Идея для бизнеса крематорий

Похоронный бизнес относится к прибыльным видам деятельности, но привлекателен не для всех предпринимателей, поскольку многие обременены комплексами и суеверием. В последнее время, помимо традиционного способа захоронения в землю, пользуется популярностью услуга кремации. На ее оказании можно хорошо зарабатывать, в особенности в крупных городах. Чтобы не допустить ошибок в процессе организации подобного проекта, нужно детально проработать бизнес-план крематория.

Особенности бизнеса

Поскольку похоронный бизнес приносит солидный доход, в этой сфере можно наблюдать огромную конкуренцию. Тем не менее бо́льшая часть ритуальных служб занимается организацией традиционных обрядов захоронения.

Кремация представляет собой самый экономичный вариант погребения, не наносящий ущерба экологии. С каждым годом спрос на эту услугу растет, все больше людей хотят быть кремированными после того, как уйдут из жизни. Кроме того, участилось применение этой процедуры к умершим домашним питомцам. За рубежом кремация получила широкое распространение. Например, в США функционирует примерно 1,5 тысячи крематориев, а в Великобритании – около 400 таких заведений.

В России сегодня открыто чуть более 20 крематориев, в основном все они принадлежат государству. В целом по стране доля кремации не превышает 10%, но в городах с построенными крематориями она достигает 70%. Эта услуга становится распространенной в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Норильске.

Крематорием называется здание, предназначенное для процедуры сжигания усопших. Гробы для кремирования делаются исключительно из материала, способного легко воспламеняться. При сжигании температура в печи варьируется от 860 до 1080 °С, под ее воздействием кости и ткани трупа рассыпаются на крошечные фрагменты. Продолжительность этого процесса зависит от рабочих характеристик кремационного оборудования. Обычно, для того чтобы кремировать взрослого человека со средним телосложением, требуется от 1,5 до 2 часов.

Остывшие останки помещают в специальный контейнер для тщательного измельчения, а по завершении этого процесса – в урну, выполненную из дерева, бронзы или керамики. Сотрудники крематория передают прах родственникам, которые проводят его захоронение в земле или колумбарии либо предпочитают развеять. Таким образом, кремация является цивилизованным способом погребения и считается нормой в больших городах.

Разновидности крематориев

Существует два типа крематориев, различающиеся спецификой оказываемых услуг:

Заведение, выполняющее функции ритуального агентства и осуществляющее процедуру сжигания. На территории такого крематория располагается кладбище и магазин, где продаются необходимые аксессуары для похорон. Здесь же можно заказать услуги, связанные с перевозкой усопших, а также с транспортировкой и установкой памятников.
Второй тип крематория занимается лишь приемом и сжиганием тел.

Законодательство России запрещает самостоятельное захоронение домашних питомцев в земле.

С целью утилизации их останков нужно обращаться в специальные крематории для животных, работающие по принципу обычных. В отличие от западных стран, в РФ подобные учреждения пока не распространены, и владельцы погибших животных регулярно оказываются в затруднительном положении. Поэтому организация услуг по сжиганию зверей станет актуальной идеей в любом городе. Кроме того, для открытия такого проекта потребуется намного меньше затрат и сил, чем для обычного варианта. Это обусловлено принадлежностью кремации животных к ветеринарной деятельности.

Где можно открывать крематорий

Ведение подобного бизнеса не будет иметь смысла в городе, где численность населения не превышает 800 тысяч человек, так как расходы не окупятся. Лучше всего предоставлять такого рода услуги целой области, но только в регионах с большой численностью жителей. В этом случае необходимо грамотно выбрать место под строительство крематория, чтобы он был удобен для каждого населенного пункта.

В городах, где численность населения ниже 800 тысяч человек организовывать такой бизнес можно лишь при условии отсутствия конкуренции, в рамках которой учитываются похоронные бюро и компании, занимающиеся оказанием ритуальных услуг.

Место, на котором будет расположен крематорий, должно отвечать нормативным требованиям, находиться за пределами города, на территории, согласованной с муниципальными органами власти. В некоторых случаях открытие этого заведения допустимо в черте города, но на расстоянии трех километров от жилых кварталов.

Регистрация и организация бизнеса

Для того чтобы открыть крематорий, нужно выполнить ряд сложных мероприятий, сопровождающихся солидными материальными расходами. Запуск объекта в работу потребует получения массы разрешительных документов. Его деятельность будет регулироваться следующими законами РФ:

«О погребении и похоронном деле»;
«Об акционерных обществах».

Оформление подобного бизнеса лучше всего произвести, используя статус ЗАО (закрытое акционерное общество). Учредителями будет разработана уставная документация и сформирована сумма стартового капитала.

Необходимые документы

Для регистрации ЗАО потребуется:

название общества и его печать;
учредительная документация, содержащая информацию об учредителях (копии паспортов, должности, доли и т. п.);
открытие в банке счета организации;
оформление в ФНС и страховой службе;
выбор системы налогообложения.

Оформление деятельности осуществляется в течение пяти рабочих дней после подачи в налоговый орган заявления о регистрации и прилагаемого к нему пакета документов.

В качестве формы налогообложения для ведения похоронного бизнеса подойдет УСН с налоговой ставкой 6% от дохода.

При заполнении документов необходимо указать код ОКВЭД 96.03 (Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.)

Перед началом строительства крематория его разработанный проект обязательно согласовывается с органами местной власти. Возведённое здание подвергается строгому контролю со стороны пожарной службы и СЭС. Только после получения документации о соответствии всем требованиям крематорий может быть запущен в эксплуатацию.

Определение спектра услуг

К основным услугам, оказываемым в процессе данной деятельности, относятся:

принятие тела усопшего;
процедура кремации;
выдача родственникам урны с прахом.

Помимо этого, можно наладить предоставление дополнительных услуг. Такое решение поможет клиентам в организации похорон, а также увеличит доход учредителей ЗАО. В дополнительные услуги входят:

аренда помещения для прощания;
музыкальное сопровождение траурной церемонии;
оформление свидетельства о смерти с последующей выдачей;
составление некролога;
доставка тела в крематорий;
торговля ритуальной продукцией (гробы, венки, памятники, ограды, урны и т. п.);
содержание покойного перед прощанием (бальзамирование, услуги косметолога и т. д.);
хранение урн с прахом, нанесение на них надписей, доставка к месту погребения.

Помещение

Приобрести или взять в аренду готовое помещение под крематорий практически невозможно. Предпринимателю придется самостоятельно его построить на территории, согласованной с органами местной власти. К участку необходимо подвести следующие коммуникации:

электросеть;
газоснабжение;
водопровод (наличие горячей и холодной воды);
канализационная система;
телефонная линия.

Здание должно быть оснащено пожарной сигнализацией и качественной вентиляционной системой. Вокруг крематория потребуется посадить много деревьев, что существенно снизит его негативное воздействие на окружающую среду. Как правило, крематорий представляет собой одноэтажное здание, в котором располагаются помещения со следующим назначением:

зал для прощания с усопшим;
блок для осуществления кремации;
вестибюль;
комната для хранения урн с прахом;
медпункт с наличием кушетки и успокоительных средств;
помещение офиса;
комната для бытовых нужд персонала;
санитарно-технический узел.

Рядом со зданием необходимо обустроить место для парковки. Минимальная площадь для организации этого бизнеса должна быть не менее 200 м2.

Оборудование

Оснащение крематория потребует существенных затрат. Для запуска проекта нужно приобрести:

печи для кремации;
холодильные камеры для хранения трупов перед сжиганием;
ручные магниты-ловушки для удаления из праха металлических предметов;
кремулятор (мельница) для измельчения сожженных останков в прах;
тележки;
инструменты для чистки оборудования, а также его обслуживания.

Кроме того, понадобится дополнительное оснащение:

поддоны для пепла;
временные капсулы для хранения праха перед помещением его в урну;
таблички;
щетки.

При выборе оборудования рекомендуется отдать предпочтение моделям, произведенным в Чехии или Германии, поскольку они полностью соответствуют всем заявленным стандартам.

Подбор персонала

Отбор сотрудников для работы с родными и близкими усопших нужно производить тщательным образом. Так как клиентура крематория обычно находится в чересчур эмоциональном состоянии, то обхождение с ней должно быть очень тактичным, проникнутым сочувствием и пониманием. В штат будут включены:

руководитель;
бухгалтер;
специалист, обслуживающий печи;
механик;
слесарь-ремонтник;
сотрудник, отвечающий за проведение траурных церемоний;
продавец аксессуаров для ритуальных процессов;
сторож;
уборщик;
разнорабочий.

Количество персонала будет зависеть от масштаба выполняемых услуг.

Спецодежда для сотрудников

Для работы в крематории персоналу полагается специальная одежда:

маска;
средство для защиты органов дыхания;
защитные очки;
фартук;
халат;
перчатки.

Также можно приобрести форму в виде комбинезона с капюшоном, пошитого из плотного хлопчатобумажного материала. Такая модель служит хорошей защитой от грязи и пыли. Для извлечения из печи праха и чистки оборудования понадобятся фартуки со специальными вставками из алюминия, а также рукава, предотвращающие возможные ожоги кожи рук.

Финансовый план

Крематорий является специфическим видом бизнеса, и для его организации потребуются существенные вложения. Предпринимателю нужно учесть все возможные риски, которые могут возникнуть после запуска проекта. К основным из них относятся:

Активная деятельность конкурентов, направленная на организацию традиционных похорон и ставящая под сомнение услуги крематория. Не стоит забывать, что православные и мусульманские традиции не приветствуют кремацию усопших.
Возможное притеснение «зелеными» организациями в связи с загрязнением окружающей среды продуктами сгорания.
Выход из строя печей в неподходящий момент.

Стоимость открытия и содержания крематория

Стартовые вложения в организацию деятельности будут включать следующие затраты:

приобретение участка земли за чертой города – 1 500 000;
строительство крематория и выполнение отделочных работ, в том числе и внутри здания, – 12 000 000;
расходы на регистрацию бизнеса и получение необходимой разрешительной документации – 100 000;
закупка оборудования – 6 000 000;
маркетинговые мероприятия и обучение нанятого персонала – 100 000;
прочие расходы – 300 000.

Всего сумма инвестиций составит 20 000 000 рублей.

Текущие расходы крематория включают:

зарплата персонала – 350 000;
оплата коммунальных услуг – 50 000;
плановое обслуживание и ремонт оборудования – 10 000;
приобретение аксессуаров для проведения траурных церемоний и выполнения кремации – 100 000;
рекламная кампания – 10 000;
прочие расходы – 10 000.

Сумма ежемесячных затрат составит 530 000 рублей.

Доходы предприятия

В минимальный набор услуг входят:

кремация – 5 000;
урна для праха – 2 000;
аренда ритуального зала – 5 000.

Всего: 12 000 рублей.

Организовав в день 3 ритуальные процедуры, предприниматель получит доход в сумме 36 000 рублей, а в месяц – 1 080 000 рублей.

Сумма налоговых отчислений по ставке 6% от дохода составит:

1 080 000 х 0,06 = 64 800 рублей.

Чистая прибыль рассчитывается следующим образом:

1 080 000 – 64 800 – 530 000 = 485 200 рублей.

Таким образом, рентабельность крематория составит:

(485 200/1 080 000) х 100 = 45%.

Срок окупаемости бизнеса

Из приведенных расчетов следует, что срок полной окупаемости крематория составит от 3,5 до 4 лет. Расширение спектра услуг может значительно сократить это время.

Купить готовый бизнес план

Источник

На территории России традиционным считается классическое погребение на кладбище. Но в последнее время наблюдается тенденция к увеличению количества граждан, которые хотят, чтобы после смерти их кремировали. В стране наблюдается острая нехватка крематориев, особенно в небольших городах с населением 300-700 тысяч населения. В этой статье мы рассмотрим, как открыть крематорий, как быстро он окупится и есть ли смысл открывать подобный бизнес в регионах.

Введение

В России, да и за рубежом, бизнес, связанный с захоронением, является одним из самых прибыльных. Соответственно, в этой сфере достаточно жесткая конкуренция, но, на удивление, в стране наблюдается серьезная нехватка крематориев, притом что кладбища уже давно переполнены и захоронить в них обычного человека не самое простое занятие.

как открыть крематорий

Популярность кремирования растет во всем мире

Во всем мире постепенно растет популярность кремации. Так, а Америке действует 1700 крематориев, в Британии около 400, а в азиатских странах они есть практически в каждом населенном пункте. При этом в США сжиганию подвергается 40% покойников, в Англии 70%, во Франции 40%, в Китае 98, а в Японии 99%. Высокий уровень кремирования и в Европе. К примеру, в Швеции сжигают 65% покойников, в Чехии 95, в Дании 70%. Если говорить о России, то по состоянию на 2019 год в ней работает 24 крематория, причем 20 из них является государственными. Россияне, как православные так и мусульмане, предпочитают традиционное захоронение: согласно опросам, кремирование выбирает не более 8–9% людей. Вместе с тем Федеральный закон №122 «О погребении» не прописывает возможность для открытия и работы частных заведений, поэтому фактически крематории работают в полулегальном пространстве.

Внимание: при открытии крематория в населенном пункте постепенно растет количество людей, которые желали бы кремации после смерти. К примеру, количество кремаций в Норильске составляет 90–95%, в Москве 65%, в Петербурге 70%, в Екатеринбурге — 68%.

Как протекает процесс

Перед тем как рассматривать: что нужно, чтобы открыть крематорий в маленьком городе, давайте разберем общие термины. Итак, крематорием называют помещение (точнее отдельно стоящее здание), в котором проводится процедура сжигания покойника. Здание состоит из трех помещений:

Административное (в котором располагается руководство или менеджмент).
Зал кремации, в котором расположена сама печь.
Зал прощания, в котором родственники и близкие люди отдают дань почтения усопшему.

Некоторые люди считают, что сжигание тела противоречит православным традициям, но по факту это не так. Церковь прямо не запрещает этот обычай, но некоторые церковники относятся к процедуре негативно, что, впрочем, не мешает им приходить на отпевание. Для укладки тела используют специальные гробы из легкогорючих сортов древесины (сосна, ель). При помещении в камеру они полностью сгорают вместе с телом. Температура в камере достигает 1000 градусов Цельсия, из-за чего плоть моментально обгорает, а кости трескаются и рассыпаются. В среднем, тело взрослого человека сгорает на протяжении полутора-двух часов (все зависит от комплекции, модели печи и пр).

По окончании процедуры остатки перемалываются, засыпаются в урну и передаются родственникам умершего. Родственники, в свою очередь, могут установить урну в колумбарии, произвести захоронение или рассеять прах в каком-то месте. Например, нередко рассеивают на участке, где проживал человек, или в море, в горах или реках.

Проблемы открытия

Перед тем как составить полноценный бизнес-план крематория, необходимо продумать, окупится ли он в вашем населенном пункте. В небольших городах очень сильны традиционные взгляды и присутствует зашоренность людей, поэтому клиентов у вас будет немного. Конечно, при правильной информационной кампании можно достичь увеличения количества клиентов, но достичь уровня крупных городов будет непросто. Поэтому мы рекомендуем выбирать для открытия заведения города среднего и большого размера, с количеством населения от 300 тысяч человек. В таких населенных пунктах будет больше умерших, в них проживают люди передовых взглядов и нередко уровень дохода в городах выше, чем в небольших населенных пунктах.

бизнес-план крематория

На территории обычно разбивают колумбарий с тумбами для урн

В целом перед бизнесменами, которые планируют запустить подобный похоронный бизнес, открывается три основных проблемы:

Вам понадобится отдельностоящее здание, которое не всегда бывает просто найти из-за требований к помещению. Возможно, что вам придется покупать землю и строить помещение самостоятельно.
Сложности с оформлением документов. Как мы уже писали выше, ФЗ не регулирует процедуру погребения через крематории, поэтому де-юре открыться будет сложновато.
Высокий уровень конкуренции. Вам нужно будет убеждать людей, что кремация — это цивилизованный процесс захоронения, с которым меньше проблем, чем с традиционным.

Практика показывает, что открываться следует в населенных пунктах, в которых проживает не менее 500–600 тысяч человек. В меньших городах вы просто не окупите свои расходы. Также желательно, чтобы рядом были другие крупные населенные пункты и район был хорошо населен, причем нужно, чтобы в радиусе 100–200 км от вас не было конкурентов. Перед тем как приступать к строительству или открытию, вам нужно будет получить целую кучу разрешений, согласований и прочих документов. Более того, вам понадобится решение местных жителей, поэтому приготовьтесь к тому, что придется проводить сборы и пр. В крупных городах, например, в Москве, в Петербурге или в Новосибирске есть специальные компании, которые помогают предпринимателям в открытии: они разрабатывают проекты с учетом требований законодательства, помогают получить разрешения и полностью легализоваться в правовом поле.

Перед тем как открываться, вам нужно внимательно изучить требования закона к подобным заведениям. Оно должно располагаться за городом и не примыкать к жилым домам. При этом к нему должен быть удобный проезд и площадка рядом, чтобы родственники и провожающие могли приезжать на автомобилях и автобусах. Иногда получается получить разрешение на открытие заведения в населенном пункте, но при этом между объектом и жилыми домами должно быть не менее трех километров. Неплохим вариантом может стать территория возле кладбища: люди, которые пообщаются с руководителем кладбища и узнают, как сложно провести процесс захоронения, вполне могут приходить к вам.

Если вам придется строить здание, то рекомендуем отдать предпочтение быстровозводимым конструкциям, а не из кирпича и бетона. Они обходятся значительно дешевле, возводятся в 2-3 раза быстрее и практичнее в эксплуатации. К тому же металлические конструкции позволяют строить залы крупного размера, что проблемно для бетонных зданий из-за ограничения размера плит перекрытий. Стандартное помещение состоит из нескольких корпусов: ритуальный корпус, технический, административный и пр. Эти корпуса объединяются в одно целое при помощи туннеля или коридора. В ритуальном корпусе располагаются зал для прощания, медицинский пункт, вестибюль и различные хозпостройки. В техзале размещается машина для кремации, подсобка для хранения различного инвентаря, а также бытовые помещения для персонала. Отдельно нужно обустроить стоянку для автобусов и автомобилей.

крематорий как бизнес

Необязательно строить каменное здание: можно обойтись металлоконструкциями

Оптимальным вариантом будет открытие крематория похоронной компанией: в этом случае у вас уже будет хорошая репутация и собственное помещение. Останется только построить зал с печью и разбить вокруг небольшой колумбарий. Он делается для того, чтобы люди могли отдохнуть, собраться с мыслями, успокоиться и проводить своих близких в последний путь. Подразумевается, что территория колумбария будет покрыта плиткой, на ней будут разбиты клумбы и установлены специальные тумбы для урн.

Подбор оборудования

Рассматривая крематорий как бизнес, вам нужно определиться с тем, какое именно оборудование вы будете приобретать и что именно вам понадобится. В городах с населением в 500-700 тысяч зачастую вполне достаточно одной печи. Если учитывать, что на работу с одним телом достаточно 2 часов, то за рабочий день можно проводить 5 процедур, чего вполне достаточно. Стандартная печь является двухкамерной: в основную камеру закладывается гроб с телом покойного, а во второй производится дожиг газов и, соответственно, их фильтрация, очистка и переработка.

Часто люди возмущаются по поводу того, что крематорий может загрязнять окружающую среду или пепел от покойника будет попадать в воздух, но это абсолютно неверное мнение. В трубы попадает только горячий воздух, полностью очищенный от каких-либо примесей, поэтому говорить о том, что что-то попадает в воздух, неправильно. Кроме печи, вам понадобится специальная гидравлическая тележка для перевозки гроба и его поднятия в печь. Отдельно нужно приобрести холодильные установки для размещения тел, а также кремулятор, который перемалывает прах в порошок.

Если говорить о производителях оборудования, то лучшими в мире считаются американские печи и кремуляторы. На второе место выходят европейские (немецкие и чешские устройства). Российских вариантов на рынке практически нет, зато есть азиатские, но качество у них страдает.

Внимание: стандартная печь без обслуживания выдерживает примерно 5.5 тысяч процедур. После этого ей проводят капитальный ремонт, который заключается в замене огнеупорных и теплоизоляционных материалов. В среднем ремонт обходится в 30–50 тысяч рублей, что довольно небольшая сумма по сравнению со стоимости печи.

Отдельно вам нужно будет закупить поддоны из нержавейки для пепла, пластиковые (временные) урны, неодимовые магниты для удаления металлических частей из пепла, а также щетки для очистки камеры. Сотрудникам необходимо купить плотную одежду и респираторы, а также очки, фартуки и перчатки. Средний расход природного газа за цикл составляет 35–40 кубов, что составляет около 250 рублей. Стоимость печи и комплекта оборудования составляет примерно 6–8 миллионов рублей, если приобретать недорогой комплект, и 12–15, если качественный. Суммарные расходы на открытие составят около 15–25 миллионов рублей при условии, что вы будете строить новое здание, разбивать колумбарий, оформлять все документы и пр. А окупаемость вложений наступает примерно через 5 лет, что является довольно неплохим результатом для подобного бизнеса.

сколько стоит открыть крематорий для людей

Оборудование для крематория можно купить комплектом

Теперь, когда вы знаете, сколько стоит открыть крематорий для людей, рассмотрим доходность бизнеса. В среднем одна процедура обходится в 4500 рублей в ценах 2019 года. Но кроме самой процедуры вы можете зарабатывать на обслуживании похорон. Вы можете продавать гроб и его отделку (подушка, ткань, букеты), заниматься перевозкой тела усопшего (услуга катафалка), оказывать помощь родственникам с оформлением необходимых документов и пр. В целом вся процедура выходит по стоимости примерно в 20 тысяч, что сопоставимо с традиционным захоронением, при этом чистая прибыль составляет примерно 8–10 тысяч рублей. Если вам закажут VIP-похороны, то средний чек может доходить до 150–200 тысяч, а прибыль составит 60–100 тысяч рублей (в эту стоимость обычно включают оркестр, катафалк, живые цветы, дорогой гроб и пр).

Организационные моменты

Если рассматривать стандартный бизнес, то вам в штат понадобится примерно 6 человек. Из обязательных можно назвать руководителя, который будет вести дела и заниматься менеджментом, бухгалтера (можно сэкономить и нанять аутсорсера), оператора печи и уборщика. Также вам может понадобиться сторож (он может совмещать работу с уборкой) и слесарь-механик для контроля за состоянием печи.

Если у вас нет стартового капитала в 10–20 миллионов рублей, то можно сэкономить и снизить расходы до 2–3 миллионов. Для этого подойдет бизнес-план крематория для домашних животных. Подобная услуга пользуется популярностью в больших городах: в малых населенных пунктах и селах люди хоронят животных сами. К тому же конкуренции в этом бизнесе практически нет, поэтому рассмотрите как вариант для начинающих предпринимателей.