Идеи для бизнеса по строительству в украине

21.03.2020
0
Главная › Бизнес идеи › Идеи для бизнеса по строительству в украине
Идеи для бизнеса по строительству в украине thumbnail

Новые идеи бизнеса в Украине

Сегодня рынок строительных материалов настолько перенасыщен продукцией, что предложить что-то новое очень сложно. Особенно это касается кровельных материалов. Реальные и виртуальные торговые точки представляют на выбор покупателей их большое разнообразие: от дешевого восьмиволнового шифера до изысканного медного покрытия. Однако существует одна технология укладки, которая предлагается потребителям очень редко. Начинающему предпринимателю, подыскивающему новые бизнес идеи в строительстве, хотим предложить производство деревянной или гонтовой кровли.

Это очень перспективное направление своего дела, так как предложений гонтовой кровли в регионах либо нет вообще, либо представлены совсем малым количеством компаний. Кроме этого, сумма капиталовложений, необходимых для старта минимальная.

Связанные с древесиной новые идеи бизнеса в Украине, особенно актуальны будут в ее западных районах, где с поставками сырья не должно быть перебоев.

Гонтовая конструкция – что это

Принцип укладки этого материала во многом схож с технологией монтажа черепицы. Разница лишь в том, что вместо глиняных черепков, используются деревянные доски. По сроку использования эта крыша не уступает остальным. При правильном монтаже она может служить от 50 до 70 лет. Особенность ее укладки – это высокий угол подъема и использование досок, колотых вручную. Весь секрет заключается в том, что при расколе бревна при помощи топора, разделение его происходит строго вдоль волокон. Таким образом, все волокна остаются закрытыми, и древесина имеет возможность отталкивать влагу даже без дополнительных обработок. Для сравнения, крыша, покрытая пиленым гонтом, прослужит не более 25 лет.

новые идеи бизнеса в украине

Сырье

Самыми подходящими для изготовления гонта породами деревьев являются дуб, ясень и лиственница. В тех регионах, где эти деревья не растут, их заменяют осиной или сосной, смоляной породы. Для изготовления используют не весь ствол растения. Отбирают комлевые бревна, которые делают из участка от корневой системы, до начала образования кроны. Именно этот участок взрослого растения богат смолянистыми веществами, минимально насыщен влагой и практически не имеет сучков.

Дешевизна сырья – это один из положительных моментов в изготовлении гонта. Не обязательно приобретать сырье из дорогостоящего строевого леса, достаточно древесины из низкорослого или неликвидного леса.

Технология изготовления

Для производства берется сухая древесина, чтобы после укладки не произошли деформация и растрескивание деревянной черепицы. Если сушить изделия после раскола, то 50% их могут оказаться бракованными. Технологическая цепочка выглядит следующим образом:

  1. Бревна распиливаются на чурки за 1-2 месяца до того, как будет колоться гонт. Это делают для того, чтобы сырье лучше сохло. Длина чурок обычно 25-35 см и зависит от конструкции будущей крыши.
  2. Колка. Топор понадобится с широким лезвием. Кроме него понадобится киянка, которой бьют по обуху топора. Первоначально чурку раскалывают до диаметра 25 см, а затем уже изготавливают непосредственно черепицу, толщиной 2,5 см.
  3. Обработка. Как уже писалось выше, специальной обработки на деревообрабатывающем станке гонт не требует. Однако с торцевых сторон необходимо снять фаску под углом в 45 град, обработать кромку и плоскую поверхность. Применение специального оборудования ускоряет эти процессы.
новые бизнес идеи в строительстве
Монтаж

Существует 5 типов укладки:

  • Тесовая;
  • Чешуйчатая;
  • Многослойная;
  • Из драни;
  • Двухслойная или внахлестку.

Самый простой способ – это последний. Применять его можно для перекрытия небольших построек: бань, хозяйственных построек, беседок и прочего. Для капитальных зданий следует выбирать более сложные виды монтажа. На примере укладки внахлестку легко понять общий принцип строительства крыши их древа.

На первом этапе создается каркас конструкции. Обустроить его можно из пиломатериалов или из теса. Одинаково подойдут как бревна, так и струганная доска. Например, каркас крыши на беседку лучше выполнить из бревен, поскольку они будут просматриваться и придадут более привлекательный вид.

Главное, что необходимо соблюдать при настиле – это угол наклона. Он должен быть не менее 55 градусов, иначе конструкция будет протекать.

Далее гонт необходимо закрепить. Используются для этого гвозди, которые имеют размер 70-80 мм. Диаметр крепежа должен быть минимальным, чтобы он не «рвал» деревянное основание. Шапки гвоздей должны быть широкими. Схема настила следующая:

  1. Первый ряд начинают класть от основания кровли. Черепицу плотно прижимают друг к другу в стык. Второй слой кладется на первый, перекрывая собой все стыки первого слоя.
  2. Второй ряд настилают аналогично первому, но следят за тем, чтобы он накрывал первый на 8-10 см. Далее все действия повторяются, пока черепица не достигнет конька.

Производственные площади

Для организации массового изготовления этого строительного материала, необходимы следующие рабочие инструменты:

  • Участок земли. Площадь его должна быть не менее 100 кв.м. Такое пространство позволит организовать достаточные пути для подъезда грузового транспорта и размещения запасов сырья. При постоянной загрузке его понадобиться около 60-70 куб. м. в месяц.
  • Производственный цех, который может совмещать в себе функции склада.
  • Круглопильный станок для окончательной обработки изделий.

Сбыт

И так, с изготовлением нового строительного материала разобрались. Теперь нужно продумать, как популяризировать новый товар на рынке, среди множества подобной по назначению продукции. Тут без помощи специализированных магазинов не обойтись.

Оптимальным вариантом будет построить выставочный образец, например, беседки, выполненной в старинном стиле. Так наглядно покупатели смогут оценить привлекательность нового материала. Обязательным будет размещение других фотографий объектов с продукцией, контактных телефонов и адреса расположения цеха. Это на случай, если недоверчивый покупатель решит убедиться, что продукт реальный, выполняется с соблюдением всех требований технологии.

гонтовая кровля

Рентабельность, доходы, расходы

Подытожим затраты, которые понесет предприниматель, запуская цех по изготовлению гонтовой кровли в действие:

  1. Производственное здание. На первоначальном этапе его можно построить без системы отопления, что значительно сократит расходы. Самые грубые подсчеты покажут, что для строительства здания, площадью 100 кв.м. потребуется 6 000$.
  2.  Круглопильный станок обойдется в 4 000$.
  3. Мелкий инструмент, такой как, бензопила, топор, колун и другие потребуют затрат 1 500 $.
  4. Предположим, что закупать сырье предприниматель будет исходя из месячного плана реализации. Тогда оно обойдется в 3 000 $.
  5. Все затраты, которые сопутствуют оформлению документов частного предпринимателя реализовывающего новую идею бизнеса в Украине, оформление аренды земли, строительной документации и ее согласования обойдутся в 1 000 — 2 000$.

Итого общая сумма для старта 15,5 тыс. $.

При расчете прибыли условно примем, что предприятие изготовило и смонтировало 1200 кв.м. кровли за сезон.

Средняя стоимость 1 кв.м. составляет 24$ за 1 квадратный метр. Доход за выполненный объем работ составит 28,8 тыс. $. Таким образом, рентабельность производства составит 50-60%, что позволит вложениям окупиться за один сезон.

Источник

Строительство является одной из тех «вечных» сфер, потребность в которой не зависит от политических, экономических или иных потрясений. По этой причине многие предприниматели обращают свой взор на строительный бизнес, и, не смотря на имеющиеся сложности вхождения, пытаются закрепиться в нем и занять свою нишу.

Мы постарались вскрыть главные вопросы, ответы на которые являются ключевыми для принятия решения.

Знай куда входить

Сразу отметим, что организация строительного бизнеса — задача непростая, но вполне решаемая, если приложить усилия и подкрепить их финансовыми вложениями. Учтите, в этой развитой и сложной отрасли существует четкая классификация по направлениям деятельности, так что здесь быть просто «строительной фирмой» не получится. На рынке работают такие основные игроки как архитектурно-дизайнерские, генподрядные и субподрядные компании. Так что для вхождения в строительный бизнес нужно определяться сразу, несмотря на привлекательность идеи предоставлять широкий спектр услуг. Следует понимать, что чем больше услуг предоставляет фирма, тем больше ей понадобится специалистов, техники, инструментов и, соответственно, вложений. В любом случае, если возникло желание начать серьезное дело, необходимо изучить все особенности и сложности его становления.

С небольшим или средним капиталом предпочтительнее начинать в качестве субподрядчика, специализируясь на определенных видах работ, например, по кладке, сантехнике, електрокоммуникациям, отделке, монтаже и т.п., заключая соответствующие соглашения с генподрядчиками, занимающимися строительством объектов.
Рекомендуется зафиксировать в виде бизнес-плана ваше понимание того, что, когда и как нужно будет делать, затевая свое дело в строительстве. Если после работы над этим документом уверенность и решимость не вас покинет, начинайте придавать бизнесу официальный статус.

Выбор оргформы не всегда прост. СПД или ООО? Что лучше? Лучший выход — консультация специалиста.

В качестве организационно-правовой формы для строительного бизнеса лучше всего подходит ООО. Имея статус юридического лица, вам намного проще будет работать с генподрядчиками, участвовать в тендерах и привлекать в свой бизнес инвестиции и кредиты. Отметим, что регистрация строительного бизнеса, в целом, ничем не отличается от регистрации любого другого. Однако, помимо стандартных процедур по внесению его в ЕГР, постановки на учет в налоговой и выбора системы налогообложения, скорее всего, вам понадобится получение строительной лицензии. Она необходима, если вы намерены работать на объектах, которые по сложности архитектурно-строительного решения и (или) инженерного оборудования относится к классу СС2 и СС3. Лицензии выдает Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, куда необходимо предоставить соответствующее заявление и пакет документов, предусмотренный Лицензионными условиями. Имейте ввиду, что в состав информации, которая должна быть представлена для получения лицензии, входит также и перечень предполагаемых строительных работ, наличие соответствующей материально-технической базы и квалификации работников.

Люди, техника, инструмент

В отличие от многих сфер бизнеса, в строительстве наличие у фирмы красивого офиса или других вспомогательных помещений не является важным элементом. Тем не менее, размещать административный состав, технику и инструменты где-то все же нужно, поэтому стоит поискать себе базу в промзонах, на территориях бывших крупных предприятий или в других местах, где есть хороший подъезд, площадки для техники и помещения под офис и склад.

Гораздо большее значение имеет строительная техника, инструменты и рабочие — специалисты той или иной строительной профессии. Строительная техника и всевозможные инструменты и приспособления должны закупаться (или арендоваться) в зависимости от вида строительного бизнеса, которым вы будете заниматься. На практике, небольшие строительные фирмы не всегда могут выложить за них круглую сумму, поэтому предпочитают покупать их в кредит (если дадут), или брать в лизинг (что более реально).

Выбор системы налогообложения — один из ключевых моментов. Грамотная консультация — вот, что вам нужно. И это бесплатно.

Толковые и исполнительные работники является залогом успешности в любом виде бизнеса, поэтому поиску специалистов следует уделить достаточно внимания, опять же, исходя из выбранной для вашей фирмы специализации и масштабов работ. Как правило, в строительном деле работают бригадами по той или иной специализации. Примерный штат строительной фирмы состоит из:

  • директора;
  • снабженца;
  • сметчика;
  • проектировщика или архитектора;
  • строителей (каменщики, монтажники, сварщики, слесари, плотники, электрики, штукатуры, маляры, подсобники);
  • бригадиров.

Учтите, что в век технологий и в строительной фирме должен быть специалист, разбирающийся в программном обеспечении. По возможности, рекомендуется нанять юриста, можно приходящего. Вести бухгалтерский и складской учет лучше поручить фирме, специализирующейся на предоставлении бухгалтерских услуг.

Что нужно учесть?

Поскольку строительный бизнес очень востребован, на рынке уже давно работает масса старых компаний с налаженными связями, пробиться сквозь которые новичку будет непросто. Поэтому очень желательно, чтобы ваша фирма имела какую-то свою особенность, которая выгодно бы отличала ее от конкурентов, даже со стажем. Конечно, можно и слегка «подемпинговать» с ценами, что может и привлечь некоторую часть клиентов и заказчиков. Однако иногда такая политика расценивается как неуверенность нового игрока в своих силах и производит обратный эффект.

Начиная этот бизнес, следует понимать, что вложенные первоначально средства будут «отбиваться» по мере завершения того или иного объекта, который вам удастся заполучить. Поэтому нужно учитывать эту особенность строительного бизнеса, и рассчитывать свои финансы таким образом, чтобы была некоторая «подушка» для выплаты зарплаты и обязательных платежей.

Не стоит отчаиваться, если в первое время не удастся заполучить крупные подряды — это нормально для новичка рынка. Они появятся по мере наработки деловой репутации и связей в строительном мире.

Мы создали инфраструктуру, которая поможет вам начать собственный бизнес. ЮрМаркет — лучшее место для старта.

В строительном бизнесе заказы можно получить тремя способами. Первый из них — это тендер, их объявляют государственные и муниципальные органы власти, а также учрежденные ими предприятия и организации. Второй, самый распространенный — субподряд. Нужно заключить договор с компанией, которая занимается каким-либо крупным строительством. Часть своей работы они всегда передают субподрядчику. Ну и, наконец, сотрудничество со строительной компанией, возводящей новостройки. При таком партнерстве одна компания строит коробки, а другая занимается ремонтными работами в подъездах и квартирах.

Для продвижения недавно открывшейся строительной фирмы можно использовать все доступные инструменты рекламы. Сюда входят листовки, буклеты, баннеры, рекламные ролики на ТВ и радио, объявления в газетах и Интернете, реклама на транспорте и т.д. От того, насколько продуманно вы проведете рекламную кампанию, во многом будет зависеть количество заказов и договоров.

Вообще, строительство — это процесс созидательный, дающий возможность создания чего-то полезного и нужного. И если он еще приносить вам прибыль — это прекрасно! Так что смело идите в строительный бизнес и становитесь не только нужным, но и богатым!

Источник

Предыдущая статья
Бизнес план по мини футболу
Следующая статья
Бесплатные бизнес планы магазина детской обуви
Adblock
detector