Бизнес план по нотариальной контор
► Капитальные инвестиции: 150 тыс. рублей.
► Срок окупаемости: 12 месяцев.
Нотариальная контора – это не креативная бизнес-идея, требующая фантазии и творческого подхода, а скорее точная сфера деятельности, приносящая весьма хороший доход.
Но прежде чем думать о том, как открыть нотариальную контору, следует знать обязательные условия для этого.
Именно об этих условиях и прочих нюансах вашей идеи мы расскажем в этой статье.
Что нужно чтобы открыть нотариальную контору?
Прежде чем думать о том, где арендовать помещение, из какого дерева будет стол в кабинете и организаторских моментах — следует узнать обо всех нюансах данного вида бизнеса.
3 обязательные условия для открытия нотариальной конторы:
Высшее образование – прежде всего, вам нужно отучиться 5 лет на юридическом факультете.
Там вы узнаете все, что нужно знать каждому, кто желает и планирует занимать должность, связанную с юриспруденцией.
Данная сфера бизнеса не терпит дилетантов.
Попытавшись организовать дело без должных знаний, вы гарантированно потерпите крах.
Ведь даже имея штат профессионалов, вы не будете понимать, какие цели ставить сотрудникам и не сможете проконтролировать качество работы.
Если вы уже прошли этот шаг, переходим далее.
Стажировка – получив высшее образование в области юриспруденции, вам следует отработать год в любой нотариальной конторе (не важно, государственная она или частная).
Устроиться на место помощника нотариуса непросто, ведь это «хлебное место» и кандидатов обычно немало.
Если вы проявили упорство или вам просто повезло и все же место ваше, то, написав заявление о возможности прохождения стажировки и отработав год, вы должны будете сдать экзамен.
Человек, не прошедший стажировку, не имея опыта работы, на вопросы ответить не сможет.
Причина простая: они основаны на практических ситуациях и отработанных навыках.
Если экзамен провален, пересдать его можно только спустя один год.
Если же вы успешно сдали экзамен, остается третий обязательный пункт для открытия нотариальной конторы.
Получение лицензии — Согласно статье 3 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариальной деятельностью могут заниматься только лица, получившие на это государственную лицензию.
Вышеупомянутую лицензию вы сможете получить через месяц, после того как успешно сдадите соответствующий экзамен.
Получив заветную лицензию, вы открываете себе путь к самостоятельной деятельности.
Запомните, ваша рабочая деятельность в должности нотариуса должна быть начата не позднее, чем в течение трех лет после получения лицензии.
Иначе полученное разрешение будет считаться недействительным, и процесс придется начинать сначала!
Как выбрать помещение для нотариальной конторы?
Правильный выбор местоположения офиса может обеспечить больше клиентов.
Лучше всего арендовать офис в центральной части города, или же в местах, где есть посольства, юридические организации, агентства недвижимости.
Также рассматривайте любые другие агентства, услуги которых требуют заверенных нотариусом документов.
Такое расположение нотариальной конторы способствует большому потоку клиентов, следовательно, и большей прибыли.
Правильно обустраиваем помещение
Интерьер играет немаловажную роль в привлечении клиентов.
Хороший дизайн, комфортная мебель и уютная обстановка всегда положительно влияют на клиентов и их отзывы.
Экономить на оформлении не стоит.
Качественный и продуманный декор, выбор мебели, создают ощущение респектабельности и надежности.
Какое оборудование нужно для уютного и комфортного интерьера?
Оборудование для кабинета в среднем стоит 120 000 рублей.
Как открыть агентство по недвижимости?
Как рекламировать нотариальную контору?
Без рекламы не может хорошо развиваться ни одно предприятие сферы бизнеса.
И нотариальная контора тому не исключение.
Хорошая реклама позволяет не только успешно открыть деятельность, но и изначально привлечь определенное количество клиентов.
Как и где правильнее всего рекламировать свою контору, чтоб заинтересовать наибольшее количество клиентов?
Данная диаграмма отображает, какие виды рекламы считаются наиболее эффективными в этой отрасли бизнеса.
Сколько стоит открыть нотариальную контору?
Если Вам сопутствовала удача, и Вы выполнили необходимые условия и получили «добро» на открытие конторы, следующий вопрос, которые предстанет перед Вами – сколько требуется денег для старта?
В среднем сумма вклада для открытия нужно – 200 тыс. рублей.
Рассмотрим вопрос, куда же требуются финансовые вложения.
| Статья расходов | Стоимость |
|---|---|
| Итого: | 185 000 руб. |
| Аренда помещения | от 25 000 руб./мес |
| Открытие банковского счета | от 5000 руб. |
| Зарплата сотрудникам | от 15 000 руб./мес |
| Оборудование офиса | от 110 000 руб. |
| Реклама | 30 000 руб. |
Сравнительно небольшой начальный вклад, короткий срок окупаемости и высокие доходы делают эту сферу бизнеса привлекательной для многих людей.
Несмотря на это, конкуренция небольшая, ведь спрос на услуги нотариуса достаточно большой.
Это дает возможность новичкам занять свое место и получать достойную прибыль, если они достаточно серьезно подошли к решению открыть свою контору.
Как быстро окупится нотариальный бизнес?
Многих новичков в нотариальном деле интересуют не только вопросы, как открыть нотариальную контору и сколько это будет стоит, а также, как быстро окупятся расходы и появится прибыль.
В среднем срок окупаемости составляет 8-10 месяцев.
Правда, здесь все зависит от типа населенного пункта, количества населения, расположения конторы и многих других факторов.
В небольших городах спрос на нотариальные услуги немного меньше, потому и срок окупаемости увеличится до 12-18 месяцев.
В больших городах сроки окупаемости зависят от расположения конторы и рекламы.
В случае удачного выбора местоположения и правильной рекламы, срок окупаемости может сократиться до 4-6 месяцев.
Окупаемость и дальнейшая прибыльность нотариальной конторы зависит так же от расценок и тарифов на услуги нотариуса.
Тарифы на услуги нотариуса
Доход напрямую будет зависеть от стоимости услуг нотариальной конторы.
Чтоб определиться с расценками, нужно знать стандартные цены на каждый вид деятельности нотариуса.
| Наименование услуги | Тариф | Стоимость услуг технического характера |
|---|---|---|
| Удостоверение договора без аванса | 500 руб. | 1000-5000 руб. |
| Подписание брачного договора нотариусом | 500 руб. | 3000-5000 руб. |
| Приобретение части уставного капитала (сумма сделки меньше 1 млн. рублей) | 0,5% суммы сделки, но не меньше 1500 руб. | 5000 руб. |
| Приобретение части уставного капитала (сумма сделки больше 10 млн. рублей) | 32 000 руб. + 0,15% суммы сделки. | 5000 руб. |
Ознакомившись со стандартными расценками, можно сделать вывод, что работа нотариусом – дело весьма выгодное и прибыльное, несмотря на все трудности трудоустройства, и тем более открытия собственного бизнеса.
Как открыть страховую компанию?
Статистика услуг, предоставляемых нотариальной конторой
Важно кроме расценок на услуги нотариальной деятельности знать статистику спроса на эти самые услуги.
Это поможет ориентироваться, на чем акцентировать стоимость, акции и прочие моменты для привлечения клиентов.
| Наименование услуги (заверка/удостоверение определенного документа) | Спрос (частота обращений) |
|---|---|
| Завещаний, страховок | 60-70% |
| Договоров | 40-50% |
| Подлинности документов, переведенных с других языков | 30% |
| Документов, относящихся к передаче наследства | 70-80% |
| Подписей и копий документов | 80% |
| Сопровождение сделок, требующих присутствия нотариуса | 20-30% |
Следует помнить, что услуги, при которых нотариус выезжает на дом к клиенту, чаще всего оплачиваются по двойному тарифу.
Второй вариант – стоимость обсуждается непосредственно с нотариусом.
Из видео ниже вы узнаете, что входит в обязанности нотариуса:
Какие «подводные камни» работы нужно иметь в виду, перед открытием нотариальной конторы?
«Успех следует измерять не столько положением, которого человек достиг в жизни, сколько теми трудными жизненными ситуациями, какие он преодолел, добиваясь успеха.»
Букер Вашингтон
Мысленно подсчитав доходы, а также, скорее всего, представив собственную нотариальную контору с яркой вывеской и разрывающимися телефонами от звонков клиентов, вам стоит немного отвлечься от приятного.
Подытожив все, что нужно для того, чтобы открыть нотариальную контору, можно сделать вывод, что в нотариальном, как и в любом другом деле есть свои нюансы и так называемые «подводные камни».
Стоит в них разобраться, чтоб в последующем не появилось проблем.
- Если вы работаете нотариусом, вам стоит забыть о руководящих должностях, любой другой деятельности, а также о занятии предпринимательством.
- В случае если в вашем населенном пункте достаточно нотариальных контор (по мнению органов юстиции и нотариальной палаты), вы не сможете открыть нотариальную контору в вашем городе.
- Чтобы стать нотариусом, нужно еще суметь получить место в своем округе, что не всегда легко (особенно для новичков) из-за установленной квоты.
- Еще один интересный нюанс в работе: хоть и нотариальная деятельность не является предпринимательством, нотариус может открывать различные банковские счета, нанимать помощников (чем поможет новичкам в этой сфере), а также распоряжаться заработком.
Если Вас не испугали трудности предстоящие в продвижении в выбранной сфере деятельности, Вы имеете высшее юридическое образование, а возможно и лицензию, после успешной сдачи экзамена, а также есть разрешение органов юстиции и нотариальной палаты на открытие нотариальной конторы – Вы счастливчик и смело занимайтесь выбранным делом, к которому стремились.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Огромные очереди у кабинетов нотариусов и высокая стоимость их услуг невольно наталкивают на мысль о прибыльности нотариального бизнеса. На услуги такого специалиста всегда есть спрос, а, значит, доход от подобной деятельности стабилен и высок.
Но тогда почему никто не торопится открывать подобные учреждения и на один район в среднем отводится несколько нотариусов? Как открыть свою нотариальную контору? Какие проблемы могут встретиться на пути? На эти и другие вопросы вы можете найти ответы в материалах новой публикации.
Прежде чем задумываться об открытии нотариального бизнеса следует четко понимать, что представляет собой нотариус и какими делами он должен заниматься.
Обязанности профессионального нотариуса
- оформление дарственных, завещаний и прочих документов;
- составление различных договоров (аренды, купли-продажи);
- подтверждение подписей на официальных бумагах;
- заверение копий.
Какие требования предъявляют к нотариусам?
Далеко не каждый желающий может стать нотариусом. Требования, предъявляемые к специалисту, желающему попасть на эту должность:
- наличие образования – высшее юридическое;
- прохождение у действующего нотариуса двухлетней стажировки;
- сдача экзамена;
- получение лицензии.
Человек, работающий не менее трех лет по специальности, полученного юридического образования, может рассчитывать на сокращение времени стажировки у нотариуса при качественном выполнении вверенных ему дел.
Но даже при таком раскладе обучение не может быть меньше полугода. Чтобы стать стажером нужно сдать экзамен на юридические знания и лишь после положительного результата приступать к поиску опытного нотариуса и договариваться с ним о прохождении практики.
По завершении стажировки кандидат должен сдать специальной комиссии квалификационный экзамен, а не нотариусу. При положительном результате выдается лицензия, а после проводится наделение нотариуса полномочиями на конкурсной основе.
Для получения разрешения понадобится уплатить госпошлину, а после подать заявление и квитанцию об уплате в органы юстиции. Но так ли просто получить полномочия?
Получение лицензии – не гарантия получения в скором времени возможности стать нотариусом. Количество мест ограничено и регулируется государством. Лицензия выдается на три года и, если за это время место не освободилось, квалификационный экзамен придется сдавать заново.
Однако, есть и другой путь. Можно попробовать доказать властям, что район нуждается в еще одном специалисте. Не исключено, что подобный способ выбивания места потребует некоторых финансовых затрат и определенных коммуникативных навыков.
Но если стать нотариусом ваша мечта и вы хотите осуществить задуманное как можно раньше нужно использовать все возможные пути.
Если высшее юридическое образование у вас есть, в этой сфере работали, стажировка пройдена вами, экзамен сдан на отлично и появилось свободное место нотариуса можно приступать к открытию собственной нотариальной конторы.
Основные этапы открытия нотариальной конторы
Открыть нотариальную контору можно с помощью 5 следующих последовательных этапов:
1. Подыскать подходящее помещение и купить или арендовать его.
2. Сделать ремонт и закупить необходимую мебель, оборудование и обустроить кабинет.
3. Зарегистрироваться в ФНС.
4. Нанять персонал при необходимости.
5. Организовать рекламную кампанию.
Поиск здания для обустройства кабинета
Искать место рекомендуется на людных улицах, чтобы о существовании вашей конторы знали, как можно больше людей. Не стоит устраивать свой офис вблизи другой нотариальной конторы, люди вряд ли будут менять свои привычки и продолжат ходить туда где уже не единожды были.
Для нотариальной конторы подойдет небольшое помещение, включающее несколько комнат – кабинет и зал ожидания, где можно разместить и стол секретаря. Кроме этого, необходимо наличие санузла и желательно комнаты для приема пищи.
Помещение требованиям СЭС и пожарного надзора должно соответствовать.
Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору?
Закупка оборудования, мебели и организация рабочей зоны
В помещении при необходимости следует провести ремонтные работы, оборудовать вход крупной вывеской «НОТАРИУС», поставить сигнализацию и можно осуществить монтаж системы видеонаблюдения.
Для обстановки нотариальной конторы потребуется приобрести несколько небольших диванов или кресел для посетителей, два стола для нотариуса и помощника, от 4 стульев.
Помимо мебели необходимо закупить оргтехнику, компьютер и стенд для расположения на нем сведений о графике работы, ценах на услуги, данных нотариуса, текста закона, регулирующего эту деятельность.
Регистрация в ФНС
После открытия нотариальной конторы понадобится встать в налоговые органы на учет. Для осуществления подобной деятельности нотариусу необходимо указать код ОКВЭД 74.11.
Согласно закону, нотариальная деятельность не считается коммерческой, но тем не менее доход приносит. Получение прибыли обязывает физическое лицо платить налоги: НДФЛ и ЕСН.
Наем помощников нотариуса
Деятельность нотариуса предполагает выполнение работ одним человек, но, если есть необходимость можно нанять помощника, например, секретаря, который будет отвечать на входящие звонки, информировать клиентов и производить их запись.
Также можно взять помощника, желающего в будущем стать нотариусом. Таких кандидатов много, но не каждая нотариальная контора может их принять и из-за высокой конкуренции они готовы работать на бесплатной основе.
Если помещение имеет большие размеры нелишним будет принятие на работу уборщицы, отвечающей за чистоту и порядок в офисе.
Рекламная кампания
В интернете рекомендуется создать сайт своей нотариальной конторы, на котором будет находиться перечь, предоставляемых в этом учреждении услуг и их стоимость, полная информация о самом нотариусе, графике работы и месте нахождения.
Также клиентам должна быть предоставлена возможность электронной записи на прием, что позволит избежать очередей.
Помимо создания сайта понадобится распечатать объявления с информаций о конторе, дать рекламу на телевидении, разместить на улицах района баннеры.
Начиная свое дело, необходимо просчитать примерные расходы на его реализацию:
- Госпошлина и заявление около 1500 рублей.
- Аренда помещения от 55 000 рублей.
- Покупка мебели обойдется в 45 000 рублей.
- Приобретение оргтехники и компьютера от 60 000 рублей.
- Канцелярские принадлежности от 4 000 рублей.
- Создание сайта, его продвижение и реклама от 50 000 рублей.
- Оплата работы секретаря от 20 000 рублей.
- Первоначальные затраты – от 230 000 рублей.
- Если планируется оборудовать офис сигнализацией и системой видеонаблюдения понадобится затратить от 100 000 рублей.
- В будущем появятся дополнительные расходы на оплату налогов и т. п.
Нотариальный бизнес не только требует вложений, но и приносит стабильный доход. Минимальная цена за самую простую услугу начинается от 300 рублей и до нескольких тысяч может доходить в зависимости от специфики.
Нотариус может увеличить свои доходы, предоставляя такую услугу, как выезд на территорию клиента, что увеличивает первоначальную стоимость любой операции в два раза.
Бизнес-план нотариальной конторы.
Несмотря на трудности с получением лицензии и полномочий нотариуса, желающих стать подобным специалистом много. Скорее всего, это связано с хорошими и стабильными доходами. Услуги такого типа востребованы у населения, очереди у дверей нотариусов не кончаются, а, значит, работа будет всегда.
Рентабельность такого бизнеса оценивается в 100% и напрямую зависит от количества клиентов и совершаемых сделок.
Большинство операций финансового и правового характера требует нотариального заверения, что и подталкивает людей за обращениями в подобные учреждения.
Учет доходов и расходов, совершаемых нотариусом, ведется в специальной книге. Туда вносят все операции, проделанные специалистом. Книга подлежит регистрации в налоговой и предоставляется по требованию фискальных органов в любое время.
Основной проблемой считается сложность стать нотариусом, ведь путь к этой цели может занять несколько лет.
Получение образования, накопление стажа, прохождение стажировки и получение лицензии – это только половина этого долгого и сложного пути. После придется поучаствовать в конкурсе, и гарантий не даст никто, что выберут именно вас.
Места ограничены, на 15 000 человек приходится 1 нотариус. Увеличить квоту можно, доказав государству необходимость и разумность этого шага, в противном случае ждать освобождения места придется очень долго.
Если верить слухам, пробиться в эту нишу сложно, поскольку этот бизнес считается семейным.
Реализовавшиеся в нем однажды не хотят пускать на такое прибыльное место посторонних и, как правило, попасть туда можно по родственным связям либо посредством влиятельных знакомых не без финансовых затрат, конечно.
Стать нотариусом нелегко, придется потратить много нервов, сил, времени и денежных средств. Вот поэтому такие конторы не натыканы на каждом шагу и не каждый желающий сможет заняться подобной деятельности.
И даже те кандидаты, которые прошли этот тернистый путь и сдали экзамен не точно станут нотариусами. Возможно, им придется ждать несколько лет пока не освободится место и открытие собственной нотариальной конторы случится гораздо позднее намеченного срока.
Как открыть нотариальную контору и чем занимаются подобные организации? Смотрите следующее видео с рекомендациями профессионального нотариуса: