Пример бизнес плана оценочной компании

Пример бизнес плана оценочной компании thumbnail

Бизнес-план Оценочная компания может быть применён для создания компании, специализирующейся на:

1. Оценке объектов недвижимости.

2. Оценке ущерба.

3. Оценке ущерба от бытовых аварий.

4. Оценке транспортных средств.

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

В нашем случае мы рассматриваем источник финансирования как собственные средства компании.

3. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

Бизнес-план Оценочная компания рассмотрен как с учётом налогообложения (НДС 12% ), так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Усть-Каменогорску.

Все расчёты, приведённые в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств

Используемые показатели при разработке бизнес-плана:

1. Офис — 47 кв.м.

3. Численность персонала – 17 человек.

4. Годовой оборот продажи услуг –

5. Первоначальные инвестиции – 1 000 000тг.

Рентабельность первоначальных инвестиций в компанию с учётом уплаты налогов:

При инвестировании собственных средств (НДС 12%)

Рентабельность бизнеса в первый год работы:

При выборе системы налогообложения с НДС (12%)

Чистая рентабельность бизнеса (без учёта налогов):

При инвестировании собственных средств

План по персоналу

Фонд оплаты труда

Различные расходы

Используемые показатели при разработке бизнес-плана:

1. Офис — 47 кв.м. = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000тг

3. Фонд оплаты труда – 17 человек. = 780 000тг в мес. * 12 =9 360 000тг в год

4. Транспортные услуги в месс 33 400тг в год = 400 000тг

5. Комунальные услуги = 8 000тг ( включая интернет и телефонную связь ) в мес. И в год = 96 000тг

5. Налог на добавленную стоимость (НДС) = 12% = 1 303 200тг при НДС имеем право удержать расход на транспортные услуги = 1 303 200тг – 400 000 = 903 200тг в год и в мес. = 75 300тг

6.Маркетинговое движения и реклама = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000

Итого расходов – 946 700тг в мес. * 12 = 11 360 400тг

Прайс лист

Бизнес-план Оценочная компания может быть применён для создания компании, специализирующейся на:

Оценке объектов недвижимости. 7 000тг – 9 000тг

Оценке ущерба. 5 000 – 7 000тг

Оценке ущерба от бытовых аварий. 6 000тг – 8 000тг

Оценке транспортных средств. 5 000тг – 5 500тг

Каждый мастер по оценочным услугам будет обслуживать примерно 2х клиентов а это около 14 000тг эту цифру мы и возьмем.

1)В день оценщики приносят 84 000тг

2)В месяц 2 520 000тг

3)В год 30 240 000тг

То есть чистый доход составит 1 573 300тг в месяц или 18 879 600тг в год.

Но так как мы хотим создать перспективную фирму и больший доход мы вкладываем большие денежные средства в бизнес.

2й ЭТАП РАЗВИТИЯ.

По истечению 4х месяцев работы мы вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса

К этому времени мы имеем в кассе 6 293 200тг

С них мы вкладываем 50 000тг в мес. на рекламу. В связи с этим повышается спрос на услуги и теперь оценщик обслуживает 3х клиентов в день, а это около 21 000тг .

1)В день оценщики приносят 126 000тг

2)В месяц 3 780 000тг

3)В год 45 360 000тг

Но помним то что и расходы увеличились до 996 700тг в мес. Чистая прибыль составит 3 780 000тг – 996 700тг = 2 783 300тг

Как вы видите дополнительные вложения приносят дополнительную прибыль

3й ЭТАП РАЗВИТИЯ

После 2го Этапа фирма работает еще 6 месяцев. После истечению данного срока мы снова вкладываем дополнительные средства в пеар компанию нашего бизнеса, а также увеличиваем штат сотрудников и число услуг предоставляемых нами. То есть способствуем росту фирмы.

Денежный капитал который мы имеем на этот период составит 6 293 200тг – 50 000тг(так как мы вкладывали в бизнес эти деньги , считаем 1н раз потому что считаем только 1й месяц , в последующие месяца эти деньги мы включили в расход) = 6 243 200тг + 16 699 800тг (доход за 6 месяцев работы) = 22 943 000тг.

В маркетинг вкладываем еще 100 000тг.Увеличиваем число оценщиков до 8, соответственно фонд заработной платы тоже увеличивается до 880 000тг в месяц. И занимаемся повышение квалификации сотрудников за счет фирмы, выделяем на это 1 500 000тг.

Прайс лист с добавленными услугами

1. Оценке бизнеса. 10 000 – 15 000тг

2. Оценке активов компании (машин, оборудования). 7 000 – 10 000тг

3. Оценке ценных бумаг. 5 000 – 7 000тг

4. Оценке объектов недвижимости.

5. Оценке объектов интеллектуальной собственности и НМА.

6. Оценке дебиторской задолженности.

7. Оценке ущерба.

8. Оценке упущенной выгоды.

9. Оценке ущерба от бытовых аварий.

10. Оценке транспортных средств

И это способствует тому что оценщик обслуживает 4х клиентов в день, а это около 28 000тг .

1)В день оценщики приносят 224 000тг (учитывая новых сотрудников)

2)В месяц 6 720 000тг

3)В год 80 640 000тг

Расходов увеличилось на 1 700 000тг то есть он составляет 996 700тг в мес. + 1 700 000тг + налог на новых сотрудников составит (28 000тг * 30 = 840 000тг-12% = 100800тг за 1го и получается 5 913 600за всех)

Источник

Оценка бизнес-плана – процесс анализа потенциальной эффективности проекта, финансовых рисков, сроков окупаемости, перспектив развития. Первый этап построения успешного бизнеса – составление плана, описывающего технологическую и организационную стороны его реализации, потенциальные риски, способы их минимизации и устранения. В бизнес-плане отражают внутренние и внешние факторы, влияющие на доходность предприятия.

Бизнес-план оценивают в несколько таких этапов:

· предварительная экспертиза с учетом принадлежности бизнеса к определенной отрасли с целью определения сравнительного положения предприятия и вычисления вероятной прибыльности бизнеса после составления специальной схемы (матрицы жизненного цикла предприятия);

· маркетинговый анализ, основанный на изучении конкурентной среды, установлении соответствия деятельности актуальным нормам права, совместимости с внешней и внутренней политикой государства для расчета возможности вхождения в рынок новых участников;

· техническая оценка для проверки реализуемости бизнес-плана в региональных условиях (с учетом местоположения предприятия, цены и доступности нужных материалов, ресурсов);

· финансовый анализ (оценка окупаемости, экономических показателей, анализ планируемых денежных потоков с учетом предполагаемых сроков реализации проекта, ведь т.к. запланированные производственные объемы и доходы должны покрыть суммарные инвестиции);

· институционный анализ, который поможет оценить рентабельность бизнеса в условиях воздействия внутренних и внешних факторов, которые сопутствуют реализации;

· оценка производственных, финансово-инвестиционных, политических, рыночных рисков, сопряженных с убытками при политических изменениях, колебаниях цен, процентных ставок по кредитам, нестабильным курсом валют, обесцениванием инвестиционно-финансовых портфелей, невыполнением обязательств перед потребителями и кредиторами.

Заключительный этап аналитики – оценка сценариев реализации (пессимистического, оптимистического, стандартного). Наиболее важен пессимистичный: он наиболее точно отражает минимальные темпы развития бизнеса. Оценка бизнес-плана – экспертное заключение, позволяющее исключить неопределенность при вложении средств в проект, оценить его рыночную стоимость, инвестиционную привлекательность, потенциальную финансовую прочность.

Оценка бизнес-плана

Оценка бизнес-плана

Оценка бизнес-плана – стоимость и условия заказа

Услуги по оценке бизнес-плана – это профессиональный взгляд в будущее. Наши эксперты учтут необходимые параметры, рисковые факторы, геополитические условия, выдав экспертное заключение – документ, предоставляемый потенциальным инвесторам для изучения. Стоимость услуг складывается из таких факторов как:

· сложность проекта;

· направленность бизнеса;

· заложенные в бизнес-плане виды деятельности по ОКВЭД;

· специфика и структура анализа.

Наши заказчики – это владельцы бизнеса, инвесторы, заинтересованные в безубыточности предприятия, в которое предполагают вложить собственный капитал. Мы можем оценить стоимость бизнеса в случае, если вы запланировали его продажу. После проведения экспертизы вы сможете эффективно, выгодно применять такой метод минимизации рисков, как страхование. Поэтому наши услуги подходят и страховщикам. Сотрудники нашей компании могут провести независимую экспертизу, определив вероятность возникновения рисковых событий. На основе выданного заключения можно выбрать вариант страхования с оптимальными ставками и суммой выплат, которая может покрыть потери предприятия.

Оценка бизнес-плана – стоимость и условия заказа

Процесс оценки бизнес-плана

Оценка бизнес-плана – для чего необходима и какие проблемы решает?

Провести экспертизу и получить заключение – цель оценки бизнес-плана. Анализ документов позволит:

· оценить возможность реализации проекта;

· привлечь заемные капиталы, убедив инвестора в состоятельности проекта, рентабельности бизнеса, выгодности вложений;

· выбрать оптимальные условия инвестирования и страхования;

· составить проработанный инвестиционный проект;

· оценить эффективность вложений при различных уровнях доходности;

· рассчитать срок окупаемости с учетом показателей годового бюджета, определяемых с учетом обязательных выплат заработной платы, взносов в ПФР, ФОМС, ФСС;

· вычислить чистый дисконтированный поток (NPV) для сопоставления значений инвестиционных затрат и результатов финансово-хозяйственной деятельности, прибыли;

· рассчитать внутреннюю норму доходности по формуле расчета IRR (определить процентную ставку, при которой стоимость денежных потоков равна нулю).

Важная стадия процесса оценки – финансовое моделирование, при котором новый бизнес-проект описывают, составляя таблицы и формулы. Основа разработки финансовой модели – гипотезы и предполагаемые начальные условия (объем реализуемой продукции, используемые технологии и производственные мощности, доля выпускаемых товаров на рынке, чувствительность компании к изменению объема продаж и др). На гипотезах строятся расчеты при проработке плана производства, продаж, инвестиций – параметров для оценивания реалистичности проекта.

Проведение комплексной экспертной оценки планов и показателей эффективности обеспечивает достоверность прогнозирования, оценки окупаемости проекта, определения точки безубыточности и запаса финансовой прочности, дисконтирования капитала и дохода (определения начальных затрат и итоговых финансовых результатов с использованием специального коэффициента). Дисконтировать денежный поток необходимо, чтобы просчитать стоимость денег на конкретный момент времени и сравнить экономическую эффективность капитальных вложений в разные периоды ведения бизнеса.

Оценка бизнес-плана – для чего необходима и какие проблемы решает

Оценка бизнес-плана помогает справиться со многими задачами

Документы, необходимые для оценки бизнес-плана

Для проведения экспертизы бизнес-плана необходимы следующие документы:

· учредительные (Учредительный договор, Свидетельство о регистрации, Устав);

· бухгалтерские (годовой и квартальные отчеты, заключение аудитора и др.);

· расшифровка ряда статей бухгалтерского баланса на последнюю дату сдачи отчетности;

· документы на объекты недвижимости (договоры аренды, свидетельства о регистрации государственной собственности, технические паспорта на здания и помещения);

· документы о деятельности компании (бизнес-справка, бизнес-план развития на 3 – 5 лет и др.).

Приведённый перечень документов — предварительный, он будет уточнен при обращении в нашу компанию и после составления Задания на оценку.

Документы, необходимые для оценки бизнес-плана

Документы для оценки бизнес-плана

Источник

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

Поиск учебного материала на сайте

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.


Наименование:


Реферат/Курсовая Бизнес-план «Оценочной компании»

Информация:

Тип работы: Реферат/Курсовая.

Добавлен: 16.07.13.
Год: 2012.
Страниц: 5.
Уникальность по antiplagiat.ru:

Описание (план):

Бизнес-план
Оценочная компания

может быть применён для создания компании,
специализирующейся на:

    Оценке объектов
    недвижимости.
    Оценке ущерба.
    Оценке ущерба
    от бытовых аварий.
    Оценке транспортных
    средств.

ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ

В нашем случае
мы рассматриваем источник финансирования
как собственные средства компании.
3.
РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

Бизнес-план
Оценочная компания

рассмотрен как с учётом налогообложения
(НДС 12% ), так и без учёта налогов. Это даёт
дополнительное преимущество при использовании
данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть
как реальную рентабельность проекта
до налогообложения, так и после выбора
различных вариантов налогообложения.
Налоговые ставки для расчёта взяты по
Усть-Каменогорску.
Все расчёты, приведённые
в бизнес-плане, выполнены как при условии
использования собственных средств Используемые
показатели при разработке
бизнес-плана:

1. Офис
— 47 кв.м.
3. Численность
персонала – 17 человек.
4. Годовой
оборот продажи услуг –
5. Первоначальные
инвестиции – 1 000 000тг. Рентабельность
первоначальных инвестиций
в компанию с учётом
уплаты налогов:

При инвестировании
собственных средств (НДС 12%)
Рентабельность
бизнеса в первый
год работы:

При выборе системы
налогообложения с НДС (12%)
Чистая
рентабельность бизнеса (без
учёта налогов):

При инвестировании
собственных средств План
по персоналу


п/п
ДолжностьПодразделениеШтат
1Генеральный директорадминистрация1
2Менеджерадминистрация1
3Бухгалтерадминистрация2
4Юристштатный работник1
5Специалист
по оценке
штатный работник6
6Охранникштатный работник3
7Техничкаштатный работник3

Фонд
оплаты труда


п/п
ДолжностьПодразделениетг
1Генеральный директорадминистрация100 000тг
2Менеджерадминистрация90 000тг
3Бухгалтерадминистрация50 000тг * 2 = 100 000тг
4Юристштатный работник70 000тг
5Специалист
по оценке
штатный работник50 000тг * 6 = 300 000тг
6Охранникштатный работник25 000тг * 3 = 75 000тг
7Техничкаштатный работник15 000 * 3
= 45 000тг

Итого780 000тг в месс.
9 360 000тг
в год

Различные
расходы

Используемые
показатели при разработке
бизнес-плана:

1. Офис
— 47 кв.м. = 25 000тг в мес. * 12 = 300 000тг
3. Фонд
оплаты труда – 17 человек. = 780 000тг
в мес. * 12 =9 360 000тг в год
4. Транспортные
услуги в месс 33 400тг в год = 400 000тг
5. Комунальные
услуги = 8 000тг ( включая интернет и телефонную
связь ) в мес. И в год = 96 000тг
5. Налог на
добавленную стоимость (НДС) = 12% =
1 303 200тг при НДС имеем право удержать расход
на транспортные услуги = 1 303 200тг – 400 000
= 903 200тг в год и в мес. = 75 300тг
6.Маркетинговое
движения и реклама = 25 000тг в мес.
* 12 = 300 000 Итого расходов
– 946 700тг в мес. * 12 = 11 360 400тг Прайс лист Бизнес-план
Оценочная компания

может быть применён для создания компании,
специализирующейся на:
Оценке объектов
недвижимости. 7 000тг – 9 000тг
Оценке ущерба.
5 000 – 7 000тг
Оценке ущерба
от бытовых аварий. 6 000тг – 8 000тг
Оценке транспортных
средств. 5 000тг – 5 500тг Каждый
мастер по оценочным
услугам будет
обслуживать примерно 2х
клиентов а это
около 14 000тг эту цифру
мы и возьмем.

1)В
день оценщики
приносят 84 000тг

2)В
месяц 2 520 000тг

3)В
год 30 240 000тг

То
есть чистый доход
составит 1 573 300тг в месяц
или 18 879 600тг в год.
Но
так как мы хотим
создать перспективную
фирму и больший
доход мы вкладываем
большие денежные
средства в бизнес.

ЭТАП РАЗВИТИЯ.
По истечению
4х месяцев работы мы вкладываем
дополнительные средства в пеар компанию
нашего бизнеса
К этому времени
мы имеем в кассе 6 293 200тг С них мы вкладываем
50 000тг в мес. на рекламу. В связи с этим
повышается спрос на услуги и теперь
оценщик обслуживает 3х
клиентов в день, а это
около 21 000тг .

1)В
день оценщики
приносят 126 000тг

2)В
месяц 3 780 000тг

3)В
год 45 360 000тг
Но
помним то что и
расходы увеличились
до 996 700тг в мес. Чистая
прибыль составит 3 780 000тг
– 996 700тг = 2 783 300тг
Как
вы видите дополнительные
вложения приносят дополнительную
прибыль

ЭТАП РАЗВИТИЯ
После 2го Этапа
фирма работает еще 6 месяцев. После истечению
данного срока мы снова вкладываем дополнительные
средства в пеар компанию нашего бизнеса,
а также увеличиваем штат сотрудников
и число услуг предоставляемых нами. То
есть способствуем росту фирмы. Денежный капитал
который мы имеем на этот период составит
6 293 200тг – 50 000тг(так как мы вкладывали в
бизнес эти деньги , считаем 1н раз потому
что считаем только 1й месяц , в последующие
месяца эти деньги мы включили в расход)
= 6 243 200тг + 16 699 800тг (доход за 6 месяцев работы)
= 22 943 000тг. В маркетинг
вкладываем еще 100 000тг.Увеличиваем число
оценщиков до 8, соответственно фонд заработной
платы тоже увеличивается до 880 000тг в месяц.
И занимаемся повышение квалификации
сотрудников за счет фирмы, выделяем на
это 1 500 000тг. Прайс лист
с добавленными услугами

    Оценке
    бизнеса. 10 000 – 15 000тг
    и т.д……………..

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.

Источник

Adblock
detector