Бизнес план строительства солнечной электростанции
Перейти к контенту
Бизнес-планы > Проекты по отраслям > Бизнес-планы производства
Звоните прямо сейчас. Наш номер для Москвы: +7-499-653-65-16
Бесплатныйзвонок из любой точки России: 8-800-333-47-29
Бизнес-план ВИЭ
Бизнес-план электростанции на основе солнечной генерации был подготовлен нами в рамках постановления №449 Правительства РФ от 23 мая 2013 года. Данное постановление регулирующее механизм продажи мощности генерирующих объектов, использующих возобновляемые источники энергии (ВИЭ).
Принятые в данном постановлении правила определения цены на мощность генерирующих объектов обеспечивают для инвесторов гарантии потока доходов, позволяющие снизить коммерческие риски до 0.
Нормативная база развития электрогенерации на основе ВИЭ
Базовым нормативным актом для развития ВИЭ в РФ является Федеральный закон №35-ФЗ от 26 марта 2003 г. «Об электроэнергетике»;
Чтобы получить право на поддержку, генерирующее оборудование должно быть квалифицировано в соответствии с процедурой, определенной в Постановлении Правительства Российской Федерации №426 от 3 июня 2008 года «О квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии»;
Порядок определения цены продажи электроэнергии определен Постановлением Правительства №449 от 23.05.2013;
К законодательной базе, регулирующей рынок ВИЭ можно также отнести утвержденный Минэкономразвития России «Прогноз долгосрочного социально – экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года».
Следует учесть в бизнес-плане, что оптовый рынок электроэнергии состоит из услуг «Предоставления мощности» и «Рынка электрической энергии».
Постановление Правительства №449 содержит алгоритм расчета платы за мощность, предусматривающего компенсацию сделанных инвестором капитальных затрат в течение утвержденного инвестиционного периода, а также доходность на вложенный капитал немного выше среднерыночной доходности финансовых инструментов в РФ.
Особенности бизнес-планов ВИЭ
Особенностью бизнес-плана электрогенерации на основе ВИЭ является полное регулирование нормативами всех его составляющих: прямых и общих издержек электростанции, цен и объемов продажи, объема и срока инвестиций.
В связи с этим, мы применяем для таких проектов ставку дисконтирования (при расчете кумулятивным методом) на уровне 8% годовых, поскольку часть рисков учтена в формуле цены за мощность объектов ВИЭ.
Данный подход с одной стороны снижает риски инвестора, а с другой — заставляет участников рынка серьезно заниматься вопросами снижения издержек.
Так, если постановлением предусмотрены общие издержки солнечной электростанции мощностью 5 МВт в размере 850000 рублей в месяц + инфляция, то хоть убейся — бизнес-план электростанции должен использовать именно это значение, иначе генерирующий объект станет «генерировать» убытки, цену повысить никто не позволит.
По мере возврата вложенного капитала, плата за мощность будет снижаться от года к году. Плата за произведенную электроэнергию будет в свою очередь возрастать. Соотношение предусматриваемых бизнес-планом ВИЭ доходов будет изменяться (см. графики).
Поступления от продаж солнечной электростанции
Структура выручки солнечной электростанции
Эффективность бизнеса ВИЭ
Еще одной особенностью бизнес-планов электрогенерации на основе возобновляемых источников энергии является то, что положительного NPV удается достигнуть только при использовании собственных средств инициатора проекта.
Финансирование проектов ВИЭ за счет кредитных средств по коммерческой ставке (на момент составления бизнес-плана 12-14% годовых) делает NPV отрицательным даже с учетом применения вышеуказанной ставки дисконтирования.
Проведенный при нами при разработке бизнес-плана солнечной электростанции анализ чувствительности проекта показал, что NPV становится положительным при ставке по кредиту на уровне 7,5% годовых.
Однако, по нашему мнению, использование кредитных средств позволяет не обращать внимания на NPV проектов ВИЭ. Раз инвестор не вкладывает собственных денег, то для него существенны только три показателя: чистая прибыль, которую он получит, NCF проекта (чистый поток доходов) и коэффициент обслуживания долга DSCR, показывающий степень покрытия кредитной задолженности доходами.
В рассмотренном бизнес-плане электростанции размер NCF составлял 318 миллионов рублей, чистая прибыль — 316 миллионов, а коэффициент DSCR устойчиво превышает «идеальный уровень» в течение всего проекта.
Вывод: бизнес солнечной электрогенерации не является «сверхдоходным», и даже не является простым. Однако с учетом низких рисков им вполне можно заниматься. А при оптимизации издержек и повышении производительности — есть перспектива получения дополнительной прибыли.
Анализ чувствительности солнечной генерации
Украинские и зарубежные инвесторы активно развивают сферу генерации электроэнергии из солнца. В Украине состоянием на конец ІІІ квартала 2019 года работают по «зеленому» тарифу больше 600 промышленных солнечных электростанций общей мощностью 3420 МВт. Для сравнения – один энергоблок Запорожской атомной электростанции имеет мощность 1000 МВт. По информации Госэнергоэффективности, только за 9 месяцев 2019 года «зеленый» тариф получили 247 промышленных СЭС общей мощностью 2033 МВт. Инвестиции в эти проекты в Украине превысили 1,5 миллиардов евро.
OBOZREVATEL разбирался, что же нужно сделать, если вы решили открыть бизнес в сфере промышленных солнечных станций.
Хотим напомнить – по украинскому законодательству домохозяйства имеют право установить домашнюю солнечную станцию мощностью только до 30 кВт.
Основные шаги для оформления и строительства промышленной солнечной электростанции:
Шаг 1. Написание бизнес-плана
В этом документе нужно сформулировать цель и задание проекта, определить установочную мощность энергообъекта (и расписать ее по годам), указать варианты присоединения к внешним электрическим сетям. В бизнес-плане должно быть техническое описание проекта, выбор основного оборудования, и не забудьте про SWOT-анализ (угрозы, возможности, сильные и слабые стороны). Обязательно распишите в бизнес-плане экономику проекта – какие инвестиции, стоимость строительства и пуско-наладочных работ, срок окупаемости.
Ну, и как советуют специалисты, при оценке проекта нужно учитывать два сценария – позитивный и негативный.
Шаг 2. Зарегистрируйте ваше предприятие как юридическое лицо
Как правило, это может существенно облегчить работу и даст решение по вопросам, связанным с льготами, учетом электроэнергии…
Для регистрации предприятия нужно обратиться к государственному регистратору (местные органы власти). Подайте заявление про государственную регистрацию созданного вами юридического лица, напишите заявление на переход на упрощенную систему налогообложения, а также предоставьте документ об оплате административных сборов.
Шаг 3. Оформление аренды требуемого земельного участка
На выделение земли под солнечные электростанции действует ряд ограничений. Так, для строительства солнечной станции мощностью 1 МВт понадобится выделение земельного участка площадью 2-3 гектара. Целевое назначение участка должно быть 14.01 – альтернативная энергетика. Такое назначение чаще всего присваивается участкам, которые непригодны для сельского хозяйства, территории со сложным рельефом.
Все нюансы оформление аренды нужно предусмотреть, а также утвердить окончательный план в местных органах самоуправления. После этого документация проходит обязательную экспертизу в Государственном земельном агентстве вашей области.
Монтаж промышленной СЭС
ig.in.ua
Шаг 4. Получение технических условий на подключение к линиям электропередачи и разработка технического задания на проектирование и подготовка проектной документации
Для подключения вашего энергообъекта к линиям передач необходимо подать и согласовать техническое задание в местной энергокомпании. Оно должно включать, среди прочего, документы и расчеты потокораспределения и напряжений. Также нужно подготовить схему выдачи мощности объекта альтернативной энергетики, которая должна включать чертежи прохождения трасс электропередач, электротехнические и архитектурно-строительные решения, оценку воздействия на окружающую среду, аспекты охраны труда и меры противопожарной безопасности.
Шаг 5. Строительство промышленной солнечной электростанции
Еще до начала работ в государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) следует подать декларацию, а в течение недели после начала строительства письменно оповестить пожарную инспекцию и органы самоуправления. А после окончания работ при подключении объекта к централизованной сети электропередач в ГАСИ необходимо получить сертификат о готовности объекта к работе.
Шаг 6. Оформление лицензии на производство электроэнергии и «зеленого» тарифа
По законодательству Украины необходима лицензия для промышленных энергообъектов, которые будут производить электроэнергию в сеть и продавать по «зеленому» тарифу. В этом случае необходимо написать заявление в Национальную комиссию, осуществляющую государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), которая рассмотрит его в течение 30 дней. А вот перед вынесением вопроса об утверждении НКРЭКУ «зеленого» тарифа для промышленной электростанции необходимо будет провести общественное слушание с привлечением представителей местной власти.
Как правило, такое действие сможет положительно повлиять на общественное мнение региона.
Шаг 7. Заключение договоров с Укрэнерго и ГП «Гарантированный покупатель»
Самый последний шаг, который означает окончание реализации проекта – заключить с оператором системы передач – Укрэнерго – ряд договоров: о регулировании небалансов, о предоставлении диспетчерских услуг и, что важно, зарегистрировать у этого оператора точку коммерческого учета. Ну и последнее – подать заявление на заключение типового договора на покупку-продажу электроэнергии по «зеленому» тарифу с государственным предприятием «Гарантированный покупатель».
Проект промышленной солнечной станции
solargarden.com.ua
Сколько электроэнергии может выработать промышленная станция мощностью 1 МВт? На этот вопрос отвечает директор департамента возобновляемой энергетики Госэнергоэффективности Юрий Шафаренко:
«Солнечная станция мощностью 1 МВт в среднем за год может произвести около 1 150 тыс. кВт-ч электрической энергии. Поэтому производство электроэнергии в летние месяцы может находиться в пределах 200 тыс. кВт-ч /месяц, а в зимние месяцы до 30 тыс. кВт-ч/мес.»
По мнению экспертов, окупаемость солнечной станции мощностью 1 МВт – порядка 4-6 лет.
Кого Маск первым отправит на Марс — узнай первым в Telegram GreenOboz
бизнес-планы
бизнес-планы</h1>
Обратимся сначала к официальным цифрам. По данным Валенсианского
энергетического агентства, цена сотворения фото-электрической
генерирующей установки составляет 6.30 € на 1 Вт номинальной
мощности. Другими словами, для строительства станции в 100 кВт «под
ключ» в среднем нужны инвестиции в 630 тыщ евро. Что дает
нам эта статистика? Дело в том, что банки, принимая решение о
сотрудничестве и финансировании проекта, ориентируются конкретно на
эти данные. Другими словами, если мы приносим готовый
бизнес-проект, ценой 630 тыщ евро и показываем наличие у
нас 126 тыщ
евро (20%), то на оставшиеся 504 тыщи евро (80%) банк без
заморочек откроет кредитную линию. Если же в конечном итоге мы истратим
наименьшую сумму, то с полным основанием сможем сказать, что
сэкономленные средства — это заработанные средства…
Займемся сейчас своими расчетами. Плясать, как и
положено, начинаем от печки. От солнца, в этом случае — нашего
неистощимого источника энергии. Солнце, сходу скажем, у нас в
Испании есть и даже много… А если серьезно, то на 1-й страничке
уже приведены данные, рассчитанные для юго-востока Пиренейского
полуострова, побережья Коста-Бланка. Согласно данным
Валенсианского муниципального энергетического агентства, число
часов солнечной активности колеблется от 121 в декабре до 202 в
июле, а в сумме годичное число солнечного сияния составляет 2067.
1-ый вопрос: где расположить миниэлектростанцию? Нужен
открытый участок, на котором будут установлены солнечные
батареи. Требуется приблизительно 1,2 кв. метра на каждые 100 Вт
номинальной мощности, либо 1200 кв. метров на весь блок. И сходу
же появляется неувязка. Урбанистическая земля повдоль побережья в
Испании очень дорогая. Если уйти от берега в горы, то цена
земли миниатюризируется в 10-ки раз. Но… Там не будет и
инфраструктуры электрораспределительных компаний. Вести линию
электропередачи в несколько км до наиблежайшего фида
компании Iberdrola — наслаждение не из дешевеньких. Вторым минусом
ухода в малонаселенную местность является опасность, как досадно бы это не звучало,
воровства. Потребуются дополнительные издержки на охрану и поболее
дорогая страховка. Выход но есть. И это собственного рода наше
know-how в этом проекте, которым мы готовы поделиться, начиная
деловое сотрудничество.
Около каждого, даже маленького испанского города есть так
именуемый промышленный полигон (poligono industrial). Это
расположенные в серьезном порядке большие железобетонные строения
модульного типа. В их размещаются маленькие фабрики,
мастерские, склады торговых компаний. Естественно, на промышленных
полигонах имеется развитая инфраструктура, в том числе и
электронная.
У каждого модуля имеется большая плоская крыша. Крыша никак не
употребляется и обладателю строения никаких доходов не приносит. Но
для нас это безупречное место расположения солнечных батарей:
близко от наиблежайшего фида Iberdola и нет кочевых цыган —
основных воров в Испании. Обладатели крыш с наслаждением
принимают предложения о сотрудничестве. Стандартный договор,
который мы им предлагаем: аренда на 25 лет по стоимости 4 € в год за
1 кв. метр — без права пересмотра арендной платы (предусмотрена
только каждогодная индексация на официальный уровень инфляции,
около 2% в год). Таким макаром, каждогодние расходы на аренду
участка по нашему бизнес-плану составляют 5000 €
Последующий шаг — проект электростанции. Кто его будет делать и за
сколько? Наше бизнес-предложение в том и состоит, что мы готовы
выполнить весь цикл работ от проектирования до сдачи либо реализации
бизнеса. Как уже упоминалось, у нас в штате есть
сертифицированные спецы, имеющие право подписи таких
проектов. Есть и нужный опыт работы — реализовано несколько
проектов 100-киловаттных солнечных электрических станций. Мы берем на
себя все нужные согласования в муниципальных и
городских инстанциях и презентацию готового проекта в
финансирующий банк. Рядовая цена такового комплекса услуг —
около 7% цены готового бизнеса. С неким округлением в
наименьшую сторону, заносим в расходную часть нашего бизнес-плана —
40000 €.
И сейчас мы подошли к очень ответственному моменту — покупке
генерирующего оборудования. Тут также требуется определенный
комментарий. Предложений на рынке сильно много. Панели солнечных
батарей выпускают многие промышленные гиганты: British
Petroleum, Shell, Sharp, Siemens, Kyocera — всех не
перечислить… Сильно много также китайской продукции с ничего не
говорящими наименованиями и ценами на 30% ниже средних рыночных.
Но сберегать на оборудовании и брать китайское — ни в коем
случае не следует! Ведь, когда мы читаем у BP Solar, что
гарантируется выходная мощность более 90% номинальной в
течение первых 10 лет и более 80% номинальной мощности — в
течение последующих 15 лет, то колебаний не появляется. Конкретно так
все и будет. Либо батареи будут изменены. В то же время
«гарантии» на дешевенькие панели, изготовленные на коленке в личном
гараже по ворованной технологии, не стоят ничего… Поближе к
делу. Мы имеем повсевременно действующие предложения о
сотрудничестве и особые скидки от нескольких продавцов.
Делая наше бизнес предложение инвесторам, мы готовы «поделиться»
этими скилками. С учетом скидок, цена генерирующего
оборудования от узнаваемых производителей — приблизительно 3,70 € за 1
ватт номинальной мощности. Итого, вносим в расходную часть
бизнес-плана самый большой платеж — 370000 € издержек на солнечные
батареи.
И последний шаг. Прочее оборудование (монтажные девайсы,
кабели, преобразователи неизменного тока в переменный и т.д.) и
конкретно установка электростанции можно оценить в 145000
Добавляем еще стандартные 5% от всей цены проекта на
неожиданные (но неминуемые!) расходы — это еще 28000 € Итого
получаем финишную цена проекта — 588000 €
Чтоб не усложнять для себя жизнь, округляем до 590 тыщ и
предстоящий расчет рентабельности ведем в 2-ух вариантах: по
первому варианту все 590000 € заносит инвестор, по второму
варианту инвестор заносит 90000 € (с неотклонимым учетом
произнесенного в первом абзаце) и другие 500000 € финансируются
за счет банковского кредита.
Побеседуем сейчас о приятном,
Расчет доходов.
Как уже два раза упоминалось, годичное число солнечного сияния
составляет для нашей зоны 2067. Как следует, наша
100-киловаттная электрическая станция произведет в год 206700 кВтч
(киловатт-часов) электроэнергии. Пусть 15% энергии будет
потеряно при преобразовании и передаче. Остается округло
175000 кВтч, которые и будут проданы распределительной компании.
Гарантированная стоимость реализации — 47 сентимов (евроцентов) за 1
кВтч. Итого, незапятнанная выручка от реализации составит 82250 € в год.
Оценим текущие (не серьезные) издержки. Аренда крыши — 5000 € в
год (но за 1-й год не считаем, т.к. она уже вошла в серьезную
часть издержек). Сервис (обслуживать там практически нечего) —
4000 € в год. Страховка — 1800 € в год. Неожиданное — 1800
в год. Налоги — 8000 € в год. Итого издержек: 15600 € в 1-ый
год, по 20600 € в следующие годы.
Удорожание на инфляцию можно не считать, потому что в том же темпе
будет возрастать и цена реализации произведенной
энергии, а означает и незапятнанная выручка.
Таким макаром, незапятнанная прибыль проекта составит в 1-ый год
66650 € и по 61650 € в следующие годы.
Другими словами, в первом варианте — когда всю цена проекта
590000 € заносит инвестор — его инвестиции ворачиваются за 9,5
лет. Для размеренной Европы с ее высочайшим уровнем личных
сбережений и низкой доходностью банковских вкладов — такое
бизнес-предложение было бы очень хорошим.
Но не для россиян. При покупке бизнеса нам необходимо больше и
резвее!
Рассчитаем 2-ой вариант. Инвестиции в размере 90000 € и
банковский кредит в сумме 500000 €. Примем начальные условия, что
кредит предоставляется на 22 года с 2-летним льготным периодом,
когда выплачиваются только проценты. Примем ставку по кредиту 5%
в год (обещана правительством). Другими словами, процентные
платежи по кредиту оставляют 25000 € в год (в 1-ые три года).
Сходу учтем, что налоги в данном случае уменьшаются очень очень —
до всего только 2000 € в год. Т.к. все платежи банку из
налогооблагаемой базы выводятся. Тогда текущие издержки
составляют 9600 € в 1-ый год, по 14600 € в следующие годы.
Прибавляем процентные платежт и получаем издержки за 1-ый год —
34600 €. Незапятнанная прибыль, соответственно — 47650 € Во 2-ой год:
издержки составляют 39600 €. Незапятнанная прибыль, соответственно —
42650 €.
Все! В сумме за 2 года заработали 90300 евро и стопроцентно возвратили
свои начальные инвестиции.
В 3-ий год начнется выплата основной суммы долга (по 5% в
год). Как следует, прибыль уменьшится до 17650 €. В 4-ый
год — 18900 €, т.к. процентные выплаты по кредиту равномерно
уменьшаются. И т.д. — последующие 20 лет!