Идея бизнеса сауны в квартире
В России, да и во многих других странах, издревле баня и сауна были отдельной темой для почитания. Пожалуй, баню, где она есть, любят все — от мала до велика. И если на даче, в загородном или частном доме со строительством и обустройством бани нет особых проблем, то жители многоквартирных домов остаются не удел? Ответ кроется в успешном бизнесе.
Для любители веника, пара и банных процедур, живущих в многоквартирных домах, существуют общественные бани. Из достоинств — недорогая баня, недостатки — слишком многолюдно. Чтобы кто ни говорил, но баня это довольно интимная тема, не каждый человек может получить удовольствие, в хорошем смысле слова, от того, что пар приходится делить с посторонними людьми. Поэтому, всё больше владельцев квартир склоняются к решению — установка мини-бани или сауны в своем жилище. Тем более, производители, используя новые строительные технологии, уже давно предлагают готовые решения для подобного спроса.
Теперь любой желающий может с легкостью установить сауну в собственной квартире многоквартирного дома. Тем более, мини-баню можно обустроить своими руками, хотя будет лучше нанять профессионалов. Вот тут и начинается интересная бизнес-идея, в которой hobiz.ru расскажет: как стать таким профессионалом и заработать на установке саун, парилок, хамамов и прочих типов мини-бань в квартире.
Прежде чем начать зарабатывать деньги, стоит рассмотреть вопрос законности такой процедуры. Нет, забегая вперед, hobiz.ru отметит, что процедура заработка по оказанию услуг ремонта и строительства, оформленная по всем правилам, безусловно в законе. Вопрос установки сауны в квартире, в смысле разрешения такой инсталляции от местных органов самоуправления, касается только владельца жилого помещения.
Законно ли устанавливать сауну, парилку или мини-баню в квартире многоквартирного дома?
Сейчас на рынке существуют весьма компактные системы мини-саун с автономной вентиляцией. Они по размерам не отличаются от душевых кабин, следовательно, и устанавливаются они также. Никакого согласования и разрешения не требуется.
Что же касается установки классических саун и мини-бань в квартире, то и такое решение вполне законно. Если владелец квартиры многоквартирного дома задумался о том, чтобы устроить у себя в помещении баню, то hobiz.ru рекомендует, в первую очередь, ознакомится со следующей документацией:
- «Архитектурно – планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31 – 107 – 2004),
- «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31 – 01 — 2003).
Помимо этих документов и условий, обустройство мини-бани в многоквартирном доме регулируется местным законодательством и, в зависимости от региона, процедура согласования сауны в квартире различается. В каких-то регионах достаточно соблюсти требования СНиП, в первую очередь — для себя. А где-то потребуется получить разрешение от местных органов самоуправления.
Hobiz.ru рекомендует: по вопросам устройства хамамов, парилок, саун и мини-бань в квартирах многоквартирных домов следует обращаться к соответствующим местным органам (ТСЖ, Управляющая Компания и т.д.) по месту жительства, чтобы получить точный список учреждений и служб, разрешение от которых, в случае необходимости, требуется для устройства бани в квартире.
Общие рекомендации устройства сауны в квартире
Проектирование сауны в квартире подразумевает выполнение общих рекомендаций, некоторые из которых указаны в документах, приведенных выше.
- Допускаются к использованию только электронагревательные печи заводского производства, которые автоматически отключаются при температуре выше 130°C, или спустя 8 часов непрерывной работы.
- Возможно, в некоторых регионах, является обязательным использование устройства типа дренчер, присоединенного к общему водоснабжению вне помещения сауны — распылительное устройство для пожаротушения.
- Площадь сауны, организованной в квартире многоквартирного дома, не должна превышать 24 м².
- Использование пиломатериалов в отделке сауны допускается только с применение специальной пропитки, которая препятствует гниению древесины, образованию грибка и возгоранию.
- Установку сауны на жилой площади — запрещено. То есть, нельзя переделать жилую комнату в сауну. Использовать для установки мини-бани площади ванны, туалета, кладовки и других вспомогательных помещений — допустимо.
- Следует внимательно отнестись к выбору электрокаменки для квартиры, так как существуют ограничения по электропотреблению — максимум 3-4 кВт для квартир с газоснабжением, и 5-6 кВт для квартир без газоснабжения (с электроплитами). Подключение электропечи должно осуществляться отдельным термостойким проводом с УЗО и заземлением в электрощит, обязательно на отдельный предохранитель.
Открываем бизнес по установке саун, парилок и мини-бань в квартире
Основа любой сауны, парилки, мини-бани и хамама в квартире — электрокаменка. Нагревательное устройство с мощным электрическим ТЭНом, обложенной камнями или керамическими осколками. Порой дополняется специальными устройствами, например, распылителями или испарителями для поддержания нужной влажности.
Электрокаменка продается в готовом виде со всей автоматикой и дополнительным оборудованием. Это ее главное преимущество. Желающим начать бизнес по установке бань в квартире, достаточно разработать несколько типовых проектов на основе этих электропечей под типовые размеры ванных комнат большинства типовых многоквартирных домов. Размеры туалетов, ванн, кладовок — известны, как и параметры электрокаменок. Остается подготовить проект — рассчитать толщину обшивки с гидроизоляцией и теплоизоляцией, устройство инженерных сетей — водопровода и канализационных стоков.
По проектам создать визуализацию такой сауны. Кроме этого можно подсчитать приблизительную смету по стройматериалам. Таким образом сокращается время на изготовление и установку мини-бани в любой квартире. Кроме этого, по готовым проектам можно заранее подготовить монтажные комплекты, что существенно сократит конечную стоимость для покупателя. Например, для сборки 10 монтажных комплектов по типовую «ленинградку» материал покупается оптом. Сортировка, компоновка, подготовка — добавляются к оптовой цене. В итоге — 10 комплектов обойдутся дешевле, чем под каждый, в частном порядке, покупать материал в рознице. Это становится дополнительным преимуществом перед «шабашниками», они-то, не занимаясь постоянной установкой саун в квартире, не имеют таких комплектов. Весь материал они поедут покупать в гипермаркет. Что, к слову, грозит ещё и перерасходом материала — дополнительным расходам заказчика.
Самым популярным отделочным и основным материалом для квартирных саун является дерево. Это экологично, удобно и экономично. Для столярно-плотницких работ не нужно специального дорого инструмента. Подойдут обычные общие электроинструменты — дрель, циркулярная пила, электролобзик, фрезер и рубанок. Кроме этого, молотки, отвертки и измерительные инструменты — рулетка и набор уровней. Эти инструменты легко и недорого купить.
Для установки мини-сауны в квартире требуется бригада, включающая 1-3 мастеров. Время установки напрямую зависит от количества участников. Три человека способны установить мини-баню в ванную комнату за 2 дня (из готового комплекта, который подготовлен заранее). Один справится за 10 дней. «Шабашники», независимо от количества, провозятся минимум 15 дней — ошибки монтажа, незнание предмета — все ведет к замедлению работ.
Себестоимость «сырья», то есть, отделочного материала — от 15 до 60 тысяч рублей, в зависимости от сорта и вида отделочного материала (сосна, ясень, липа, плитка и так далее). Печь, заказчик должен приобретать самостоятельно по рекомендации мастеров. Это удобно. Клиент сам выбирает то, что ему понравится из наличия в городских магазинах. А бригаде не нужно иметь товарный запас электрокаменок.
Стоимость квартирной бани «под ключ» для заказчика начинается от 60 тысяч рублей при эконом-исполнении. При должной раскрутке бизнеса, можно обработать до 10 заказов в месяц. Таким образом, окупаемость такого бизнеса, с учетом первоначальных расходов на «сырье», найм сотрудников, транспортных расходов, рекламу и разработку типовых проектов, наступит, приблизительно, к 10 месяцу функционирования фирмы.
После укрепления на рынке, можно расширить свой бизнес дополнительными направлениями — установка каминов, инфракрасных саун, турецких мини-бань.
Предлагаем ознакомиться с процессом изготовления сауны в квартире
Установка мини-бань, саун в квартирах — услуга пользующаяся стабильным спросом, поэтому в стабильности бизнеса не приходится сомневаться.
Еще бизнес-идеи:
- Ищете идеи домашнего бизнеса? Вашему вниманию 25 идей бизнеса и заработка с нуля, или 38 полезных ссылок,
- Настоящие идеи мужского бизнеса: 25 бизнес-идей — от гаража и инстаграма до масштабного производства.
Специально для hobiz.ru
Бизнес идея, о которой мы будем говорить сегодня, уже работает во многих городах и приносит хорошие деньги своим владельцам, поэтому её актуальность обсуждению не подлежит. Просто берите, делайте и получайте свои гонорары.
Заниматься мы будем установкой мини-саун в обычные квартиры.
Обратите внимание на слово «обычные», это значит, что речь не идет о «буржуйских замашках», а имеются ввиду простые люди, такие как мы с вами. Почему мини-сауны, а не душевые кабины, к примеру? Все дело в интенсивности развития рынка. Сегодня все больше людей желают по-настоящему заниматься оздоровлением, и сауна – отличное средство.
- Во-первых, она снимает усталость и реально расслабляет.
- Во-вторых, высокая температура заставляет нас потеть, и как следствие – очищается кожа.
- В-третьих, сауна – это особый ритуал, где используются различные масла и другие целебные добавки, которые очищают дыхательные пути.
Да что там говорить, сауна – это укрепление здоровья, которое у нас отнимают грязные мегаполисы. В общем, решено – занимаемся улучшением жизни людей, устанавливая им мини-сауны в квартиры.
Первый шаг – изучить информацию о саунах, их разновидностях и комплектации (функционале). Интернет – наш лучший друг, не забываем это, и принимаемся изучать все, что сможем «накопать». Запросите «мини-сауна» в гугле или яндексе, и получите исчерпывающие ответы. Самую интересную и важную информацию распечатайте (желательно с картинками), и оформите в аккуратную папку с файлами (она пригодится далее).
Второй шаг – поиск клиентов и прием звонков. Не мудрствуйте лукаво, и составляйте текст объявления по типу «Установка мини-саун. Быстро, качественно, недорого». Не забудьте указать адрес сайта в конце объявления, кому надо, они непременно зайдут. Сайт нужен, но не пугайтесь, хватит и одностраничника, стоимостью 3 т.р. (или вообще можно сделать бесплатный блог или группу в социальной сети).
Сайт должен содержать информацию о пользе сауны, их разновидности и ценовой диапазон. Цены на ваши услуги пусть будут отдельно. Так, теперь объявления распечатывайте, и клейте на подъездах жилых домов (можете нанять школьников-расклейщиков за 300 р./день, они вам весь район обклеят). Ждите звонков. Как только они пошли, записывайте людей в очередь, ведь товара у вас еще нет!
Третий шаг. Вам любопытно, что до сих пор у вас нет ни одного товара, но есть очередь из клиентов? Теперь вы начинаете нервничать, ведь люди уже реально готовы платить деньги за установку. Вот теперь пришло самое время искать поставщика. Только тогда, когда вы сказали потенциальному клиенту «Я вас записал в очередь, и как только товар будет, — я позвоню», вы начнете шевелиться и искать поставщика. Не думаю, что это займет больше одного дня, ведь деньги клиентов практически у вас в кармане. Звоните поставщикам! Ищем их все в том же «пресловутом» интернете.
Четвертый шаг – установка мини-саун. «Как я буду их устанавливать?» — спросят одни, а другие уже разместили на форумах города объявление «требуются сборщики душевых кабин и мини-саун». Такой заголовок сразу даст понять, что работа однотипная и несложная. К любой мини-сауне есть инструкция, и собрать ее сможет любой мужик.
В итоге, бригада должна состоять из 2-х человек, умеющих правильно читать инструкцию и крутить гайки. Вы как посредник получаете свой процент.
Сколько денег?
Ну, смотрите, за установку берут обычно 30% от стоимости продукта, поэтому ваш «середнячок» будет 10%. (еще по 10 – каждому из работников), а это около 6 т.р. чистыми с одной установки! Вы все еще сомневаетесь?
Загрузка…
В соседней с Россией Финляндии, стране которая по средней температуре, да и по климату равна нашей, парилки есть практически в каждой квартире или в доме. Один финский строитель, который бывал проездом в России, рассказал нам, что он очень любит попариться в своей домашней сауне. «У нас слишком холодно, да и ветра постоянно дуют, поэтому в какую бы одежду я не был одет, все равно на улице очень сильно перемерзаешь. И если по приходу домой не принять порцию тепла в сауне, то сто процентов заболеешь»,- рассказал он нам.
Для многих финнов пребывание в домашней сауне превращается в маленький праздник, ведь этому способствуют неповторимые и невероятные ароматы натурального дерева, из которого изготовлена сауна, да и польза ее для организма огромная.
Предприниматель Егор Белоконь из Москвы считает идею по установке мини-саун в квартирах очень перспективной. «Многие люди раньше считали сауну, чем-то общественным, тем, что необходимо посещать большой компанией и обязательно по выходным дням. Сейчас это мнение немного изменилось, и видеть небольшую сауну у себя в доме или в квартире, хочет каждый», — рассказал Егор, который занимается продажей и монтажом таких мини-саун уже около четырех лет.-« Да и за все время моей работы не было ни одного такого случая, чтобы кто-то сказал мне разобрать такую домашнюю баньку, в основном все только в восторге от этого».
Существует два способа установки таких мини-саун, которые отличаются как финансовыми затратами, так и способом.
Сауны фирменных производителей
Такого вида сауны изготавливаются производителями, и просто устанавливаются на свободном месте в квартире или в доме. Для этих кабинок подходит даже кладовка рядом с ванной комнатой, ведь минимальные размеры такой сауны 1,2 на 0,9 метра, при высоте 2 метра.
Но очень многие хозяева квартир предпочитают устанавливать кабинку в ванной комнате. Стоит такая кабинка в районе 150 тысяч рублей, что конечно немало, но за эти деньги вы получаете действительно качественный продукт. За эту стоимость вы получаете электрическую печь с камнями, светодиодную подсветку с ароматерапией и пульт дистанционного управления всеми функциями сауны.
Помимо этого очень хорошее качество отделочных материалов самой кабинки, которая оборудована стеклянными противоударными и термостойкими дверями, и обшита благородными породами дерева.
Специалист, который занимается установкой таких саун, рассказывает о том, что в первую очередь убирается ванная, и на ее месте устанавливаются друг напротив друга душевая кабинка и сауна. В такой домашней бане еще и остается место для установки скамейки для отдыха, и раковины. Визуально за счет стеклянных дверей пространство не уменьшается, а кажется еще больше. В общем идея очень и очень неплохая. В особенности в регионах нашей страны, где очень холодный климат. Для тех кто уже попробовал париться в такой сауне, без нее уже не может представить свою жизнь.
В последнее время появилось достаточно большое количество специализированных фирм, которые занимаются продажей такого рода домашних саун, и всяческого к ним оборудования, такого как светильники, инфракрасные обогреватели и парогенераторы, и многое другое.
Сауны изготовленные индивидуально
Этот вариант установки сауны в доме или квартире является намного более дешевым по сравнению с предыдущим. Суть его в том, что изготовление самой парной, вы заказываете у опытных мастеров плотников, а после этого уже устанавливаете в такую сауну все необходимое оборудование. Устройство такой мини-сауны будет практически ничем не отличаться от промышленной, с такой же самой начинкой.
Первым делом изготавливается каркас из деревянного бруса, который в последствии отделывается вагонкой из лиственных пород древесины. Для этих целей хорошо подходят такие деревья как ольха, липа или бук. На изготовление одной небольшой домашней сауны потребуется около одного кубометра вагонки, что по деньгам потянет примерно на 15-20 тысяч. Работа плотников обойдется примерно столько же, а оборудование будет стоить около 10 тысяч. Таким образом за 50-60 тысяч рублей, можно изготовить отличную домашнюю мини-сауну. И по стоимости она будет в три раза меньше, чем промышленный образец.
Важный момент заключается в том, что если вы не очень сильно разбираетесь в электрике, то подключение оборудования стоит доверить профессионалам, так как они лучше знают, как все это исполнить.
Советы профессионалов
Читая и общаясь на различных форумах по этой теме, мы определили, что конкуренции в этом виде бизнеса практически никакой, особенно это касается не очень крупных городов. Там ориентируются в основном на постройку общественных банных заведений, но в последнее время многие люди их избегают посещать, в целях гигиены. Поэтому как идея для бизнеса, установка и обслуживание домашних саун, имеет огромную перспективу в будущем.
На одном очень популярном форуме по бизнесу нами был найден следующий совет: «В самом начале вам необходимо определится, с каким типом саун вы планируете работать. Если это промышленные образцы, то вы вообще можете справляться один, продавая и подключая их. Для монтажа самодельных саун нужно будет искать помощника или компаньона.
Для поиска своих клиентов можно брать за ориентир новые строящиеся дома. Квартиры в таких домах в основном покупают люди с деньгами, да и планировка квартиры свободная, то есть место под будущую сауну можно запланировать заранее, перед монтажом перегородок. Очень эффективной есть реклама на подъездах таких новых домов, где еще не все квартиры проданы. А если вы установите одному человеку, то дальше будет работать эффект сарафанного радио, ведь один раз попарившись у соседа, каждый захочет и себе такое «чудо».
За свои услуги по установке в основном берется сумма порядка 10 тысяч рублей, и поэтому если этим заниматься, то возможно неплохо заработать. Окончательный заработок будет зависеть только от количества ваших заказчиков. Этот вид бизнеса может стать отличным дополнением, для уже существующих строительных бригад, и расширит список их услуг.
Практически во всех регионах России эта бизнес-идея может стать очень популярной, за исключением юга нашей страны, и стать в ряд с такими хитами, как пластиковые окна и кондиционеры. Удачного вам бизнеса!
«Ужасно наблюдать, – писал два века назад в своих очерках о России немецкий этнограф Иоганн Георги. — Когда россияне, распарясь в бане до красного цвету, выбегают и бросаются в холодную воду или ложатся на снег, которой под ними в одно мгновение растаивает». И в самом деле, наши предки очень любили попариться и говорили «баня парит, баня правит».
Сейчас эта традиция забыта, а между тем в соседней Финляндии, близкой к России по климату, домашняя сауна имеется практически в каждой квартире. Хейкки Койвисто из Хельсинки просто не представляет свою жизнь без парилки. «У нас очень суровый климат, — рассказывает он. — Пронзительные ветры, высокая влажность и холод способны за несколько минут переохладить организм, как бы тепло я ни был одет. Если сразу после улицы не сходить в сауну, то простуда гарантирована».
Если прибавить к этому душевный и физический комфорт, необыкновенный запах дерева, будь то кавказская липа, канадский кедр или даже абаш (африканский дуб), мягкий золотистый свет подсветки, то пребывание в сауне превращается в маленький семейный праздник.
«Бизнес-идея сауны в квартире – это супер, одна из лучших бизнес-идей услуг, — уверен индивидуальный предприниматель Егор Белоконь из Питера. — Раньше считалось, что сауна – это нечто общественное, поскольку для её установки требуется солидная площадь, которой и так мало в квартире. Я с этим не согласен. Я уже пять лет устанавливаю квартирные сауны даже в самых крохотных квартирках, и не было еще случая, чтобы кто-то позвонил и сказал: «демонтируйте».
Собственно, есть два способа обустройства домашней сауны.
Устанавливаем промышленные мини-сауны
Первый способ – это купить мини-сауну промышленного производства и установить в квартире на свободной площади. Для этой цели вполне подойдет кладовка. Размер самой маленькой парной кабинки 1,15х0,9 с двухметровой высотой. Стоимость такой кабинки составляет 130 тысяч рублей, однако дороговизна вполне оправдывается качеством отделки и встроенным оборудованием: электропечь с камнями, пульт с дисплеем, для которого возможен режим временного программирования, светодиодное освещение с аромотерапией. Как правило, производители ревностно относятся к качеству внешней и внутренней отделки, предлагая обшивку из пород ценных деревьев и теплостойкие стеклянные двери.
«Первым делом я предлагаю демонтировать ванну, — рассказывает специалист по монтажу мини-саун. — И на её месте установить сауну и душевую кабинку. Смотрится отлично, особенно на невысоких подиумах. За счет стеклянных дверей пространство новоявленной домашней баньки не сужается. Остается место и для широкой раковины и даже для маленькой скамейки». По словам мастера, переоборудование ванной комнаты в полноценную баньку потянет на тысяч пятьдесят без учета оборудования и материала.
В северных широтах, по мнению психологов, квартира с полноценной, хоть и крохотной банькой в раз превращается в самого настоящего члена семьи. Дети, да и взрослые, проживающие в ней, болеют редко. «Раньше я на сауны смотрела, как на блажь, — говорит Светлана Андреевна из Архангельска. — Теперь не мыслю себя без сауны. Натру ребенка редькой, попарю, и от начинающейся простуды след простыл».
Сейчас на рынке достаточно специализированных фирм, предлагающих мини-сауны на любой вкус в зависимости от толщины кошелька. Также широк спектр оборудования и аксессуаров для домашних парилок. Это и инфракрасные нагреватели, парогенераторы (для русской баньки), различные светильники и подсветки и т.д.
Сауны по индивидуальным проектам
Впрочем, если первый вариант окажется чересчур дорогим, можно заказать мини-сауну у мастеров-плотников. «Её устройство идентично промышленной финской сауне, — поясняет Егор Белоконь. — Но стоит она значительно дешевле. Иначе говоря, кабинку мастерят опытные плотники, а укомплектовывают её наши профессионалы в соответствии с требуемыми правилами».
Иначе говоря, делается каркас из бруса, который обшивается вагонкой из пород лиственных деревьев, например липы. Одного кубического метра такой вагонки с ценником в 15 тысяч рублей вполне хватит на домашнюю сауну. А во сколько обойдется работа мастеров? Печка потянет на шесть-семь тысяч. Таким образом, вполне можно смонтировать домашнюю сауну за 50-60 тысяч рублей, что будет в три раза дешевле монтажа финских мини-саун.
Правда, специалисты не советуют заниматься строительством домашней сауны исключительно самостоятельно. Надо помнить, что мини-сауны оборудованы электрооборудованием, которое потребует привлечения профессионального электрика.
Сейчас в погоне за рублем некоторые предлагают устанавливать сауны практически в любом свободном месте, даже на балконе. Однако опытные специалисты предостерегают от подобных идей. Сауна должна располагаться рядом с душевой кабиной, но никак не через коридор от неё.
Советы специалистов
Обзор рунета показал, что конкуренция в этом деле, особенно в провинции, практически нулевая. В основном предприниматели ориентируются на строительство общественных бань и саун, однако все больше людей остерегаются их по гигиеническим соображениям. Таким образом, бизнес-идея сауны для домашнего пользования становится актуальной вдвойне.
Заслуживает внимания следующий дельный совет, данный на одном из бизнес-форумов: «Для установки мини-сауны достаточно двух человек и одного-трех дней времени. Для начала вам нужно будет определиться, с каким видом саун вы будете работать. Если с готовыми, то можете работать в одиночку, если с самодельными – вам понадобится помощник».
С форумчанином согласен Егор Белоконь: «Лучше всего ориентироваться на вновь сдаваемые монолитно-кирпичные дома. В них свободная планировка, да и покупатели таких квартир – люди состоятельные. Я постоянно наклеиваю объявления на подъездных дверях. Так устроен человек: если сосед закажет мини-сауну, то и ему захочется. Тогда сработает принцип домино».
За установку готовой мини-сауны в уже подготовленное помещение мастер обычно берет как минимум 10 тысяч рублей. В новых домах, как правило, такие работы носят комплексный характер. Они включают в себя плитку, сантехнику, проводку, монтаж саун и душевых кабинок и приносят мастерам-предпринимателям до пятидесяти тысяч рублей на человека за две недели работы.
***
Данная бизнес-идея саун для квартир, безусловно, заслуживает самого пристального внимания и вполне может стать хитом. Занять достойное место после металлопластиковых окон и сплит-систем. Особенно в свете надвигающихся климатических изменений, для которых характерны не только изнуряющая жара, но и чрезвычайно низкие зимние температуры.
Александр Ситников
Фото с сайтов babyblog.ru, liveinternet.ru, praga-hotele.cz, salon.by, salledebain-online.com
Уважаемые читатели, данная статья написана и опубликована в 2011-м году. Информация, представленная в ней, могла устареть