Бизнес план сдача вагонов в аренду

Что купить чтобы сдавать в аренду?

Сдача чего-либо в аренду называется «пассивным доходом». Данный вид получения прибыли является достаточно популярным, ведь его можно успешно совмещать с основной работой либо, при успехе предприятия, даже вместо нее.

Но подходить к этой идее нужно крайне осторожно! Сдавать в аренду можно очень много всего, от земельных участков и квартир до моющих пылесосов и велосипедов. И у каждого вида аренды есть свои «подводные камни», плюсы-минусы.

К тому же, выбирая объект арендного бизнеса, следует четко продумать, а будет ли он востребован и популярен у будущих арендаторов, все затраты со своей стороны.

Кто может стать арендодателем?

Самое главное, что стоит знать в начале такого бизнеса, кто имеет право сдавать что-либо в аренду. Это может делать только:

• собственник;
• государство;
• посредник (риелтор, например).  

То есть перед тем, как начать получать прибыль от арендаторов, вы понесете расходы на приобретение имущества и оформления его в собственность. Если же вы не хотите заниматься арендным бизнесом самостоятельно, за вас это может делать только доверенное лицо.

Что может стать объектом арендного бизнеса?

Ответ здесь прост: все, что угодно, при условии, что на объект будет спрос. Самым выгодным в этом деле была и будет сдача в аренду недвижимости. В частности, многие задумываются над тем, чтобы купить квартиру и сдавать в аренду.

Особо выгодным такой «бизнес» бывает при сдаче нескольких объектов недвижимости. Если квартира сдается юрлицу, это называется арендой, если физлицу – наймом.

Делать это можно лично, через агентство, но обязательно официально! Здесь вы, конечно, будете терять тринадцать процентов, но при возникновении непредвиденных ситуаций закон будет на вашей стороне, и вы сможете защитить свою собственность.

При сдаче в аренду недвижимости следует сразу знать: арендодатель несет расходы на «коммуналку», на содержание жилья, то есть на ремонт.

Хотя иногда ремонт можно переложить «на плечи» арендаторов и прописать это в договоре.

Другие объекты арендного бизнеса

На втором месте после недвижимого имущества стоит имущество движимое, то есть автомобиль. Все чаще начинающие бизнесмены решают купить авто и сдать в аренду. У некоторых это получается настолько успешно, что речь идет уже о небольшом парке машин.

Это выгодно особенно в крупных городах с большим потоком приезжих. Да и у постоянного жителя мегаполиса часто возникают случаи, когда нужно арендовать авто. Связано это обычно с ремонтом собственного.

Выгода у такого бизнеса, безусловно, есть при условии грамотно продуманного договора, в который будет заложено абсолютно все. Ведь арендодатель несет расходы на топливо, ремонт, страхование машины. Да и случаи ДТП – дополнительная головная боль.

Но если продумать все варианты, грамотно, подробно составить договор (с юристом!), арендный автобизнес приносит неплохие, стабильные деньги. Ведь арендовать машину во многих случаях выгоднее, нежели иметь собственный транспорт, либо пользоваться такси.

Все чаще в сети можно встретить желающих купить жд вагон и сдать в аренду. Доставка грузов по железной дороге невероятно актуальна и востребована. А вот вагонов, цистерн на всех, увы, не хватает.

Порой за эти объекты разворачиваются настоящие битвы. Вот здесь и возникает мысль о прибыльном бизнесе – сдаче их в аренду.

Это действительно выгодно, но и опасно: вагоны часто без ведения владельца загружают другими грузами либо пускают по другим маршрутам. Об этом следует знать.

Также в договоре заранее следует прописывать, что арендатор обязан:

• обеспечивать нормальное текущее состояние арендуемого объекта;
• производить его очистку;
• брать вагон в аренду на срок от полугода и более.  

Продумывая риски и затраты, знайте: владелец обязан ремонтировать вагон, заменять ходовую часть, оплачивать налог на имущество. К тому же в этом бизнесе сложная конкурентная обстановка, и найти свою нишу в нем достаточно непросто. Но если вы готовы ко всему, тогда, почему бы и нет.

Еще часто в аренду сдаются комнаты, дачи, земельные участки, оборудование, станки, аппаратура (звуковая, световая), экшн камеры, гаражи, склады, ювелирные украшения, спортинвентарь, оборудование для инвалидов, прочее.

Сезонные и «экзотические» бизнес-идеи

Арендный бизнес часто связан с сезонным спросом. Так, его объектами обычно становятся:

• пляжные принадлежности, оборудование (шапочки, купальники, тапочки, скутеры, водные велосипеды, прочее);
• свадебные платья, костюмы, машины;
• велосипеды, скейты, сигвеи, ролики;
• мангалы, палатки, лодки.  

Можно встретить варианты, которые и вовсе покажутся экзотическими. Например, сдают в аренду… кальяны и электронные сигареты, кошек и собак, скидочные карты, настольные игры. Главное в таком деле: заранее продумать спрос, сделать бизнес официальным (грамотно составлять договоры), всегда помнить о рисках и затратах на ремонт. И все обязательно получится!

Вы уже обладаете вещами, которые хотите сдавать в аренду? Тогда сайт Арендвиль.ру поможет вам заработать на них деньги. Вы можете подать объявление аренды после простой регистрации. И это совершенно бесплатно! Нажмите сюда, чтобы начать регистарцию (в шапке главной страницы).

Источник: https://arendville.ru/chto-kupit-chtoby-sdavat-v-arendu

Бизнес на ЖД перевозках

Использование услуги железнодорожных перевозок грузов позволяет многим компаниям достаточно быстро доставить большое количество разнообразных грузов из одной точки страны в другую и за её пределы.

Такой бизнес начал активно осваиваться частными компаниями. Это и неудивительно, так как с точки зрения вложения денег и эффективности такого рода деятельности, эта ниша весьма привлекательна для инвестора.

Дальше мы рассмотрим, что должна такая компания собой представлять, какие услуги она может оказывать, как сделать бизнес-план ЖД перевозок и достичь успеха на этом рынке.

Особенности направления

Если на пути создания своей компании по международным перевозкам железнодорожным транспортом особо больших сложностей возникнуть не должно, то сделать её успешной и очень прибыльной может быть весьма сложно.

Даже беря во внимание большую востребованность в такой услуге среди многочисленных предпринимателей и простых людей, высокая конкуренция даёт о себе знать. В конечном результате, на плаву новым компаниями остаться бывает очень сложно. (См.

также: бизнес план транспортные перевозки).

Успех в таком бизнесе начинается с перечня предоставляемых услуг клиентам, который должен как минимум быть не меньшим, чем у ваших конкурентов. Более того, ваш подход к клиенту должен быть комплексным (это речь всё о тех же услугах и предоставляемых маршрутах).

Парк вагонов

При работе с каждым клиентом вы должны иметь возможность предоставить нужный подвижной состав поезда, дабы груз можно было доставить до необходимого места быстро в срок и без повреждений. Вы можете обладать собственным парком вагонов или иметь возможность быстро взять в аренду у кого-то. Это важно внести в бизнес план ЖД перевозки.

Чтобы перевозить грузы разного типа, должны использовать и разные подходящие под каждый тип вагоны:

• крытые;
• полувагоны;
• платформы;
• цистерны;
• вагоны-рефрижераторы;
• контейнеры для разного веса.

Важно также брать во внимание, что некоторые виды могут быть востребованы непостоянно. Если вы скупите вагоны всех видов, то некоторые могут долго простаивать. Чтобы такого не допускать хотя бы на начальном этапе создания компании, лучше всего рассматривать сразу возможность только аренды необходимых вагонов.

Работы с грузом

Кроме того, что вы сможете брать в аренду нужные вагоны, также необходимо следить за качественным закреплением груза, на что нужно будет постоянно обращать внимание.

Для клиентов важно давать гарантию максимально быстрой доставки груза и что он не будет поврежден. Чтобы добиться большой скорости, придется поработать над составлением оптимальных схем путей для перевозки.

Это необходимо для того, чтобы это не занимало много времени в будущем.

Большим плюсом будет для компании, если она сможет страховать груз и оформлять для этого все необходимые бумаги. Если же речь идёт о перевозке груза через границу, то желательно, чтобы компания взяла оформление сопутствующих документов тоже на себя, это позволит повысить рентабельность такого бизнеса.

Персонал

Для предоставления каждому клиенту отдельного подхода необходимо иметь в распоряжении профессиональных сотрудников, от которых напрямую будет зависеть имидж всей компании по перевозке грузов железной дорогой (в виде надежного партнера). А как показывает практика, это весьма сложная проблема. Создавать репутацию можно годами, а из-за оплошности одного сотрудника можно всё это потерять одним махом и потом всё восстановить обратно будет практически невозможно.

Кроме людей, работающие с клиентами, можете рассмотреть также взятие на работу специалистов по подсчетам стоимости перевозок.

Их задача будет заключаться в правильном подсчете перевоза грузов клиентов, чтобы вы имели возможность предоставлять на рынке самые выгодные цены для потенциальных потребителей и при этом смогли ещё и заработать неплохо. (См. также: бизнес план перевозки грузов).

Маркетинг

Лучше всего за любую рекламу работает демпинг цен. Если вы сможете на рынке предоставлять постоянно самые низкие цены и высокое качество за услуги перевозки по ЖД, то клиентов у вас постоянно будет очень много.

Для получения такой возможности снижения цен вам нужно будет создавать обоюдовыгодные сотрудничества с разнообразными компаниями-экспедиторами, которые находятся не только в странах дальнего зарубежья, но и в СНГ.

Только в таком случае появится возможность снижать стоимость перевозки.

Те люди, которые занимаются просчетом стоимости перевозки, должны быстро предоставлять потенциальному клиенту информацию о том, сколько может стоить в общей сложности услуга вашей компании. Причем эта информация должна передаваться через менеджера по работе с клиентами, чтобы он также рассказывал о страховании груза, его безопасной и быстрой транспортировке и прочем.

Уже после того, как вы сможете определиться с тем масштабом компании, которую хотите сделать, можно будет заниматься созданием своего пробного бизнес-плана, где будут отмечен все возможные расходы и примерные доходы.

Источник: https://biznesoid.ru/uslugii/biznes-na-zhd-perevozkax.html

Использование услуги железнодорожных перевозок грузов позволяет многим компаниям достаточно быстро доставить большое количество разнообразных грузов из одной точки страны в другую и за её пределы. Такой бизнес начал активно осваиваться частными компаниями. Это и неудивительно, так как с точки зрения вложения денег и эффективности такого рода деятельности, эта ниша весьма привлекательна для инвестора.

Дальше мы рассмотрим, что должна такая компания собой представлять, какие услуги она может оказывать, как сделать бизнес-план ЖД перевозок и достичь успеха на этом рынке.

Особенности направления

Если на пути создания своей компании по международным перевозкам железнодорожным транспортом особо больших сложностей возникнуть не должно, то сделать её успешной и очень прибыльной может быть весьма сложно. Даже беря во внимание большую востребованность в такой услуге среди многочисленных предпринимателей и простых людей, высокая конкуренция даёт о себе знать. В конечном результате, на плаву новым компаниями остаться бывает очень сложно. (См. также: бизнес план транспортные перевозки).

Конечно, если в ваших планах сделать просто покупку нескольких вагонов, после чего их сдавать в аренду и на этом зарабатывать, то это можно сделать без проблем, и такой вариант заработка тоже возможен. Если же вы планируете от этого бизнеса получать большую прибыль, сделать реально крупную компанию по ЖД перевозкам, то придется использовать другие подходы к освоению такой ниши.

Успех в таком бизнесе начинается с перечня предоставляемых услуг клиентам, который должен как минимум быть не меньшим, чем у ваших конкурентов. Более того, ваш подход к клиенту должен быть комплексным (это речь всё о тех же услугах и предоставляемых маршрутах).

Парк вагонов

При работе с каждым клиентом вы должны иметь возможность предоставить нужный подвижной состав поезда, дабы груз можно было доставить до необходимого места быстро в срок и без повреждений. Вы можете обладать собственным парком вагонов или иметь возможность быстро взять в аренду у кого-то. Это важно внести в бизнес план ЖД перевозки.

Чтобы перевозить грузы разного типа, должны использовать и разные подходящие под каждый тип вагоны:

• крытые;
• полувагоны;
• платформы;
• цистерны;
• вагоны-рефрижераторы;
• контейнеры для разного веса.

Важно также брать во внимание, что некоторые виды могут быть востребованы непостоянно. Если вы скупите вагоны всех видов, то некоторые могут долго простаивать. Чтобы такого не допускать хотя бы на начальном этапе создания компании, лучше всего рассматривать сразу возможность только аренды необходимых вагонов.

Работы с грузом

Кроме того, что вы сможете брать в аренду нужные вагоны, также необходимо следить за качественным закреплением груза, на что нужно будет постоянно обращать внимание.

Для клиентов важно давать гарантию максимально быстрой доставки груза и что он не будет поврежден. Чтобы добиться большой скорости, придется поработать над составлением оптимальных схем путей для перевозки. Это необходимо для того, чтобы это не занимало много времени в будущем. С недавних пор компании предоставляют своим клиентам возможность самостоятельно отслеживать перемещение вагонов в любое время, используя компьютер, что также влияет положительно на спокойствие человека за свой товар.

Большим плюсом будет для компании, если она сможет страховать груз и оформлять для этого все необходимые бумаги. Если же речь идёт о перевозке груза через границу, то желательно, чтобы компания взяла оформление сопутствующих документов тоже на себя, это позволит повысить рентабельность такого бизнеса.

Персонал

Для предоставления каждому клиенту отдельного подхода необходимо иметь в распоряжении профессиональных сотрудников, от которых напрямую будет зависеть имидж всей компании по перевозке грузов железной дорогой (в виде надежного партнера). А как показывает практика, это весьма сложная проблема. Создавать репутацию можно годами, а из-за оплошности одного сотрудника можно всё это потерять одним махом и потом всё восстановить обратно будет практически невозможно.

Кроме людей, работающие с клиентами, можете рассмотреть также взятие на работу специалистов по подсчетам стоимости перевозок. Их задача будет заключаться в правильном подсчете перевоза грузов клиентов, чтобы вы имели возможность предоставлять на рынке самые выгодные цены для потенциальных потребителей и при этом смогли ещё и заработать неплохо. (См. также: бизнес план перевозки грузов).

Маркетинг

Лучше всего за любую рекламу работает демпинг цен. Если вы сможете на рынке предоставлять постоянно самые низкие цены и высокое качество за услуги перевозки по ЖД, то клиентов у вас постоянно будет очень много. Для получения такой возможности снижения цен вам нужно будет создавать обоюдовыгодные сотрудничества с разнообразными компаниями-экспедиторами, которые находятся не только в странах дальнего зарубежья, но и в СНГ. Только в таком случае появится возможность снижать стоимость перевозки.

Те люди, которые занимаются просчетом стоимости перевозки, должны быстро предоставлять потенциальному клиенту информацию о том, сколько может стоить в общей сложности услуга вашей компании. Причем эта информация должна передаваться через менеджера по работе с клиентами, чтобы он также рассказывал о страховании груза, его безопасной и быстрой транспортировке и прочем.

Также большую пользу принесет собственный сайт, на котором будет выложена вся необходимая информация для потенциальных клиентов с примерными ценами и особенностями услуг.

Уже после того, как вы сможете определиться с тем масштабом компании, которую хотите сделать, можно будет заниматься созданием своего пробного бизнес-плана, где будут отмечен все возможные расходы и примерные доходы.

( 5 оценок, среднее 2 из 5 )