Бизнес план по сметное бюро
2017-06-08
Наверное, нет такого человека, который бы не хотел работать на себя и зарабатывать приличные деньги. Современность позволяет, не выходя из собственного дома, заняться прибыльным делом и получить от этого удовольствие. Как это осуществить? Займитесь сметным бизнесом. Это не только высокая зарплата и прибыльный доход. У вас появится много свободного времени, вы перестанете быть зависимы от посторонних людей. Если вы чувствуете, что вам не комфортно находиться в коллективе, а проще работать наедине с компьютером, составляя план расходов, тогда профессия сметчика – то, что вам нужно. Не переживайте если у вас нету конкретной квалификации в бизнесе и сметном деле. Любому делу можно обучиться. Главное – практика и ваше желание.
Плюсы сметного бизнеса
Недвижимость – это всегда прибыльное и нужное дело. Поэтому строительство всегда будет расти. Но ни одно такое предприятие не сможет обойтись без сметчика. Ведь такие люди не только разумно решат финансовые вопросы, но и помогут избежать много проблем в ходе самой работы. Поэтому, профессия сметчика очень ценится в наше время. Сметчики могут наниматься на работу работодателями на постоянной или же временной основе. Но, если вы знаете свою работу очень хорошо, и у вас уже достаточное количество клиентов, вы с полной уверенностью можете работать на себя, открыв свое собственное сметное дело. Тогда, вы сможете сотрудничать с теми людьми, на том объекте, которых выберите сами. Что касается зарплаты сметчика, зачастую это 1% стоимости составленной сметы.
Если это не крупный заказ, то плата может составлять от 2% до 3%. Таким образом, вы получаете несколько тысяч, а то и больше, за проделанную работу. Конечно же, если у вас заказ на крупный объект, тогда вы в праве заключить договор с владельцем, дабы избежать неприятного исхода событий. Особенно внимательными должны быть новички. Ведь главное – создать хорошую клиентскую базу, и тогда вы станете не только гениальным профессионалом, но и качественным востребованным сметчиком. В таком случае, ваши сотрудники будут работать на вас, рекомендуя хорошего работника другим потенциальным клиентам. И конечно же, свои способности вы сможете использовать не только в строительстве чужих предприятий. Разумный финансовый расчет понадобиться вам и в собственном доме.
При таких положительных сторонах сметного бизнеса не стоит забывать и о минусах этого дела. Специфика этой работы требует усилий и времени. Не всегда возникнувшие проблемы можно решить на месте работы, поэтому нужно быть хорошо осведомленным маленькими нюансами проектного дела, что бы выгодно и удачно завершить проект для обоих сторон – как заказчика, так и исполнителя.
Общие сведения о работе сметчика.
Задачей сметчика – оформление документации, которая касается строительной работы, включая все ее этапы. Главное – это правильный расчет расходных средств (прямых и накладных), затрат. Иначе, другими словами – составление сметы. В зависимости от размеров и сложности ремонтных или строительных работ, и составляется смета и их количество (один или несколько документов).
Какие же бывают виды смет:
- сводная смета составляется тогда, когда нужно объединить несколько объектов. К примеру, если клиент желает иметь один соответственный документ при жилищно-гаражном строительстве.
- объектная смета включает в себя несколько смет по одной и той же постройке. Примером такого вида сметы может стать строительство большого дома.
- локальная смета – документация, которая оформляется для того, что бы увидеть расходы по ремонту или строительству отдельных видов работ.
Что же такое сметный расчет. Этот документ подразумевает сумму расходов, которая необходима для того что бы все работы, утвержденные проектом, были завершены должным образом. По составленной смете клиент сможет понять, какой расход нужен на приобретение должного строительного материала, оплаты услуг и других дополнительных видов работы. Сметчик в праве по ходу работы вносить определенные изменения. Количество работ будет зависеть от объема общего объекта. Чем больше здание (проект) – тем шире смета.
Клиент может потребовать от сметчика выполнение только документационной части работы, за которую он сразу же получает оплату. Если же планируется долгосрочное сотрудничество, которое включает как оформление расчетной документации, так и прочих документов по окончанию работы и сдачи готового объекта, тогда оплата создается по частям. Было бы лучше, если такое сотрудничество заключалось по договору, и было оплачено частично.
Сметный бизнес! Как научиться быть хорошим сметчиком?
Изучить все нюансы и суть дела профессии сметчика для сметного бизнеса. вам поможет информация, которая собрана в интернете. Найти нужные уроки вы сможете на сайте https://edu.jobsmarket.ru/. Не тратя время на дорогу, в удобном кресле вы сможете овладеть навыками этой профессии, которые помогут вам в создании собственного дела. При этом нужно помнить, что не все видео, и найденная информация с того или иного ресурса сможет в полной мере донести все особенности сметного дела. Ведь расценки в каждом городе, стране, регионе разные. А это очень важный фактор в составлении сметы. Что бы стать более качественным работником и понимающим бизнесменом, посетите курсы сметного дела вашего региона. Там вы сможете наглядно изучить эту интересную прибыльную профессию. Хорошей помощью может стать консультация знакомого сметчика. Ведь главное, найти толкового учителя, который доступно с интересом расскажет нужную информацию, которая станет залогом вашего успеха.
Конечно же, в сметном деле приветствуется, если у вас будет наличие экономического или технического образования. Это облегчит вам задачу, ведь вы уже умеете определенный уровень и знания своего дела. При хорошем результате работы очень важно понимать свое дело и сам процесс строительства.
Ознакомьтесь и изучите те компьютерные программы, которые помогут вам составить документацию. Что бы разобраться в деле, нужно, конечно же уметь читать чертеж проекта. Если вы еще не знаете, как это делать, научитесь. Можно пойти на хорошие курсы «Сметное дело»
Для того, чтобы не оказаться в неприятной для вас ситуации, необходимо знать закон и свои права. Правильность ведения документации, написание договоренности между сторонами необходимы при сотрудничестве. Если вам тяжело изучить и разобраться в такие моментах, обратитесь к специалистам.
Сметный бизнес. Начало карьеры сметчика после обучения.
Перед тем как начать свой собственный сметный бизнес, хорошей практикой станет работа в одной из строительных компаний. Вакансий в наше время очень много, поиск такой деятельности не станет для вас сложностью. Другое дело зарплата, которую вы будете получать, работая на предприятии. Да, при полной занятости зарплата не очень высокая. Но опыт, который вы сможете приобрести за несколько месяцев, очень важен и ценный. В скорее, вы сможете попробовать поработать на себя, начать свое сметное дело и бизнес, и получить желаемый доход.
В собственном деле важна клиентская база, ведь от нее зависит, насколько успешным предпринимателем вы станете. Будет не легко. Старайтесь рекламировать себя – будь это социальные интернетсетя, листовки, объявления. Попробуйте создать свой сайт, где потенциальный клиент сможет найти различного типа информацию о строительстве, и, конечно же, рекламу ваших услуг.
Сметное дело и сметные бизнес в интернете
Существуют ряд групп по вашему делу. Ваша задача присоединиться и общаться с коллегами, клиентами. Здесь вы сожжете так же разместить рекламу о своих предоставлении своих услуг. Не бойтесь конкурентов. Попробуйте найти с ними общий язык, позаимствовать нужную информацию. Возможно, таким образом, вы не только улучшите свои навыки сметчика, но и познакомившись с нужными людьми, приобретете себе нового надежного клиента.
Залогом хорошего сотрудничество, является качественная работа и приличная манера поведения. Помните: «Клиент всегда прав». Будь те спокойны, и ведите себя воспитанно при переговорах, учитывайте все требования клиента. Неплохо, если вы посчитаете нужным дать совет, и переубедите хозяина в смене каких либо строительных или ремонтных работ. Этим, вы заинтересуете партнера своим профессиональны подходом к делу, убедите его в правильном выборе работника.
Сметный бизнес — итого.
Не стоит унывать, если первые попытки начать дело и найти клиента будут неудачными. Проанализируйте ход последних событий, подучите нужную техническую информацию. Главное верте в то, что у вас все получиться и вы станете отличным сметчиком. Ведь вы как никто другой, знаете эту профессию.
Назад к разделу
Просмотров: 2342
* В расчетах используются средние данные по России
Когда-то работа инженера считалась низкооплачиваемой и совсем не престижной. Однако в наши дни ситуация кардинально изменилась. Хорошие специалисты получают достойную заработную плату и ценятся на вес золота. Однако рано или поздно многим из них надоедает работать на «чужого дядю», и они задумываются об открытии собственной проектной организации. В целом, этот бизнес считается прибыльным, но непростым, особенно для новичков. Независимо от того, есть ли у вас опыт работы в этой сфере или вы только находитесь в процессе его приобретения, начинать следует с разработки подробного бизнес-плана, в котором учитываются все расходы, определяются сроки окупаемости и ожидаемая прибыль, оцениваются перспективы его развития.
Проектная организация – выгодный бизнес
Проект – это временное предприятие, которое предназначено для создания уникальных продуктов, услуг или результатов такой работы. Под проектной организацией, в свою очередь, понимается такая организация, основная деятельность которой заключается в выполнении проектов. При этом основная статья расходов ее – затраты на персонал. К проектным организациям относятся научно-исследовательские институты, конструкторские бюро, проектные институты, компании-разработчики и поставщики программного обеспечения, дизайнерские бюро, аудиторские, оценочные и консалтинговые компании и т. д. В каждом из этих случаев результатом работы организации является определенный проект – отчет или статья о проведении исследования, технологическая, проектная или конструкторская документация, опытный образец, отчет, рекламная компания и пр. Объединяет все столь разные, на первый взгляд, компании тот факт, что основная часть их расходов – это затраты на содержание проектной команды (хотя, к примеру, расходы на оборудование также могут быть существенными).
Для начала необходимо решить, какую специализацию будет иметь ваша контора. Это, в свою очередь, зависит от видов проектных работ, которыми вы собираетесь заниматься. Разберемся в том, какие виды работ выполняют проектные организации. Это может быть индивидуальное (контрольное) и типовое проектирование или разработка отдельных решений и нормативных документов. Индивидуальное проектирование представляет собой разработку проектно-сметной документации в определенном порядке, устанавливаемым СНиП 1.02.01-85: в одну стадию – рабочий проект или в две стадии – проект и рабочая документация. Проектная компания имеет право на проведение инженерных изысканий и контроль за качеством строительных работ; проектирование в сфере строительства (жилые дома, коммерческая недвижимость и т. д.); проектирование в сфере архитектуры; технологическое проектирование. Не забывайте, что для осуществления проектировочной деятельности необходимо получение лицензии.
Рентабельность такого вида бизнеса может достигать 20-30 %.
Лицензирование проектной деятельности
Порядок получения лицензии на осуществление проектной деятельности зависит от ее сферы. Конечно, выгоднее всего, конечно, заниматься составлением проектов на геологоразведочные работы, которые составляются с учетом комплексности их проведения, охраны недр и окружающей природной среды. Но выйти на этот рынок без огромного опыта и обширных связей невозможно, поэтому рассмотрим порядок лицензирования строительного бизнеса, который также является прибыльным и высоконкурентным, но все же более «реальным» для молодой проектной компании. К строительной отрасли относится строительство деревянных домов, отделочно-ремонтные работы, возведение новых железобетонных конструкций, собственно проектно-изыскательная деятельность. По закону получить лицензию на ведение этой деятельности вправе как юридические лицо, так и индивидуальный предприниматель (физической лицо, зарегистрированное в налоговой инспекции как частный предприниматель).
Виды лицензий даже внутри этой сферы также отличаются. Они могут выдаваться на проектирование, на изыскательные, инжиниринговые и монтажные работы, на возведение конструкций из различных материалов… Так как нас интересует именно проектирование, то за лицензией на такой вид деятельности нужно обращаться в Государственный комитет по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ. Лицензия представляет собой сам разрешительный документ и приложение с перечнем работ, которые может выполнять получившая его организация. Если вы оформляете лицензию в первый раз, то максимальный срок ее действия составит три года. Если же вы обращаетесь повторно, то в этом случае вы сможете оформить ее на пять лет. Для новичков также действует ограничение на некоторые виды деятельности. Снимается оно лишь спустя три-четыре месяца с начала работы.
Проработав некоторое время, вы сможете подать заявление на расширение списка видов лицензированных работ. Оформить все документы не так просто. Начнем с того, что ваша организация должна соответствовать довольно строгим требованиям, которые касаются как штата, так и компьютерной техники и специальных программ для работы. В выполнении любой проектной работы должны участвовать минимум два специалиста-проектировщика. Причем хотя бы один из них должен быть штатным сотрудником вашей фирмы. Более того, общий стаж работы по специальности этого сотрудника должен составлять от трех лет, что подтверждается представлением копии его трудовой книжки. Компьютерная техника, которая используется для работы над проектами, должна соответствовать всем техническим требованиям. Само собою, что все программы, установленные на ваших компьютерах, должны быть лицензированными.
В перечень документов для оформления строительной лицензии входит нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации предприятия; нотариально заверенная копия Устава предприятия; нотариально заверенная ксерокопия свидетельства ИМНС о постановке на учет; нотариально заверенная копия справки из органов Госкомстата о присвоении кодов; нотариально заверенная копия учредительного договора (если есть).
Если были изменения в учредительных документах, то также нужно будет предоставить свидетельство об изменениях в них (нотариально заверенное). Кроме того, потребуются банковские реквизиты предприятия; фактический адрес предприятия и контактный телефон органа управления; сведения о квалификационном составе предприятия (c указанием должности, Ф.И.О., образования, стажа работы). Для оформления квалификационных аттестатов желательно предоставить ксерокопии дипломов, паспортов, заверенные печатью фирмы. Не забудьте также про договор аренды на офис и свидетельство на собственность (ксерокопия).
Порядок подачи документов предполагает несколько этапов:
подготовка пакета документов;
оплата официальных платежей;
подача документов в Федеральный лицензионный центр;
получение лицензии.
После того как вы представите полный пакет необходимых документов для оформления лицензии, назначается их проверка, и по истечение двух-трех недель заявитель получает либо положительное, либо отрицательное решение инспекции.
Впрочем, сложность получения лицензии на проектные работы заключается не только и не столько в том, чтобы соответствовать всем требованиям, предъявляемым к такому виду деятельности. Хотя по закону хозяйственная деятельность по проектированию объектов строительства подлежит лицензированию, зачастую на практике получение необходимого разрешения оказывается очень долгим и дорогостоящим процессом, к чему нужно быть готовым. Если вы не имеете опыта оформления лицензии, то лучше обратиться за помощью в юридическую компанию, которая возьмет на себя все заботы по подготовке и сдаче документов.
Открываем проектное бюро
В качестве подходящей организационно-правовой формы для ведения проектной деятельности подойдет либо ООО (организация с ограниченной ответственностью), либо ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью) с типовым уставом. ТОО – это вид хозяйственной организации, создаваемой по соглашению юридических или физических лиц путем объединения их вкладов в денежной или натуральной форме. Этот вариант – более простой в регистрации, но имеет свои подводные камни. Обязательно изучите все нюансы перед подачей документов. Заранее определитесь с режимом налогообложения. Наиболее выгодным является налоговый режим на основе упрощенной декларации. Заниматься регистрацией фирмы можно самостоятельно, не обращаясь к услугам посредников. Но желательно предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать оптимальный для вас вариант и застраховать себя от возможных проблем в будущем.
Еще на этапе оформления лицензии начинайте подыскивать подходящее место для офиса вашей фирмы. Большинство предпринимателей рассматривает преимущественно помещения в центре города. Однако в крупных городах стоит рассмотреть вариант аренды офиса в одном из развитых «спальных» районов. Главное – наличие поблизости места для автомобильной стоянки и удобной транспортной развязки. В центре города стоимость аренды может оказаться неоправданно высокой, а из-за постоянных пробок в рабочее время далеко не всем вашим потенциальным клиентам будет удобно добираться в ваш офис. Желательно, чтобы офис был достаточно просторным – от 50-60 кв. метров. Он может быть стандартным – с разделением на кабинеты или организованным по принципу open space – с невысокими перегородками, отделяющими рабочие места, или вообще без них в одном помещении.
Основное внимание уделите приемной. Не вынуждайте ваших посетителей искать себе свободные стулья и место для посадки. Поставьте удобные кресла или диванчик, предусмотрите стол, за которым можно попить кофе или чай и обсудить будущий проект с заказчиком. Возможно, раньше проектные организации и ассоциировались с казенными учреждениями. Однако сейчас им, как и другим компаниям, работающим в сфере услуг, приходится бороться за каждого клиента, постоянно повышая свой уровень обслуживания.
Для обустройства офиса необходимо будет приобрести (или взять в аренду) офисную технику – копировальный аппарат, факс, принтеры, телефоны и компьютеры, а также мебель и канцелярские принадлежности. В идеале стоит также купить проектор и экран для проведения презентаций и представления проекта заказчику. Не забывайте про специальную литературу и нормативные документы. Даже если все это есть в свободном доступе в интернете, не помешает иметь бумажные копии, которые более удобны в работе.
Однако на первом месте стоит все же не интерьер офиса, удобство его расположения и оснащенность, а квалификация работающего в нем персонала. К сотрудникам проектной организации предъявляются очень высокие требования. Если вы планируете заниматься проектной деятельностью в области строительства, то в штат даже небольшой фирмы будут входить главный инженер, главный архитектор и отдельные специалисты по разделу проектов. Все ваши работники должны в обязательном порядке иметь профильное высшее образование и большой опыт работы по специальности (хотя бы от трех лет, а для руководящих позиций – 5-10 лет). При найме на работу главного архитектора учитывайте, что у него должна быть лицензия, выданная Союзом архитектором. Перед началом работы все ваши специалисты должны пройти предлицензионную подготовку, подтверждаемую квалификационным аттестатом.
Хорошие высококвалифицированные работники с большим опытом работы – это залог успеха вашей компании на рынке. Найти таковых будет непросто. Единственный способ переманить ценных специалистов из других организаций – предложить им более высокую заработную плату. Таким образом, именно фонд заработной платы станет самой существенной статьей расходов при открытии проектной компании.
Продвижение проектной организации
Конечно, подобные услуги не пользуются массовым спросом, но все же весьма востребованы. При разработке маркетинговой кампании учитывайте специфику этого бизнеса. Привычные средства рекламы в данном случае не подойдут. В крайнем случае вы можете попробовать разместить печатную рекламу в специализированных изданиях, если таковые есть в вашем городе. Но все же лучше сосредоточить все свое внимание (и средства) на продвижении в интернете. Разработайте свой сайт, наполняйте его тематическими статьями, заказывайте у специалистов его продвижение в поисковых системах. Группы в социальных сетях, как и традиционная реклама, не дадут вам большой приток клиентов, так как в них «обитает» совсем не ваша целевая аудитория.
Что касается сарафанного радио, то в проектном бизнесе рекомендации, конечно, играют большую роль. Но, во-первых, не стоит на них рассчитывать в самом начале своей работы, а, во-вторых, даже впоследствии без вложений в рекламу все равно не обойтись, что нужно учитывать при планировании своих расходов в долгосрочной перспективе. Впрочем, это вовсе не повод не заботиться о качестве своих услуг и добром имени своей компании.
Проектный бизнес отличается высокой конкуренцией. Расходы на рекламу и продвижение ваших услуг станут второй по величине статье расходов (после фонда заработной платы). Будем честны: даже если у вас будут работать лучшие специалисты, без связей все равно не обойтись. Во многих компаниях есть специальные сотрудники, в обязанности которых входит наработка и поддержание таких связей с высокопоставленными лицами.
Еще один важный фактор – стоимость ваших услуг. Проанализируйте цены на аналогичные услуги у ваших прямых конкурентов. Занижать свои цены в ущерб собственной выгоде не стоит. Это не лучший способ ведения конкурентной борьбы, которая не выгодна всем участникам рынка, кроме, разве что, самих заказчиков. Но если вы ставите высокие цены на свои услуги, вы должны уметь их обосновать так, чтобы ваши клиенты согласились переплатить и получить лучший результат.
Расходы и доходы проектной организации
Основные расходы, которые потребуются для открытия собственного проектного бюро, складываются из следующих статей: аренда помещения (от 40 тысяч рублей в месяц) подбор поиск персонала – от 10 тысяч рублей (стоимость услуг специалистов в сфере подбора персонала, размещение вакансий на специализированных сайтах); оплата труда специалистов – от 100 тысяч рублей в месяц (точная сумма зависит от региона, штата, квалификации сотрудников); приобретение необходимого оборудования – от 100 тысяч рублей; расходы на оформление необходимых документов на работу – от 70 тысяч рублей; расходы на маркетинг – от 20 тысяч рублей в месяц. Хотя проектирование относится к сфере услуг, но из-за высокой стоимости услуг хороших специалистов, без которых в этом бизнесе никак не обойтись, а также дополнительных расходов, не указанных выше, но неизбежных, если вы рассчитываете на большие заказы, для открытия такой организации потребуется большой стартовый капитал. По этой причине чаще всего используется вариант партнерства, когда участники вносят свои средства в обмен на определенную долю будущей прибыли.
Так как такой бизнес является высокорентабельный, то сроки окупаемости его при удачном старте составляют от 8-12 месяцев. А вот назвать даже примерную прибыль довольно сложно, так как этот показатель зависит от большого количества различных факторов. Сами предприниматели, работающие на этом рынке, называют суммы от 300 тысяч рублей в месяц и выше.
Сысоева Лилия
23.01.2015
Все материалы по тегу: проектная организация
474 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 37160 раз.
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал