Бизнес план производство sip панелей
Содержание:
- Что такое СИП (SIP) панель
- Помещение для производства СИП панелей
- Персонал
- Сырье для производства
- Какое оборудование выбрать
- Пошаговый план производства СИП панелей
- Сколько можно заработать на СИП панелях
- Сколько нужно денег для старта бизнеса
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
- Какие документы нужны для открытия
- Нужно ли разрешение для открытия
- Технология производства
- Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
Полноценный бизнес на производстве СИП панелей можно открыть, располагая суммой менее чем в 500 000 р. Основные затраты связаны с приобретением оборудования и сырья для выпуска изделий. В качестве помещения может подойти отапливаемый ангар на 200 кв. м. Технология производства достаточно проста и не требует найма высококвалифицированных специалистов. Затраты на приобретение линии, при условии 100%-ой реализации, окупаются уже на первый месяц работы предприятия.
Что такое СИП (SIP) панель
СИП – это изоляционная панель, состоящая из утеплителя-прослойки, с двух сторон скрепленного листами OSB (ОСП). Чаще всего в качестве прослойки применяется пенопласт, так как он более дешев и прост в нарезке. Сама идея применения СИП панелей пришла из канадской технологии строительства домов. Дома по канадской технологии возводятся очень быстро, при этом по многим показателям превосходят дома из каменных материалов, в том числе кирпича, пенобетона или газобетона. Полезные свойства СИП панелей в нашей стране по-прежнему не до оценены. Так, всего 17 см толщины СИП панели в плане теплоизоляции заменяет 2,5 метра кирпичной кладки.
Разница в стоимости возведения стены из СИП панелей и кирпича получается очень большой (не в пользу последнего). Также стоит отметить легкий вес изделия. 1 м2 панели весит не более 20 кг, в то время как кирпич в таком размере будет весить более 500 кг. То есть доставка изделий будет обходиться в разы дешевле. Экономия на грузчиках на лицо. Полноценный дом на 50 кв. м. возводиться из СИП панелей всего за три недели. То есть по сжатым срокам строительства дома из панелей не имеют равных.
По шумоизоляции и устойчивости к агрессивным средам данный материал также находится в лидерах. Популярность СИП панелей, как строительного материала в нашей стране увеличивается. Кирпич и другие каменные материалы будут постепенно вытесняться, поскольку обходятся дороже и требуют больших временных затрат на кладку. Если будет расти спрос на СИП панели, значит, производство данного материала окажется более выгодным и рентабельным для малого бизнеса.
Помещение для производства СИП панелей
Для организации мини производства СИП (SIP) панелей требуется не менее 200 кв. м. площади помещения. Из инженерных сетей в обязательном порядке требуется трехфазное электричество, в то время как водопровод и канализация могут отсутствовать. Требования к подобному производству расписаны в СанПиН 2.2.4.548-96. Температура в помещении должна быть не ниже +15 гр. (чтобы клей не терял свои свойства). Поэтому для круглогодичного производства потребуется найти отапливаемое помещение. За 200 – 300 кв. м. придется платить не менее 80 000 р. арендной платы в месяц. Склад готовой продукции может располагаться на улице, главное защитить плиты от попадания прямых солнечных лучей. Сделать это можно соорудив навес над уличным складом. В целом же, при должной работе отдела сбыта, готовая продукция не будет задерживаться на складе, а сразу отгружаться на реализацию.
Персонал
Состав персонала мини-производства может включать от 5 до 8 человек. Непосредственно для обслуживания линии требуется не более 3-х человек. Специального образования операторов линии не требуется, поскольку технология достаточно проста. Единственно, что важно, это наличие технолога, обучение которого можно осуществить у поставщика оборудования. Помимо операторов и технолога потребуется трудоустроить работника склада, бухгалтера, менеджера по продажам и менеджера по снабжению.
Сырье для производства
Для организации производства потребуется найти поставщиков трех основных компонентов: OSB плиты, пенопласта и клея. Если организовать самостоятельное производство пенопласта, то экономия на сырье составит порядка 15%. Однако вырастут первоначальные инвестиции на покупку оборудования. Среди отечественных поставщиков готовых блоков пенопласта можно выделить компании «Альфапор», «Ангарский завод полимеров». За рубежом пенопласт, как правило, приобретается у компаний «Xingda», «Perla», «BASF» и др. OSB плиты можно закупать у российских компаний «Нововятский лыжный комбинат» и «ДОК Калевала». Клей для СИП панелей можно приобрести у ООО «ТОП-УР», ООО «KLEIBERIT» или у OOO «Авенир».
Какое оборудование выбрать
Стоимость линии для выпуска СИП панелей зависит от производительности и автоматизации процесса производства. Так, для выпуска 50 панелей в смену достаточно приобрести небольшую линию, включающую:
- Станок для резки пенопласта – 110 000 р.
- Ручное устройство нанесения клея – 4 500 р.
- Компрессор для устройства нанесения клея – 32 000 р.
- Механический пресс – 80 000 р.
- Фрезерный станок – 90 000 р.
- Станок для раскроя СИП (SIP) панелей – 190 000 р.
- Итоговая стоимость комплекта, с учетом доставки и монтажа составит примерно 550 000 р.
Данное оборудование без проблем размещается на площади в 100 кв. м.
Для обслуживания данной линии необходимо всего 3 человека При выходе на новый уровень производства можно будет приобрести несколько автоматических станков, чтобы ускорить процесс выпуска изделий и уменьшить потребность в персонале. Помочь в этом могут автоматические станки нанесения клея и прессования. Цена одного станка – более 1 000 000 р.
При этом производительность линии увеличивается в 2,5 раза, а потребность в персонале уменьшается до 2-х человек. В интернете можно найти видеоролики, на которых показано как можно сделать СИП панели своими руками, не затрачиваясь на покупку дорогостоящих линий. Это, конечно является одним из вариантов старта «бизнеса с нуля», однако по качественным и количественным показателям подобное ручное производство будет низкоэффективным и скорее всего убыточным.
Пошаговый план производства СИП панелей
Проведем небольшой расчет эффективности производства СИП панелей размером 2500х1250х174. Площадь СИП панели составляет 3,125 м2, а толщина слоя пенопласта – 15 см. Затраты на производство единицы продукции будут складываться из:
- ОСП-3 (12 мм) – 1300 р. за 2 листа
- Пенопласт – 860 р. (расход 0,432 м3)
- Клей – 270 р. (расход 1,25 кг)
- Заработная плата и прочие расходы – 310 р.
Итого – 2740 р. То есть себестоимость производства одной СИП панели площадью 3,125 м2 составляет 2740 р.
Сколько можно заработать на СИП панелях
Реализуется такая панель по цене не менее 3600 р. То есть прибыль с единицы продукции составляет 860 р. (минус налоги, УСН). Для окупаемости минимального комплекта оборудования требуется произвести и реализовать чуть более 267 СИП панелей. Для понимания, на строительство небольшого дома площадью 50 кв. м. требуется порядка 100 панелей. То есть для окупаемости оборудования требуется реализовать продукцию на три небольших загородных дома. Задача, даже в условиях кризиса более чем реальная.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Для открытия производства по изготовлению СИП панелей потребуется начальный капитал, который составит около 3 млн. рублей. Сюда входит:
- 500 тыс. руб. – товарный запас на приобретение оборудования и материала;
- 30 тыс. руб. потребуется на оформление будущего предприятия;
- 1 млн. 800 тыс. руб. необходимо на доставку, закупку, наладку и монтаж производственной линии;
- 400 тыс. руб. – на ремонтные работы в помещении.
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
Производство фанеры, шпона, панелей и деревянных плит – код ОКВЭД 16.21. При регистрации бизнеса по изготовлению СИП панелей можно использовать код ОКВЭД 16.21.1 – изготовление деревянных слоистых материалов и фанерных панелей, древесных плит и фанеры из прочих одревесневших материалов. Можно так же указать код ОКВЭД 16.21.2 – изготовление фанерного шпона, облицовочных листов и прессованной древесины.
Какие документы нужны для открытия
Организовывая предприятие, занимающееся производством СИП панелей, необходимо иметь такие документы:
- документ, подтверждающий регистрацию ООО или же ИП;
- сертификаты качества на продукцию, которая будет выпускаться;
- паспортные данные и идентификационный код владельца;
- квитанция о своевременной оплате госпошлины.
Нужно ли разрешение для открытия
При открытии бизнеса по изготовлению СИП панелей каждый предприниматель должен иметь следующий список разрешающих документов:
- заключение санитарно-эпидемиологической службы, отвечающее всем гигиеническим показателям изготавливаемой продукции;
- сертификаты качества используемого материала;
- заключение о пожарной безопасности того помещения, в котором будет происходить производство панелей;
- заключение экспертов о сфере использования СИП панелей.
Технология производства
Технологически изготовление СИП панелей возможно при использовании следующих материалов:
- ОСП листы (ориентированно-стружечные плиты);
- пенополистирол;
- теплоизоляция;
- стол, на котором будет осуществляться резка материала;
- передаточные и разгрузочные тележки;
- распылители клея;
- ножничный подъемник;
- пневматический пресс;
- машинки, осуществляющие нанесение клея.
Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса
Осуществляя регистрацию бизнеса по созданию СИП панелей нет единого мнения о выборе удачной системы налогообложения. Можно выбрать упрощенную или же общую систему налогообложения. Какой вариант выбрать – решает сам предприниматель.
Загрузка…
Малоэтажное домостроительство развивается быстрее, чем многоэтажное — все больше россиян хотят жить по примеру американцев, в собственном доме и на своей земле. Сейчас дом можно возвести быстро и качественно с использованием инновационных строительных компонентов. Один из таких материалов – SIP-панели. Постройки из SIP имеют высокое качество и низкую цену. Россияне достоинства панелей уже оценили — с 2013 года объем строительства таких домов вырос в 2 раза.
Производство СИП-панелей как бизнес идея привлекает перспективностью. В этом бизнес-плане мы расскажем, как поэтапно организовать собственное дело, на какие моменты обратить внимание, а также приведем примерный расчет окупаемости производства.
Что такое SIP-панели?
Аббревиатура SIP значит Structural Insulated Panel (в переводе – структурная изоляционная панель) — строительный материал, использующийся для возведения малоэтажных домов.
Создается по сэндвич-технологии, то есть имеет 3-слойную структуру из двух ОСП-плит и прослойки из пенополистирола. Очень популярен в странах Запада, поскольку с его помощью можно создавать прочные, теплые и недорогие дома.
Ориентированные стружечные плиты состоят из специально обработанной древесной стружки. Она пропитывается смолами, которые создают защиту от гниения, размножения грибков, плесени. Стружка в плитах прессуется: так устраняются дефекты сырья. После обработки панель оказывается эластичной и прочной.
Материал чаще всего утеплен пенополистиролом. Этот безопасный для здоровья утеплитель за счет своих качеств уменьшает вес панелей, защищает внутреннее пространство от капризов погоды.
Преимущества стройматериала
Высокую популярность SIP-панели завоевали за счет своих преимуществ:
- Хорошая теплоизоляция. Всего 12 см этого материала способны заменить 2 м кирпичной стены.
- Высокая прочность, стойкость к изгибам. Предельная нагрузка продольная и поперечная – до 10 т и до 2 т соответственно.
- Малый вес. Вес 1 кв. м продукта — 19 кг, вес 1 кв. м кирпича – 300-475 кг;
- Огнеустойчивость. Компоненты панелей обрабатываются антипиренами, повышающими пожаростойкость в 7 раз.
- Безопасность. Строительный материал не несет вреда здоровью людей.
Также можно отметить низкую стоимость товара, высокую скорость строительства. Дома можно строить даже зимой – SIP не боится мороза.
Актуальность идеи и краткий обзор рынка
Хотя самым популярным сырьем для малоэтажного строительства в России остается кирпич, люди все чаще обращают внимание на новые стандарты.
В западных странах дома, возведенные по технологии SIP, уже получили самое широкое распространение.
Спрос на SIP-панели в РФ растет с каждым годом. Оценить его можно по динамике роста объемов строительства домов из этого сырья (в стоимостном выражении):
- 2013 г – 8,73 млрд руб.;
- 2014 г – 12,73 млрд руб.;
- 2015 г – 14,73 млрд руб.;
- 2016 г – 17,73 млрд руб.
За последние 5 лет в стране введено более 100 линий по производству СИП-панелей. Сейчас, на фоне роста интереса к этому товару, вход на формирующийся рынок открыт. Есть все шансы начать успешное дело и завоевать свою долю.
Как открыть производство СИП-панелей с нуля?
Самая большая статья первоначальных расходов – закупка техники. Советуем выбрать полуавтоматическую линию УИП-6М-3А российского производства. Каждый месяц средства будет уходить на покупку сырья для производства.
Таблица 1. Размер первоначальных расходов для бизнеса по производству СИП-панелей.
Расходная статья | Стоимость, руб. |
Регистрация | 20 тыс. |
Аренда помещения, 250 кв. м | 300 тыс. |
Оборудование (с доставкой, монтажом) | 1,50 млн |
Сырье (на месяц при полной загрузке) | 1,20 млн |
Заработная плата, 7 чел. | 180 тыс. |
Дополнительные расходы | 250 тыс. |
Итого | 3,45 млн |
Расчеты актуальны для города с населением до 1 млн чел. В дополнительных учтены затраты на коммунальные платежи, рекламу, подготовку помещения, охрану.
Нужно ли разрешение?
Требования обязательной сертификации товара не существует. При производстве SIP нужно учитывать положения ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия» и ТУ 5367-001-63589637-2013 «Панели трёхслойные с облицовками из ориентированно стружечных плит типа OSB и утеплителем из пенополистирола. Tехнические условия».
Если для изоляции будет использоваться фасадный пенополистирол, учитывайте требования ГОСТ 15588-2014 «Плиты пенополистирольные теплоизоляционные. Технические условия».
Несмотря на отсутствие требований по сертификации, бизнесмену стоит получить добровольные сертификаты соответствия. Это знак качества и критерий выбора для посредников и покупателей.
При регистрации деятельности указывается код ОКВЭД 16.21.1.
Технология
Технология производства СИП-панелей не сложна, но требует использования специального оборудования.
- ОСП-лист раскладывается на станке, смазывается полиуретановым клеем и водой.
- На листе закрепляется пенополистирольная, базальтовая или минераловатная плита.
- Эта плита сверху смазывается клеем и водой, на нее накладывается второй лист ОСП.
- Заготовка по линии транспортера поступает в пресс, который ее придавливает (склеивает) с усилием в 18-20 т в течение четверти часа.
- При необходимости на станке производится раскройка готовой панели (если нужно делать дверные или оконные вырезы).
- Готовый товар сушится в течение 24 часов.
Для производства товара нужен специальный клей, который очень быстро схватывается. Полимерный клей после нанесения затвердевает уже через 5 минут, потому склеивание проводится очень быстро (на автоматизированном / полуавтоматизированном оборудовании).
Помещение
Помещение мини завода должно соответствовать требованиям СанПиН 2.2.4.548-96. Для организации процесса потребуется 250 кв. м площади, разделенной на несколько зон.
Во-первых, рабочий цех с установленным в нем оборудованием.
Во-вторых, помещение для сушки готовых панелей.
В-третьих, складские помещения для хранения сырья, готового продукта (защитить от попадания прямых солнечных лучей). Летом для хранения товара можно оборудовать навес под открытым небом.
В-четвертых, административные и бытовые помещения.
Необходимо провести все коммуникации, включая трехфазный ток и вентиляцию.
Для работы нужно получить положительные заключения всех соответствующих инстанций (в том числе пожарной).
Оборудование
В России продается оборудование отечественного и зарубежного производства, включая китайское и европейское. Европейская техника самая дорогая, качественная и в полной мере автоматизированная, китайские аналоги предполагают ручную работу. Среди российских производителей можно найти оборудование хорошего качества.
Производственная линия включает в себя:
- передающие тележки;
- стол для резки деталей;
- распылители;
- загрузочную тележку;
- пневматический пресс;
- подъемник;
- форматно-раскроечный станок;
- автоматы для нанесения клея;
- термонож.
Выбор техники зависит от бюджета предпринимателя. В нашем бизнес плане учтена полуавтоматическая линия УИП-6М-3А. Однако при наличии средств лучше покупать автоматизированную линию производства. Такой вариант позволит позже экономить на персонале.
Материалы
Для производства нужно заготовить несколько групп материалов.
Первым необходимым компонентом станут ОСП-плиты. Они бывают нескольких видов:
Таблица 2. Виды плит ОСП (OSB).
Наименование | Особенности применения |
OSB-2 | применяются в сухой среде внутри стен |
OSB-3 | применяются во влажной среде внутри и снаружи стен |
OSB-4 | применяются для несущих конструкций зданий с высокими механическими нагрузками и большой влажностью для внутренних и наружных стен. |
Плиты производятся по единому Европейскому стандарту EN-300-OSB, гарантирующему экологичность, качественные характеристики материала.
Также закупаются плиты утеплителя – пенополистирол, базальт, минераловата – и полиуретановый клей.
Персонал
Для обслуживания линии УИП-6М-3А потребуются всего 2 оператора. Они будут следить за производством и работой оборудования. Один человек нужен для складских, погрузочно-разгрузочных работ.
Старшим по цеху станет мастер-технолог. Его обязанности — работа на производстве, контроль над остальными сотрудниками, приемка, проверка качества товара.
Производители оборудования помимо доставки и монтажа техники по согласованию с покупателями проводят обучение направленных к ним работников.
Молодой компании также потребуется следующий персонал: менеджер по продажам, водитель (со своим автомобилем), бухгалтер (по аутсорсингу).
Работу менеджера по снабжению первое время может выполнять сам бизнесмен.
Реклама и сбыт
Выделим несколько основных групп потенциальных покупателей СИП-панелей:
- строительно-ремонтные компании;
- оптово-розничные сети, магазины, склады стройтоваров;
- компании-посредники, поставляющие товары для ремонта и строительства;
- частные лица.
С учетом этого молодой компании нужно продумать свою маркетинговую политику.
Во-первых, интенсифицировать контакты с представителями компаний. Необходимо посещать офисы потенциальных партнёров с коммерческими предложениями, оставлять визитки, проводить переговоры с ответственными лицами.
Во-вторых, организовать рассылку предложений на электронные почты потенциальных покупателей, проводить контрольные обзвоны.
В-третьих, разместить объявления в интернете на сайтах объявлений, других тематических ресурсах (avito.ru, tiu.ru), на строительных форумах.
Финансовый план: рентабельность и окупаемость
Объём первоначальных затрат – 3,45 млн руб.
Производственная линия под управлением нескольких рабочих создает до 160 панелей за смену (до 560 кв. м). Максимальный объем производства за рабочий месяц (22 дня) составляет 3,520 тыс. панелей (12,320 тыс. кв. м).
Цену рассчитываем исходя из стоимости квадратного метра SIP-панели. Молодое производство будет продавать свой товар по цене ниже средней – по 800 руб. за 1 кв. м. При продаже всей произведенной за месяц продукции реально получить чуть более 9,8 млн руб.
Общий размер ежемесячных затрат — 1,83 млн руб.
Чистая прибыль составит 7,97 млн руб.
Другими словами, окупиться и получить хорошую прибыль можно уже за 1 месяц работы — при условии продажи всего произведенного за этот период товара. Но это идеальные условия. На деле необходимо учитывать конкуренцию на рынке и время на поиск покупателей. Важен фактор сезонности — активное строительство в России приходится на позднюю весну и лето.
Но даже если исходить из расчета, что первое время будет продаваться 30% товара (3,7 тыс. кв. м), бизнес на SIP-панелях может выйти в ноль уже через 3 месяца.
Таблица 3. Экономическое обоснование бизнес идеи.
Основные показатели | Значение |
Сумма первоначальных инвестиций | 3,45 млн руб. |
Ежемесячные расходы | 1,830 млн руб. |
Макс. производительность в месяц | 12,320 тыс. кв. м |
Месячный доход | 9,80 млн руб. |
Чистая прибыль в месяц | 7,970 млн руб. |
Срок окупаемости | от 1 до 3 месяцев |
Несмотря на привлекательность финансовых расчетов, чтобы изготовление СИП-панелей начало приносить реальную прибыль, придется приложить немало усилий. Во-первых, необходимо организовать эффективную работу у себя в цеху, во-вторых, найти покупателей. Именно от результатов маркетинга зависит успех дела. Потому лучше нанять специалиста по сбыту, заказать услуги маркетологов, а не пытаться вытащить все на своих плечах. Важно быть готовым к нестандартным условиям и дополнительным поощрениям при заключении контрактов.