Бизнес вложения в томске
Поиск инвестиций
2020-02-21 12:17
Ищу инвестиции в размере 250 000,00 рублей под 15-20% годовых. Проценты выплачиваются ежемесячно равными долями. Срок инвестирования зависит от Вашей заинтересованности. выплата основного кредита может производиться ежемесячно, а возможно и в конце инвестируемого периода. Предоставляется полный ежем…
2020-02-10 17:22
Для реализации проекта по выращиванию технической конопли необходимы инвестиции в размере 1500000 руб. Техническая конопля, которая является сорняком и в отличии от наркотической не содержит в себе веществ оказывающих психотропное действие на человека, она используется при производстве множества тов…
2020-02-06 14:06
Ищу инвестора для бизнес идеи. Идея заключается в создание кафе закусочной американских настоящих хот догов, начинка которых изготовлена собственным приготовлением, а так же большим ассортиментов напитков, и хорошего кофе! Бизнес идея является актуальной из-за отсутствие заведений такого формата в Т…
2019-12-11 15:49
Являюсь основателем сервиса по продаже оригинальной нишевой парфюмерии «в распив» Главные отличия нишевой парфюмерии от брендов сегмента люкс, представленных широкой аудитории в крупных сетевых магазинах: — Небольшой тираж — Используемое в производстве сырье — Сроки изготовления одного аромата — И к…
2019-09-23 03:18
Вихре-колебательная электростанция Для разработки вихре- колебательной электростанции используем принципы экстракции низкопотенциальной энергии спокойной окружающей среды. — для экстракции низкопотенциальной энергии необходимо создать потенциальную яму потенциал, которой ниже потенциала окружающей с…
2019-05-10 19:36
Архивное объявление
Продам земельный участок в ЗАТО Северск, ул. Предзаводская 2. Земельный участок в собственности! Есть все документы! Отличный вариант под любые цели и любой инвест-проект! Раньше использовалось под звероферму. Есть подъездная дорога. Подходит под организацию производства, деревообработку, строительс…
2019-12-23 13:08
Архивное объявление
Привлекаю инвестиции для открытия студии маникюра в городе Томск. Имеются все расчёты и цифры по расходам и доходам. При вложениях 1.6 миллиона окупаемость 10 месяцев. Прогнозированная чистая прибыль одной студии 200 тысяч рублей в месяц. Дополнительно к основной сумме инвестирования требуется кэш-а…
2019-12-05 06:49
Архивное объявление
В торговле очень важно знать рынок. Обязательно знать его ассортимент, цены, а также то, что на данный момент в тренде. Самые популярные, интересные и необычные новинки, которых вы не найдете в обычных магазинах — это наш ассортимент. Очень яркий, необычный, любимый абсолютно всеми магазин, где вы н…
2019-11-13 23:53
Архивное объявление
Лень ехать в кино? кино едет к вам! КИНОБУС, как уже наверняка вам стало понятно, это автобус, переделанный под кинотеатр. (со всеми удобствами). Концепция такова: у этого автобуса, будет определённый маршрут, который заранее заявлен в рекламе (группе в соцсетях, сайт и пр). Цена билета чуть ниже, ч…
2018-03-24 08:58
Архивное объявление
Резюме проекта Реализация проекта в Эквадоре , сбыт и торговая марка регистрация в США. Промышленное производство электростатических громкоговорителей. На сегодняшний день 99% производящихся в мире громкоговорителей по своему устройству не отличаются от тех, которые делали еще в XIX веке. Они воспро…
2019-07-30 13:42
Архивное объявление
Суть проекта: обеспечение жителей близлежащих домов свежей выпечкой, кондитерскими изделиями и напитками. Все кондитерские изделия будут производиться в собственном кондитерском цехе согласно меню или по предварительным заказам. Реализация продукции будет происходить в помещении кофейни и доставкой …
2019-07-29 16:54
Архивное объявление
На данный момент активно работает интернет-магазин, который был открыт в 2018 году на платформе Instagram. У нас уже есть определенная база клиентов, проверенные поставщики; профиль активно ведется, каждую неделю набираем заказы от клиентов. Женская одежда всегда была и будет актуальна, так как прек…
2019-05-28 07:24
Архивное объявление
Продается доля 50% в кондитерском бизнесе Производство конфет грильяж,полностью укомплектован цех Контракты с федеральными сетями Бизнес существует 3 года,рентабелен с первого года. Особенностью продукции является отсутствие консервантов и химии.Используются натуральные сибирские инградиенты. Рынок …
2019-04-21 16:09
Архивное объявление
Идея заключается в открытии в г. Томске (численность населения 540 тыс. чел) мини-пекарни по выпечке хлеба и хлебобулочных изделий. Хлеб – товар повседневного спроса, независящий от экономической ситуации и уровня дохода потребителя. Суть проекта: ежедневное обеспечение жителей микрорайона, в которо…
2019-04-12 15:02
Архивное объявление
Добрый день. Ищу инвестора на основе долевого участия (80% уставного капитала). Сфера деятельности компании: оптовая торговля нефтепродуктами и сельхоз. продукцией Приоритет работы: снабжение удаленных и труднодоступных районов РФ. География работы: СФО, ЯНАО, Дальний восток, Краснодарский край, Рес…
2019-02-07 10:17
Архивное объявление
Дома за 450 000 руб решат квартирные вопросы по всей России. Во многом лучше, чем однокомнатная квартира. И по площади (49 м2) и по защите от крыс и т.д. Если с каждого домика получать хотя бы 1000 руб чистой прибыли по патенту, то 30 млн таких домов (каждый 5ый россиянин закажет) принесут 30 млрд р…
2019-02-01 18:22
Архивное объявление
Ищу инвестора для открытия интернет-магазина одежды. Что за интернет-магазин? Это интернет-магазин брендовой одежды в Томске. Так как Томск один из самых больших студенческих городов, этот проект зайдет! Еще одним плюсом является, что конкуренции в этой сфере почти нет! Я не считаю всякие The Sneake…
2019-01-24 06:16
Архивное объявление
Здание по ул. Обруб, 6 находится в самом центре города Томска, на берегу реки Ушайки, в 100 метрах от пл. Ленина напротив спортивной зоны, в соответствии с проектом обустройства набережной реки Ушайки. Фактическая площадь объекта 516 м2, высота 6, 65 м; Планируемая площадь объекта после реконструкци…
2019-01-22 05:55
Архивное объявление
Производитель натуральных продуктов. Компания на сегодня представляет -производство 600 кв м -2 цеха -контракты с федеральными сетями -собственная розница -2 отдела -товарная матрица:конфеты кедровый грильяж,варенье,соус ягодный (эксклюзив на рынке России),мед с добавками,ягода сушеная,грибы сушеные…
2018-11-28 19:03
Архивное объявление
Ищу инвестора открытие Стриптиз-Клуба. Есть три причины, благодаря которым этот бизнес может развивается: 1) для организации стриптиз-клуба не требуются боснасловные суммы по сравнению с большинством заведений в сфере отдыха и развлечения. Для того, что бы вывести заведение на высокий уровень достат…
2018-09-14 05:48
Архивное объявление
Это первая интеллектуальная и увлекательная игра-викторина с медицинской тематикой, в которой можно состязаться в знаниях со своими друзьями, однокурсниками, коллегами или же просто случайными игроками. Перед Вами уникальное приложение — медицинская игра, созданная специалистами из различных сфер ме…
2018-08-30 10:53
Архивное объявление
Здравствуйте ищу инвестиции в размере 550 т.р Для открытия хостела в городе Томске! По данному виду деятельности рынок не перенасыщен! Здоровая конкуренция!Найдено помещение подходящее для данного вида деятельности со всеми коммуникациями и местом положения! Помещение от собственника в аренду! Деньг…
2018-08-18 17:12
Архивное объявление
Создание производства по изготовлению вторичного сырья: кокосовый уголь и пиролизное жидкое топливо (далее в дизельное топливо Евро-4, бензин АИ 95) из бытовых отходов, отходов и продуктов производства 3-4 классов опасности. Целью настоящего проекта является создание специализированной организации п…
2018-08-01 08:18
Архивное объявление
Ищу инвестора, финансирование проекта по производству санитарно гигиенических изделий для взрослых — подгузники для взрослых. Данный продукт предназначен для людей, мужчин и женщин, страдающих разными формами недержания, лежачих больных. Это очень интересный и перспективный рынок. Российских произво…
2018-02-27 15:37
Архивное объявление
Бизнес-план пилорамы. Содержание: • Поэтапный план организации деятельности пилорамы • Размер инвестиций для открытия пилорамы • Описание продукции • Производственный план • Система налогообложения • Финансовый план • Валовый доход и прибыль от реализации готовой продукции Поэтапный план организации…
2018-02-13 10:17
Архивное объявление
Нами был создан протопит сушильной камеры конденсационного типа для сушки продуктов питания с сохранением до 98% первоначальных свойств продуктов, в следствии низких температурных режимов до +38*С, таких как продукты с/х ( морковь, свекла, огурец и т.д) дикоросов ( грибы, ягоды , ранетка и т.п) импо…
2018-01-28 17:31
Архивное объявление
Требуются инвестиции, для модернизации лесозаготовительной техники. Приобретение готового предприятия с двумя Харвестерами, двумя форвардерами, двумя бульдозерами, а также различными техническими средствами, (вагончики, эл.станция и т.д.). Объем лесного массива(работы) также приобретается при покупк…
2017-11-26 23:39
Архивное объявление
Это информация для потенциальных инвесторов она будет корректироваться по мере продвижения. 1. Необходимая сумма варьируется от 5.000.000 до 10.000.000 миллионов руб. Первое что необходимо это покупка нежилого помещения площадью 200-300 м2 в хорошем месте.Не хочется брать в аренду и быть зависимым о…
2017-11-02 08:17
Архивное объявление
Онкологические заболевания — одна из основных причин преждевременной смертности населения. Согласно официальной статистике, в 2013 г. в России было выявлено 535 887 новых случаев злокачественных опухолей, что на 15,0% больше по сравнению с 2003 г. (455 375случаев). На конец 2013 г. в территориальных…
2017-07-09 20:17
Архивное объявление
Добрый день! Требуются инвестиции в открытие развивающего центра в г.Томске. -Детский сад Центр рассчитан на группу дневного пребывания 1,5-3 лет. -Центр дополнительного образования Вечернее время для клубов и студий: -театральное искусство -логопед -вокальные и музыкальные занятия -творческие и раз…
Все объявления
Высокая доходность
Доходность почти в 3 раза выше банковских вкладов
Застраховано от рисков
Инвестиции обеспечены высоколиквидной недвижимостью
Возврат в любой момент
Возврат инвестиций тогда, когда захотите, без штрафов
Ежемесячный доход
Получайте стабильную, ежемесячную прибыль
Вы инвестируете в доходный бизнес, а возврат гарантируется залогом ликвидной недвижимости предпринимателя.
На текущий период в России механизм кредитования малого и среднего бизнеса развит очень плохо: для того чтобы предпринимателю получить денежные средства на развитие бизнеса нужно пройти огонь, воду и медные трубы, и это вовсе не гарантирует конечный успех. В связи с этим, имеется большой спрос на небанковское финансирование: учредителям бизнеса и индивидуальным предпринимателям проще привлечь инвестиции в Томске в виде быстрого займа от инвестора. При этом они готовы выплачивать проценты выше банковских, так как доходность их бизнеса позволяет это делать. Кроме того они готовы предоставить в качестве обеспечения по займу личную легкореализуемую жилую или коммерческую недвижимость, что является гарантией возвращения денежных средств для инвестора. Такая форма инвестиции в бизнес абсолютно законна
Например, цветочному магазину на период праздников требуются дополнительные оборотные средства для закупки товара. Предпринимателю гораздо проще получить быстрый займ на пару месяцев, сделать хорошую прибыль в период высокого спроса и рассчитаться по займу. И не придется проходить мучительные банковские проверки с предоставлением бухгалтерской отчетности.
Наша компания является связующим звеном между предпринимателями и инвесторами Томска, которые их финансируют. Кроме этого мы осуществляем и контролируем все процессы, связанные с поиском и проверкой заемщиков, регистрацией сделок и избавляем инвестора от всех рутинных или требующих экспертности действий. Инвестору достаточно выбрать одно или несколько из подготовленных нами инвестиционных предложений и после этого он начнет получать ежемесячный доход. Вступайте в клуб инвесторов Томска!
Можно выделить следующие этапы нашей совместной с инвестором деятельности:
1
Вы регистрируетесь в качестве инвестора
2
Мы осуществляем поиск и проверку заемщиков
3
Мы отправляем вам инвестиционные предложения
4
Вы выбираете подходящее инвестиционное предложение
5
Мы осуществляем регистрацию сделки с закладной на инвестора
6
Вы начинаете получать ежемесячный доход
Мы считаем, что такой вид инвестирования в недвижимость является лучшим по соотношению критериев доходность-риски-трудоемкость.
| Доходность инвестирования | 24% годовых |
| Сумма инвестирования | от 300 000 рублей |
| Возврат инвестиций | в любой момент |
| Выплаты дохода | ежемесячно |
| Риски | минимальные |
| Обеспечение | высоколиквидная недвижимость |
| Трудоемкость | низкая |
Условия надежного и выгодного инвестирования в Томске очень привлекательные и подойдут даже для начинающих инвесторов. Сумма инвестиций от 300 000 рублей. Доходность 24% годовых, что почти в 3 раза выше банковских вкладов. Ежемесячные выплаты процентов. Риски минимизируются наличием ликвидного обеспечения в виде недвижимости, обременение официально регистрируется в Росреестре и оформляется закладная на инвестора. При это вы можете в любой момент осуществить полный возврат инвестиций. А трудозатраты минимальны, так как почти всю работу берет на себя наша опытная команда.
Сумма инвестиций:
от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок инвестиций:
от 1 месяца до 5 лет
Доходность в год:
от 24% годовых до 24% годовых
Ежемесячные выплаты:
от 0 ₽ до 200 000 ₽
Мы зарабатываем только тогда, когда зарабатываете вы! Мы напрямую заинтересованы в надежном размещении ваших инвестиций.
Для нас очень важен тщательный отбор заемщиков. Наша команда занимается этой деятельностью с 2008 года, благодаря большому опыту у нас почти нулевой уровень просрочек. В среднем мы одобряем только 10% заявок от заемщиков.
В процессе проверки заемщика и формировании инвестиционного предложения, отправляемого инвестору, мы проводим следующие этапы:
Изучаем, на какие цели берется займ
Чаще всего деньги берутся на пополнение оборотных средств, закрытие кассового разрыва, закупку товара, расширение бизнеса. Мы не одобряем сомнительные цели, закрытие долгов, открытие нового бизнеса.
Оцениваем платежеспособность
Заемщик, как и мы, должен четко понимать, как он будет возвращать инвестиции, и достаточно ли у него для этого ресурсов.
Оцениваем ликвидность залоговой недвижимости
Мы рассматриваем только высоколиквидную жилую (квартиры, дома) и коммерческую (торгово-офисные помещения) недвижимость, которую в негативном случае можно будет легко реализовать для быстрого возвращения инвестиций.
Проверяем заемщика
Наличие больших долгов и исполнительных производств являются стоп-факторами.
Проверяем юридическую чистоту объекта недвижимости
Недвижимость должна быть в единоличной собственности заемщика, не в залоге и без прописанных несовершеннолетних.
Проводим экспертную выездную оценку стоимости залога
Если предыдущие этапы заемщик успешно прошел, то на объект выезжает оценщик, после оценки мы можем определить максимально возможную сумму займа не выше 50% от стоимости объекта.
Мы описали лишь основные моменты проверки заемщика. Всего же критериев оценки несколько десятков. При этом мы постоянно совершенствуем нашу модель.
За все время нашего существования ни один инвестор, работая с нами, не потерял свои деньги.
Соответствует законодательству РФ
Отношения между заемщиком и инвестором регулируются Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке».
Обеспечено ликвидной недвижимостью
Займы выдаются только под залог легкореализуемой недвижимости, что является гарантией возврата инвестиций. Заемщику попросту невыгодно не выплачивать займ и терять свою недвижимость.
50%
Максимальная сумма займа не превышает 50% от стоимости залога
Если заемщик не возвращает займ, то залог реализуется по рыночной стоимости, а так как сумма займа не превышает 50%, вырученная сумма полностью покрывает и сумму основного долга, и сумму процентов по займу.
Обременение залога регистрируется на инвестора без посредников
В отличие, например, от инвестиции в МФО, сделка официально регистрируется в Росреестре, лицом, в пользу которого устанавливается обременение, указывается непосредственно сам инвестор. Кроме того на инвестора оформляется специальная именная ценная бумага – закладная, в которой указываются все условия: сумма, сроки, процентная ставка.
Простой механизм возвращения инвестиций в любой день
Если инвестор захочет вернуть инвестиции до окончания срока займа, то нами предусмотрен этот механизм. То есть инвестор может выйти из сделки в любой момент без каких-либо для себя потерь – все начисленные на момент возврата проценты будут ему уплачены.
Квалифицированная команда сопровождения с опытом работы в индустрии с 2008 года
Наша команда имеет большой накопленный опыт и выверенную юридическую базу, которую мы продолжаем совершенствовать.