Как открыть автомойку украина бизнес план
Опубликовано 12.01.2016 в категории Бизнес идеи
С каждым годом количество автомобилей увеличивается, возрастает и спрос на услуги автомоек. Если вы интересуетесь, как открыть автомойку — эта статья будет вам полезна.
Виды автомоек
Основные виды автомомек, которые распространены в Украине:
- Туннельная автомойка. Автомобиль на некой платформе проезжает по специально оборудованному туннелю, где он проходит все необходимые стадии очистки и сушки. К преимуществам можно отнести большую пропускную способность и низкие трудозатраты, к недостаткам — высокую стоимость введения в эксплуатацию и обслуживания а так же риск повредить выступающие детали автомобилей. Такой вид мойки подходит только для легковых машин.
- Портальная автомойка. Представляет собой движущуюся П-образную конструкцию, способную совершать возвратно-поступательные движения вдоль автомобиля. Бывают порталы со щетками и без — совершающие мойку за счет высокого напора воды. В зависимости от высоты конструкции она может обслуживать как грузовые так и легковые автомобили. Контролировать ее работу может один человек — что является преимуществом.
- Аппараты высокого давления. Самый распространенный тип автомоек. Подача воды осуществляется за счет оборудования высокого давления, управляемого сотрудниками автомойки. Нанесение моющих средств может происходить как контактным способом — с помощью мочалок и щеток, так и бесконтактным — с помощью все тех же аппаратов с добавлением моющих средств в воду. Среди преимуществ этого вида можно выделить сравнительно небольшую стоимость закупки и обслуживания оборудования. Среди минусов — большие человеческие трудозатраты и низкая пропускная способность.
- Автомойки самообслуживания. В данном случае так же устанавливается оборудование для подачи воды и моющих средств, только вот саму работу выполняет владелец авто. Стоимость таких услуг ниже, поскольку не требует ни большого количества слишком дорогостоящего оборудования, ни большого количества персонала.
Оборудование для автомойки
В зависимости от выбранного типа автомойки а так же от желаемой мощности вам может понадобиться различное оборудование. Самым распространенным является:
- аппаратура для подачи воды высокого и низкого давления;
- фильтры для воды;
- водонасос;
- моющий пылесос;
- аппарат для очистки сточных вод и др.
Посте того как вы определились с видом автомойки и необходимым оборудованием, можно переходить к процедуре ее открытия.
Как открыть автомойку в Украине: процедура и разрешительные документы
Как и в любом бизнесе, для начала вам нужно составить подробный бизнес план автомойки. Поскольку это дело довольно затратное (подробнее смотрите дальше) — не исключено что вам понадобится поддержка инвесторов. В бизнес плане должна содержатся вся необходимая информация: предварительный проект, финансовые расчеты по вложениям, детальное описание рабочих процессов, маркетинговый план, расчет предполагаемой прибыли и сроки окупаемости проекта.
[color-box]Если то, что Вы сейчас читаете – полезно, жмите «мне нравится» и продолжайте чтение.[uptolike][/color-box]
После составления бизнес плана вам необходимо официально зарегистрировать свое предприятие.
Документы для открытия автомойки в Украине
Вот тут начинается один из самых трудоемких процессов в открытии автомойки — получение необходимых документов и разрешений.
- Для начала вам нужно будет составить письмо-прошение в администрацию города с просьбой об отведении участка для строительства автомобильной мойки.
- Далее необходимо составить эскиз проекта, в котором будет содержаться информация про характеристики и расположение применяемого оборудования, описание технологий и чертежи зданий, а также требуемые энергетические мощности и другие ресурсы, например расчеты расхода воды на автомомойку.
- Следующим шагом будет согласование этого эскиза с пожарной и санитарно-эпидемиологической службами а так же государственным архитектурным бюро.
- Эскиз с соответствующими резолюциями вы должны направить в городскую администрацию.
- Если замечаний к эскизу не будет, то в ответ вы должны получить разрешение на проектирование автомойки. Это разрешение является основанием для составления архитектурно-планировочного задания.
- После чего следует разработка самого проекта и утверждение его в соответствующих службах, а именно: СЭС (санэпидемстанция), пожарная инспекция, служба охраны природы, служба охраны труда, архитектурная служба и госэкспертиза.
- Следующим этапом является получение акта на временное пользование земельным участком или его постоянное владение, и конечно же, оплата аренды или покупки участка.
- И только после прохождения всех вышеописанных процедур вы можете переходить непосредственно к строительству автомойки.
- После завершения строительных работ, вам необходимо будет заключить договора на утилизацию ила от мойки, утилизацию тары от различных средств и вывоз отходов, водоснабжение и канализацию, подключение электроэнергии, получить паспорт водного хозяйства и, возможно, другие документы.
- Если вы сумеете удовлетворить все требования к автомойке — получите разрешение на работу, и сможете открываться.
Конечно же, большую часть из вышеупомянутых действий вы можете поручить соответствующим проектным организациям. Хоть это и будет дополнительной статьей расходов, вы сэкономите много времени и нервов.
Торжественное открытие автомойки
Хочется отдельно отметить процедуру открытия автомойки. К ней тоже имеются особые требования. На открытии обязательно должны присутствовать представители государственных органов (СЭС, пожарная испекция, налоговая и др.), которые в день открытия составляют акт приема объекта.
Сколько стоит открыть автомомйку
Стоимость открытия автомойки напрямую зависит от выбранного вида и желаемого масштаба. В Украине этот показатель стартует от 300-400 тыс грн и достигает 6-8 миллионов грн. Окупаемость автомойки так же напрямую зависит от размера вложений, вида, правильно выбранного места, ценовой политики и стратегии продвижения. Очевидно, автомойка должна находиться возле проезжей части с большим потоком машин и иметь удобное расположение для заезда автомобилей. Конечно же, крайне нежелательно наличие конкурентов вблизи.
С чего начать свой автомоечный бизнес?
С каждым годом количество автомобилей на улицах наших городов постоянно растет. Но, к сожалению, сфера обслуживания машин не успевает развиваться такими же темпами. Тому служит реальный пример — проблема попасть на автомойку в первые два-три дня после прошедшего дождя, растаявшего снега, просто в выходной солнечный день. Надо записываться на определенное время или выстаивать большую очередь, теряя драгоценное время. Для делового человека, ищущего себя в бизнесе, эта проблема может принять несомненную положительную сторону — если спрос превышает предложения, то значит ниша автомоечного бизнеса занята не полностью.
Решив открыть автомойку, у будущего владельца возникает очень много вопросов. Самый первый из этого длинного списка – с чего начать? Мы не будем рассматривать в этой статье разновидности автомоек (ручная мойка, мойка самообслуживания, портальная мойка и др.), тип используемого на них оборудования, перечень оказываемых услуг. Осветим три основных способа как открыть свою автомойку.
Аренда уже существующей мойки
Практически в каждом населенном пункте найдется владелец автомойки, который в силу тех или иных причин не может или не хочет самостоятельно эксплуатировать свой объект. И вовсе не обязательно, что эти причины связаны с убыточностью предприятия. Возможно, что у владельца эта автомойка существует как один из видов его деятельности, часто не основной, и ему просто не хватает времени или желания этим заниматься. Таким образом, остается найти такую автомойку, договориться с владельцем о стоимости аренды, подобрать персонал и начать работу. Это самый простой, самый быстрый и не требующий больших финансовых затрат на первоначальном этапе способ.
Вам не нужно ничего проектировать, согласовывать и строить, выбирать и закупать необходимое автомоечное оборудование. Даже если спустя какое-то время Вам придет понимание, что автомоечный бизнес не для Вас, то Вы его сможете покинуть с минимальными финансовыми потерями. Несмотря на вышеуказанные преимущества, у этого способа есть два минуса – невысокий уровень рентабельности и зависимость от арендодателя. Ведь к затратам на оплату коммунальных услуг (вода, электроэнергия, пр.), обслуживание и ремонт оборудования, обслуживание здания и прилежащей территории, выплату заработной платы персоналу, добавляется стоимость аренды помещения и оборудования. Арендодатель же в свою очередь вполне может в любой момент пересмотреть условия и цену аренды, а то и вовсе расторгнуть договор.
Аренда помещения + установка автомоечного оборудования
Также основан на принципе аренды. Но в этом случае объектом аренды будет являться не готовая автомойка, а только лишь подходящее помещение или здание, которые нужно незначительно переоборудовать и оснастить всем необходимым автомоечным оборудованием.
Стоимость аренды такого объекта будет значительно ниже, чем готовой работающей автомойки. Но и вложения на первоначальном этапе буду выше. Вполне вероятно, что в помещении придется сделать ремонт, организовать необходимые для работы оборудования коммуникации, оснастить помещение системой очистки и регенерации воды.
И конечно, необходимо будет закупить комплект автомоечного оборудования. Несмотря на то, что этот способ займет больше времени и финансов на начальном этапе, у него есть три основных плюса. Самый главный – большая рентабельность бизнеса за счет меньшей стоимости аренды помещения. Второй – в случае разрыва договора аренды, оборудование можно перенести в другое место и продолжить бизнес. Третий – если автомоечный бизнес разочарует, оборудование можно продать и вернуть часть вложенных средств.
Постройка автомойки с «нуля»
Самый сложный в бюрократическом плане, самый длительный по срокам, самый дорогой по финансовым затратам – постройка автомойки с «нуля».
Хождение по разрешительным инстанциям начинается с подачи письма-просьбы на имя главы местного самоуправления на отвод участка земли под будущую автомойку. Далее предприниматель свои благие намерения согласовывает с местными пожарной инспекцией, санэпидстанцией и органами градостроительства. Перечисленные согласования не обойдутся без копирования из генплана участка застройки (в масштабе 1: 2000) со штампами, подписями, печатью БТИ, а также эскизного проекта.
Следующий шаг — письмо на имя главы местного самоуправления с приложением к оному всех предыдущих документов. Ответное письмо-разрешение городского/районного головы на проектирование служит основанием для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ) в ГлавАПУ (Главное Архитектурно-Планировочное Управление). После предпринимателю придется, взяв в руки АПЗ, согласовать и разработать в большом количестве организаций технические условия проекта на воду, газ, тепло, канализацию, электроэнергию, ливнестоки, телефонизацию, радиофикацию, наружное освещение.
Разработанный проект затем проходит экспертизы в СЭС, службе охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, ГлавАПУ и государственную экспертизу. Если проект не пройдет хоть одну инстанцию, то не будет принят. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. Все, теперь можно выбирать подрядчика строить мойку и поставщика оборудования.
После того, как объект будет полностью готов к торжественному открытию, принятие автомойки в эксплуатацию не пройдет без комиссии, в которую входят представители местной администрации, пожарные, работники санэпидстанции, экологической службы, ГАИ и т.д. Всего — 10-15 человек вместе с заказчиком. Они и составляют акт приемки объекта.
Как видно из вышесказанного, последний способ достаточно сложный и дорогостоящий. Но, тем не менее, он практически лишен отрицательных сторон. Во-первых, в этом случае объект будет максимально соответствовать тем требованиям, которые Вы к нему предъявляли изначально. Во вторых, это достаточно прибыльный вид бизнеса, дающий стабильный доход. В-третьих, автомойка является Ваше собственность, а следовательно, Вы в любое время можете её продать или сдать в аренду.
Каждый третий автовладелец моет свою машину хоть раз в месяц и в среднем тратит на услуги 90 гривен. Delo.UA разбиралось, как и сколько можно заработать на мойке автомобилей
Кто и какими услугами пользуется
В Украине из 9,2 млн транспортных средств 6,9 млн — легковые машины. Именно владельцы легковушек и есть целевая аудитория автомоек.
«Учитывая структуру среднегодовых продаж автомобилей в Украине за последние годы, можно сделать вывод, что потенциальными клиентами автомойки будут владелицы легковых машин», — рассказывает Юлия Назаренко, директор департамента финансового консалтинга Pro Capital Investment.
По данным Pro Capital Investment, треть из них пользуются услугами автомойки один раз в месяц. Два раза в месяц свои машины моют 23% опрошенных. Столько же автовладельцев моют машину раз в 2-3 месяца. При этом есть автолюбители, которые предпочитают мыть машину каждую неделю — их около 12%. Еще 8% — моют машину раз в полгода.
Наибольшим спросом пользуются услуги непосредственной мойки авто — от 75 до 90% в структуре общих продаж. Гораздо меньшим спросом (до 9%) пользуются комплексные услуги, то есть химчистка салона совместно с мойкой авто, либо нанесения воска и мойка авто. В десятки раз меньше случаев, когда водитель целенаправленно обращается за уборкой салона.
На рынке представлен широкий спектр различных автомоек, которые отличаются как по технологии, так и по цене. Можно выделить четыре типа моек: ручные контактные мойки, бесконтактные, автоматические щеточные мойки и автомойки с самообслуживанием.
Они отличаются в первую очередь ценой. Наиболее дешевый вариант — мойка с самообслуживанием. Помыть машину там можно от 25 грн. Самой дорогой остается ручная контактная мойка, так как там задействован ручной труд. Стоимость достигает — 140 грн. за минимальный набор услуг — мойка+сушка.
В среднем мойка одной машины составляет 90 грн. Стоимость также зависит от размера авто — для легкового авто, мини-джипов и внедорожников она будет отличаться.
В целом рынок автомоек в Украине оценивается в 7,2 млрд грн.
Как открыть
Рассмотрим пример открытия ручной автомойки, где одновременно может обслуживаться два атомобиля. Для начала нужно определиться с местоположением будущего бизнеса. При выборе стоит обратить внимание на следующие характеристики. Первая — удобство расположения, автомойка должна находиться как можно ближе к потенциальным клиентам. Вторая — наличие подъездных путей, развязки, объектов инфраструктуры.
Зачастую автомойки открываются рядом с СТО, шиномонтажами, заправками. Или в новых спальных районах. Почему? Одна из главных причин — постоянный поток клиентов. «Многие водители подходят к обслуживанию своего автомобиля комплексно, от шиномонтажа до уборки салонов», — рассказывает Юлия Назаренко.
Следующая составляющая — земельный вопрос. Землю под строительство мойки можно купить, но в этом случае инвестиции в строительство возрастут в разы. Самый оптимальный способ — взять землю в аренду. Само здание мойки принято строить из металлоконструкций, которые можно быстро собрать. Зачастую под такие здания не закладывается фундамент, его строят на заасфальтированной местности. Не требует автомойка и подвода воды, так как работает по принципу рециркуляции воды.
Что касается персонала, то для небольшой мойки, пример которой рассматривается, хватит семи человек. Бухгалтера, двоих администраторов и четырех мойщиков.
Общая стоимость реализации проекта — $30 тыс.
Больше всего денег идет на закупку оборудования — до 50% от общего бюджета. Строительство займет 37% от общей структуры расходов. Менее значительные статьи расходов: проектная и разрешительная документация, мебель и инвентарь.
Вложенные инвестиции должны окупиться приблизительно за два года.
Автомоечный бизнес начал зарождаться в Украине в 90-х годах. Тогда люди мыли свои машины у ближайшего водоема или прямо во дворах, с тряпкой и ведром. Однако ситуация резко изменилась с появлением закона «Об охране окружающей среды». Милиция разгоняла таких мойщиков и уже к концу 1995 г. в Украине стали появляться профессиональные автомойки. О том, как открыть автомойку рассказал в интервью UBR.ua руководитель центра профессиональной мойки и химчистки Clean-Auto.kiev.ua Святослав Кот.
UBR.ua: Как пришла идея открыть автомойку?
— Я работал директором автомойки в течение длительного времени. Понимая структуру работы, особенности управления и ведения данного бизнеса, открытие собственного предприятия было логическим продолжением деятельности. Кроме того, количество автомобилей на дорогах с каждым годом росло, что позволяло мне ввести дополнительные услуги кроме стандартной мойки автомобиля. Вот так и появилось желание открыть свой центр со специально обученными мастерами.
Читайте также:
- Из грязи в князи: Автомойка без воды. Выгоден ли такой бизнес
- Бизнес-идея. Как открыть автомойку для отдыха
- Автосервис как бизнес: классические СТО и новаторские идеи по обслуживанию авто
Продвигай свой бизнес в интернете! All.biz — заказ пакета продвижения
UBR.ua: С чего начинали свой бизнес?
— Первым делом составил бизнес-план. Потом занялся поиском гаражей и складов с целью их технического переоснащения под автомойку. Ездил по городу и смотрел помещения, которые бы мне подошли. Так как здание должно быть отдельно стоящим и на один пост требуется не меньше 32 кв.м., чтобы помыть машину. Поэтому пришлось немало потратить времени на поиск подходящего здания.
UBR.ua: По каким правилам выбирали место и помещение?
— Особенных правил у меня не было. Знал только, что мойка должна находиться в проездном месте. Выгодные места автомойки, в первую очередь, возле бизнес-центров, супермаркетов, автопарков. Также неплохой вариант расположение – это спальный район. Люди, которые здесь живут, будут постоянными клиентами, так как зачастую им не охота ездить по городу и искать автомойку.
UBR.ua: Какой должен быть стартовый капитал?
— У каждого может быть разнымв зависимости от того, арендуете вы автомойку либо покупаете землю и строите. Если мойка с оборудованием, и вы берете ее в аренду то, как правило, сумма складывается из оплаты за первый и последний месяц, закупки автохимии, а также зачастую косметического ремонта. В денежном эквиваленте это от 100-120 тыс грн до 5 млн грн.
UBR.ua: Какие нужны документы, чтобы запустить автомойку?
— Одно из самых трудных в организации этого бизнеса — получение разрешительных документов, а их здесь немало.
Договор аренды либо право собственности, экспертиза СЭС района и города, разрешение главврача, разрешение СЭС, разрешение экологии и лимиты на размещение и образование отходов, разрешение МЧС, разрешение на начало работ, проект на помещение с обязательным указанием оценки влияния на окружающую среду, акт ввода в эксплуатацию, проект технического переоснащения предприятия (если не стройка нового предприятия), замеры сопротивления изоляции, заземления, договора на утилизацию ила от мойки автотранспорта, договора на вывоз бытовых отходов и утилизацию тары и упаковки, договора на водоснабжение, канализацию, паспорт водного хозяйства, договора на подключение к электроэнергии и прочие документы.
Найди профессионалов для своего бизнеса. Rabota.ua — регистрация работодателя
UBR.ua: Кроме мойки машин, какие услуги еще предоставляете?
— Кроме автомойки машин есть еще и профессиональная химчистка, а также предпродажная подготовка и нанесение защитных средств на лако-красоные покрытия автомобилей и автомобильных дисков (уплотнители лака, нано керамика, жидкое стекло, профессиональный тефлон и пр.). Некоторые автомойки предоставляют еще и мойку днища.
UBR.ua: Как подбирали персонал?
— Подбор персонала это довольно непростая работа. Часто бывает, что человек проходит телефонное собеседование и показывает хорошую работу с оборудованием, но у него оказывается негативное прошлое. В этом деле нужно быть очень внимательным, чтобы не навредить своему бизнесу с такими работниками.
UBR.ua: По вашему мнению, какими навыками должны обладать работники автомойки?
— Трудолюбие, порядочность, находчивость и энергичность. И поверьте мне, я рекомендую молодым ребятам в целях получения опыта начинать свой старт именно в сфере услуг, где от качества выполняемых тобою работ напрямую зависит твое благосостояние.
UBR.ua: Какой доход приносит автомойка?
— Это риторический вопрос, поскольку все зависит от затратной части: какую аренду платите, какие непредвиденные расходы, сколько обходится техобслуживание и ремонт оборудования, на какой системе налогообложения находитесь, а также какую автохимию используете. В целом, за последние 8 лет привлекательность данного сегмента, в экономическом плане, значительно снизилась. Сейчас значение имеют даже такие мелочи, как энергосбережение. Раньше на это никто даже не обращал внимания. Но в целом на данный момент это заработок одной семьи. Например, ежемесячные расходы 3-х постовой автомойки состоят из:
-Оплаты аренды — 20000 грн.
— Коммунальные услуги — 5000 грн.
— Автохимия — 5000 грн.
— Зарплата — 40000 грн.
— Налоги — 11000 грн.
— Техобслуживание и ремонт — 1500 грн.
— Утилизация — 1500 грн.
— Вывоз отходов — 800 грн.
— Форма, сапоги и прочее — 500 грн.
— Непредвиденные расходы — 3000 грн.
— Реклама — 6000 грн.
Всего получается 94-95 тыс грн, теперь разделите эту сумму на 25 нормальных дней в среднем в месяце и получите необходимое количество машин для обслуживания. А средний чек будет зависеть от вас.
UBR.ua:Самый прибыльный сезон?
— Самый большой наплыв машин — весна и осень. В этот сезон автолюбители моют свои машины через каждые 2-3 дня из-за грязи и луж на дорогах. Что касается лета, то меньший спрос на автомойку, так как многие отдыхают.
UBR.ua: Какая должна быть реклама автомойки?
— Самая лучшая реклама — это хорошая работа. Также для привлечения клиентов сделать разные бонусы, скидки. Например: каждая десятая процедура бесплатно, или постоянным клиентам предоставляется скидка. Такого рода методы эффективно действуют.
UBR.ua: Плюсы и минусы такого бизнеса?
— Положительная сторона бизнеса — в результате постоянного общения с клиентами нарабатывается определенный опыт продавца, в нашем случае услуг. Также дисконт на обслуживание личных автомобилей и автомобилей друзей.
Из минусов – это круглосуточная работа и постоянное присутствие на связи. Например, когда происходит какая-нибудь авария или ЧП на фирме, то я приезжаю в любое время и разбираюсь в ситуации. Если сказать вкратце, то беспрерывный контроль.
UBR.ua: Что посоветуете тем, кто хочет открыть свою автомойку?
— В 90-х годах часто рассказывали о том, что какой-то условный человек заработал первый капитал на продаже пирожков на улице. Сейчас складываются такие условия, как мне кажется, что если человек будет правильно заниматься любым делом и уделять ему должное внимание, оно обязательно будет работать и показывать хороший результат.
Также, перед тем, как открывать такое предприятие, хорошо обдумайте, сможете ли вы данной деятельностью заниматься, есть ли у вас команда и насколько это опытные сотрудники. Ведь любой вид деятельности сферы услуг требует постоянного и непосредственного контроля. Успехов вам.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.