Готовый бизнес план проектное бюро

Если вы квалифицированный инженер, но не получаете за свою работу желаемого денежного вознаграждения, то не следует впадать в уныние. Сегодня существует много примеров того, как предприимчивые и настойчивые специалисты создают свое дело и зарабатывают на этом неплохую прибыль. Наш бизнес-план проектного бюро поможет вам сделать в этом направлении первые шаги и получить представление о том, как можно создать собственное и перспективное предприятие в той области деятельности, в которой вы считаете себя профессионалом.

Общая концепция

Проектная работа подразумевает разовое или периодическое выполнение разработок в соответствии с техническим заданием заказчика. Деятельность же проектной организации носит постоянный характер, так как выступает в качестве суверенного хозяйствующего субъекта со всеми вытекающими последствиями.

Предметом деятельности проектной фирмы или конструкторского бюро является разработка уникальных решений по избранным направлениям в соответствии с требованиями заказчика. Результат такой разработки, как правило, воплощается в статье или отчете о проведенных исследованиях, конструкторской или проектной документации, макете или техническом образце и т.д. Основными расходами при создании проектной организации являются затраты на оплату труда специалистов, работающих в компании. Такой баланс является одной из главных особенностей построения данного бизнеса.

Рассматриваемый бизнес-план проектного бюро с расчетами предусматривает именно такой подход, при котором затраты на оборудование будут минимальными.

Выбор направления деятельности

Специализация деятельности проектного или конструкторского бюро не только определяет специфику работы будущей компании, но и ее доходность. Наше бюро будет заниматься разработкой типовых и индивидуальных проектов в сфере гражданского строительства (жилые дома, усадебные постройки, коммерческая недвижимость и пр.).

Индивидуальное проектирование осуществляется в соответствии с требованиями актуального СНиП и предусматривает два варианта деятельности:

  • Разработка рабочих проектов.
  • Разработка рабочих проектов вместе с проектной документацией, передаваемой заказчику.

В сферу деятельности компании входят также такие направления, как архитектурное проектирование и технологическое проектирование.

Лицензирование деятельности и регистрация бюро

Проектировочная деятельность требует лицензирования. В соответствии с избранным направлением получение лицензии осуществляется согласно «Положению о лицензировании деятельности по проектированию зданий и сооружений I и II уровней» (Пост. Правительства РФ № 174 от 21.03.2002).

Этот нормативный акт устанавливает, что в бюро должно работать не менее 50% сотрудников с высшим образованием, которые имеют стаж практической работы в данной области не менее 5-ти лет. Лицензия при первичном обращении в Госкомитет по строительству и ЖКК РФ выдается на 3 года, затем срок лицензирования составляет 5 лет.

Для регистрации и получения лицензии представляются следующие документы:

  • Заявление на получение лицензии.
  • Документ с указанием организационно-правовой формы создаваемого предприятия.
  • Документы учредителя (паспорт, удостоверение личности).
  • Копии свидетельства о госрегистрации учредителя в качестве индивидуального предпринимателя.
  • Копия документов о постановке на налоговый учет.
  • Квитанция об уплате регистрационного и лицензионного сборов.
  • Копия документа об образовании и получении соответствующей квалификации.
  • Справка о наличии у учредителя собственности.

Решение о выдаче лицензии планируется получить не позднее двух месяцев после подачи заявления.

Перечень выполняемых работ

В сферу деятельности проектной организации входит:

  • Проведение проектно-изыскательских мероприятий.
  • Разработка типовых и индивидуальных проектов для возведения деревянных домов, коммерческих объектов и иных сооружений.
  • Проектирование ремонтно-отделочных работ на объектах различного назначения.
  • Проектирование сооружений из железобетонных конструкций.

Опыт выполнения работ по данным направлениям подтверждается копиями разработок участников проекта или привлекаемых к работе сотрудников.

Организационно-правовая форма

На начальном этапе реализации проекта по созданию проектной организации оптимальным вариантом является ее регистрация от лица учредителя – индивидуального предпринимателя. По мере развития бизнес-проекта предусматривается перерегистрация компании в ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью), действующее на основе упрощенной декларации. Это существенно снизит расходы на открытие бюро и уменьшит текущие расходы организации.

Сроки реализации проекта

Регистрационные и практические мероприятия по созданию проектно-конструкторского бюро выполняются непосредственно учредителем организации в следующие сроки:

Этап / месяц, декада123
1 дек2 дек3 дек1 дек2 дек3 дек1 дек3 дек3 дек
Регистрация предприятия, открытие расчетного счета++++++
Подписание арендного договора++
Приобретение компьютерного оборудования, программного обеспечения, необходимых инструментов и приборов для проведения изыскательских работ+++
Ремонт помещения+++++
Оформление разрешений и проведение согласований по организации деятельности бюро++++
Подбор специалистов+++++
Заключение договоров на выполнение проектных работ+++
Запуск предприятия+

Подбор помещения

Для организации нормальной работы проектного бюро подбирается помещение в центре города площадью не менее 50-60 кв. м. Использование помещения под нужды проектной организации осуществляется путем подписания договора аренды. Преимущественными факторами по выбору места под офис являются:

  • Близость автомобильной парковки.
  • Наличие остановок общественного транспорта.

Для удобства работы персонала арендуемое помещение разделяется легкими перегородками по принципу «open space» на отдельные рабочие зоны для руководителя и каждого из сотрудников. В помещении выполняется ремонт и производится прокладка необходимых коммуникаций (при необходимости), оборудуется зона для приема посетителей.

Оснащение офиса проектной компании

В офисе компании необходимо создать привлекательные условия для посетителей. Для этого приобретается удобная современная мебель (стулья, журнальные столики), кофе-автомат и пр.

Непосредственно для организации производственного процесса в проектном бюро приобретаются:

  • Компьютеры.
  • Лицензированное программное обеспечение.
  • Проектор.
  • Копировальный аппарат.
  • Принтеры.
  • Комплект нормативной и специальной литературы.
  • Служебные мобильные телефоны.

Текущие расходы будут связаны в основном с приобретением офисных расходных материалов.

Подбор персонала

Как говорилось выше, создание и деятельность проектной организации сопряжены с необходимостью выполнения требований по квалификации персонала. Кроме того, от профессионализма сотрудников будет зависеть и общий успех в развитии проекта, репутация компании на рынке услуг, а следовательно, и все перспективы.

Данный пример бизнес-плана проектного бюро предполагает привлечь к работе следующих специалистов:

  • Ведущий инженер.
  • Ведущий архитектор.
  • Специалисты по разработке проекта.

Расчет расходов на оплату труда сотрудников:

п/п

ДолжностьКоличество штатных сотрудниковОклад в месяц (в руб.)Годовой фонд оплаты труда (в руб.)
1Ведущий инженер150 000600 000
2Ведущий архитектор150 000600 000
3Инженеры-проектировщики240 000720 000
4Технический работник120 000240 000
Всего52000002400000

Предусматривается выплата бонусов сотрудникам компании за успешно выполненные проекты.

Все сотрудники проходят предлицензионную подготовку и получают соответствующий аттестат.

Отбор кандидатов на трудоустройство производится на конкурсной основе в соответствии с требованиями, изложенными в Постановлении Правительства РФ № 174 от 21.03.2002, и общими критериями, предусмотренными для специалистов данных профессий.

На начальном этапе реализации бизнес-проекта функции руководителя бюро выполняет учредитель.

Маркетинг и реклама

Проектный бизнес характеризуется высокой конкуренцией. Поэтому продвижению услуг проектной организации уделяется особое внимание, т.к. данная деятельность не пользуется массовым спросом. Как показывает практика, стандартные средства рекламы в данном виде бизнеса малоэффективны. Исходя из этого основным средством продвижения услуг является разработка собственного сайта компании. В нем предусматривается размещение тематических статей, галереи выполненных проектов, опций онлайн-консультирования заказчиков и калькулятора расчета стоимости услуг по конкретному проекту.

Предполагается также издание и распространение визиток и буклетов, рассказывающих об услугах проектно-конструкторского бюро, продвижение в социальных сетях, информирование аудитории по телевидению и радио.

Формирование цен

 

п/п

Наименование затратСреднестатистическое значение, %
1Зарплата сотрудников56,29
2Уплачиваемые налоги13,61
3Амортизационные отчисления1,66
4Расходы на приобретение оборудования и расходных материалов для бюро2,80
5Производственные расходы по проведению изыскательских работ7,76
6Обучение и повышение квалификации сотрудников организаций0,32
7Расходы на проведение маркетинговых и рекламных мероприятий5,24
8Транспортные расходы0,96
9Оплата командировок1,53
10Оплата услуг телефонной связи0,45
11Оплата коммунальных услуг3,73
12Оплата медицинских страховок0,52
13Дополнительные расходы4,57
Итого99,44

Финансовой план

Финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств учредителя. Перечень основных расходов по организации проектного бюро представлен в данной таблице:

п/п

Статья расходовСумма расходов в месяц (в руб.)Однократное приобретениеСумма текущих расходов за год

(в руб.)

Всего
1Аренда помещения40 000480 000480 000
2Расходы на оплату труда сотрудников200 0002 400 0002 400 000
3Приобретение мебели, оборудования и расходных материалов100 000100 000
4Оплата регистрации компании и получения лицензии70 00070 000
5Маркетинговые и рекламные мероприятия20 000240 000240 000
Всего160 000170 0001 920 0003 290 000

Расчет конкретных показателей по доходам для данного предприятия затруднен в связи с выполнением работ по индивидуальному проектированию объектов, стоимость которых определяется соответствующими нормативами. Как показывает экономическая статистика, на начальном этапе деятельности проектные организации достигают уровня рентабельности в 25-30%.

Оценка рисков

Рентабельность работы проектных компаний определяется высокой зависимостью от рисков, существующих в данном бизнесе. Для небольшой проектной организации основными из них являются:

  • Инфляционная неопределенность, связанная с неожидаемым ростом затрат на поддержание функционирования компании.
  • Коммерческие риски, вызванные недобросовестностью заказчиков по оплате выполненных работ.
  • Политические, связанные с возникновением кризисных, форс-мажорных ситуаций в стране, введением ограничений и конфискаций.
  • Технические, связанные с ошибками в проектировании или проведении изыскательских работ.
  • Экономические, вызванные изменениями внешних экономических факторов и условий деятельности на рынках.
  • Социальные, сопровождающиеся резким падением покупательной способности населения и ростом напряженности.

Минимизация последствий от действия этих рисков достигается грамотной политикой руководителя бюро по планированию маркетинга и возможностями по быстрой диверсификации оказываемых услуг.

В итоге

Создание проектной организации является прибыльным направлением в бизнесе. Незначительные стартовые вложения и отсутствие необходимости нести большие расходы в связи с приобретением оборудования и помещения позволяют избежать поисков внешнего инвестора. Основной производственный и экономический ресурс компании – высокий профессионализм сотрудников, от которых непосредственно зависит качество оказываемых услуг.

При грамотном планировании бизнеса даже небольшое конструкторское бюро имеет большие перспективы по развитию в высокодоходную компанию, которая будет выполнять значимые социальные функции. Данный бизнес-план проектного бюро является документом, который поможет учредителю избежать стандартных ошибок на начальном этапе создания предприятия и получить необходимый опыт организации его деятельности с целью перспективного развития.

Источник

MS Word
Объем: 42 страницы

Бизнес-план

Скачать
бизнес-план

Отзывы
(13)

Отзывы на бизнес-план студии дизайна интерьера (13)

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Ирина

    Очень интересный и содержательный бизнес-план. Позволил разобраться во многих нюансах и проблемных вопросах. Большая помощь начинающим предпринимателям на начальном этапе. Благодарю.

    Ирина, спасибо за отзыв. Типовой бизнес-план студии дизайна интерьера создан именно для того, чтобы помочь творческому человеку с решением экономических вопросов. Рады, что работа была для вас полезной. Желаем всего наилучшего.

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Александр

    Просто, точно, конструктивно, интуитивно понятно. Бизнес-план отличный. Спасибо.

    Александр, благодарим за обратную связь. Создание дизайна интерьера — задача творческая. Но и точные науки здесь имеют место быть. Судя по отзыву, вы обладаете и тем и другим. Желаем удачи.

  • Бизнес-план студии дизайна интерьера

    Альбина

    Большое спасибо за ваши бизнес-планы. Вы помогли собрать все разрозненные идеи в одну структурированную систему. Теперь я четко понимаю, с чего начать и как действовать дальше.

    Альбина, благодарим за обратную связь. Так часто бывает, что достаточно прочесть типовой бизнес-план и все сразу становится на свои места. Студия дизайна интерьера — это творческий процесс, который может завлечь и увести в ненужную сторону. Бизнес-план не позволит сойти с намеченного пути. Желаем всего наилучшего.

Главное про бизнес-план студии дизайна интерьера

Открытие дизайн студии: выгодная архитектура

Архитектура становится отраслью, в которую выгодно вкладывать инвестиции. Те предприниматели, которые успели заметить такую тенденцию, не зря задумываются о том, чтобы открыть архитектурное бюро или мастерскую. Это тем более выгодно, поскольку данная ниша освоена пока еще незначительно, что создает весьма заманчивые перспективы для тех, кто планирует построить свой бизнес на разработке дизайна интерьера на заказ. Ситуация на сегодняшний день такова, что спрос превышает предложение практически в десятки раз.

Как показывает анализ рынка архитектурного бизнеса, лучше всего этот сегмент экономики развивается в крупных городах. И именно здесь отмечается самый высокий уровень конкуренции. За своего клиента фирмы борются по-разному: кто-то делает ставку на участие в различных выставках, другие развивают собственные интернет-ресурсы, а кому-то проще тратить деньги на рекламу в СМИ. Причем многие архитектурные и дизайнерские компании максимально расширяют спектр дополнительных услуг, занимаясь, помимо дизайна интерьера, демонтажем строений, ландшафтным дизайном, а также строительством придомовых сооружений.

Архитекторы начинают и выигрывают

Бизнесмены, имеющие опыт открытия архитектурных бюро, отмечают, что узкая специализация в этой сфере становится все выгоднее. Если раньше большая часть компаний во всеуслышание заявляла о своей готовности выполнить любые виды работ по дизайну и перепланировке, то сейчас количество таких фирм сократилось в несколько раз. Сегодня предприниматель, планирующий открыть архитектурное бюро или студию, все чаще задумывается о специализации.

Каждая четвертая фирма, действующая в этом сегменте рынка, специализируется на жилых помещениях. Мало того, часть игроков оказывает услуги исключительно по перепланировке квартир, другие компании занимаются только работой с загородными коттеджами, либо пентхаузами. Около 20% архитектурных бюро сотрудничают с владельцами офисов, которые стремятся придать современный внешний вид своим рабочим площадям. Как показывает практика, такой бизнес, как архитектурное бюро, лишь выигрывает от подобной сегментации. Эффективный бизнес-менеджмент в сфере дизайна интерьера имеет решающее значение, и в случае удачного выбора специализации успех вашему бизнесу обеспечен.

Прежде чем открыть свой бизнес, свое дело по дизайну интерьера, необходимо тщательно продумать каждый шаг. Бизнесменам, планирующим открыть фирму по дизайну интерьеров, предстоит пройти процедуру лицензирования, но это далеко не единственная проблема. Успешно их преодолеть вам поможет грамотный пример бизнес-плана открытия студии дизайна интерьера с готовыми расчетами, с помощью которого открытие бизнеса с нуля пройдет без серьезных затруднений. Какой должна быть организационная структура архитектурного бюро, какие особенности этого бизнеса следует учесть при развитии компании – советы опытных профессионалов помогут вам найти ответы на самые важные вопросы.

Готовый бизнес-план студии дизайна интерьера с нуля с примерами расчётов открытия

Необходим бизнес-план студии дизайна интерьера? Отлично, ведь мы можем вам предложить самые современные разработки в данном сегменте. Любой дизайнер — это художник, вне зависимости от сферы его деятельности: работа над образами успешных людей, либо занятие декорированием помещений. Потребители постоянно нуждаются в дизайнерских услугах, ведь благодаря ним старые предметы обретают новый смысл и значение, а внешний вид помещения становится намного краше.

Представленный образец готового бизнес-плана студии дизайна позволит вам лично убедиться в том, что данное начинание — это не только творческое, но и достаточно прибыльное дело. Услуги креативного дизайнера ценятся во всех сферах жизни, ведь всегда нужны люди, которые умеют из набора обычных, казалось бы, вещей и предметов, с подключением фантазии, сделать что-то необыкновенное, оформить помещение так, чтобы это оформление стало образчиком высокого стиля.

Благодаря информации по созданию студии дизайна интерьера вы имеете возможность начать узкоспециализированную деятельность, либо сразу расширить спектр своих услуг и предоставлять не только дизайнерские наработки и идеи, но и реализовывать их в жизнь. А для этого необходимы соответствующие кадры, то есть специалисты, которые смогут творить, а потом реализовывать свои идеи на практике, создавать оригинальный дизайн. Оплата таких профессионалов достаточно высока, но и услуги постоянно пользуются спросом.

Изучив детали бизнес-плана по организации архитектурного бюро, вы получаете возможность просчитать платежеспособность спроса, избежать рисков и увидеть реальную смету, которая необходима для начала данного дела. Большинство профессиональных компаний данной направленности ведут сразу комплексные проекты, отвечая перед заказчиком на всех этапах: от создания и утверждения макета до получения конкретного результата при его внедрении. Профессионализм, конструктивизм, опыт и знания — вот те киты, на которых будет держаться ваше дело, которое обязательно принесет солидную клиентскую базу при грамотном подходе.

В наличии

Бизнес-план студии дизайна интерьера
517

Источник

Adblock
detector