Идея бизнеса с нуля отзывы
Девочки, привет!
Мне 28, и меня постоянно мучает вопрос: «Неужели всю жизнь пахать на кого-то?»
Скажите, как Вы пришли к тому, что пора иметь что-то свое? С чего начали? Как пошло?
Дело в том, что у меня есть задумки, но страх их просто отодвигает!
У меня нет такого, чтобы я спала и видела себя в этом деле… Или чтобы я думала о деле день и ночь…
Да и знакомых-женщин нет… Максимум в моем круге это те, кому итак не плохо: хорошая должность и зп
Аня
[1845293295] -23 октября 2015 г., 16:48
1.
Подлая бабёнка
[243116447] — 23 октября 2015 г., 17:38
Смотря что планируете и насколько это актуально для ввшего города..
2.
Гость
[2428565389] — 23 октября 2015 г., 17:53
Начали с первоначального капитала. Если у вас нет крупной суммы на старт бизнеса, не о чем и говорить. пустые идеи ничего не стоят. Кредит брать неразумно — большинство малого бизнеса прогорает в первый год.
3.
Гость
[780235219] — 23 октября 2015 г., 17:53
сначала я купил одно яблоко за 5 рублей и продал за 10, потом я на 10 рублей купил 2 яблока и продал уже на 20 рублей. А потом помер мой богатый родственник из Америке, оставив мне $10 млн… и Я стал богат. Вот так я начинал свой бизнес!!!!
4.
Гость
[992941389] — 23 октября 2015 г., 18:38
я наблюдаю за женщинами, которые крутятся, бизнес свой небольшой, они все при мужьях, поддержка есть, нет мужика рядом нет и поддержки, главное — чтобы кто-то рядом был и поддерживал в начинании, в одиночку сложно
5.
Гость
[1838439549] — 23 октября 2015 г., 18:50
Я в 20 лет мечтала о своем деле, в 23 стартанула и прогорела. Потом несколько лет работала на дядю, подрабатывала в выходные. Накопила 10 тыс долларов, с будущим мужем начали вместе….Эти деньги тоже потеряли. Плакала весь вечер, муж утешал. Продолжили работу, и деятельность новую параллельно начали, где муж очень неплохо раскрутился…Этой фирме 7 лет уже, но я задумываюсь и готовлюсь к своему делу)
6.
Гость
[4111085811] — 23 октября 2015 г., 18:56
Гость
сначала я купил одно яблоко за 5 рублей и продал за 10, потом я на 10 рублей купил 2 яблока и продал уже на 20 рублей. А потом помер мой богатый родственник из Америке, оставив мне $10 млн… и Я стал богат. Вот так я начинал свой бизнес!!!!
7.
Аня
[1635051947] — 23 октября 2015 г., 19:05
Гость
Я в 20 лет мечтала о своем деле, в 23 стартанула и прогорела. Потом несколько лет работала на дядю, подрабатывала в выходные. Накопила 10 тыс долларов, с будущим мужем начали вместе….Эти деньги тоже потеряли. Плакала весь вечер, муж утешал. Продолжили работу, и деятельность новую параллельно начали, где муж очень неплохо раскрутился…Этой фирме 7 лет уже, но я задумываюсь и готовлюсь к своему делу)
8.
Гость
[1447739743] — 23 октября 2015 г., 19:15
накопили и начали , главное в начале лучше без кредитов)))
9.
Аня
[1635051947] — 23 октября 2015 г., 19:32
Гость
накопили и начали , главное в начале лучше без кредитов)))
10.
Гость
[1768709607] — 23 октября 2015 г., 19:47
Аня
Ну что без кредитов это понятно…Но как понять чем ты хочешь заниматься… Чему посвятить свою жизнь??
11.
Гость
[1838439549] — 23 октября 2015 г., 19:47
Аня
Ну вот видите, вы же не побоялись… Пробовали… После неудач снова пробовали…А я ссу пробовать даже!))Как почитаешь про документацию и отчетность…Живу в Москве…
12.
Гость
[1838439549] — 23 октября 2015 г., 19:49
Аня
Ну что без кредитов это понятно…Но как понять чем ты хочешь заниматься… Чему посвятить свою жизнь??
13.
Гость
[1768709607] — 23 октября 2015 г., 19:51
отчетность — это тьфу…в бизнесе есть много других важных вопросов
14.
Гость
[1838439549] — 23 октября 2015 г., 19:53
Гость
накопили и начали , главное в начале лучше без кредитов)))
15.
Гость
[12571983] — 23 октября 2015 г., 19:54
Автор Вы реально думаете что вам кто то что то скажет? Тогда лучше не начинайте.
16.
Гость
[2049311898] — 23 октября 2015 г., 20:16
я давно хотела, после чего все работодатели меня стали раздражать своей ту(постью и работать на очередную долбо)е)бку или долбо(еба не готова.
17.
Гость
[2049311898] — 23 октября 2015 г., 20:23
Гость
Начали с первоначального капитала. Если у вас нет крупной суммы на старт бизнеса, не о чем и говорить. пустые идеи ничего не стоят.
18.
Гость
[676069978] — 23 октября 2015 г., 20:31
Гость
как и ваши слова. все люди, не имеющие бизнеса или которым он достался по наследству уверены в том же что и вы.
19.
Малина
[3362769756] — 23 октября 2015 г., 20:43
Гость
я давно хотела, после чего все работодатели меня стали раздражать своей ту(постью и работать на очередную долбо)е)бку или долбо(еба не готова.
20.
Гость
[1768709607] — 23 октября 2015 г., 20:48
да, про стартовый капитал — это миф) можно и без него обойтись, но придется включить мозги
21.
Рина
[3090475944] — 23 октября 2015 г., 21:01
Гость
да, про стартовый капитал — это миф) можно и без него обойтись, но придется включить мозги
22.
Гость
[467384443] — 23 октября 2015 г., 21:38
Аня
Ну что без кредитов это понятно…Но как понять чем ты хочешь заниматься… Чему посвятить свою жизнь??
23.
Наташа
[3334835440] — 23 октября 2015 г., 22:11
Советую найти сайт Бизнес Молодость и посмотреть у них бесплатные семинары, это поможет вам сделать первый шаг
24.
Гость
[1768709607] — 23 октября 2015 г., 22:46
Рина
Далеко не миф, а реальность. Я сама сначала накопила, потом вложила, а далее копила уже прибыль.
25.
Рина
[3090475944] — 23 октября 2015 г., 23:34
Гость
ну если у вас мозгов только на накопления хватило, это не значит, что это действительно так
26.
Гость
[271848899] — 24 октября 2015 г., 00:00
Поищите в своём городе сообщества для начинающих предпринимателей, в соц сетях, гос программы, род некоторые виды деятельности можно и грант выиграть.но для начала надо понять, что ваше дело вам действительно интересно, а не просто » хочу заработать, а на дядю не хочу». Это просто. Я например всегда знала, что торговля это не моё. Значит, услуги. Дальше смотрите, что вам по душе, может, творческий человек, а может разработки какие то интересуют.
27.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 00:08
Рина
Фантазии свои оставьте при себе…а высоты орлам…птенчик)
28.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 00:10
Рина
Фантазии свои оставьте при себе…а высоты орлам…птенчик)
29.
Гость
[676069978] — 24 октября 2015 г., 00:34
Просто у Рины бизнес такой: накопила денег, купила недвигу и ее сдает. А мы все таки о другом говорим)
30.
Гость
[676069978] — 24 октября 2015 г., 00:36
Гость
я знаю примеры, как люди автомойки и ночные клубы без денег открывали, а она мне тут про фантазии заливает
31.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 00:46
Гость
Просто у Рины бизнес такой: накопила денег, купила недвигу и ее сдает. А мы все таки о другом говорим)
32.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:08
Гость
я знаю примеры, как люди автомойки и ночные клубы без денег открывали, а она мне тут про фантазии заливает
33.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:13
Гость
Просто у Рины бизнес такой: накопила денег, купила недвигу и ее сдает. А мы все таки о другом говорим)
34.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:13
Рина
Паразиты в пищевой цепочке, нужное звено)
35.
Гость
[676069978] — 24 октября 2015 г., 02:22
Рина
Паразиты в пищевой цепочке, нужное звено)
36.
Гость
[676069978] — 24 октября 2015 г., 02:27
Рина
А вы купите комерческую недвижимость и сдавайте ее, кто мешает?Так же, как и квартиры…)Самый верный путь, для молодой поросли с мозгами. В нашем мире, который грешит нестабильностью. Можете меня поздравить кстати, с приобретением лесопилки и новым хобби для души.
37.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:37
Гость
Зачем мне коммерческая недвижимость? Про стабильность-не совсем верно, учитывая, сколько ее сейчас пустует. Да вы и сами жаловались недавно, что ваши площади простаивают, а за копейки вы ее не хотите сдавать)). Для молодой поросли с деньгами квартиры под сдачу лучший вариант? Да вы не в себе))
38.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:42
Рина
А вы купите комерческую недвижимость и сдавайте ее, кто мешает?
39.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:43
Упал доход, не синоним простоя…
Я и квартиры сдавала год назад дешевле, это не значит,что они стояли пустыми))).
Давайте будем адекватными людьми.
40.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:44
Рина
Конечно я не в себе, в себе только люди…которые языком метут, что знают людей, которые не вложив рубля, открыли ночные клубы, автомойки, рестораны и т.д. Они просто материлизовали свои мысли, Джузи их бог).
41.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:46
Гость
зачем нужна коммерческая недвига? это самый низкодоходный вид инвестиций
42.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:47
Рина
Это сейчас рынок наелся и кризис прижимает, но в 2000х цвел буйным цветом).И даже в наст.время, краски далеко не мрачные. Не надо думать об офисах)
43.
Гость
[1255681497] — 24 октября 2015 г., 02:47
А толку сдавать жильё? В банк положить выгоднее.
Вложить 5000000 и получать 30 тысяч в месяц? Это смешно.
Это не бизнес.
44.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:48
Гость
если у вас мозгов не хватает, чтобы придумать, как открыть бизнес без вложений, это не значит, что другие не могут этого сделать… не надо мерить всех по себе, есть определенные стратегии, как это все сделать, но вы видимо не в курсе и думаете, что вам зачем-то врут… если вы реально предприниматель, вы хоть развивайтесь как-то, книги читайте, на
тренинги ходите, общайтесь с такими же как вы… узнаете много нового и
убедитесь, что ничего невозможного нет
45.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:49
Гость
ну это вы присоветовали купить коммерческую…
46.
Гость
[1255681497] — 24 октября 2015 г., 02:49
А без вложений легко бизнес начать, были бы мозги 😉
Я не буду писать, чем занимаюсь, но доход стабильно 150-200 тысяч в месяц, крупно не вкладывала, вкладываюсь понемногу (до 20-50 тысяч рублей в месяц)
47.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:50
Гость
А толку сдавать жильё? В банк положить выгоднее. Вложить 5000000 и получать 30 тысяч в месяц? Это смешно. Это не бизнес.
48.
Гость
[676069978] — 24 октября 2015 г., 02:51
Рина
Конечно я не в себе, в себе только люди…которые языком метут, что знают людей, которые не вложив рубля, открыли ночные клубы, автомойки, рестораны и т.д. Они просто материлизовали свои мысли, Джузи их бог).
49.
Рина
[3090475944] — 24 октября 2015 г., 02:51
Гость
А без вложений легко бизнес начать, были бы мозги ;)Я не буду писать, чем занимаюсь, но доход стабильно 150-200 тысяч в месяц, крупно не вкладывала, вкладываюсь понемногу (до 20-50 тысяч рублей в месяц)
50.
Гость
[1768709607] — 24 октября 2015 г., 02:52
Рина
Вот вы и показывает свой уровень наглядно, пустой трём языком и не слова про аренду, оборудование, зарплату персоналу…про др.расходы вообще не говорю.
Ïîëòîðà ãîäà íàçàä ÿ óâîëèëàñü èç ñòàáèëüíîé êðóïíîé êîìïàíèè. Îñîçíàííî. Óøëà «â íèêóäà», ïàðó ìåñÿöåâ òóïî îòñûïàëàñü è äóìàëà, ÷åì çàíÿòüñÿ. Õîòåëîñü, êîíå÷íî æå, ñäåëàòü áîëüøóþ êîìïàíèþ, ÷òîáû ñðàçó ôèíòåõ, êðèïòîýíòóçèàñò è òàê äàëåå, íî ïîëó÷èëîñü àãåíòñòâî ïî ïðîäàæå ãîòîâîãî áèçíåñà. Ïîòîìó ÷òî ñôåðà â öåëîì áûëà èíòåðåñíà è ðåøèëà «à ïóñòü áóäåò», ìåãà-ñòàðòàï ñäåëàþ ïîïîçæå. Ñåé÷àñ ÿ íå çàíèìàþñü îïåðàòèâíûì óïðàâëåíèåì àãåíòñòâà, íî âïå÷àòëåíèÿ îò çàïóñêà è îðãàíèçàöèè îñòàëèñü.
Íèæå âïå÷àòëåíèÿ è, âîçìîæíî, õîòü ÷òî-òî ïîëåçíîå èç ýòîé äîñòàòî÷íîé çàêðûòîé îò ïîñòîðîííèõ ãëàç îòðàñëè ïî êóïëå-ïðîäàæå ãîòîâîãî áèçíåñà â Ðîññèè. Íåò, ÿ íå ïðî çàâîäû-ïàðîõîäû, ÿ ïðî ìèêðîáèçíåñ, êîòîðûé åæåäíåâíî ïðîäàåòñÿ è ïîêóïàåòñÿ íà ïðîñòîðàõ íàøåé íåîáúÿòíîé (ìèíè-îòåëè, ëàâî÷êè, ñàëîíû êðàñîòû è òàê äàëåå).
ß íå áóäó óïîìèíàòü íàçâàíèå êîìïàíèè è êàêóþ-ëèáî êîíêðåòèêó, ïðî ñâîå àãåíòñòâî ìîãó ñêàçàòü òîëüêî «ìû âûæèëè è ðàñòåì», äëÿ ïåðâîãî ãîäà ýòîãî, âîçìîæíî, äîñòàòî÷íî. Õîòÿ, ðàçóìååòñÿ, ìíå ìàëî 🙂
×òîáû ìû âûæèëè è íà÷àëè ðàñòè, ÿ è ìîé ïàðòíåð ñòîÿëè ó ñòàíêà. Òî åñòü íà ïåðâûõ ïîðàõ ìû è áûëè òåìè ñàìûìè «áðîêåðàìè», «êîíñóëüòàíòàìè» è êàê íè íàçîâè, íî â öåëîì ìåíåäæåð, ïîìîãàþùèé âàì êóïèòü áèçíåñ — ýòî ïî ñóòè àãåíò. Íåìíîãî ïîõîæèé íà ðèýëòîðà.
Íà ÷òî àãåíò æèâåò? Íà êîìèññèþ. Êòî ïëàòèò êîìèññèþ? Ñëîæíûé âîïðîñ. Ðûíîê (è ìû êàê åãî ÷àñòü) ãîâîðèò, ÷òî ðàáîòàåò áåç êîìèññèè äëÿ ïîêóïàòåëÿ. Ñ îäíîé ñòîðîíû, ýòî âåðíî. Ñ äðóãîé ñòîðîíû, êîìèññèÿ âêëþ÷àåòñÿ â ñòîèìîñòü ãîòîâîãî áèçíåñà (âñåãäà, åñëè áðîêåð îòðèöàåò ýòî — îí âàì âðåò) è ïî ñóòè åå âñå æå îïëà÷èâàåò ïîêóïàòåëü. Îñîáî ìîòèâèðîâàííûå áðîêåðû ìîãóò áðàòü êîìèññèþ «ñ ïðîäàâöà» (íî ìû ïîìíèì, ÷òî åå îïëà÷èâàåò ïîêóïàòåëü) è «ñ ïîêóïàòåëÿ» (ÿ âàñ âîçèë, ìîðîæåíîé êîðìèë, òîðãîâàòüñÿ ïîìîãàë…) Ñàìûå íàãëûå åùå è âûïðàøèâàþò «÷àåâûå».
 ýòîì àñïåêòå áðîêåð äåéñòâèòåëüíî ïîõîæ íà ðèýëòîðà. Îäíàêî, åñëè ðûíîê íåäâèæèìîñòè â öåëîì ñôîðìèðîâàí è âûãëÿäèò (ïîâòîðþñü, âûãëÿäèò) ïðîçðà÷íî, òî ðûíîê êóïëè-ïðîäàæè áèçíåñà âåñüìà äèêèé, íàõîäèòñÿ â çà÷àòî÷íîé ñòàäèè. À åùå è îáúåêò ïðîäàæè êðàéíå ñêîëüçêèé. ×åñòíî ãîâîðÿ, ïðîâåäÿ ìíîãî áåññîííûõ íî÷åé çà âû÷èòêîé äîãîâîðîâ (ñâîèõ, êîíêóðåíòîâ) ÿ äî ñèõ ïîð ñîìíåâàþñü, ÷òÎ ìû ïðîäàåì.
À òåïåðü íåñêîëüêî ñëîâ äëÿ áóäóùèõ ïîêóïàòåëåé. Èëè ïëàíèðóþùèõ êóïèòü «ãîòîâûé áèçíåñ».
Ïðèáûëüíûé áèçíåñ íå ïðîäàåòñÿ.  èñêëþ÷èòåëüíûõ ñëó÷àÿõ. À ýòî çíà÷èò, ÷òî ÷àùå âñåãî âû ïðèîáðåòåòå áèçíåñ ëèáî «íóëåâîé» (ïðèáûëè íåò), ëèáî ñ î÷åíü íåáîëüøîé ïðèáûëüþ. Ãîðàçäî ìÅíüøåé, íåæåëè âàì ïðåçåíòîâàëè. Ìðà÷íîâàòóþ êàðòèíó áóäóùåãî óñóãóáëÿåò òîò ôàêò, ÷òî êðàéíå ðåäêî ïðåäûäóùèé ñîáñòâåííèê âåë íîðìàëüíóþ ñòàòèñòèêó. Ïðîãðåññ, åñëè åñòü «ýêñåëå÷êà», ÷àùå åñòü «òåòðàäî÷êà». À èíîãäà «ýêñåëå÷êè» è «òåòðàäî÷êè» ðèñóþòñÿ áóêâàëüíî çà ïàðó ÷àñîâ ïðîäàâöîì. Óâû, òàêîâû ðåàëèè.
Êîíå÷íî, åñëè âû ïîïðîáóåòå ïîâòîðèòü è ñäåëàòü ñàìîñòîÿòåëüíî òàêîé æå áèçíåñ, â áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ âû ïîòðàòèòå ëèáî áîëüøå, ÷åì ïëàòèòå çà ïîêóïêó ãîòîâîãî, ëèáî ñòîëüêî æå. Îòñþäà âûâîä — âû ïîêóïàåòå íå áèçíåñ, âû ïîêóïàåòå ñâîå âðåìÿ (äëÿ ìèêðîáèçíåñà ýòî ïîëãîäà-ãîä).
Áîëåå-ìåíåå îòëàæåííûé áèçíåñ (òàì, ãäå âàì íå ïðèäåòñÿ çàñåëÿòü ãîñòåé, ñàìîìó ñòîÿòü ó ïðèëàâêà è ò.ï.) íà÷èíàåòñÿ îò 2-3 ìëí. Ýòî î÷åíü ïðèáëèçèòåëüíî, íî õîòü êàêîé-òî îðèåíòèð.
Êàê îöåíèâàåòñÿ ãîòîâûé áèçíåñ? Îáû÷íî ýòî ìåñÿ÷íàÿ ïðèáûëü, óìíîæåííàÿ íà 10. Íå ñïðàøèâàéòå, ïî÷åìó òàê. Íèêòî íà ñàìîì äåëå íå çíàåò, äàæå «àêóëû» è òå, êòî ñ óâåðåííîñòüþ îá ýòîì ãîâîðèò)) Èíîãäà îöåíèâàåòñÿ ïî ñòîèìîñòè àêòèâîâ (íàïðèìåð, ïðîèçâîäñòâî îòëè÷íîå, íî ÿâíî ïðîñåäàåò ñáûò — ïðîäàþò ïî ñòîèìîñòè àêòèâîâ). Íî ÷àùå âñå ïîëüçóþòñÿ ýòîé ìàãè÷åñêîé ïî ïðîèñõîæäåíèþ ôîðìóëîé.
Èíîãäà áûâàþò æàäíûå ïðîäàâöû. Îñîáåííî ýòèì ãðåøàò òå, êòî êóïèë íåäàâíî ãîòîâûé áèçíåñ è ÷åðåç íåñêîëüêî ìåñÿöåâ çâîíÿò è ãîâîðÿò «÷òî-òî êàê-òî íå ìîå, äàâàéòå ïðîäàäèì, íî õî÷ó ðàçà â äâà äîðîæå». Íà âîïðîñ, à ÷òî òû, äðóæèùå, ñäåëàë, ÷òîáû ïðîäàòü åãî â äâà ðàçà äîðîæå, êàê ïðàâèëî, îòâåòà íåò. Èíîãäà ãîâîðÿò «äâà òåëåêà ïîñòàâèë, ìàëåíüêèõ, ïðàâäà». Ïóòåì íåñëîæíûõ àðèôìåòè÷åñêèõ îïåðàöèé âû÷èñëÿåì ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò è êàê ïðàâèëî ãîâîðèì, êóäà ìîæåò çàñóíóòü ñâîè òåëåêè.
Èíîãäà «ñäåëàë ñàëîí êðàñîòû äëÿ äî÷êè, à îíà íå çàíèìàåòñÿ!» Äðóçüÿ. Òîâàðèùè. Áóäóùèå áèçíåñìåíû. Âñëóøàéòåñü â ðå÷ü ðåòèâîãî áðîêåðà! Åñëè «áèçíåñîì íå çàíèìàþòñÿ», åìó õàíà. Èëè óæå ïðèøëà, èëè âîò-âîò ïðèäåò. Ñêîðåå âñåãî, òàì íåò ïåðñîíàëà. Èëè åñòü, íî ñâàëÿò çàâòðà æå. ß èñêðåííå íå ïîíèìàþ êàê ìîæíî ñäåëàòü ñàëîí êðàñîòû, íî èì íå çàíèìàòüñÿ. Îáû÷íî ïðîäàâöû îáúÿñíÿþò, ÷òî çàêóïèëè îáîðóäîâàíèå, âîò äåâî÷êó íàíÿëè, âûâåñêó ïîâåñèëè… Êàê ïðàâèëî, ýòîé óïîðíîé ðàáîòû îêàçûâàåòñÿ íåäîñòàòî÷íî, îäíàêî ïðîäàâåö îáçûâàåò ýòî ãîòîâûì áèçíåñîì è ïðîäàåò. È â ïðîöåññå òîðãîâ âèçæèò, ÷òî âûëîæèë àìåòèñòîì ïîäîêîííèê, êòî òåïåðü åìó ýòî êîìïåíñèðóåò?? (êàê ïðàâèëî, àìåòèñòîâûå ïîäîêîííèêè ðàñïîëàãàþòñÿ ïðè ýòîì íà àðåíäîâàííûõ ïëîùàäÿõ)
À åùå âñòðå÷àþòñÿ àðåíäîäàòåëè. Ïðÿì îò áîãà (êàê ðàç íåäàâíî èõ âñïîìèíàëà, íî ïî äðóãîìó ïîâîäó). Ó áðîêåðîâ åñòü ïðèìåòà — åñëè àäåêâàòíûé ïîêóïàòåëü, àäåêâàòíûé ïðîäàâåö — æäè ïîäâîõà îò àðåíäîäàòåëÿ íà ñäåëêå. Êàêèå òóò ìîãóò áûòü ïîäâîäíûå êàìíè? Ïåðâîå (è ÷àñòîå) — ïîìåùåíèå ïðîäàåòñÿ. Îíî ìîæåò ïðîäàâàòüñÿ ãîäàìè èëè ïðîäàòüñÿ çàâòðà. Îá ýòîì íåâîçìîæíî óçíàòü íè ÷åðåç ðîñðååñòð, íè ÷åðåç êàêèå-ëèáî äîêóìåíòû. Åäèíñòâåííîå, ÷òî ìû äåëàåì — èùåì ïî áàçàì ðèýëòîðîâ è ïðîâåðÿåì äîñêè îáúÿâëåíèé íà íàëè÷èå ýòîãî ïîìåùåíèÿ â ïðîäàæå. Òàêæå íà ñäåëêå ìîæåò íåîæèäàííî ïîäíÿòüñÿ àðåíäà. «Ïîòîìó ÷òî ÿ óæå ãîä êàê íå ïîäíèìàë!» Ïðåêðàñíî. È èìåííî ñåé÷àñ ðåøèë ïîäíÿòü. Íà ñäåëêå. Îòëè÷íî. Áðàâî.
Áûâàåò, ÷òî àðåíäîäàòåëü ãîâîðèò «à… ãîòîâûé áèçíåñ ïðîäàåòñÿ? à ÿ ÷òî ñ ýòîãî ïîëó÷ó? êàê çà ÷òî? ýòî æå ìîå!»
È îò÷àñòè îí ïðàâ. Çíà÷èìàÿ ÷àñòü áèçíåñà ïðèâÿçàíà ê ïëîùàäêå è â öåëîì àðåíäîäàòåëþ íè÷åãî íå ìåøàåò ïðåäóïðåäèòü çà ìåñÿö, âûãíàòü ïðîäàâöà è ïðîäàòü ãîòîâûé áèçíåñ ñàìîñòîÿòåëüíî. Êñòàòè, îäíà èç ïðåêðàñíûõ ñõåì ðàçâîäà òàê è âûãëÿäèò. Ñäåëêà — ÷åðåç ìåñÿö âûãîíÿþò — áèçíåñ íà ïðîäàæó — ñäåëêà — è òï.
Ó íàñ òàêèå òîâàðèùè â îòäåëüíîì êîòëå. Òî åñòü â ñïèñêå. Áîëåå òîãî, ìû ýòèìè ñïèñêàìè îáìåíèâàåìñÿ ñ äðóãèìè àãåíòñòâàìè, äàáû ñëó÷àéíî íå âëÿïàòüñÿ.
Ðàññêàçûâàòü ìîæíî äîëãî èëè î÷åíü äîëãî. Ïîêóïàòåëè òîæå «íå îòñòàþò îò êîëëåêòèâà»)) Çâîíîê.
— Õî÷ó ãîòîâûé áèçíåñ êóïèòü, àâòîìîéêó!
— Îòëè÷íî, ÷òî èíòåðåñóåò?
-…
-…
-… Ïîãîäèòå… ýòî ÷òî, ìíå ðàáîòàòü íàäî áóäåò???
— Êîíå÷íî. Áèçíåñîì íóæíî óïðàâëÿòü. Ýòî òðåáóåò ñèë è âðåìåíè.
— Íó íèõ.. ñåáå «ãîòîâûé» áèçíåñ! À ÿ äóìàë êóïèë è âñå!…
È òàêèõ èñêàòåëåé-ëåïðåêîíîâ äîñòàòî÷íî. Êàçàëîñü áû — äîñòàíü ìèëëèîí, êóïè àâòîìîéêó íà ïàðó ïîñòîâ (êñòàòè, êàê ïðàâèëî, ïðèáûëüíûå îíè òîëüêî íà÷èíàÿ îò òðåõ), çàåçæàé ðàç â ìåñÿö ñ ìåøêîì äëÿ äåíåã.
Åñòü åùå òóðèñòû. Èëè ãàñòðîëåðû. Ýòî òàêèå ïîêóïàòåëè, êîòîðûå ñìîòðÿò ïî ïîëãîäà-ãîäó òî÷êó ñ êîôå çà 350 000 ðóáëåé. Çà ýòî âðåìÿ òàêèå òî÷êè óñïåâàþò îáíîâèòüñÿ ïîëíîñòüþ. Ó íàñ, ó êîíêóðåíòîâ è äàæå â ñîñåäíåì ðåãèîíå. Êîãäà îí, íàêîíåö, ñîçðåâàåò íà ñäåëêó (ðåäêî, íî áûâàåò), êàê ïðàâèëî, íå õâàòàåò äåíåã. Ïðèìåðíî ïîëîâèíû. Íó âû ïîêà åå ïîäåðæèòå, ÿ ïîéäó ïîèùó ãäå âçÿòü.
×óâàê! Åñëè òû çíàåøü ãäå íàéòè 200ê, çà÷åì òåáå òî÷êà ñ êîôå çà 350 òð? ñ ïðèáûëüþ (ïóñòü äàæå ïîäòâåðæäåííîé) 17òð/ìåñ?
Íî íåñìîòðÿ íà âñå íà ýòî, ÿ ðàäà ÷òî â ìîåé ðàáî÷åé àòìîñôåðå ïðèñóòñòâóþò ýòè âåñåëûå ëþäè. Îíè íèêîãäà íå äàäóò çàñêó÷àòü)
È èñêðåííå íàäåþñü, ÷òî ìàëþñåíüêèìè øàæî÷êàìè è íåæåëàíèåì îáìàíûâàòü ïîêóïàòåëÿ è ïðîäàâöà ìû (è åùå ïàðà íàøèõ êîíêóðåíòîâ, ê ñîæàëåíèþ, íå âñå) âñå æå êàæäûé äåíü ïîòèõîíüêó ñêëàäûâàåì êèðïè÷èêè öèâèëèçîâàííîé îòðàñëè êóïëè-ïðîäàæè ìåëêîãî áèçíåñà.
Åñëè åñòü âîïðîñû — çàäàâàéòå. Ðåêëàìû íå áóäåò è êîìïàíèþ íå ñêàæó) Ïîñòàðàþñü ÷óòü ïîïîçæå åùå íåìíîãî ðàññêàçàòü.
VadimF писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 7:03 pm
пахать надо
просто пахать
«Для того, чтобы много зарабатывать, надо много работать, для того, чтобы стать богатым — что-то другое» (с) кто-то из финансовых воротил.
Ванька_Каин писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 3:00 pm
на образование и дипломы инвесторы не смотрят т.к. в любом случае делается независимая экспертиза и куча различных анализов.
Это вы уже про бизнес-ангелов и крутых дядек заговорили. Тут речь про малый бизнес, миллион рублей туда-сюда.
aw писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 11:20 am
Это называется самозанятость. Они любят называть это бизнесом, но…
Есть такое понятие как «малый бизнес». В развитых странах, к примеру, он процветает. Например, семейная пекарня или магазинчик у дороги. Доходы этих «капиталистов» сравнимы с нашими «самозанятыми».
Arabella писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 11:44 am
Больше привлекает коммерческая недвижимость. Но я не понимаю как ее приобрести? Вижу так: строится дом и в нем цоколь/первый этаж на коммерцию. Вот на этом этапе нужно успеть купить площадь, ждать пока достроится дом и тогда надеяться, что придут богатые арендаторы…зато деньги здесь совсем другие. И ремонты делают арендаторы.
Ага. «Надеяться». То-то я вижу кругом объявления «СДАЁТСЯ! ОТ СОБСТВЕННИКА». Тоже надеялись люди. Кстати, ремонты делают «как договоришься», но обычно, да, арендаторы, за ваши не полученные деньги
Поймите одну простую вещь — если это можете сделать вы, это могут сделать и другие, и чем больше людей может это безпроблемно сделать, тем ниже доходность.
Пример с жильём — чтобы жильё приносило доход (а не на будущее — детям, например) оно должно быть в хорошем районе, с хорошей инфраструктурой и ремонтом, но такое жильё стоит не 1-2 ляма, а 8 лямов. То есть, порог вхождения в этот бизнес для получения прибыли достаточно высок для обывателя — иначе бы все просто брали и покупали бы хаты.
Так же и с коммерческой недвижимостью. Надо понимать, что не всякое помещение подойдёт под специфический бизнес — под ритейл свои требования, под магаз одежды свои, ресторан — совсем другое, под офис — самые простые. И хорошая площадь вблизи массовых скоплений потенциальных потребителей будет стоить явно дороже обычной хаты.
У меня рядом, в центре города, часто пустует цокольное помещение под офисы — арендаторы заезжают максимум на 4-5 месяцев, а потом сваливают и стоит оно несколько месяцев просто так. Не думаю, что собственник планировал свой бизнес именно так.
Arabella писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 11:44 am
До 10 лет, да, квартиры оптимально, что мы сами сейчас и делаем.
Не понял, почему квартиры до 10 лет? У меня одна семейная пара (к 50 уже) заработала около 6-7 квартир — купили сначала одну в еботеку, быстро, за 3-5 лет, отбили её и стали получать доход, добавили к нему своих денег и взяли в еботеку более элитный вариант и так далее. После третьей пошло уже как снежный ком. В итоге лет за 15 (примерно) они гарантировали себе стабильный приличный доход — планируют продать пару квартир, добавить накоплений и купить недвигу в гейропе, чтобы к пенсии получить вид на жительство и переехать туда насовсем. Оставшиеся в РФ хаты будут их кормить.
Arabella писал(а): ↑
Сб май 26, 2018 11:44 am
Я рассматриваю перспективу в 10-20 лет!
Вполне себе акции сойдут. Купите индекс и каждый месяц на 200-500 баксов увеличивайте портфель. Через 10-15 лет всё у вас будет ок.