Бизнес в мексике идеи

Несмотря на это, многие эксперты полагают, что инвестиции в Мексику могут оказаться очень выгодным предприятием.

Законодательство Мексики разрешает иностранцам полностью владеть мексиканскими предприятиями. Система налогообложения в стране достаточно строгая, а для регистрации фирмы требуется минимальный уставной капитал.

Несмотря на это, многие эксперты полагают, что инвестиции в Мексику могут оказаться очень выгодным предприятием. И это касается не только покупки недвижимости, но и собственного бизнеса в этой стране: экономика Мексики стремительно развивается, а 113 миллионов населения и растущая индустрия туризма обеспечивают стабильно высокий спрос.

К тому же, открыть свой бизнес в Мексике достаточно просто. Поскольку иностранцы могут владеть 100% мексиканской корпорации, нет необходимости искать мексиканского партнера. Исключением из этого правила являются, разве что, стратегически важные для Мексики сферы бизнеса: транспорт, телекоммуникации, добыча нефти и производство электроэнергии. Во всех остальных случаях, все, что нужно для открытия собственного предприятия в Мексике – начальный капитал, интересная идея и хороший бизнес-план. И, разумеется, опыт ведения бизнеса.

Можно отметить несколько отраслей экономики, вложения в которые считаются наиболее перспективными в Мексике. Все они в той или иной степени связаны с туризмом: как уже рассказывал BusinessTimes, с 2006 по 2011 год количество иностранных туристов в Мексике выросло почти на 20%, сегодня страна принимает 52 миллиона туристов в год. Как следствие, иностранные инвестиции, к примеру, в гостиничный бизнес выросли в объеме более чем в 10 раз.

Традиционно, большинство иностранных инвесторов – из США и Испании. Их привлекает развитая инфраструктура Мексики, политическая и экономическая стабильность, большой экономический потенциал: сегодня крупнейшие отели в Мексике заполнены на 85% в течение туристического сезона, и на 65% — в оставшиеся месяцы.

Помимо гостиничного бизнеса, в Мексике выгодно открывать магазины, ориентированные на туристов, создавать дайвинг- и фитнесцентры, спа-салоны. Разумеется, очень прибыльным может стать собственное ресторанное дело в Мексике.

К тому же, согласно исследованию международной аудиторской и консультационной компании «KPMG», вести предпринимательскую деятельность в Мексике на 20% дешевле, чем в соседних США. Особенно это касается таких мексиканских городов, как Монтеррей, Пуэбла и Гвадалахара.

Что касается открытия собственного предприятия в Мексике, то это происходит достаточно быстро. Учредителем могут являться как физические, так и юридические лица.

При подаче заявления на регистрацию фирмы, иностранцу потребуется предъявить копию документа, подтверждающего его личность (заграничный паспорт), а также данные относительно создаваемой компании: устав компании и специальное разрешение на регистрацию предприятия с иностранным капиталом, которое можно получить в Департаменте по Иностранным Делам Мексики.

В Мексике можно зарегистрировать фирму в следующих организационно-правовых формах:

Sole Proprietorship – Частный предприниматель

Sociedad Anonima — Акционерная корпорация

Sociedad Anonima de Capital Variable – Корпорация с различными типами капитала variable capital).

Sociedad de Responsabilidad Limitada – Компания с ограниченной ответственностью

Sociedades cooperatives — Кооперативы

Joint Ventures – Совместные предприятия

Наиболее популярными у иностранных предпринимателей являются акционерные формы Sociedad Anonima или Sociedad Anonima de Capital Variable, а также компании с ограниченной ответственностью — Sociedad de Responsabilidad Limitada. Что касается минимального уставного капитала, то для корпораций он составляет 50 тысяч мексиканских песо (1 доллар США равен приблизительно 11 песо), а для компаний – 3 тысячи.

Система налогообложения в Мексике подразумевает, во-первых, налог на существующие активы предприятия – около 1,8%, а во-вторых – единый налог на все юридические лица в размере 30%. Налог на добавленную стоимость в Мексике – 15%.

Мексика считается довольно интересной страной для создания и ведения бизнеса. Эта заинтересованность обусловлена открытостью страны и минимальным вмешательством и влиянием власти на экономику. Однако человек, изъявивший желание стать мексиканским предпринимателем, должен владеть знаниями о культуре этого государства, а также иметь представление о состоянии его экономики, правовой системы и политической ситуации в стране. Бизнес в Мексике – это отличный шанс открыть свое дело не только для жителей близрасположенных государств, но и для эмигрантов из многих других стран.

Возможности для бизнесмена-эмигранта

Бизнес-миграция пользуется довольно большой популярностью на территории Мексики. И это неудивительно – эта страна готова предоставить условия для предпринимательской деятельности любому человеку. Однако если вы хотите заняться официальным бизнесом в Мексике на общих основаниях, нужно выполнить некоторые требования государства.

Прежде всего, для того чтобы иметь возможность открыть свое дело, необходимо вложить средства в местную экономику.

Точную сумму инвестиций назвать сложно, так как она ежегодно меняется. Известно только то, что эта сумма значительно выше, чем просят другие латиноамериканские страны, но существенно ниже, чем в странах Европы. Однако таким образом можно получить визу инвестора, которая позволит заняться в Мексике конкретным видом деятельности.

Регистрация бизнеса, предусмотренная законом

Законодательство Мексики позволяет создавать и владеть компаниями как юридическим, так и физическим лицам. На территории государства можно открыть следующие типы предприятий:

• акционерные;
• корпорации со смешанным типом капитала;
• кооперативы;
• предприятия с ограниченной ответственностью.

Однако для начала следует получить разрешение на ведение деятельности в Департаменте, который специализируется на иностранных делах. Для этого при себе необходимо иметь документы, подтверждающие личность. Если у вас уже есть партнеры по бизнесу, понадобятся также и их документы.

Затем в Департаменте потребуют на рассмотрение ваш бизнес-план, подробную информацию о будущем бизнесе и методах управления им.

Поскольку мексиканские власти очень пристально следят за деятельностью зарубежных компаний, необходимо получить право на работу предприятия с иностранным капиталом и инвестициями. Будьте готовы к тому, что власти могут потребовать предъявить полную отчетность о деятельности компании в надлежащей форме и в определенный срок.

Уставный фонд

Для того чтобы открыть небольшое предприятие, компанию или кооператив, минимальная сумма уставного капитала должна быть не менее 3000 песо или 170 долларов США. Если же бизнесмен желает открыть в Мексике крупную компанию или корпорацию, уставный капитал должен быть не менее 50 000 песо (2 826 долларов США).

Основные виды бизнес-деятельности в Мексике

Экономика Мексики довольно разнообразна. Большинство предприятий ориентировано на добычу нефти, газа и различных металлов. Развивается металлургия, химия, а также сфера машиностроения. Большое значение имеют инвестиции в Мексику со стороны США – практически все автомобили, которые производятся в Мексике, выпускают мировые лидеры: Форд, Крайслер, Дженерал Моторс.

Мексиканские власти очень заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов. С этой целью на протяжении длительного времени разрабатываются специальные программы, позволяющие создать надлежащие условия для привлечения капитала. В результате Мексика стала одной из наиболее привлекательных стран для финансовых вложений и развития бизнеса.

Наиболее перспективные направления бизнес-деятельности

Одним из наиболее выгодных видов деятельности в Мексике является покупка и строительство недвижимости. За последние 10 лет Мексика стала одной из самых популярных стран для отдыха и проживания, поэтому более 50% инвесторов готовы вкладывать свои материальные ресурсы в мексиканскую недвижимость.

Ежегодно в Мексику приезжают миллионы платежеспособных туристов, которые могут позволить себе снять апартаменты или виллу. К тому же стоимость недвижимости в целом довольно невысокая, поэтому многие канадцы, американцы и европейцы могут позволить себе приобрести шикарное жилье в Мексике, которое в США стоило бы в разы дороже. В связи с этим данный вид бизнеса приносит колоссальный доход. Особой популярностью для вложений пользуется Канкун и побережье Карибского моря – желающих приобрести здесь дом всегда много.

Франчайзинговый бизнес в Мексике

Мексиканский франчайзинговый бизнес стал разрастаться с 1985 года, когда в стране был открыт первый филиал ресторанной сети быстрого питания McDonald’s. Первая мексиканская компания-франчайзер была основана в Гвадалахаре и получила название Helados Bing.

Мексиканская Ассоциация Франчайзинга, в состав которой изначально входило всего 12 брендов, была создана почти 30 лет назад, а в настоящее время франшиза является основным направлением для более чем 350 компаний. На сегодняшний день Мексика занимает 11-е место в мире по развитию франчайзинга. Основная часть этого бизнеса сосредоточена в крупных городах страны: Мехико, Гвадалахаре и Монтеррее. Главными же направлениями экспансии мексиканских товаров являются такие страны, как Куба, Чили, Перу, Колумбия и Бразилия. Для того чтобы иметь более полное представление о перспективах ведения франчайзингового бизнеса в Мексике, потенциальные инвесторы посещают масштабные выставки Expo Franquicias и la Feria International de Franquicias.

Развитие туристического бизнеса

Туризм считается одной из наиболее востребованных и развитых областей экономики Мексики. Мексиканские Соединенные Штаты входят в десятку самых посещаемых стран в мире. Одним из основных центров развития туризма считается Мехико – именно там сосредоточено огромное количество уникальных архитектурных сооружений, музеев, памятников культуры и различных достопримечательностей. Большой популярностью пользуются Акапулько, Ривьера Майя, Гвадалахара. Поэтому иностранные инвесторы активно вкладывают деньги в развитие гостиничного бизнеса.

Большую часть инвесторов – предпринимателей из США и Испании – мексиканский бизнес привлекает экономической и политической стабильностью, высоким уровнем развития инфраструктуры и отличным потенциалом для заработка, так как в разгар курортного сезона все отели Мексики полностью заполнены.

Довольно выгодными будут вложения в магазины для туристов, сувенирные лавки, СПА и фитнес-центры, тренажерные залы. Весьма популярны среди туристов кафе и рестораны с национальной мексиканской кухней.

Оформление бизнес-визы

Для того чтобы иметь возможность отдохнуть на пляжах Ривьера Майя или открыть собственный бизнес, необходимо получить разрешение на въезд в страну. При получении визы в Мексику необходимо указать несколько обязательных пунктов:

• цель поездки;
• какой период времени вы планируете провести в стране;
• какое количество виз других стран вы имеете;
• тип транспорта, на котором вы планируете добираться.

При условии, что вы будете лететь в Мексику на самолете, виза вам не потребуется – властям будет вполне достаточно электронного разрешения, которое позволяет находиться на территории государства не более месяца. При необходимости остаться в стране дольше, чем на 30 дней, вы должны будете обратиться в посольство и заполнить миграционную карту.

Планируя поездку в Мексику, следует иметь в виду, что получить туристическую визу гораздо проще, чем бизнес-визу – на это потребуется меньше времени, к тому же посольство попросит предоставить меньший пакет документов.

Необходимые документы для получения бизнес-визы

Для того чтобы получить бизнес-визу, необходимо представить следующие документы:

• действительный загранпаспорт, копия первой страницы;
• старые заграничные паспорта;
• копии всех страниц внутреннего паспорта;
• справку с места работы, в которой должна быть указана должность, годовой оклад, стаж работы;
• 2 цветные фотографии с лицом крупным планом;
• анкету;
• приглашение от партнеров с указанием цели поездки, датами, фамилией, именем и паспортными данными приглашаемого человека;
• выписку с банковского счета, на котором должно быть не меньше 2500 долларов;
• подтверждение о забронированном жилье на территории Мексики;
• подтверждение о забронированном билете на самолет;
• медицинскую страховку для выезда за границу;

Процедура продления визы

Срок действия визы истекает в тот момент, когда заканчивается договор, который был подписан с мексиканским бизнес-партнером. Для того чтобы продлить бизнес-визу, гражданам стран СНГ, находящимся на территории мексиканского государства, необходимо подать на рассмотрение в посольство страны следующие документы:

• специальную заполненную форму;
• письмо на испанском языке с просьбой о продлении визы;
• копию учредительного договора;
• копию идентификационного номера налогоплательщика компании;
• копию последнего налогового отчета компании.

Как открыть бизнес в Мексике

Процедура открытия бизнеса в Мексике обычно не занимает много времени. Открыть собственное дело могут как физические, так и юридические лица. Для того чтобы зарегистрировать фирму, иностранцы должны подать ряд обязательных бумаг.

Документы для открытия бизнеса в Мексике

Прежде всего необходимо получить разрешение на организацию бизнеса в Департаменте по иностранным делам в Мексике. Для того чтобы вам выдали разрешение, вы должны предъявить документы, подтверждающие вашу личность, а также документы, подтверждающие личности ваших бизнес-партнеров. Кроме того, вы обязаны подать подробные сведения о будущем предприятии, уставе компании, порядке управления, предоставить перспективный бизнес-план.

Открытие счета в Мексике

Самые большие банки на территории Мексики – Santander, Banorte, Banamex, Inbursa. Эти банки предлагают своим клиентам открытие личных и корпоративных счетов, обслуживание в режиме онлайн, выдачу пластиковых карт, международные переводы. В большинстве отделений этих банков работают сотрудники, свободно владеющие английском языком.

Практически все банки предоставляют возможность открытия счета только гражданам Мексики. Тем не менее, банк Santander работает и с иностранными клиентами, у которых открыта туристическая виза.

Для открытия счета иностранцу необходимо иметь следующие документы:

• паспорт;
• подтвержденная оплата жилья в Мексике или договор аренды;
• рекомендация двух граждан Мексики – достаточно указать их имена, адреса и телефоны.

Такой счет может быть открыт буквально за 15-20 минут, сотрудники банка сразу выдают пластиковую карту без вашего имени. Именная карта может быть сделана за 8-10 дней. Для того чтобы счет считался активным, на него необходимо положить сумму от 5000 песо.

Налоги в Мексике

Владелец недвижимости в Мексике оплачивает такие виды налогов:

• налог на покупку, который составляет 2% от стоимости недвижимости;
• ежегодный налог на недвижимость;
• налог, который уплачивается при продаже недвижимости.

Чаще всего стоимость недвижимости в Мексике слегка занижена по сравнению с реальной стоимостью, поэтому налоги не составляют больших сумм.

Если вы являетесь владельцем бизнеса в Мексике, сдаете недвижимость в аренду или владеете банковским счетом, вам придется платить подоходный налог. Кроме того, Налоговым кодексом Мексики предусмотрено налогообложение доходов граждан страны и иностранцев, полученные по всему миру.

Бизнес для граждан государств постсоветского пространства

Любой выходец с постсоветского пространства может получить право на открытие собственного бизнеса в Мексике, в первую очередь туристического. Следует отметить, что туристический бизнес для украинцев в Мексике, россиян и представителей других стран СНГ, может быть достаточно выгодным, ведь в последние годы туризм в Мексике развивается очень стремительно.

Иностранцы могут вести практически любой бизнес в Мексике. Открыть или купить небольшой пляжный отель, ресторан, дайвинг-центр, школу йоги или пункт проката пляжных зонтиков не составит большого труда. А поскольку правительство заявило о своих планах вывести Мексику в пятерку самых популярных стран для туризма, спада в этом направлении не предвидится.

При этом следует иметь в виду, что большинство видов деятельности в Мексике не подлежат лицензированию.

Покупка готового бизнеса

В соответствии с мексиканским законодательством, иностранцы могут покупать и продавать недвижимость в Мексике. Это же касается и туристического бизнеса. К продаже предлагаются отели, магазины, рестораны, СПА-салоны, хостелы. Приобрести такой бизнес можно через трастовую банковскую операцию или через создание корпорации. Банковская операция подразумевает покупку или продажу недвижимости через выбранный покупателем банк. Банк становится доверительным управляющим, а покупатель – бенефициаром. Бенефициар контролирует использование недвижимости и принимает все решения, которые касаются инвестиций.