Образцы бизнес план по котельной

Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования «Санкт-петербургский
государственный политехнический
университет»
Факультет экономики и
менеджмента
Кафедра
«Экономика и менеджмент в энергетике и природопользовании»
РАСЧЕТНОЕ ЗАДАНИЕ
по
дисциплине «Бизнес-планирование и оценка эффективности
инновационных проектов»
Тема:
«Бизнес – план инвестиционного проекта строительства котельной»
Методические рекомендации по выполнению расчетного
задания для групп 5022, 5027, 5025 Электромеханического факультета
Составил: ассистент А.М
Зафарова
Санкт-Петербург, 2011 г.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.. 3
СТРУКТУРА
БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТЕЛЬНОЙ.. 4
СОДЕРЖАНИЕ
БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТЕЛЬНОЙ.. 4
1. Резюме
проекта. 4
2. Цели
проекта. 4
3. Компания
и ее бизнес. 5
4. Продукция
энергоснабжающего предприятия. 5
5.
Организационная структура котельной. 6
6. Анализ
рынка. 6
7.
Конкурентный анализ. 6
8. Стратегия
маркетинга. 6
9.
Прогнозирование продаж.. 6
10.
Организация производства и оценка издержек по котельной. 7
Определение
сметной стоимости строительства и расчет амортизационных отчислений. 7
Расчет
переменных и постоянных издержек. 8
11.
Планируемая прибыль. 9
12.
Финансовое планирование. 11
План
движения денежных средств. 11
Анализ
эффективности проекта. 13
14. Способы
увеличения экономической эффективности инвестиций. 14
ПРИЛОЖЕНИЯ.. 16
Приложение
1
МЕТОДИКА
ОЦЕНКИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.. 16
Приложение
2
СПОСОБЫ
НАХОЖДЕНИЯ ВНУТРЕННЕЙ НОРМЫ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ (ВНР) 21
Приложение
3
СПИСОК
ОПРЕДЕЛЕНИЙ НА ЗАЧЕТ.. 24
ВВЕДЕНИЕ
Целью данного расчетного задания является изучение методики оценки
эффективности инвестиционных проектов на примере разработки бизнес плана
инвестиционного проекта строительства котельной.
Для выполнения поставленной цели требуется выполнить следующие задачи:
1)
выполнить расчет выручки от реализации теплоэнергии котельной и годовых
объемов отпуска энергии потребителям;
2)
определить сметную стоимость строительства котельной (капитальные
вложения);
3)
провести расчеты ежегодных амортизационных отчислений;
4)
выполнить расчеты переменных и постоянных издержек производства тепла;
5)
определить себестоимость единицы тепла;
6)
провести расчеты налоговых отчислений (единый социальный налог, налог на
имущество, налог на прибыль);
7)
определить размер банковского займа на строительство котельной и
выполнить расчеты по суммам выплат (основной долг и проценты);
8)
составить план по прибыли;
9)
определить потребность в оборотном капитале;
10) составить
проект движения денежных средств от операционной, финансовой и инвестиционной
деятельности;
11) выполнить
расчет основных показателей эффективности инвестиций (статических и
динамических);
12) заполнить
рабочие таблицы, выполнить обобщение бизнес плана и сформулировать выводы по
комплексу расчетов;
13) предложить
пути повышения экономической эффективности инвестиционного проекта.
СТРУКТУРА БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТЕЛЬНОЙ
- Резюме проекта
- Цели проекта.
- Компания и ее бизнес
- Продукция энергоснабжающего предприятия
- Организационная структура
котельной - Анализ
рынка - Конкурентный
анализ - Стратегия
маркетинга - Прогнозирование
продаж - Организация
производства и оценка издержек по котельной - Планируемая
прибыль - Планирование
оборотных средств - Финансовое планирование
- Заключение
СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА КОТЕЛЬНОЙ
1. Резюме проекта
Резюме проекта представляет собой краткое изложение основных идей
предлагаемых мероприятий. В резюме проекта должна быть ясно и убедительно представлена
производственно-экономическая характеристика предприятия и проанализированы его наиболее
перспективные возможности.
Большинство инвесторов
предпочитает прочитать одну или две страницы, на которых кратко изложена информация, позволяющая определить возможные экономические и
внеэкономические выгоды, а также степень риска при вложении средств в
реализацию предлагаемого инвестиционного проекта.
2. Цели проекта
Главная цель – строительство котельной установленной мощностью Qуст = _______ Гкал/ч в течение одного года и пуск её в
эксплуатацию в две очереди – в первом году с нагрузкой _______ Гкал/ч, а во
втором году – введение на полную мощность ______ Гкал/ч.
Основными целями проекта являются:
· обеспечение
потребителей тепловой энергией;
· надёжное
и бесперебойное снабжение потребителей тепловой энергией;
· уменьшение
вредного воздействия котельной на окружающую среду.
Таблица 1 – Исходные данные по проекту
Фильтр по проектам:
![]() | Год выпуска: 2019 | |
Р / Котельная с котлами ЗИОСАБ-350, ЗИОСАБ-250. / Состав: комплект чертежей + спецификация + узел учета газа + ПЗ. Дата: 13.3.20 17:04 | Платформа: AutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2019 | |
Р / Устройство теплогенераторной (75,6 м3) в производственном здании (THERM TRIO 90T-3шт.), предназначенного для использования в качестве основного источника горячего водоснабжения бытовых помещений. / Состав: 2 альбома чертежей (Альбом 1: ГСН, ГСВ, АГСВ, ЭС, АС. Альбом 2: ТМ) + спецификации Дата: 10.2.20 17:17 | Платформа: AutoCad | Рб: 3 |
![]() | Год выпуска: 2016 | |
П / Проектными решениями предусматривается демонтаж всего технологического оборудования, трубопроводов и паропроводов, внутренних систем отопления и вентиляции, существующих внутренних инженерных сетей здания ЦТП и использование существующих помещений (после проведения подготовительно-восстановительных работ) под оборудование автоматизированной котельной с установкой котлов для сжигания газообразного топлива без постоянного присутствия обслуживающего персонала. / Состав: комплект чертежей + спецификация + ПЗ Дата: 17.1.20 17:50 | Платформа: AutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2018 | |
РД / Представлен раздел «Тепломеханические решения» проектной документации «Строительство паровой газовой котельной ООО «Заволжский химический завод органического синтез », Ивановская обл., г. Заволжск. / Состав: комплект чертежей + спецификация. Проект реализован в 2019 г. К этому проекту на сайте есть другие комплекты: АТМ Паровая газовая котельная промышленного предприятия 3,75 т/ч в Ивановской области, АР КР Паровая газовая котельная промышленного предприятия 3,75 т/ч в Ивановской области. Дата: 24.12.19 23:43 | Платформа: AutoCad | Рб: 3 |
![]() | Год выпуска: 2017 | |
Р / Теплогенераторная предназначена для бесперебойного, энергоэкономичного и безопасного теплоснабжения здания общественного питания. / Состав: комплект чертежей + спецификация Дата: 3.11.19 16:22 | Платформа: AutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2017 | |
Р / Теплогенераторная предназначена для бесперебойного, энергоэкономичного и безопасного теплоснабжения административного здания и депо. / Состав: комплект чертежей + спецификация Дата: 8.10.19 12:32 | Платформа: AutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2016 | |
Р / Котельная предназначена для бесперебойного, энергоэкономичного и безопасного теплоснабжения офисного здания. / Состав: комплект чертежей + спецификация. Дата: 7.10.19 16:08 | Платформа: AutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2014 | |
РП / Котельная установка с дизельным котлом СТС 960 RU 35 кВт индивидуального жилого дома в Ленинградской области. Котельная установка со стальным напольным котлом CTC 960 RU, работающим на жидком топливе является источником теплоснабжения для системы радиаторного и напольного отопления, а также горячего водоснабжения коттеджа. / Состав: комплект чертежей. К этому проекту на сайте есть другие комплекты: ОВ Двухэтажный индивидуальный жилой дом в Ленинградской области Дата: 25.8.19 13:42 | Платформа: АutoCad | Рб: 1 |
![]() | Год выпуска: 2015 | |
Р / Автоматизированная блочно-модульная котельная установленной мощностью 9,6 МВт. / Состав: комплект чертежей + спецификация. Дата: 8.7.19 12:07 | Платформа: AutoCad | Рб: 2 |
![]() | Год выпуска: 2019 | |
Стадия Р / Теплоснабжение жилого комплекса от четырех наполных газовых котлов H550 фирмы Hortek мощностью 550 кВт. / Состав: 3 комплекта чертежей (ТМ — 23 листа, ОВ — 6 листов, ВК — 5 листов) + спецификации. Дата: 2.7.19 12:59 | Платформа: AutoCad | Рб: 3 |
Показать описание раздела:
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство полигона отходов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 85 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Проект предполагает строительство полигона ТБО объемом 30 млн. куб.м. Физический объем размещения ТКО на полигоне должен …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство котельной. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 79 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках реализации бизнес плана предполагается построить котельную установленной теплопроизводительностью 36 МВт и оказывать услуги теплоснабжения и …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в приобретение и реконструкцию домостроительного комбината. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 73 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. В рамках проекта по застройке жилого района площадью 35 Га планируется приобрести …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в завершение строительства жилого многоэтажного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Данным проектом предусмотрено завершение строительства жилого дома находящегося в стадии долгостроя. Реализовать …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство коттеджного поселка из домов-сфер. Цель разработки бизнес плана: для получения земельного участка в Администрации; Объем работы: 32 страницы; Горизонт бизнес планирования: 7 лет. Бизнес планом предполагается получение земельного участка у Администрации для …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Возводимый многоквартирный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь квартир — 1270 …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 41 страница; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом предусмотрена реализация всех квартир в строящемся доме одному заказчику …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание ремонтно-строительной фирмы. Цель разработки бизнес плана: для получения гранта; Объем работы: 22 страницы; Горизонт бизнес планирования: 1 год. В соответствии с разработанным бизнес планом предполагается, что создаваемая ремонтно-строительная фирма будет специализироваться на …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг по стяжке пола. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 28 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом предполагается создание строительной фирмы, специализирующейся на оказании услуг по стяжке …
Подробнее…
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в оказание услуг в сфере строительства. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 37 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом рассматривается деятельность небольшой стабильно работающей строительной фирмы, оказывающей общестроительные услуги. …
Подробнее…
Содержание
- Резюме
Название проекта: «Бизнес план производства
автоматической
бытовой (25-200 кВт) угольной котельной»1.
Организация: ООО «Котелок».
Адрес организации – советский район,
ул. 50 лет октября, 152.
Площадь составит – 300 кв м. по
цене 130р р. За кв.м.
Показатель | Значение |
Чистый дисконтированный доход | 29 542 098 |
Индекс рентабельности инвестиций | 12,36 |
Дисконтированный срок окупаемости | 0,70 |
Внутренняя норма рентабельности | 460% |
Необходимое
финансирование по проекту – 2 600 000 руб.
В качестве источников финансирования
бизнес-ангел ООО «Термобот».
2. Характеристика
проектируемого продукта
Название проекта: «Бизнес план производства автоматической
бытовой (25-200 кВт) угольной котельной».
Разработчик – ООО «Терморобот» (г. Бердск,
Новосибирская обл.)
Работает на низкокачественном угле,
позволяет автономно отапливать отдельно
стоящие здания площадью до 5 000 м2, не подключенные
к газу и центральному отоплению (школ,
детских садов, клубов, больниц, производственных
и офисных зданий, складов, гаражей, торговых
центров, коттеджей, гостиниц, баз отдыха.
При мощности 450 кВт «Терморобот» вырабатывает
за сезон 1500 Гкал тепла при штате 1,5 чел.
с КПД 80% и цене тепла 400-650 руб./Гкал. Микропроцессорная
погодозависимая автоматика поддерживает
комфортную температуру в доме. Загрузка
угля и вывоз золы происходит с помощью
бортового крана. На 1 загрузке угля котельная
работает до 15 дней. Эффективная топка
с водоохлаждаемым шнеком и линейной горелкой
нового типа обеспечивает полное регулируемое
сгорание каменных и бурых углей без дыма
и спекания шлака.
Рис. 1. Котельная
Котельная представляет собой
комплекс сооружений, где происходит нагрев
рабочей жидкости (теплоносителя) с целью
последующей транспортировки тепла конечному
потребителю, причём теплоносителем в
большинстве случаев является вода.
Твёрдотопливные установки,
соответственно, работают на твёрдых видах
топлива, то есть уголь, пресованная древесина
и древесные отходы. Одним из самых главных
преимуществ таких установок является
полная независимость от поставщиков
газа и электричества, а если использовать
древесные отходы, то очень быстро установка
твёрдотопливных котельных себя оправдывает,
несмотря на то, что их стоимость существенно
выше, чем других.
Описание проекта и его продуктов
В рамках проекта планируется разработка,
производство и вывод на рынок инновационной
высокотехнологичной продукции: автоматических
угольных отопительных котлов Терморобот
нового типа мощностью 12-250 кВт и котельных
на их основе мощностью от 12 кВт до 1 Мвт.
Предусмотрено строительство завода для
серийного производства котельного и
сопутствующего оборудования торговой
марки Терморобот с объемом реализации
до 1 млрд. руб. в год.
Терморобот обеспечивает экономичный,
удобный и экологически чистый способ
автономного отопления, реальная альтернатива
отоплению природным газом. Полностью
исключается ручной труд.
Область применения: отопление частных
домов от 150 до 600 кв. м; производственных
и административных зданий предприятий;
зданий малого бизнеса (базы отдыха, гостиницы,
СТО, магазины); а также в сфере ЖКХ.
Дипломы и сертификаты:
Патент на изобретение, еще два патента
в работе
Проект – победитель в региональном
этапе конкурса «100 лучших товаров России»,
участвует в федеральном этапе от НСО
Серебряная медаль выставки «СтройСиб»
Ресурсное обеспечение | ||
В наличии · · · | Требуется · · · | |
Есть ряд крупных федеральных проектов, | Стратегия/механизмы реализации проекта · · · · | |
Уникальные преимущества продукта · · · | ||
Рынок проекта В | ||
Регион разработки: Россия, г. Новосибирск | ||
Держатель проекта: ООО «Терморобот» | ||
Контактная информация: termorobot. Жиров тел.: mail-to: info@termorobot. ru | Основные показатели эффективности проекта Период | |
Объем требуемых инвестиций: 450 000 000 руб. Срок |
Наш проект «Автоматическая
бытовая (25-200 кВт) угольная котельная Терморобот
нового типа» был представлен в номинации
«Инновационные проекты» в сфере
энергетики.
Участие в этой номинации предполагает
высокую степень готовности НИОКР, наличие
опытного образца продукции и проработанной
стратегии коммерциализации разработки.
Всего в 2012 году на Конкурс было подано 597 заявок. Победители были выбраны из
числа участников, продемонстрировавших
наилучшие показатели своего проекта
по совокупности трех групп показателей:
- технологическая новизна проекта
и готовность его к реализации; - величина и динамика рынка;
- организационный потенциал
и квалификация команды проекта.
В производство запущены
котлы, модернизированные по итогам
отопительного сезона 11/12 гг. В них
внесены следующие улучшения:
- переработана конструкция топки,
что сделало чистку котла проще и удобнее; - установлены усовершенствованные
ротационные муфты с компенсаторами; - установлен контроллер
с текстовым дисплеем и цифровыми датчиками.
В производство запущен
вид котла:
Для производственных и жилых зданий:
- увеличенный до 0,85 м3 объем бункера обеспечивает работу котла на 1 загрузке в течение 5,5-7 суток (3,5 суток на максимальной мощности);
- в штатную поставку включен
зольник не 0,1 м3, а 0,9 м3, что позволяет вычищать золу механизированным способом раз в 3-4 недели при использовании каменного угля, и раз в 1,5 месяца на буром угле. Зольник можно чистить и с помощью лопаты, не вынося его как целое; - котел установлен на новую раму с винтовыми домкратами, что существенно упрощает его установку по месту.
Котел имеет ширину 1100 мм, вес 700-800 кг,
это следует учитывать при покупке.
Рис. 2. Котельная
3. Исследование и анализ рынка
сбыта
Рынок проекта: В ближайшие 10 лет в России
необходимо модернизировать около 500 000
малых угольных котельных. При средней
цене котельной 500 тыс. руб. это составляет
около 25 млрд. руб. в год. При отсутствии
у нас конкурентов значительную долю этого
рынка может закрыть разработанная нами
продукция. 26% населения (35 млн. чел.) России
живут в сельской местности, и заинтересованы
в переходе на нашу систему отопления.
Кроме конечных покупателей в нашем оборудовании
заинтересованы торговые и строительно-монтажные
предприятия и предприятия теплоэнергетики
и ЖКХ.
Область применения: отопление частных
домов от 150 до 600 кв. м (1000) ; производственных
и административных зданий предприятий
(70); зданий малого бизнеса (базы отдыха,
гостиницы, СТО, магазины) (12); а также в
сфере ЖКХ, котельные (80) 3.
Для более адекватного
анализа рынка сбыта проведем сегментацию
рынка сбыта по различным признакам:
- географический;
- половозрастной
характеристике потребителя; - уровень дохода
потенциальных покупателей; - предпочтения потенциальных
покупателей, их принадлежность к той
или иной категории общества.
Таблица 1
Сегментация рынка
Признак | Сегментация | |
1 | Географический | Город Уфа |
2 | Половозрастная характеристика | потребителями являются предприятия |
3 | Уровень дохода потенциальных | Любой |
4 | Предпочтения потенциальных | Частные дома, производственные |
Следующим этапом
является оценка ёмкости выделенного
рынка сбыта
Таблица 2
Факторы, влияющие
на спрос
Факторы, влияющие | Емкость рынка | |
1 | широта диапазона | 700000-750000 руб. за шт |
2 | цены на товар – | 500000-700000 руб. |
3 | ожидание изменения | цены на товар будут |
4 | ожидание изменения | ожидается стабильность |
5 | кратность покупок | Один раз в 5-6 лет |
Для расчета уровня
спроса необходимо четко определить тип проектируемого
товара. По типу предлагаемый рынку товар
является предметом долгосрочного пользования
.
Следующим этапом
в расчете уровня спроса является определение группы проектируемого
товара: принадлежит ли он к родовой, видовой
или марочной группе. Данный товар относится
к группе видовых конкурентов.
Конкурентами являются производители
угольных котельных.
Тип потребителя: т.к. товар
долгосрочного потребления – предприятия
и дома г. Уфы.
Число потенциальных покупателей
(предприятий) в Уфе– около 1162 предприятие.
Рассчитаем коэффициенты,
влияющие на уровень спроса:
1. Коэффициент первичного
проникновения (Кп). Первичный спрос
связан с количеством потребителей, владеющих
хотя бы одним изделием, т.к. речь идет
о товарах длительного пользования.
= 349/1162 = 0,30
2. Коэффициент повторного
проникновения (Кв). Для товаров длительного
пользования вторичный спрос означает
возвращение к данной марке товара при
замене товара или при дополнительном
приобретении.
=174/1162= 0,15
3. Коэффициент использования
товара (Кип). Для товаров долгосрочного
потребления определяют интенсивность
потребления товара (коэффициент обновления)
по следующей формуле:
Собранная информация
позволяет приступить к расчету ёмкости
целевого рынка (величины уровня спроса).
Для этого целесообразно использовать
метод Парфитта и Коллинза (Р&С метод),
по которому данный показатель рассчитывается
как:
,
где N — число потенциальных
продаж;
Кп — коэффициент первичного проникновения;
Кв — коэффициент повторного проникновения;
— коэффициент интенсивности
потребления (обновления).
E=1162 *0,30*0,15*1,20 = 63 предприятия
в год.
4. Анализ
конкуренции
Нашим конкурентом
является группа компаний «СтройБлокПлюс»4.
Контакты
450006, г.Уфа, ул.Ленина, 190
+7 (919) 154-15-82, +7 (347) 251-13-76
s-plus190@mail.ru
Производитель.
Трудно представить себе производственную
сферу или область жизнедеятельности,
где инженерные системы — водоснабжение,
отопление и канализация — оказались бы неуместны.
Для решения любых задач наших клиентов
мы применяем именно комплексный подход,
базируясь на богатом опыте, новаторстве
и техническом лидерстве. Высококвалифицированные
специалисты нашей компании помогут найти
оптимальное решение в каждом отдельном
случае, подобрав для клиента требуемые
инженерные системы в соответствии с конкретной
спецификой эксплуатации и сопроводив
их необходимой технической документацией.
Мы располагаем собственной производственной
базой, где выполняется мелкосерийное
производство котлов и металлообработка изделий,
необходимых при монтаже.