Малый бизнес в сочи вложение

Многие предприниматели при намерении основать бизнес в Сочи сомневаются, потому как не знают, какие именно ниши являются самыми прибыльными. Существует огромное множество рентабельных направлений в данном регионе, каждое из них подлежит более детальному рассмотрению.

Плюсы ведения бизнеса в Сочи

Краснодарский край характеризуется очень благоприятной экономической средой для инвесторов. Преимущества данной области включают в себя:

Развитую инфраструктуру.

Инфраструктура потерпела активное развитие в период проведения Олимпиады, огромное количество денежных средств было вложено. Поэтому было произведено развитие прямого транспортного сообщения между российскими городами и другими близлежащими государствами. Поэтому Сочи является идеальным местом для принятия большого количества туристов, это вполне реально из-за условий, которые соответствуют европейским стандартам.

Туристическую привлекательность области.

Полноценный отдых в Краснодарском крае возможен как в летнее время, так и в зимнее. Это объясняется наличием большого количества разнообразных вариантов для отдыха в зависимости от личных предпочтений и имеющихся финансов. Особой популярностью пользуется горнолыжный курорт, который находится в «Красной поляне» из-за недавней модернизации. Поэтому ведение там бизнеса может приносить прибыль в течение круглого года.

Разнообразную пищевую промышленность.

Стоит отметить также развитие агропромышленного сектора в регионе, это позволяют делать благоприятные климатические условия и богатые природные ресурсы. Поэтому получение дохода может быть связано, например, с выращиванием таких рыб, как форель и сом и также с пчеловодством или тепличным фермерством.

Малый бизнес.

На данный момент Краснодарский край отличается преобладание малого бизнеса в экономике. Здесь индивидуальные предприниматели смогут найти для себя наиболее благоприятные условия для развития. Примерно 850 000 людей работают в сфере малого и среднего бизнеса. Благодаря экономической структуре региона и политике местной администрации, которая активно поддерживает мелкие предприятия, эта область стала очень привлекательной для всех желающих заняться открытием нового дела.

Поддержку бизнеса (малый и средний).

Малый бизнес также получает особые субсидии и льготы. Стоит отметить работу в данной области специальной муниципальной программы, но на данный момент она прекратила свою деятельность. Губернатор Вениамин Кондратьев решил изменить политику поддержки малого бизнеса.

Денежные средства ранее получали все желающие, однако это было неразумно, теперь на помощь региона могут рассчитывать исключительно те предприниматели, которые на самом деле этого заслуживают.

Как переехать жить в Сочи и открыть свой бизнес:

Это касается тех людей, которые способны не только на развитие своего дела, но и н возвращение вложенных инвестиций. На данный момент главной задачей является создание всех условий для того, чтобы малый бизнес мог активно развиваться.

Основные элементы процветающей экономики.

Эти элементы именуются туризмом, сферой торговли и сельским хозяйством. Говоря о туризме, данная область очень востребована на сегодняшний день, как это было и в прошлом. Туристическую активность можно даже назвать круглогодичной. В летнее время приезжие могут наслаждаться пляжами и санаториями на черноморском побережье, а в зимний сезон самым заманчивым вариантом является отдых на горнолыжных курортах.

На данный момент в регионе можно наблюдать даже организацию особых крупных фестивалей, летних игр КВН. В Сочи также была произведена легализация игорного бизнеса. Говоря о туризме, любые направления бизнеса, связанного с ним, станут здесь востребованными.

Отрасль сельского хозяйства.

Туризм – это не единственное развитое направление в Сочи, сюда также относится сельскохозяйственное производство. Агробизнес региона находится на довольно высоком уровне развития. Стоит отметить, что выпускаемая продукция в основном относится к личному потреблению.

Говоря о возможных инвестициях, самыми выгодными могут стать вложения в одну из рыбных ферм (там разводят форелевых, устричных). Местные жители приобретают рыбные продукты высокого качества так же активно, как и приезжие. Место ее продажи – местные базары, также очень часто отменная продукция закупается частными санаториями и гостиницами.

Существует еще несколько популярных направлений для вложения финансов, среди них стоит помнить о круглосуточных теплицах, фермерских хозяйствах, которые занимаются выращиванием сливы и инжира.

Пчеловодство.

В Сочи присутствуют все необходимые условия для того, чтобы успешно заниматься пчеловодством. Регион характеризуется благоприятным климатом, также крупный город находится совсем неподалеку, поэтому для пчеловодов реальна организация точки продажи меда. Пчеловодческую отрасль сейчас многие предприниматели стремятся возрождать. Большая часть населения не только потребляет мед в качестве пищи, но и верит в его лечебные средства.

Малый бизнес в сочи вложение Какие отрасли востребованы? Фото: pexels.com

Торговлю.

Еще одна развитая область – это торговое дело, оно очень востребовано. Все без исключения курорты обычно наполнены сувенирными лавками и точками с общественным питанием.

Иные отрасли, которые нуждаются в инвестировании.

Экономику области составляют перечисленные ранее отрасли, однако не все они были перечислены.

Ряд дополнительных бизнес-идей

Существует еще несколько актуальных бизнес-идей, из них следует уделить особое внимание:

Производству и переработке линолеума.

Такой бизнес считается довольно доходным и рентабельным. Материалы всегда востребованы, это объясняется экономичностью, качеством и разнообразием оттенков и цветов. Сочинский регион – это отличное место для расположения плантаций, чтобы выращивать пробковый дуб и производить линолеум.

Такси и логистике.

Следует отметить хорошую рентабельность логистической деятельности и ее востребованность. Такси является наиболее удобным способом передвижения, этот метод подходит и туристам, и местным жителям из-за его универсальности. Область считается отстающей в вопросах логистики, поэтому организация новых предприятий обязательна.

Организация гостиничного бизнеса

Сфера гостиничного бизнеса является самой распространенной на всем черноморском побережье. Процветание этого направления обеспечивает огромное количество приезжих. Многие нуждаются в жилье на время отдыха в летнее время и в сервисе высокого класса.

Гостиничный бизнес на территории Сочи отличается довольно высокой рентабельностью. Курорты постепенно становятся все более и более популярными. Многие туристы после проведенного отдыха даже принимают решение пожить в данной области более долгое время, а некоторые даже стремятся переехать сюда на ПМЖ. Поэтому данный вид деятельности обязательно окажется доходным.

Судя по опыту большого количества бизнесменов, которые владеют гостиницами и гостевыми домами, можно в очередной раз убедиться, что данное направление является крайне выгодным. Возведенная гостиница обычно окупается приблизительно за 5-9 лет, этот момент зависит от того, на сколько грамотна будет организация. Срок может даже быть сокращен в несколько раз.

Локация и удаленность от пляжа, проходимость, внутреннее и внешнее состояние – это все влияет на величину получаемых финансов и определяет срок, за который гостиница окупится. Многие владельцы интересуются именно этим моментом, поэтому он должен быть разобран более подробно.

Период окупаемости зависит от стоимости гостевого дома, потому как при завышенной цене срок окупаемости возрастает в разы. Во время выбора объекта для покупки следует обратиться к специалисту, который поможет объективно оценить реальную цену и срок окупаемости.

Еще одна важная составляющая – это использование качественного маркетинга. Не забывайте также об уровне обслуживания, все должно быть на высоте, потому что посетители зачастую повторно возвращаются в то место, которое им действительно понравилось. Некоторые из них даже предпочитают приезжать в одно и то же место на протяжении долгих лет.

Помните о внутреннем и внешнем состоянии постройки, ремонт должен быть выполнен качественно, состояние и внешний вид мебели также имеют огромное значение. Следует также задуматься о наборе с дополнительными услугами, которые можно предлагать своим клиентам, речь идет о завтраках, обедах и ужинах, детской комнате, трансфере, бане, сауне, организации концептуальных вечеринок и т. д.

Нужно, чтобы соотношение цена-качество было соблюдено правильно. Грамотный выбор гостиницы – довольно сложный процесс, который определяет успех будущего дела. Важна оценка не только внешних критерий, но и понимание всего принципа работы, а также его глубокий и детальный анализ. Занимайтесь правильным ведением бухгалтерской отчетности.

Не каждого продавца гостиницы можно назвать добросовестным налогоплательщиком, поэтому при отсутствии бухгалтерского баланса важно проведение маркетингового исследования для понимания реального дохода и наполняемости.

Бизнес, построенный на общественном питании

На всем побережье находятся разнообразные кафе, рестораны, фаст-фуды, фуд-корты, столовые, шашлычные, бургерные и другие виды организации сети общественного питания. Данный сегмент отличается самым высоким уровнем конкуренции, поэтому помнить о важности создания уникального и действительно качественного продукта, только тогда проект оправдает все затраты.

Экскурсии

Выбирая нишу для создания бизнеса задумайтесь также об организации туристических направлений. Сочи является уникальным местом с наличием Черного моря и Величественных кавказских гор. Многие туристы приезжают именно для того, чтобы познакомиться с природными богатствами, историческими памятниками и уникальными сооружениями.

Однако минимальные вложения для данной сферы будут недостаточными. Важно понимание того, что многие таксисты занимаются экскурсионными услугами и также крупные организации, поэтому уровень конкуренции является довольно высоким.

Даже с такими условиями качественная организация сервиса будет способствовать получению хорошего дохода. Все определяет ваше собственное желание, креативность и грамотный подход.

Малый бизнес в сочи вложение Как открыть бизнес с нуля в Сочи? Фото: pexels.com

Тема спортивной индустрии

Направление спорта в регионе высоко ценится, этому в большей мере способствовали Зимние Олимпийские игры. По этой причине осуществилось строительство уникальных спортивных сооружений: Стадиона Фишт, Дедовой арены, Тренировочного центра трассы Ф-1 и т. д. Совокупность всех этих событий интересна не только нашим спортсменам, но и заграничным.

Данный сегмент характеризуется такими популярными услугами, как аренда инвентаря для спорта, услугами профессионального инструктора, гостиничным бизнесом (проживание и тренировки спортсмена). Можно также заниматься спортивным питанием, организовывать спортивные маршруты по горам и конные туристические маршруты. Не стоит забывать о популярности яхтинга, дайвинга, спортивной рыбалки, виндсерфинга и кайтбординга.

Сегмент строительства и ремонта

Регион совсем недавно ознаменовался проведением строительного бума. Многие жители России и других стран приезжают сюда с целью покупки квартиры или земельного участка для построения частного дома. Также они заинтересованы в инвестировании финансов в гостиничное дело или построении собственной гостиницы, открытии ресторана или магазина.

Всем им интересны профессиональные услуги строителей, но в области очень мало профессионалов своего дела. Оплата за ремонтные услуги очень высока, подобные цены можно наблюдать в Москве или Питере. Нахождение хорошего мастера в Сочи, у которого была бы проверенная и хорошая репутация – это довольно долгий и трудный процесс. Небольшое количество имеющихся строителей и организаций, связанных с ремонтом, зачастую планируют свою работу на несколько месяцев, поэтому свободных рабочих практически нет.

Такой вид бизнеса является довольно интересным и перспективным, он характеризуется крайне положительной динамикой. Ремонтные работы с учетом наличия чернового материала оцениваются в 12 тысяч рублей за квадратный метр, говоря о строительстве, цены более высокие – примерно 40 тысяч руб. за квадратный метр.

Форумы, конференции, выставки и семинары

После проведения Олимпиады в Сочи наблюдалось создание отелей и площадок мирового класса. Они используются для проведения значимых мероприятий. Организаторам удается получать хорошую прибыль на участии в данной области. Такие масштабные мероприятия могут привлечь внимание наиболее передовых организаций.

Говоря о наиболее значимых мероприятиях, речь пойдет о Российском инвестиционном форуме, Встречах политических деятелей, Всероссийской ежегодной конференции, куда приглашаются партнеры Сбербанка, Международном Молодежном фестивале в Сочи, проведении разнообразных выставок и организации творческих ивентов.

Тема инвестирования

Регион всегда был интересен не только многим российским инвесторам, но и заграничным предпринимателям. Здесь следует упомянуть площадку Sky Park. Что касается темы инвестирования, то Сочи привлекает предпринимателей развлечениями, рынком услуг, недвижимостью, туризмом и т. д.

Рассматривая самые высокодоходные направления для инвестирования, следует уделить особое внимание:

Недвижимости;
Гостиничному бизнесу;
Туризму;
Общественному питанию – кафе, ресторанам, столовым;
Строительству;
Арендному бизнесу;
Управляющим организациям;
Сельскому хозяйству;
Досугу, развлечениям;
Торговле.

Для осуществления грамотного вложения средств необходимо позаботиться о правильной оценке всех рисков.

Сфера перевозок

Пассажирские и грузовые перевозки считаются очень прибыльными в регионе. Цена перевозок такая же как в других крупных городах России. Важно помнить, что такие услуги также очень востребованы. Для организации такого бизнеса понадобятся относительно небольшие вложения. Необходимо арендовать автотранспорт, но все вложения очень скоро окупаются.

Еще одно популярное направление – это Каршеринг, иногда именно его выбирают вместо услуг такси. Здесь потребуются более высокие вложения, но такое дело также скоро окупится и будет приносить хороший доход на протяжении долгих лет.

Оборудование и инвентарь на прокат

Такой бизнес очень востребован, потому как спортивный инвентарь необходим большей части приехавших туристов. Почти каждая площадка, предлагающая подобные услуги, оказывается достаточно прибыльной. На прокат можно предоставлять велосипеды, самокаты, гироскутеры, электрические скутеры, скейты, доски для серфинга, катамараны, катера, лодки, дайвинговое снаряжение.

Особо популярна спортивная рыбалка, предоставление матрасов, кругов, жилетов и других плавательных принадлежностей. В зимнее время возможно давать в аренду лыжи, сноуборды и сопутствующее оборудование.

Область IT-технологий, студийная фотография и видеосъемка

Профессионалы своего дела являются востребованными не только в данном регионе, но на всей территории страны. Сочи отличается острой нехваткой сотрудников с такими специальностями. Многим бизнесменам очень трудно найти хорошего специалиста прямо на месте. На данный момент очень высоко ценятся программисты, оптимизаторы и вэб-дизайнеры.

Готовый бизнес в Сочи:

Практически каждое созданное недавно мероприятие нуждается в качественно разработанном сайте с подходящим дизайном. Многие также нуждаются в СЕО продвижении, проведении рекламной компании и т. п.

Использование грамотного подхода может превратить обычную IT студию в прибыльный вид деятельности. Стоит отметить крайне низкий уровень конкуренции из-за нехватки хороших и опытных специалистов.

Аттракционы

Получение прибыли при помощи аттракционов – еще одно высоко доходное решение. Около 6 миллионов туристов приезжает в Сочи каждое лето, многие из них предпочитают активный отдых сидению на пляже или в номере отеля. Аренда места для аттракционов – довольно простое занятие, если воспользоваться услугами агентства с недвижимостью.

Любая ниша может оказаться высокодоходной, если вы будете внимательно производить расчеты и разрабатывать четкий план действий. Сначала задумайтесь о рассмотрении высокопосещаемых локаций на берегу моря, их показатели сохраняться на долгие годы, если не увеличатся еще в несколько раз. Только при правильном анализе собственных перспектив можно в будущем добиться успеха. Также очень важно выбирать действительно интересное для вас направление.

Источник

Три кита сочинского бизнеса — туризм, торговля и сельское хозяйство. Кажется, что для предпринимателей в главной российской здравнице открыты все дороги. Верится, что сверкающий Сочи — это как радуга в ирландских преданиях, где на другом конце сидит леприкон с мешочком золота. Так ли это на самом деле? Почему бизнес в Сочи по-прежнему остается на уровне «шашлычок под коньячок» и сложно ли стать предпринимателем?

После Олимпиады местные предприниматели надеялись на лучшие времена и рисовали в уме картины того, как малый бизнес героически поднимается с колен. Однако до 2016 года в Сочи действовала своя муниципальная целевая программа поддержки малого и среднего предпринимательства, на который из консолидированного бюджета поступали миллионы рублей, а теперь ее нет. Начинающий предприниматель мог рассчитывать на единовременное пособие в 300-400 тыс. руб., если его бизнес не был связан со сферами торговли и общественного питания. Сейчас перспективы открытия своего дела в южном городе весьма туманны.

Где пасти коз?

Раз уж Краснодарский край общепризнанная житница России, то и ставки на сельское хозяйство нужно делать соответствующие. Общая картина по агробизнесу благостная — в Сочи есть успешные форелевые и устричные хозяйства, востребованные чайные плантации. Ложкой дегтя в сельскохозяйственном пазле стало животноводство. Например, жители сел Верхняя Беранда, Верхнее Буу и Детляжка рады бы массово заняться животноводством, но у них нет пастбищ. Точнее, разрешения на их освоение, поскольку все пастбища давно заросли лесом. О своей проблеме сельчане рассказали мэру Сочи, который хоть и одобрил инициативу, но вопрос по-прежнему остался в подвешенном состоянии. А ведь переработка молока, производство сыра и масла могло стать хорошим бизнесом.

– Все, что было выделено, сейчас все позабирали. Дагомысский чайсовхоз забирает свои земли, совхоз «Черноморец» – свои, лесхоз – свои, – сетует Павел Шамлидс, староста села Верхнее Буу. – Сколько я бегал, звонил, жаловался. Приведу простой пример: я взял в Чайсовхозе 1 гектар земли в аренду. Мне подписали аренду, я деньги заплатил. При этом больше года аренды не делают! Понимаете? Смысл мне сажать сад, если он начнет плодоносить через 3 года? А где гарантия того, что через год мне продлят договор аренды? Нет гарантии. Дескать, ты пользуйся, а мы потом посмотрим… Я хочу взять участок на 10 или на 40 лет в аренду, чтобы можно было посадить сад, урожай собирать и деньги зарабатывать. А так какой смысл вкладывать средства? Местные жители уже ничему не верят.

Сейчас в Сочи функционируют 25,6 тыс. личных подсобных хозяйств. Производство продукции в ЛПХ ориентировано в основном на личное потребление. Вот немного цифр для представления объемов производства на курорте: яйцо – 3,7 млн шт., плоды и ягоды – 16,8 тыс. тонн (в прежние годы эта цифра была больше в разы! – прим. ред.), молоко – 10,728 тыс. тонн, мясо (в живом весе) – 1,84 тыс. тонн, овощи – 3,8 тыс. тонн.

«Народной газете» в администрации Сочи рассказали о том, что пример стоит брать с фермеров, выращивающих инжир, сливы, хурму, фейхоа. Приносит доход козоводческие и форелевые хозяйства, круглогодичные теплицы с овощами. Хорошие показатели и у одного КФХ, которое разводит африканского сома. Рыба хорошо продается на муниципальных ярмарках, ее заказывают санатории и дома отдыха.

– Сельскохозяйственная отрасль является неотъемлемой частью комплексного развития курорта и традиционно, в силу природно-климатических и географических особенностей, ориентирована на удовлетворение потребностей населения в свежих овощах и фруктах, субтропических плодовых культурах, чае, продукции пчеловодства и цветоводства, – комментирует Вячеслав Линин, начальник управления сельского хозяйства, продовольствия и промышленности Сочи. – Учитывая специфику развития нашей зоны как курорта, экологические требования и ограниченность в пастбищных угодьях, развития животноводства в Сочи не имеет перспективы. ЛПХ переходят на альтернативные направления с/х деятельности: выращивание овощей и цветов в теплицах, садоводство, пчеловодство, рыбоводство.

Увы, в животноводство местные власти верить не хотят.

«Не тащите бизнес!»

После Олимпиады число предпринимателей на курорте стало сокращаться, что неудивительно, учитывая неподъемную арендную ставку на торговые помещения. В свое время отличилась Красная Поляна, где головокружительными оказались не только виды, но и цены. Сейчас ситуация выправилась, количество бизнесменов растет (в основном за счет приезжих) – это порядка тысячи новых субъектов в год. Кстати, в целом весь Краснодарский край занимает второе место в России по числу индивидуальных предпринимателей и пятое – по количеству малых предприятий. В малом и среднем бизнесе занято почти 800 тысяч жителей Кубани!

Краснодарский край занимает 2-е место в России по числу индивидуальных предпринимателей

Чем занимаются бизнесмены именно в Сочи? Торговля по-прежнему самое востребованное направление черноморского города. Представить себе курортный город без шашлыков и сувениров невозможно. На данный момент в реестре действующих организаций потребительской отрасли значится 8771 предприятие (розничная торговля, общественное питание, оптовые предприятия, предприятия сферы бытовых услуг, нестационарные торговые объекты). В тройке лидеров также туристические услуги и ресторанный бизнес. Явный перекос в сторону направления «купи-продай» беспокоит местную власть, поскольку на данный момент 70% предпринимателей заняты в сфере торговли и услуг.

Что касается поддержки от государства, то с этим пунктом дела обстоят сложнее. На какую помощь может рассчитывать начинающий бизнесмен?

Во-первых, это субсидии на возмещение части затрат на ранней стадии деятельности (приобретение основных фондов, нематериальных активов, прав на франшизу при заключении договора коммерческой концессии). Во-вторых, субсидии на уплату первого взноса при заключении договора финансовой аренды. В-третьих, субсидии на уплату процентов по кредиту, полученному в кредитных организациях. Однако в 2017 году поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства не оказывалась. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, судя по его высказыванию на прошедшей X Всероссийской конференции уполномоченных по защите прав предпринимателей, предпочитает использовать метод кнута и пряника: «Раздавать субсидии налево и направо – неправильно. Поддержка нужна тем, кто на самом деле умеет заниматься бизнесом, тем, кто сумеет заработать и вернуть одолженные деньги. Наша задача – не толкать бизнес вперед, не тащить его за руку, а создать условия, чтобы предприниматели чувствовали себя комфортно».

Что касается финансовой поддержки, то руку помощи бизнесменам юга всегда готов протянуть «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края». Здесь могут предоставить займы на развитие своего дела до 3 млн руб. сроком до трех лет. И к этой помощи бизнесмены обращаются активно. Объем займов за последние три года составил больше 1 млрд руб., а в ноябре показатель превысил рекордные 100 млн руб.

Пекарня, батуты и… магия

К слову, если вы решили стать предпринимателем, но не готовы начинать все с нуля, всегда можно приобрести готовый бизнес. В Сочи подобных вариантов хватает, достаточно открыть популярные сайты с объявлениями. Так, например, если у вас есть лишние 500 тыс. руб., то их хватит на небольшую пекарню-лавашную, за 800 тыс. руб. вам с радостью отдадут баню на дровах, пиццерия обойдется в 1 млн руб., как и один из местных батутных клубов. Ставки растут (2 млн руб.), если вы хотите стать владельцем частного детского сада. В Интернете можно найти и предложения о франшизе (600 тыс. руб. рыбный магазин) или партнёров по бизнесу. Свежий вариант – доля в магазине оккультных товаров за 700 тыс. руб. Не желаете случайно?

Открыть свое дело в Сочи, конечно, можно. Риск – дело благородное. Но если будущий предприниматель хочет работать на экономику региона и вкладывать в ее развитие силы и средства, то поддержка от властей нужна реальная, а не на словах. И метод кнута и пряника в данном случае не сработает.

Комментарии для сайта Cackle