План схема бизнес парка румянцево
ОСАГО онлайн: на сайте,
на e-mail или WhatsApp
Мы всегда онлайн: Пн-Вс 10:00-19:00
8-925-755-8476 (+WhatsApp)
- ПРОДЛИТЬ ПОЛИС
- Альфастрахование
- ВСК
- Ингосстрах
- МАКС
- РЕСО-Гарантия
- Росгосстрах
- Согласие
- Тинькофф
- ОСАГО
- КАСКО
- Дом и Квартира
- Страхование квартир
- Загородная недвижимость
- Гражданская ответственность
- Ипотечное страхование
- Акции на страхование имущества
- Здоровье
- Туристам
- Контакты
- Рейтинги и опросы
ОСАГО
КАСКО
Квартира и дом
Ипотека
Компания
Новости
Рейтинги и опросы
Контакты
8-925-755-8476 (+WhatsApp)
rum@sb-a.ru — страхование
info@sb-a.ru — партнерство
8 (925) 755-8476 (+WhatsApp)
® Апельсин Страхование 2011-2020
- 32 Ответов
- 2362 Просмотров
+1
На момент продажи был предоставлен план развития инфраструктуры вокруг нашего ЖК. Может быть у кого есть более детальные и свежие данные? Судя по представленному плану (а он по ходу старый), наш ЖК (1 корпус) должен быть открытым, с паркингом внутри, и въездом во внутрь двора в трех местах. То есть были запланированы не сплошные секции, а с разрывом. Два дополнительных разрыва между 11 и 12 секцией и 5 и 6 секцией.
По паркингу «на халяву» то мест, судя по данным будет мало, для такого комплекса. Большая часть идёт в расчет продажи подземного паркинга.
Родниковая переливается в производственную, а та опять в авиаторов, а в конце опять в производственную… Какая та непонятная ситуация….
Из ЖК запланирован выезд вниз, разрезая ландшафтный парк. Тоже не понятно… Будет как в «ЖК Рассказово» — обещали зоопарк, получили 22 этажки (хотя у всех там 7-9 этажей).
Терзают смутные сомнения, что этот план был составлен ещё до конечного утверждения о строительстве. Кто что думает?
« Последнее редактирование: 09 Июль 2018, 13:31:18 от Денис »
Если внимательно поглядеть на ту часть дороги, что проходит по парку, то видно следующие: что эта часть дороги выделена голубым цветом, что по легенде соответствует «проектируемым транспортным сооружениям». Это не просто дорога, это, возможно, туннель или наоборот эстакада. Качество чертежа очень низкое, даты не разглядеть, подробностей тоже.
Денис, подскажите, где Вы видели генплан нашего комплекса. После работы сил нет путешествовать по сайту застройщика, а так не наблюдала там данных чертежей.
Приложил путь, как добраться до схемы у застройщика.
а посмотрите, что я нашла: https://genplanmos.ru/project/ppt-tpu-salarevo/
что-то там странное через «наш парк» идет. дорога тупиковая, какой у нее смысл. согласовано аж в 2014 году… этот план может быть старее, чем тот, что на сайте застройщика… вот бы свежие чертежи увидеть
Ykyllly, Да, план там вообще древоватый. Но в принципе видно, что идет развитие на 50-70% от задуманного… Тупиковой скорее всего не будет. Наверное сделают выезд на киву в обход эстакады.
Нарыл еще вот это.. «Позитив» не похож, правда.. старье, наверное.
Да, это старая схема, когда ЖК Румянцево парк планировали с проходным двором и за место садиков и школы — так же дома.
Не нравится мне эта дорога вдоль нашего 1 корпуса, что соединяет Родниковую и Киевку, вот бы ее не было в итоге.
По кадастру глянул, и по выписке собственности право на землю, фигурирует 50:21:0110504:55 у Лексона.
Дорога, что планируется, как бы местного пользования идёт на земле лексиона. Плюс, в данном выходе у нас ландшафтный парк, который потом придётся уничтожать. Как то двояко. В начале топика уже обсуждали эту ситуацию.
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4165054.7574791173&y=7485344.5675137695&z=17&text=55%2C631081%2037%2C413356&type=1&app=search&opened=1
Как будет в реальности — то ничего нельзя предсказать. Тот же самый ЖК Рассказово — сеть домов среднего уровня этажей. А теперь влепили высотки. Парк и прочее — пролёт у них. Кому интересно, может погуглить. У них там пикеты обманутых дольщиков. Ну, а у нас могут и в реальности сделать дорогу. Только зачем две эстакады через 200-300 метров друг от друга над кивой — дилемма….
Саша, Должны соединить аваторов с кивой. Тогда поток с Солнцево уйдёт с производственной. И соответственно родниковая разгрузится. Если не соединят, то не проблема. По плану два светофора, один на родниковой перед ЖК, второй перед перекрестком в конце ЖК. Соответственно, выезд на родниковую будет возможен.
Большая проблема родниковой для Ново-Переделкино, это два лежачих у мосводоканала. До них она вся стоит. А чтобы поставить за место лежачих вызывной светофор — уже много раз обращались. Всё без толку. По этому, не вижу проблем для выезда. Поток будет тормозиться ещё до нашего ЖК.
Нашел вот такую интересную информацию по развитию Солнцево. Так что, при сдаче дома, у нас уже будет выезд на авиаторов, и по идее должны реконструировать развязку. Обещают срок 4 квартал 2020 года. Прикладываю файл.
Проект планировки территории объектов транспортной инфраструктуры – транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа города Москвы
Проект является первым крупным проектом планировки территории ТПУ в Новой Москве. Площадь разработки составила 961,3 гектара. Специалисты вели работу над этим проектом более двух лет. Внимательно изучив территорию, они увидели ее особенность и уникальность, постарались раскрыть весь ее потенциал, несмотря на то, что в настоящее время это очень проблемная территория.
Более подробно тут: https://my-msk.ru/topic/61054/
ПС Прилагаю карту проекта, она уже есть в ветке форума, но имеет маленькое разрешение.
8(495)120-33-09 
 |  | |||||||||||||||||||||
| Рецепты | ||||||||||||||||||||||
| Видео Статьи Форум |  | |||||||||||||||||||||
COVID-19: Мы продолжаем доставлять заказы, в обычном режиме. Адрес и схема проезда к пункту самовывоза в бизнес-парке Румянцево (г. Москва)Внимание! Адрес пункта самовывоза: Бизнеc-парк Румянцево, корпус Д, под. 20, 4 этаж, помещение 1 (выход на парковку) Телефон: +7 (967) 029-77-84 (ВНИМАНИЕ! ТРЕБУЕТСЯ ЗАРАНЕЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОПУСК ПО ТЕЛЕФОНУ!) Время работы:пн-пт с 10 до 21, cб. с 11 до 17, вс — выходной. Схема проезда:
Схема проезда к бизнес-парку Румянцево |  |
| ||||||||||||||||||||
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных
2012-2020 Российский Вок Шоп, ООО «Вок Маркет», www.wok-shop.ru Традиционная китайская посуда,
вок Москва, Санкт-Петербург, Омск, Новгород, Кемерово,
Россия, Москва RU.
Все права на материалы, находящиеся на данном сайте, охраняются согласно действующему законодательству Российской Федерации.
При любом использовании материалов, размещенных на данном сайте, активная ссылка на источник обязательна.
Российский
Wok-Shop at Google Plus
Бизнес Парк «Румянцево» в Москве
Бизнес Парк «Румянцево» гостеприимно распахнул свои двери в 2008 году и за короткое время завоевал огромную популярность у жителей юго-западной части Москвы. Многотысячную аудиторию посетителей, прежде всего, привлекает удобное месторасположение комплекса. ТЦ возведён неподалёку от развязки МКАД и Киевского шоссе, по автодороге, ведущей в международный аэропорт Внуково. Благодаря удачному расположению сюда легко добраться жителям близлежащих городов, микрорайонов Солнцево и Переделкино, а также элитных коттеджных посёлков.
Комплекс располагает множеством торговых площадей, офисных и складских помещений. Стоит отметить, что их аренду отличают самые приемлемые в столице условия. В Бизнес Парке «Румянцево» в Москве высокоразвитая инфраструктура. Три огромнейших здания соответствуют уровню европейских стандартов. Современные телекоммуникационные системы обеспечивают бесперебойный выход в Интернет. Режим центрального кондиционирования осуществляет комфортное пребывание во всех внутренних помещениях. Посетители, приехавшие в торговый центр на личном транспорте, могут воспользоваться одной из удобных наземных парковок рядом с комплексом, общая вместимость которых составляет порядка 7000 машиномест.
Структура Бизнес Парка «Румянцево» в Москве
Под крышами данного торгового гиганта собрано сотни магазинов, где представлен широчайший ассортимент продукции промышленных и продовольственных товарных групп. Посетителям предоставляется уникальная возможность в одном месте приобрести всё, начиная от незначительной мелочи до мебели или крупногабаритной техники.
Многофункциональность Бизнес Парка «Румянцево» в Москве также характеризуется наличием многочисленных баров, ресторанов и кафе, где можно организовать встречу с деловыми партнёрами, приятно провести время в кругу друзей или просто отдохнуть и пообедать после утомительного шопинга.
Для посетителей с детьми торгового центра на Киевском шоссе предусмотрен детская развлекательная площадка с множеством интереснейших аттракционов, ярких горок, игровых автоматов, батутов и лабиринтов. Пока ребятня веселится, родители могут спокойно заниматься собственными делами.
В Бизнес Парке «Румянцево» в Москве работает фитнес-клуб «Экзотик», оказывающий целый комплекс предложений, предназначенных для поднятия настроения, создания отличной физической формы и снятия стресса. Профессиональный тренер составит план оздоровительных процедур и тренировок, учитывая физическое состояние, возраст и занятость каждого конкретного клиента.
Поклонникам здорового образа жизни также предлагается посетить оздоровительный комплекс «Бриз», пребывание в котором оставит только приятные впечатления. К их услугам здесь предоставляются:
· Финская сауна;
· Бассейн;
· Массаж;
· Кухня-бар;
· Кальян;
· Бильярд пул;
· Веничный массаж.
Дополнительные предложения от Бизнес Парка «Румянцево» в Москве
Посетители ТЦ могут воспользоваться рядом дополнительных услуг, среди которых:
· Нотариальные и юридические;
· Бытовые и почтовые;
· Интернет, телефоны;
· Салон красоты;
· Фото, видео услуги;
· Услуги страхования;
· Транспортные услуги;
· Автомойка, шиномонтаж;
· Туристическое агентство;
· Химчистка;
· Организация праздников и пр.
Подробнее о данном комплексе, в частности адрес Бизнес Парка «Румянцево» в Москве, схема проезда, информация об аренде офисов, вакансиях можно узнать на его официальном сайте.
Сайт ТЦ — www.bp-rumyancevo.ru — поможет ознакомиться с многочисленными преимуществами этого объекта.
Бизнес Парк «Румянцево» в Москве – территория неограниченных возможностей!
В Новой Москве начинается конкурентная борьба офисных центров
Общая площадь офисных помещений на территории Новой Москвы в перспективе ближайших двух лет может превысить показатель 600 тыс. кв. м.
Фото: outperform.ru
В двух километрах от МКАД по Калужскому направлению состоялось техническое открытие первой очереди бизнес-парка К2. Это четвертый крупный офисный объект, пополнивший конкурентное поле в деловой зоне между Киевским и Калужским шоссе — Новой Москве.
По завершении реализации проекта он будет представлять собой комплекс (расположенный на 12 га озелененной территории) из четырех зданий с общей арендуемой площадью 74 тыс. кв. м. Девелопер «К2 Бизнес-парк» Storm Properties позиционирует проект как практичный и экономный. В частности, второй этаж отведен под мелкую «нарезку» для небольших арендаторов. Средняя арендная ставка — 450-500 долл. за 1 кв. м. Для «якорей» она, естественно, будет меньше. На сегодняшний день арендована уже четвертая часть площадей бизнес-парка. Однако, по словам президента Storm Properties Майкла Белтона, в течение ближайшего года компания собирается реализовать все имеющиеся помещения.
Фото: k2businesspark.ru
Фото: k2businesspark.ru | Фото: k2businesspark.ru |
Между тем глава девелоперской компании признался, что давление пресловутых санкций на рынке уже весьма ощутимо, и это сдерживает реальный спрос. Ввиду этого Storm Properties несколько скорректировала свои планы по развитию новых проектов и «К2 Бизнес-парка» в частности. Кроме того, текущую ситуацию Майкл Белтон характеризует как «рынок арендатора», соглашаясь с тем, что владельцам офисных объектов и управляющим компаниям (в К2, кстати, будет работать Sawatzky) сейчас придется идти им навстречу, например, предоставляя арендные каникулы. Правда, все это — в индивидуальном порядке. И коснется лишь новых арендаторов — по условиям уже заключенных договоров Storm Properties займет твердую позицию.
Однако напомним, что в деловом ареале, где строится «К2 Бизнес-парк», находятся еще несколько масштабных проектов, представляющих офисный сегмент.
Непрямой конкурент
В первую очередь речь идет об уже относительно давно работающем бизнес-парке «Румянцево». БП «Румянцево» состоит из двух десятиэтажных строений. Его первая очередь (140 тыс. кв. м) была введена в эксплуатацию в 2007г., вторая (160 тыс. кв. м) на два года позже — в самый разгар кризиса. На первых трех этажах обоих зданий находится около 300 магазинов. Остальные этажи занимают офисы, склады, отель 3* «Инсайд» и огромное количество пунктов питания. Оценка количества парковочных мест в разных источниках колеблется от 4 тыс. до 7 тыс.
Фото: bprum.ru
Как говорят участники рынка, объектов, аналогичных «Румянцево» по разнообразию функционала и контингента арендаторов, на столичном рынке нет. Официально «Румянцево» — МФК класса В, однако на самом деле так считает только его девелопер — компания «Стройинвест». Эксперты рынка согласны причислить объект максимум к классу С. Об этом говорят и цены. На сегодня, скажем, торговые площади в аренду на сайте бизнес-парка предлагаются по цене 1,4 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц (то есть меньше 40 долл.). По офисам конкретная стоимость не указывается. Однако стоит сказать, что помещения в этом бизнес-парке пользуются стабильным спросом, конечно, среди клиентов определенного формата.
Друзья потяжелее
Если говорить о конкуренции в одной «весовой категории», то на Калужском шоссе у К2 соперников нет. Зато соседнее Киевское направление представлено сразу тремя проектами класса А — Comcity, Neopolis и G10.
ComCity — это масштабный многофункциональный деловой центр — «город в городе», «флагманский проект Новой Москвы», как его позиционируют в PPF Real Estate Russia, которая является девелопером и по совместительству УК данного проекта. Площадь пятна застройки равна 45 га. После завершения строительства, разделенного на несколько фаз, комплекс будет состоять из 12 пятиэтажных (плюс два подземных этажа) корпусов, объединенных общей архитектурной концепцией. Офисные помещения займут 430 тыс. кв. м. Создатели проекта заверяют, что в ComCity будет создана качественно новая комфортная для работы и досуга человека среда: помимо офисов здесь разместятся зоны отдыха, магазины, кафе и рестораны, фитнес-центр с бассейном, спа и спортивными площадками, детский и медицинский центр.
Фото: outperform.ru
Фото: outperform.ru | Фото: outperform.ru |
Объект находится в фаворе у городских властей. По словам руководителя департамента развития новых территорий города Москвы Владимира Жидкина, это первый московский бизнес-парк такого масштаба и уровня, где будет создано более 40 тыс. рабочих мест. В конце августа строящийся объект посетили российский премьер Дмитрий Медведев и столичный глава Сергей Собянин.
Архитектурная концепция ComСity разработана чешским бюро Cigler Marani Architects, которое обладает опытом проектирования нескольких европейских бизнес-парков. Генеральный подрядчик — Renaissance Construction, эксплуатирующая компания — RD Management. Первая фаза строительства ComСity («Альфа») предполагает возведение четырех зданий (в общей сложности 107,5 тыс. кв. м офисных площадей и 7,4 тыс кв. м — торговых,). Объем инвестиций PPF Real Estate Russia в строительство первой очереди составил 270 млн евро. В PPF утверждают, что 80% площадей первой очереди ComСity уже сданы в аренду. Если действительно так, то это один из лучших показателей рынка на данный момент. Подобным образом бизнес-центры на стадии строительства заполнялись только до кризиса 2008-го. В проект уже пришли два «якоря»: «Ростелеком» арендует здесь 58,5 тыс. кв. м, компания «Систематика» — 17,4 тыс. кв. м.
Соседом и основным конкурентом ComСity является бизнес-парк G10 (девелопер — компания «КомСтрин»). Общая площадь объекта — 230 тыс. кв. м, первой очереди — 38 тыс. кв. м. Общая площадь участка застройки — 12,5 га. Корпуса БП будут носить названия крупнейших аэропортов мира: «Хитроу», «Отто Лилиенталь», «Леонардо да Винчи», «Лестер Б. Пирсон», «Джон Кеннеди», «Шарль де Голль», «Ле Бурже», «Нарита», «Марко Поло».
Фото: g10park.ru
Фото: g10park.ru | Фото: g10park.ru |
Еще один строящийся бизнес-парк класса А в том же районе — Neopolis. Комплекс будет состоять из четырех девятиэтажных зданий с открытыми террасами на последнем этаже. Общая площадь офисных зданий — около 70 тыс. кв. м, полезная офисная — более 57 тыс., торговая — более 2,6 тыс. кв. м. Площадь помещений инфраструктуры (детский сад, столовая, кафе, рестораны, фитнес-центр с бассейном, выставочный зал) — 7,7 тыс. кв. м.
Фото: cbre.rentnow.ru
Фото: cbre.rentnow.ru | Фото: cbre.rentnow.ru |
Таким образом, в деловом кластере Новой Москвы в итоге должно появиться более миллиона кв. м офисов. Этой цифры, правда, удастся достичь только после реализации всех фаз строящихся проектов, то есть лет через пять.
Пока же в ближайшей перспективе можно говорить о примерно 600 тыс. кв. м. «Но и это очень много, учитывая текущую экономическую ситуацию и мощности существующей транспортной инфраструктуры», — считает заместитель директора отдела офисных помещений CBRE Дмитрий Клапша.
Владимир Миронов