Идеи бизнеса в помещении
Бизнес-план магазина обуви
Обувь является таким же популярным товаром, как одежда и продукты питания. Если Вы решили начать развитие собственного бизнеса, то открытие обувного магазина станет хорошей, перспективной и прибыльной идеей. На нашем сайте представлено большое количество проектов в различных сферах бизнеса. В данной статье мы предлагаем Вашему вниманию пример бизнес-плана магазина обуви с расчётами.
Чебуречная как бизнес-идея
Сейчас продажа чебуреков в России распространена не так широко, как, например, продажа шаурмы или печёных и жареных пирожков. Начинающие предприниматели боятся начинать заниматься чем-то новым, поэтому выбирают более рентабельные и уже давно известные и популярные направления общепита. BBport предлагает начинающим бизнесменам рассмотреть бизнес на чебуреках в качестве перспективной идеи для своего дела.
Секонд-хенд как бизнес-идея
Second-hand – это магазин одежды, товарами в нём являются вещи бывшие в употреблении. Такие вещи закупаются оптом в странах Европы и Америки большими партиями. Сейчас из-за кризиса в России открывает всё больше магазинов подобного типа, они пользуются популярностью за счёт меньшей стоимости товаров. При этом вещи, которые продаются в секонд-хендах, зачастую, не менее качественные, чем новые товары. Если Вы решили открыть бизнес, то магазин second-hand может стать хорошим вариантом.
Бизнес-идея кино-кафе открыть
Первые кафе появились в России еще в конце восемнадцатого века. В первый раз люди пришли в кино – в конце девятнадцатого столетия. А вот совместить эти два заведения додумались совсем недавно. Причем успешный опыт ряда стартапов свидетельствует о том, что бизнес-идея кино-кафе может приносить стабильный и неплохой доход. Поговорим о том, как открыть прибыльный бизнес в этой сфере.
Бизнес на мягком мороженом
Мягкое мороженое – прекрасный десерт из молока, который вызывает восторг не только у детей, но и у взрослых. Раньше производство этого лакомства занимало очень много времени. Такое мороженое готовили в специализированных аппаратах по особой технологии. Сейчас же всё стало намного проще, десерт готовится в небольшом автоматическом агрегате – фризере, который можно легко купить. Именно поэтому сейчас во стала популярной продажа мягкого мороженого как бизнес. Мы расскажем Вам о всех тонкостях реализации этой сладкой идеи.
Бизнес-идея: как открыть онлайн кинотеатр
Просмотр новинок кинематографа, не выходя из дома – мечта каждого киномана. Современная техника обеспечивает очень неплохое качество картинки и звука, так что основной вопрос для большинства – где найти фильмы. Хотите заработать на любви россиян к экранному искусству? Вот Вам бизнес-идея: открывайте онлайн-кинотеатр. А мы расскажем, как это сделать.
Производство продуктов питания: идеи для малого бизнеса
Производство продуктов питания — востребованный бизнес. Средняя прибыль такого бизнеса составляет 450 000 рублей в месяц. Продуктовое производство окупает себя в среднем за 21 месяц. Бизнес-идеи в сфере производства продуктов питания будут интересны начинающим предпринимателям.
Идеи для бизнеса в офисе
Офисный бизнес в настоящее время самый распространённый вид деятельности. На базе офиса можно реализовывать различные бизнес-идеи. Buy business portal предлагает оригинальные бизнес-идеи для реализации в офисе.
Идеи для цветочного бизнеса
В настоящее время цветочная индустрия заслуженно считается одним из самых перспективных и вариативных направлений для создания бизнеса. При хорошей организации, например, магазин цветов приносит владельцу чистую прибыль в размере от 20 000 рублей до 200 000 рублей в месяц.
Проведение выставок: бизнес-идеи
Сегодня в России активно развивается сфера организации выставок. Однако немногие предприниматели знают, что создание подобного рода бизнеса не требует крупных финансовых затрат, при этом может приносить стабильный заработок. С использованием оригинальных бизнес-идей, Вы без труда сможете реализовать себя в роли организатора выставочных мероприятий.
Бизнес на настольных играх: интересные идеи для реализации
Несмотря на то, что в наше время очень распространены компьютерные и онлайн-игры, настольные игры остаются востребованы не только детьми, но и взрослыми. Если Вы решили реализовывать идею, основанную на настольных развлечениях, то этот материал для Вас.
Бизнес-идеи в области дизайна
В настоящее время прибыльными и успешными являются бизнес-идеи в области дизайна. Эта сфера бизнеса процветает за счёт того, что люди хотят выделиться с помощью индивидуальных, уникальных и неповторимых дизайнерских решений. Услуги дизайнера сейчас очень востребованы. В данной статье Вы сможете найти оригинальные дизайн-идеи для бизнеса.
Как открыть гостиницу: интересные бизнес-идеи
Гостиничный бизнес считается одной из самых доходных сфер предпринимательской деятельности. По статистике, 60% гостиниц окупаются уже через 3 года работы. Сегодня при наличии финансов, фантазии и желания зарабатывать деньги, Вы без труда сможете организовать собственное дело в этой отрасли.
Идеи для эко-бизнеса
Использование вторичного сырья для изготовления различных продуктов может быть не только полезным решением для экологии страны, но и хорошей идеей для открытия собственного бизнеса. В России вторичная переработка развита слабо, конкуренция в этой области небольшая, а значит есть свободная ниша для реализации идей в сфере эко-бизнеса. В этой статье представляем Вашему вниманию экологические идеи по производству товаров.
Организация праздников: перспективные бизнес-идеи
Около 60% населения Европы планируют праздничные мероприятия, прибегнув к помощи сертифицированного event-координатора. В России в праздничные агентства обращаются лишь 27 % жителей. Основная проблема кроется в качестве предоставляемых услуг. Работа большинства агентств посредственна. Внедрение оригинальных бизнес-идей позволит Вам не только стабилизировать успех компании, но и преобразить индустрию организации праздников. Интересные концепции для праздничного бизнеса Вы сможете найти в материале следующей статьи.
Ночной клуб: оригинальные идеи для бизнеса
Ночные развлекательные заведения пользуются популярностью среди многих жителей нашей страны от 18 до 40 лет. Несмотря на то, что идея для бизнеса по открытию ночных клубов требует крупных капиталовложений, она достаточно быстро окупается. В этой статье мы расскажем, что нужно для организации клуба и приведем примеры маркетинговых ходов для привлечения клиентов.
Открыть магазин одежды: идеи для бизнеса
Бизнес-идея по открытию магазина одежды всегда будет перспективной и доходной. Ведь одежда, как и еда, считается товаром первой необходимости. При этом большинство россиян готовы тратить на модные вещи приличные суммы денег. Мы расскажем Вам, как воплотить идею по открытию магазина одежды.
Идея для бизнеса: печать на кружках
Сегодня одним самых популярных сувенирных подарков считается кружка с фотографией или другим интересным изображением. В данном материале рассказываем о том, как реализовать идею для бизнеса по печати на кружках.
Каталог идей для бизнеса в помещении
Идеи для бизнеса в помещении подвального типа в настоящее время являются очень выгодными с точки зрения аренды или же приобретения, потому что арендовать или же приобрести его можно по значительно более низкой стоимости нежели обычный офис. Наиболее же популярными бизнес-идеями в подобного рода помещених являются обувная мастерская, а также тренажерные залы. Однако использование такого помещения помимо преимуществ обладает еще и недостатками.
Недостатки ведения предпринимательской деятельности в подвальном помещении
К минусам осуществления предпринимательской деятельности в подвале можно отнести следующее:
- Необходимость получения согласия всех жильцов на предоставление разрешения использовать помещение, что зачастую бывает очень сложно сделать;
- Необходимость в юридическом оформлении;
- Большие финансовые затраты на проведение реконструкции;
- Большой уровень влажности и сырости;
- Плохое освещение.
Если Вы хотите, чтобы Ваша бизнес-идея для малого бизнеса была успешно реализована в подвале, Вам так или иначе придется его углублять по причине низких потолков, установить дополнительное оборудование, проложить канализационные трубы, провести общий ремонт. А это, само собой разумеется, требует больших финансовых затрат.
Обувная мастерская как идея для бизнеса
Для открытия мастерской по ремонту обуви Вам потребуется следующее оборудование:
- швейная машинка;
- станок;
- растяжки;
- клей;
- нитки.
Данная идея для предпринимательства будет наиболее эффективной в спальном районе в непосредственной близости от крупных предприятий, рынков, торговых центров и так далее. Широкой рекламной кампании не потребуется. Достаточно просто повесить вывеску на здании или же расклеить объявления на близлежащих досках объявлений.
Когда в собственности есть помещение, какой бизнес открыть в нем становится важнейшим вопросом. На выбор оптимальной деятельности, в которой раскроются все потенциальные ресурсы и можно будет извлечь из недвижимости максимум прибыли, влияют многие факторы. Это и расположение, и метраж, и приближенность к метро, и этажность здания в котором оно расположено, и состояние помещения, и, конечно же, потенциал его владельца – финансы, опыт ведения бизнес-проектов, наличие знаний в конкретных отраслях предпринимательства.
ТОП 5 ошибок, которые допускают владельцы помещений
Любая недвижимость – это достойный ресурс, которым нужно грамотно распорядиться найти ему максимально эффективное применение. Бизнес-аналитики говорят, что в 90% случае главная причина низкого дохода со столь ценного ресурса, как нежилая недвижимость, кроется не в характеристиках объекта, а в нецелесообразном распоряжении им и следовании стереотипам.
Сначала ремонт – потом идеи
Первое, от чего следует предостеречь владельцев, у которых уже есть помещение, но нет идей, какой бизнес начать — от неоправданных вложений в ремонт. Многие идут по ошибочному пути, полагая, что вначале нужно привести объект в порядок, а затем уже думать над тем, для чего его можно использовать. Это ведет к лишним расходам, связанным с тем, объем и качество и вид ремонта не соответствуют бизнесу, который впоследствии владелец в нем ведет.
Особенно часто ошибки связаны с переносом, сохранением и сносом стен – не имея четкой концепции бизнес-проекта неопытные владельцы часто сносят стены в объектах, создавая единое пространство, но впоследствии открывают бизнес, для которого такая планировка оказывается не очень хорошей идеей. Это может быть салон красоты, в котором нужны отдельные кабинеты для косметолога и массажиста, и приходится экстренно возводить перегородки в уже сделанном ремонте, а дополнительно еще и менять схему разводки воды.
Подготавливая площадь в соответствии с целями бизнеса изначально, можно сэкономить до 40% бюджета на ремонт.
Свое дело будет выгоднее аренды
Ответ не так однозначен, как может показаться, если следовать логике, что тот, кто снимает объект, рассчитывает заработать больше, чем заплатить за пользование объектом. Важно соизмерять масштабы бизнеса, для которого актуален ваш объект, его затратность, период окупаемости и сложность ведения со своими ресурсами на сегодняшний день.
Вы всегда должны знать среднюю цену аренды на объект на текущий момент!
Вносить цену аренды в затратную часть не нужно
Начинающие бизнесмены, имея помещение, разрабатывая бизнес-план и просчитывая потенциальную доходность, не включают цену аренды недвижимости (она же своя собственная!). Это ошибка, которая будет стоить не только достоверности расчетов и финансового потенциала предприятия. Закладывать стоимость аренды, и ежемесячно возвращать ее себе, на специальный счет или в семейный бюджет, нужно обязательно, иначе можно не заметить момент убыточности и вовремя не перестроить бизнес.
Нужно использовать площади самостоятельно
Иногда владельцы зацикливаются на самостоятельном использовании своего объекта. Это неправильно – нужно расценивать его как ресурс для развития бизнеса, не привязываясь к вопросу владения. К примеру, получив от бабушки наследство в виде ангара в маленьком городе, не стоит надеяться перенести туда собственное успешно функционирующее предприятие по доставке грузов. Целесообразнее сдать его в аренду и на вырученные средства развивать уже существующие предприятие, подбирая для него объекты, идеальные по месторасположению.
Не пытайтесь организовывать торговое предприятие в месте без хорошего трафика, каким бы собственным оно не было. Это будет бесполезной тратой времени – не имея средств на аренду в хорошем месте, лучше сдать свое и использовать вырученные средства.
Дорогие товары и услуги принесут больше прибыли
Принимать решение о ремонте следует только после того, как определитесь, какую именно деятельность будете вести. К примеру, имея в распоряжении маленький нежилую квартиру на первом этаже, но с пешеходным трафиком, как на перекрестке трех вокзалов. Но расположена она в маленьком провинциальном поселке с единственным градообразующим предприятием, заводом, работающий в режиме день через год, не стоит вкладываться в элитный дизайн и открывать бутик, гораздо больше прибыли принесет не очень привлекательный стоковый центр или даже секонд-хенд.
Какой бизнес в каком помещении открыть
Если в собственности помещения, находящиеся в жилых массивах, например, переведенных в нежилой фонд, квартирах на первых этажах многоэтажек, лучше всего подойдут:
- Продуктовые магазины;
- Парикмахерские, салоны красоты;
- Точки по ремонту одежды и обуви;
- Магазины бытовой химии;
- Частные детские сады, учебные центры;
- Спортзалы.
Ценовую категорию товаров и услуг стоит выбирать исходя из благосостояния жителей района.
Внутри жилого массива спальных районов (вдали от центральных улиц и торговых центров) сложно реализовать проекты:
- Кафе, закусочные;
- Узкоспециализированные магазины (кондитерские, суши, специи и т.д);
- Кофейни;
- Магазины одежды и обуви.
Не стоит ориентироваться на то, каких магазинов мало в районе или нет в поселке городского типа – их потому и мало, что они неприбыльны!
Центральная часть города
При расположении в центре или деловой части города, можно реализовать более креативные идеи, многие заведения можно открыть в подвальном помещении:
- Студии;
- Шоу румы;
- Бутики с элитной продукцией;
- Специализированные магазины;
- Обучающие курсы;
- Кафе, кофейни;
- Камерный театр;
- Кабинеты психологов и т.д.
Наблюдается стойкая тенденция к тому, что люди охотнее едут за получением неких эксклюзивных услуг и товаров в центр города или более дорогой район, чем свой собственный.
Особенности выбора для больших пространств
Если есть большое помещение, где бы оно ни находилось, организация в нем собственного предприятия требует серьезных финансовых вложений. Важно понимать, сможете ли вы заполнить его в необходимой мере – простор это хорошо, но по залу не должен «гулять ветер» – большая часть должна быть заполнена оборудованием.
Хорошими идеями для больших площадей являются:
- Спортзалы – можно открывать в любой части города, правильно подобрав формат и создав условия, подходящие для целевой аудитории.
- Склады – редко открываются как самостоятельный проект, целесообразнее использовать для нужд собственной компании или выстроить сдачу склада частями.
- Производства – самый выгодный и перспективный и вариабельный, но самый затратный бизнес. Если есть подходящее помещение, выбирать какое производство открыть следует, учитывая бюджет на оборудование и время выхода в ноль. Из бюджетных моделей наиболее выгодными являются столярные мастерские.
- Автосервисы – выгодное дело, не зависящее от месторасположения, важны лишь хорошие подъездные пути. Преимущество для бизнесменов, ограниченных в средствах, в том, что заполнять оборудованием и вносить в прайс новые услуги можно постепенно.
Без вложений открывать бизнес на больших площадях можно:
- используя заемные средства;
- с компаньоном, который возьмет на себя финансовое обеспечение;
- сдавая часть площади в аренду.
Основные требования
Спортзал
В этом случае площадь должна быть:
- Отапливаемым;
- С хорошей проводкой;
- С системой вентиляции;
- С дизайном, соответствующим уровню заведения.
Склад
- Нормальный микроклимат (сухое, не промерзающее зимой);
- Отсутствие рисков по пожарной части;
- Остальное в зависимости от групп товаров, которые будут храниться.
Производство
- Соответствие требованиям СанПиН;
- Техническая документация энергонадзора;
- Подвод воды;
- Остальное в зависимости от спецификации производства.
Автосервис
Можно открыть и в небольшом помещении, основные требования те же.
- Противопожарная безопасность;
- Мощная вентиляционная система.
В завершение
Ключевым в выборе бизнеса, который можно открыть в маленьком помещении или на больших площадях, является неспешность и осознанный выбор, в нём учтены и характеристики недвижимости (расположение, площадь, состояние) и собственные ресурсы, их можно вложить в развитие предприятия.