Бизнес план продажи деревянных домов
Содержание:
- Особенности деревянного дома
- Разновидность деревянных домов и их характеристики
- Пошаговый план открытия бизнеса
- Сколько нужно денег на открытие строительной фирмы
- Подбор персонала
- Какой ОКВЭД выбрать при регистрации бизнеса
- Какие документы нужны для регистрации
- Какую систему налогообложения выбрать
- Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
Особенности деревянного дома
На протяжении длительного периода времени наблюдается увеличение спроса на дома, построенные из дерева. На сегодняшний день более 40% от всех строящихся домов на территории РФ приходится именно на деревянные дома. И этому есть объяснение. Во-первых дерево – это экологически чистый природный материал, предоставляющий человеку комфортную среду для проживания. Дом из дерева обладает повышенным воздухообменом, поэтому самочувствие человека в таком доме намного лучше. Во-вторых, деревянный дом что то более близкое человеку по природе. Собственный загородный дом из дерева позволяет человеку вырваться по дальше от городской суеты и стать ближе к природе. В-третьих, строительство небольшого деревянного дома не требует больших затрат. Деревянный дом размером 6 на 9 м готовый к проживанию обойдется всего в 600 тыс. рублей. Благодаря этим трем факторам спрос на деревянные дома с каждым годом только увеличивается.
И если раньше спрос на деревянные дома сдерживался представлениями о том, что такой дом сложен в изготовлении, дает усадку и деформируется после строительства, то современные технологии, доступные сегодня в строительстве, позволяют избежать данные негативные моменты.
Разновидность деревянных домов и их характеристики
- Каркасные деревянные дома;
- Дома из оцилиндрованного бревна;
- Деревянные дома из профилированного клееного бруса;
- Бревенчатые деревянные дома ручной сборки.
Деревянные каркасные дома, как правило, самые дешевые и при этом достаточно теплые, но они уступают домам из бревна и бруса по комфортности и экологичности за счет присутствия в стенах синтетических материалов.
Дома из оцилиндрованного бревна как правило дороже каркасных на 10-15% и обладают всеми преимуществами дерева, как экологического строительного материала. При этом самые трудоемкие процессы, связанные с возведением дома из бревна переносятся со стройплощадки на производство. А сама технология монтажа определяется еще на этапе проектирования дома. В Европе дома, построенные из оцилиндрованного бревна, считаются самыми престижными.
Дома построенные из бруса относительно недороги и быстро возводятся. Но у них есть один недостаток – отсутствие теплового замка. Из-за этого такой дом очень не просто утеплить и коэффициент продувания у такого дома будет выше, чем у дома построенного из бревна. Поэтому чтобы уменьшить теплопотери применяют дополнительное утепление с помощью обшивки евровагонкой, сайдингом или другим материалом. Несмотря на это, дом из бруса очень хорошо зарекомендовал себя в условиях нашего климата. Ведь дерево само по себе отличается очень низкой теплопроводностью. Деревянная стена в 20 сантиметров, эквивалентна по теплосбережению кирпичной, толщиной в 1,05 метра.
Стоимость деревянного дома построенного из клееного бруса обойдется клиенту от 20 000 руб./м3, из профилированного бруса – от 11 000 руб./м3, из оцилиндрованного бревна – от 6 000 руб./м3.
Сегодня успех строительной фирмы зависит не только от качества построенного дома, но от того комплекса строительных услуг, которые фирма оказывает клиенту. Например, некоторые клиенты не хотят утруждать себя такими сложными моментами как поиск участка для строительства, подведение инженерных систем, благоустройство территории и т.д. Таким людям проще купить объект «под ключ», который сразу готов к проживанию. В этой связи некоторые строительные фирмы развивают девелоперское направление бизнеса строя целые публичные поселки из деревянных домов.
Но это скорее вопрос на перспективу, так как для начинающих фирм более важны вопросы регистрации деятельности, поиска персонала, оборудования, сырья и материалов для строительства, ну и самих заказчиков.
Пошаговый план открытия бизнеса
Помимо регистрации фирмы (ООО) для того, чтобы оказывать строительные услуги «по закону» необходимо стать членом саморегулируемой организации (СРО) подав при этом сравнительно небольшой пакет документов. Так называемые строительные лицензии выдаются на основании решения комиссии СРО после внесения взносов в компенсационный фонд и выполнения необходимых формальностей. Как показывает практика, лицензию на строительство можно получить достаточно быстро, однако стоит учитывать, что со стороны СРО будет вестись определённый контроль над ходом строительно-монтажных работ и сроками сдачи объекта в эксплуатацию. Срок действия лицензии – 5 лет. В совокупности затраты на получение лицензии как правило составляют около 50 тыс. рублей.
Дополнительной статьей затрат будет приобретение строительного инструмента. Для этого может понадобиться до 300 — 350 тыс. рублей в зависимости от ценовой категории инструмента и вида работ (распиловка, сверление, шлифовка и т.д.). К основным инструментам относятся пилы, дрели, шуруповерты, лобзики, степплеры, шлифовальные машинки, молотки.
Также важно проработать вопрос с поставкой сырья и материалов для строительства. Конкуренция на рынке строительства деревянных домов растет с каждым годом. И если раньше фирмы боролись за клиента, то сейчас сложнее найти сырье (лес) для строительства дома.
Поставщиков деревоматериалов приходится искать через интернет или на специализированных выставках. Поэтому значительная часть организованных сегодня строительных фирм, когда то начинали с переработки леса и поставки пиломатериалов с арендованных лесных участков. За счет собственного сырья фирма имеет конкурентное преимущество, как в сроках выполнения заказа, так и в его стоимости. Для того, чтобы получить собственную базу деревоматериалов необходимо выиграть торги на аренду участка лесного хозяйства в вашем регионе.
Сколько нужно денег на открытие строительной фирмы
Общие инвестиции с учетом регистрации деятельности, получения лицензии на строительство, покупкой инструмента и оборудования и прочими организационными затратами составят от 500 до 600 тыс. рублей.
Подбор персонала
Ни одна из строительных фирм не будет иметь успех, если в её штате не будут работать опытные специалисты. Солидной строительной организации необходимы проектировщики, архитекторы и менеджеры по работе с клиентами. Для обучения работников фирмы можно привлечь опытных специалистов-строителей, которые проведут обучение (мастер-классы) ваших бригад непосредственно на строящихся объектах. Вложение средства в обучение рабочих позволят вашей фирме возводить деревянные дома любого уровня, любой сложности и не упускать ни одного клиента.
Сегодня большую роль в поиске заказчиков на строительство деревянных домов отводится всемирной паутине. Иметь собственный качественный сайт для строительной фирмы – это большое подспорье в борьбе за клиента. Как утверждают некоторые московские компании, 9 из 10 заказов они получают именно через интернет, посредством перехода на их сайт через контекстную рекламу. При этом заказы поступают со всей страны, а не только из столичного региона.
Рентабельность строительства деревянных домов по разным оценкам составляет от 30 до 40%. При этом стартовать в этом бизнесе действительно просто. Другое дело удержаться. Для этого нужно грамотно и постоянно инвестировать в развитие организации, чего не учитывают некоторые малые строительные фирмы и в конечном итоге «прогорают».
Сколько можно заработать на строительстве деревянных домов
Согласно статистическим данным в России наблюдается рост объема строительства на 5%. Но все равно эти показатели не перекрывают потребность. Именно поэтому строительство деревянных домов имеет высокую рентабельность, которая составляет 40% — 90%. К примеру, на строительстве каркасных домов можно получить от 5 тыс. руб. за кв. м. Рентабельность возведения деревянных конструкций зависит от:
- Используемой древесины: качества, сорта;
- Величины бревен;
- Стоимости материалов;
- Общей площади здания.
Размер прибыли в возведении зданий увеличивается от количества сданных в эксплуатацию домов, их размера. Стартовые инвестиции окупаются в 2-3 месяца.
Какой ОКВЭД выбрать при регистрации бизнеса
- 30.2 – изготовление сборных деревянных конструкций любого назначения.
- 25.3 – кладка бетонной опалубки и иные бетонные работы.
- 42 – установление деревянных конструкций несобственного производства.
Какие документы нужны для регистрации
В зависимости от того, будут ли привлечены инвесторы осуществляется регистрация бизнеса. При использовании собственного капитала на старте достаточно организовать ИП. Если крупная сумма будет заимствоваться со стороны целесообразно открыть ООО. Стоить заметить, что именно ООО выдаются лицензии на строительство высотных домов, этажность которых более трех. Документы для открытия ИП:
- Заявление, оформленное в надлежащей форме;
- Ксерокопия паспорта, свидетельства о рождении;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Какую систему налогообложения выбрать
Наиболее оптимальным вариантом для ИП будет использование УСН 6%.
Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
Для строительства малоэтажных домов (до 3-х этажей) нет надобности оформлять членство СРО и приобретать лицензию. Бизнес по строительству деревянных домов не требует дополнительных разрешений.
Загрузка…
Добрый день. Меня зовут Кириченко Егор, я из Краснодарского края. Последние десять лет занимаюсь строительством домов на продажу. Начинал работать один, и каждый раз находил новую бригаду для строительства. На данный момент организовал компанию (ООО), есть постоянный штат сотрудников, свои дизайнеры и строители. Такой подход позволяет быстро строить дома и сдавать готовое здание «под ключ» заказчику.
Параметры бизнеса:
- первоначальные затраты – от 300 тысяч рублей;
- число работников – 20 человек;
- несколько офисов по области;
- ежемесячный доход (зависит от объема заказов) – от двух миллионов рублей.
Как организовать бизнес на строительстве домов на продажу?
Строительство домов – один из самых перспективных и прибыльных видов бизнеса. Это не требует доказательств – достаточно оценить спрос на жилье в больших городах и за их пределами. При этом в качестве покупателей выступают, как жители РФ, так и иностранные граждане.
Чтобы быстро поставить на ноги бизнес и получать прибыль, действуйте в следующем порядке:
1. Разработайте единую концепцию, которая будет соблюдаться в дальнейшем. Здесь есть несколько важных моментов – учитывайте важность всех коммуникаций, наличие интернета и телефонной связи.
Площадь хорошего участка – до 15 соток, обязателен подъезд, наличие пруда (речки, озера), а также леса поблизости. Участие клиента в разработке проекта очень желательно – он может вносить поправки в вопросы отделки, планирования сооружений, формы дома и так далее.
2. Определитесь, как вы будете работать – самостоятельно или с помощью инвестора. Учтите, что покупка земельного участка, закупка стройматериалов и оплата труда работников требует существенных затрат.
Хороший вариант – открыть строительную компанию и вести строительство уже после получения аванса от заказчика. В этом случае можно быстро решить финансовые проблемы и ускорить процесс постройки. С другой стороны возрастают риски, ведь вы несете финансовые обязательства перед клиентом.
3. Выбирайте район для застройки. Частично мы уже упомянули ряд критериев, но это еще не все.
Особое внимание уделяйте инфраструктуре вокруг объекта, близости к городу, наличию транспорта, экологической составляющей (нет ли рядом вредного производства), возможности строительства дополнительных объектов и так далее.
4. Определитесь с видом постройки.
Здесь есть несколько вариантов. Наиболее популярный – коттедж.
О таком доме мечтают многие люди, которые хотят выбраться из городского «улья».
Как правило, коттедж имеет два этажа и предназначен для проживания одной семьи. Рядом с домом обязательно есть участок размером от пяти соток.
Таун-хаусы – это смесь коттеджа и обычной квартиры. Их особенность – небольшая этажность (1-2 этажа) и отдельный вход в каждую квартиру. Строить таун-хаусы можно не только за городом, но и в черте мегаполиса.
Лучший материал для строительства – красный кирпич, но можно использоваться газобетон или дерево. По мнению экспертов уже через несколько лет такие здания полностью вытеснят коттеджи. Их преимущество – удобство и более низкая цена.
5. Покупайте участок – один из самых важных этапов, который потребует определенных согласований и, конечно, затрат. После выбора участка проводится целый комплекс мероприятий.
Для начала разрабатываются эскизы и генеральный план строительства. В этой работе учитывается все, начиная от типа фундамента и заканчивая обустройством территории вокруг. Обязательно производится топографическая съемка.
Далее – самый трудоемкий этап. Вам необходимо утвердить план строительства, согласовать спорные моменты и получить разрешение на строительство дома. Как только все вопросы решены, можно приступать к строительству.
Общие затраты на этом этапе могут составлять от 300 000 рублей.
6. Наймите квалифицированных строителей с хорошим опытом работы. Для возведения дома понадобятся специалисты по укладке фундамента, облицовке, строительству крыши, монтажу отопления и канализации.
Обязательно нужен электрик, который сделает проводку с учетом все требований ПТЭ и ПУЭ. На начальном этапе наемной бригады будет достаточно, но в дальнейшем лучше иметь под рукой свой персонал.
Хороших мастеров, которые зарекомендовали себя в работе, обязательно отмечайте и постоянно привлекайте к работе. Со временем их можно взять в штат.
Оплата труда может производиться по факту сдачи объекта, ежедневно или еженедельно (по договоренности). Средняя зарплата опытного строителя – 1000-1500 рублей в день.
Общие затраты на выплату заработной платы – от 150 тысяч рублей в месяц.
7. Произведите расчет затрат (о них мы уже упоминали выше) таких как покупка земли, стройматериалов, оплата проектной документации и так далее.
Как правило, на строительство одного «квадрата» жилья тратиться около 30-40 тысяч рублей. Построив дом с себестоимостью в 3 миллиона рублей, и продав его за 5 миллионов рублей, можно получить 2 миллиона чистой прибыли.
Какой материал лучше использовать в бизнесе по строительству домов на продажу?
Часто мне задают вопрос, из чего лучше строить дома. Здесь есть несколько вариантов. На первом месте находится кирпич. Его преимущества – надежность, дешевизна и достойный внешний вид.
При желании построенный дом всегда можно отделать по своему вкусу. Более того, коттедж из кирпича простоит намного дольше и гарантированно защитит от природных катаклизмов.
Главное – не экономить на толщине стен, которая должна быть как минимум «полторы длины кирпича». По статистике почти 50% домов построены с применением этого материала.
На втором месте по популярности – дерево. Сегодня все более популярен клееный (профилированный) брус или оцилиндрованные бревна. Преимущество таких домов – абсолютная природность материала.
Ðом бÑквалÑно «дÑÑиÑ», он наполнен аÑомаÑом наÑÑÑалÑного деÑева. ÐлавнÑй минÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹ â Ð¸Ñ Â«ÑлабоÑÑÑ» к огнÑ. Ðо, неÑмоÑÑÑ Ð½Ð° ÑÑо, деÑевÑннÑе коÑÑеджи ÑÑÑоÑÑÑÑ Ð²Ñе ÑаÑе. Ðожно оÑдаÑÑ Ð¿ÑедпоÑÑение комбиниÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð²Ð°ÑианÑÑ, когда иÑполÑзÑеÑÑÑ Ð´Ð²Ð° вида маÑеÑиала â киÑÐ¿Ð¸Ñ Ð¸ деÑево.
ТÑеÑий ваÑÐ¸Ð°Ð½Ñ â ÑÑÑоиÑелÑÑÑво зданий из ÑÑндвиÑ-панелей. Ðока Ñакие дома ÑÑÑоÑÑÑÑ Ð¾ÑÐµÐ½Ñ Ñедко. ÐÑ Ð¿ÑеимÑÑеÑÑва â оÑлиÑÐ½Ð°Ñ ÑеплоизолÑÑиÑ, внÑÑÑи зданий вÑегда ÑÑÑ Ð¾ (даже без оÑоплениÑ).
С годами ÑÑÐµÐ½Ñ Ð¿Ð¾ÑÑи не ÑÑаживаÑÑÑÑ, ÑÑо Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ñ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾ÑновнÑм пÑеимÑÑеÑÑвом. ÐÑоме ÑÑого, дома из ÑÑндвиÑ-панелей бÑÑÑÑо возводÑÑÑÑ. ÐинÑÑ â низкий ÑÑок ÑлÑÐ¶Ð±Ñ (около 40-45 леÑ).
ÐÑи ÑÑом вне завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ Ð²ÑбÑанного маÑеÑиала, можно пÑоизвеÑÑи лÑбой вид оÑделки â киÑпиÑом, наÑÑÑалÑнÑм камнем, лепниной и Ñак далее.
ÐозможноÑÑей ÑкÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ â оÑÑаеÑÑÑ Ð»Ð¸ÑÑ ÑоглаÑоваÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ñ Ñ Ð·Ð°ÐºÐ°Ð·Ñиком и ÑеализоваÑÑ Ð¸Ñ Ð½Ð° пÑакÑике.
Ðак вÑглÑÐ´Ð¸Ñ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑ-план ÑÑÑоиÑелÑÑÑва деÑевÑннÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð² в оÑноÑении заÑÑÐ°Ñ Ð¸ ÑенÑабелÑноÑÑи?
Ðа Ñоне попÑлÑÑноÑÑи деÑевÑннÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð² можно Ñмело пÑобоваÑÑ ÑÐµÐ±Ñ Ð² ÑÑой оÑÑаÑли. Тем более ÑÑо здеÑÑ Ð´Ð¾ÑÑÑпно неÑколÑко напÑавлений.
Так, можно ÑÑÑоиÑÑ ÐºÐ°ÑкаÑнÑе дома из деÑева, коÑÑеджи из оÑилиндÑованного бÑевна, бÑевенÑаÑÑе конÑÑÑÑкÑии (ÑÑÑÐ½Ð°Ñ ÑбоÑка), и Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸Ð· пÑоÑилиÑованного клееного бÑÑÑа.
Ðаиболее бÑджеÑнÑй ваÑÐ¸Ð°Ð½Ñ â деÑевÑннÑе каÑкаÑнÑе зданиÑ. Ðни ÑеплÑе, но по ÑкологиÑноÑÑи и комÑоÑÑÑ, конеÑно, ÑÑÑÑпаÑÑ Ñвоим «ÑÑаÑÑим бÑаÑÑÑм». Ðома из оÑилиндÑованного бÑевна ÑÑоÑÑ Ð´Ð¾Ñоже на 10-15%, но заÑо они ÑÑиÑаÑÑÑÑ Ð½Ð°Ð¸Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ пÑеÑÑижнÑми. Ð ÐвÑопе Ñакие коÑÑеджи наиболее попÑлÑÑнÑ.
ÐоÑÑÑойки из бÑÑÑа имеÑÑ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑÑÑ ÑÐµÐ½Ñ Ð¸ пÑоÑÑÑ Ð² возведении. ÐÑновной минÑÑ â ÑложноÑÑи в ÑÑеплении. Такой дом пÑодÑваеÑÑÑ Ð½Ð°Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ ÑилÑнее, Ñем здание из бÑевна. ÐÐ»Ñ ÑÐ½Ð¸Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ÑеÑÑ Ñепла пÑÐ¸Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑодÑмÑваÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑнÑÑ ÑеплоизолÑÑÐ¸Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð°.
СÑеднÑÑ Ñена Ð²Ð¾Ð·Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´ÐµÑевÑнного коÑÑеджа из клееного бÑÑÑа â Ð¾Ñ 25 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей (меÑÑ ÐºÑбиÑеÑкий), дом из пÑоÑилиÑованного бÑÑÑа обойдеÑÑÑ Ð² два Ñаза деÑевле â около 10-15 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей за «кÑб».
Ðаиболее бÑджеÑнÑй ваÑÐ¸Ð°Ð½Ñ — дом из оÑилиндÑованного бÑевна. Ðго ÑÑоимоÑÑÑ â Ð¾Ñ 6-8 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей за «кÑб».
ÐбÑие заÑÑаÑÑ Ð½Ð° покÑÐ¿ÐºÑ Ð²Ñего обоÑÑдованиÑ, оÑоÑмление лиÑензии, ÑÑÑоиÑелÑÑÑво, закÑÐ¿ÐºÑ Ð¸Ð½ÑÑÑÑменÑа â Ð¾Ñ 500 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей. РенÑабелÑноÑÑÑ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑа â около 40%.
Чем Ñ Ð¾ÑÐ¾Ñ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑ Ð¿Ð¾ ÑÑÑоиÑелÑÑÑÐ²Ñ ÐºÐ°ÑкаÑнÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð²?
ÐаÑкаÑное ÑÑÑоиÑелÑÑÑво вÑегда ÑÑиÑалоÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¸Ð¼ из лÑÑÑÐ¸Ñ Ð²Ð°ÑианÑов. Ðо-пеÑвÑÑ , Ñакие конÑÑÑÑкÑии оÑÐµÐ½Ñ ÑкономиÑнÑ. ÐÐ»Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° поÑÑебÑеÑÑÑ Ð² два Ñаза менÑÑе заÑÑаÑ, еÑли ÑÑавниваÑÑ Ñо ÑÑандаÑÑнÑм зданием из киÑпиÑа.
Ðо-вÑоÑÑÑ , каÑкаÑнÑе дома возводÑÑÑÑ Ð½Ð°Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ бÑÑÑÑее. ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð¾ÑÑÑÑоиÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ðµ Ð¾Ñ ÑÑндаменÑа до ÑдаÑи Ð½Ð¾Ð²Ð¾Ð¼Ñ Ð²Ð»Ð°Ð´ÐµÐ»ÑÑÑ, нÑжно не болÑÑе 2-3 меÑÑÑев. ÐÑи ÑÑом можно ÑÑкономиÑÑ Ð½Ð° лÑдÑÑ Ð¸ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÐºÐµ.
Ð-ÑÑеÑÑÐ¸Ñ , Ñакие Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¾ÑлиÑаÑÑÑÑ Ð¾Ñобой пÑоÑноÑÑÑÑ, поÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð´Ð°Ð¶Ðµ ÑамÑе Ð¿Ð»Ð¾Ñ Ð¸Ðµ погоднÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð½Ðµ повÑедÑÑ Ð½Ð°Ð´ÐµÐ¶Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð½ÑÑÑÑкÑиÑ.
ЧÑо каÑаеÑÑÑ Ð¾ÑÑалÑнÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий, Ñо они Ð½ÐµÐ¸Ð·Ð¼ÐµÐ½Ð½Ñ â поиÑк земли, оÑоÑмление докÑменÑов и лиÑензий, Ñоздание плана, анализ конкÑÑенÑов, наем пеÑÑонала, Ñеклама и Ñак далее.
ÐÐ»Ñ Ð¾ÑганизаÑии Ñакого бизнеÑа нÑжно вложиÑÑ Ð¾Ñ 600 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей. СÑоимоÑÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ «кÑба» Ñакого дома Ð¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 7-8 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей. Ð ÑеÑение года можно ÑÑпеваÑÑ ÑÑÑоиÑÑ Ð´Ð¾ 8-10 ÑÑÑк.
СÑедний Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´ Ñ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ дома â около 300-400 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей. ÐкÑпаемоÑÑÑ â 2-3 меÑÑÑа.
ÐаÑколÑко вÑÐ³Ð¾Ð´Ð½Ð°Ñ Ð±Ð¸Ð·Ð½ÐµÑ-Ð¸Ð´ÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва домов?
Я Ñже Ñпоминал, ÑÑо ÑÑÑоиÑелÑÑÑво коÑÑеджей (ÑаÑн-Ñ Ð°ÑÑов) â один из наиболее пÑибÑлÑнÑÑ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð² бизнеÑа. ÐÑи пÑавилÑной оÑганизаÑии ÑÑÑоиÑелÑнÑÑ ÑÐ°Ð±Ð¾Ñ Ð¸ ÑÑпеÑной пÑодаже поÑÑÑойки, можно Ñже ÑеÑез 2-3 дома окÑпиÑÑ Ñвои заÑÑаÑÑ Ð¸ наÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑаÑÑ ÑиÑÑÑÑ Ð¿ÑибÑлÑ.
Ðлавное â ÑÐ°Ð¼Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð¾Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑÑ Ð² ÑÑÑоиÑелÑной ÑÑеÑе или имеÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ ÑÑкой Ñ Ð¾ÑоÑÐ¸Ñ ÑпеÑиалиÑÑов.