Бизнес план по благоустройству парка
1
Бизнес-план « Благоустройство и озеленение п.Победы» Автор: Александра Жувак Степан Панов Валентина Семухина
2
Проблема: Отсутствие на территории парка концепции озеленения и развитой сети цветочных клумб, парк ограничен темой победы в великой отечественной войны, но время неумолимо бежит вперед, город растет, подрастает новое поколение, парк сегодня — это место прогулок горожан (от мало до велико), проведение досуга родителей с детьми; почетное место в маршрутах свадеб и торжеств, место проведения летних культурных мероприятий.
3
Целью бизнес плана является: — удовлетворить потребность жителей города в качественном отдыхе на территории ЧГО; — создать благоустроенную территорию восточной части парка победы с развитой структурой клумб, малых архитектурных форм и скульптурных композиций; — объединить жителей города на территории парка для совместного приятного отдыха; — привлечь к посещению парка неорганизованных туристов отдыхающих в зеленной зоне. Основными задачами является: — качественно увеличить посещаемость парка горожанами и гостями города; — создать благоустроенную территорию восточной части парка победы с развитой инфраструктурой: клумб, малых архитектурных форм, скульптурных композиций, звуковым сопровождением.
4
Анализ положения дел в отрасли. Текущая ситуация: На территории ЧГО существует спортивно – парковый комплекс, состоящий: «заводского парка», спортивного стадиона, ледового дворца «Уральская звезда», бассейна, зданий спортивного комплекса (спортивные залы, тренажерные залы). Спортивно- парковый комплекс оснащен: центральным теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, электрификацией (в том числе уличным освещением), телефонизацией, объектами питания. На территории спортивно – паркового комплекса проводиться мероприятия регионального, областного и местного значения. В течение года на территории спортивно – парковый комплекс осуществляют свою деятельность спортивные секции, объединения, спортивные команды. В границах Чебаркульского городского округа находиться санаторно- курортная зона регионального значения. Принимающая до тыс. отдыхающих в год. Санатории, базы отдыха, детские оздоровительные лагеря оборудованы центральным теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, электрификацией (в том числе уличным освещением), телефонизацией. Территории санаториев имеют зонирование и четкую планировочную структуру благоустройства: сеть дорожек, клумбы, спортивные и игровые площадки, оборудованные пляжи, малые архитектурные формы. В том числе на территории санаториев действуют кафе, услуги проката (спортивного и игрового инвентаря), а т.ж. сауны, оздоровительные комплексы с предоставлением дополнительных услуг.
5
Тенденция развития: На территории Чебаркульского городского округа планируется строительство музейно – паркового комплекса «Чебаркульская крепость» на мысу оз. Чебаркуль, в зоне малоэтажной жилой застройки. Объект регионального значения, и рассчитывается на неорганизованных туристов санаторно-курортной зоны (порядка 40000, данные взяты из презентации проекта «Чебаркульская крепость»). В состав музейно- паркового комплекса будет входить уникальный объект – «музей озера», имеющий только один аналог в России. Данный проект сейчас находиться в стадии проработки и поиска инвесторов.
6
Парк победы 2012 г.Чебаркуль Челябинская область
7
Парк победы « ДО » (съемка 2010г.) Территория восточной части парка «Победы» « После » Визуализация в 3D восточной части парка «Победы»
8
9
10
11
12
13
Потенциальный потребитель: — жители Чебаркуля: — родители с детьми; — пенсионеры; — подростки; — горожане находящиеся в активном, трудоспособном возрасте. — неорганизованные туристы санаторно-курортной зоны; — военные, как постоянно служащие, так и временно командированные; — жители Чебаркульского района (как вариант досуга выходного дня, организованных экскурсий).
14
Потенциальные конкуренты: — территория санаторно – курортной зоны; — спортивно – парковый комплекс; — вредные и пагубные привычки, ненормированный рабочий день; — интернет, компьютерные игры; — игровые площадки жилых многоквартирных домов; — городской музей; — выставочный зал «Колорит»;
15
При создание проекта использовалось: обзор нормативной литературы, обзор статистических данных, обзор картографического материала, анализ текущий ситуации и тенденции ее развития, проект благоустройства восточной части парка Победы, статистические данные выложенные на портале сайта администрации ЧГО.
16
Маркетинг Для рекламы территории будут использованы: Группы соц.сети «В контакте» Газета «Диалог», «Калейдоскоп» Официальное открытие Человеческий фактор(сарафанное радио) К затратам можно отнести: Красная лента,шары,оплата труда за рассылку в контакте.
17
п/пНаименование Ед. изм. Кол -воСтоимость 1Устройство площадок для экспонатовм2м Устройство клумб из однолетниковм2м Устройство клумб из многолетниковм2м Устройство перголышт Посадка растения вьющегося одноряднаям/п Устройство и изготовление информационных стендовшт Посадка кустарника в 1 – рядовую живую изгородьм/п Устройство акустической системышт Итого Ведомость работ по благоустройству и озеленению *Окончательная стоимость проекта благоустройства может быть определена только после проектно-сметных работ. Стоимомть рекламы рублей Финансовая часть Итоговая стоимость проекта рублей
18
Оценка риска Слабые стороны Рискрешение — отсутствия или проявление слабого интереса у потребителей, к музейным экспонатам Смена экспозиции, с проведением предварительного анализа — неблагоприятные погодные условия Страхование этого вида. Применение специальных технологии и материалов садоводстве. — недобросовестное выполнение обязательств исполнителя Включить в договор пункт гарантийного обслуживания. — жалобы жителей граничащих домов с парком на повышенный звуковой фон Устройство звуковых точек согласно действующим нормам и СНиПам по техническим условиям. — вандализм, порча имущества, инженерных систем, растений Качественное устройство объектов благоустройство с применением ударопрочных покрытий и материалов. Размещение информационных табличек о штрафных санкциях на порчу имущества. — отсутствия финансированияПоиск инвесторов, благотворителей проекта.
19
Альтернативные стратегии — создания в восточной части парка «победы» «зоны отдыха на газоне», оборудованную звуковыми точками. — в виду нецелесообразности музейных экспонатов, и размещение на данных местах тематических клумб и композиций малых архитектурных форм.
20
Спасибо за ваше внимание.
Отзыв на бизнес-план
отеляПорадовали обязательность по срокам исполнения проекта, развернутые расчеты по каждой статье документа и исполнение всех рекомендаций. В результате мы привлекли инвестиции на 150 млн. рублей.
Блохина А.С.,
Сеть отелей
Отзыв на бизнес-план
базы отдыхаПолучили кредит в Сбербанке на 70 млн. рублей, реконструировали и открыли базу отдыха. Сразу было видно работу экспертов, бизнес-план прошел проверку в банке. Все исполнили в срок.
Авдотьев А.Г.,
Директор базы отдыха
Отзыв на бизнес-план
частного детского садаИсчерпывающий бизнес-план, понятные логичные описания и расчеты, оценка окупаемости проекта. В итоге мы получили кредит в Сбербанке на сумму 15 млн. рублей и смогли открыть детский сад на 180 мест.
Любименко У.Л.,
г. Москва
Содержание бизнес-плана парка развлечений:
- Резюме проекта.
- Описание концепции парка развлечений.
- Анализ рынка, в т. ч. конкурентов, потенциальных клиентов.
- Проект организации территории парка, возведения построек и аттракционов.
- План привлечения клиентов.
- Организация маркетинговой стратегии, определение источников доходов и их величины.
- План текущих затрат.
- Способы нивелирования рисков проекта.
- Оценка целесообразности запуска проекта.
Почему вам необходим бизнес-план парка развлечений?
- Бизнес-план – экспертная помощь в организации собственного парка развлечений и защита от ошибок.
- Бизнес-план – документ, который будет интересен всем внешним пользователям проекта: банкиры, инвесторы и т.д.
- Бизнес-план – стратегия действий, которая позволит вам добиться ожидаемого результата в минимально возможные сроки.
Пример бизнес-плана парка развлечений
Выберите
подходящий вариант
Стандартный | Расширенный | Расширенный |
Стандартный вариант бизнес-плана | Расширенный бизнес-план парка развлечений с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет | Расширенный бизнес-план парка развлечений с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет |
Детализированная финансовая модель парка развлечений | Детализированная финансовая модель парка развлечений | |
|
| |
Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней | ||
| Объем бизнес-плана: 30 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. | Объем бизнес-плана: 80 стр. |
10 000 руб. | 20 000 руб. | 39 000 руб. |
1 390 руб. | 2 950 руб. | 24 990 руб. |
| Купить | Купить | Купить |
Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.
ОписаниеСодержаниеТаблицы и графикиОплата и доставка
Описание
Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель парка развлечений в формате Excel.
Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие парка развлечений, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.
Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:
Описание бизнес-плана парка развлечений.pdf
Содержание
Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:
Описание бизнес-плана парка развлечений.pdf
Таблицы и графики
Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:
Описание бизнес-плана парка развлечений.pdf
Оплата и доставка
Оплатить можно следующими способами:
- Банковские карты (Россия)
- Электронные деньги
- Терминалы и салоны связи
- Денежные переводы
- Банковские карты (Международные)
Отправка бизнес-плана и финансовой модели:
Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса
Парк развлечений – возможность хорошо отдохнуть всей семьей и получить заряд бодрости и хорошего настроения. На территории Российской Федерации такие места отдыха не слишком распространены, особенно это касается средних и малых городов. В то же время рентабельность бизнеса может быть весьма высокой даже на малых территориях. Главное – грамотно спланировать проект. Для этого незаменимым документом для вас станет – бизнес-план парка развлечений.
Этапы организации бизнеса:
- Выбор наиболее проходного места для размещения парка развлечений.
- Проектировочный этап.
- Согласование проекта в надзорных органах и получение разрешительной документации.
- Возведение конструкций, строений, аттракционов.
- Привлечение персонала.
- Запуск массовой рекламной кампании.
- Торжественное открытие и старт работ.
Основным риском бизнеса является его сезонность. Как правило парк работает только в теплое время года, то есть не более 6 месяцев в году. Для того, чтобы частично компенсировать недополученную прибыль и сохранить хотя бы частично стабильный кадровый состав, следует продумать варианты использования парка в зимнее время года. Например, открыть каток с возможностью проката коньков.
Анализ рынка и описание проекта парка развлечений
В последние годы наблюдается оживление на рынке организации парков развлечений, хотя их количество на территории России сравнительно невелико – порядка 1000. Помимо детских аттракционов устроители парков организовывают развлечения для всей семьи, крытые и открытые рестораны и островки услуг (аквагрим, сладкая вата и т.д.). Так как ниша пока недостаточно занята, а спрос на услуги высок, следует как можно быстрее войти на рынок и занять в нем достойное положение.
Производимые товары/услуги
Услуги аттракционов, прокат инвентаря, услуги кафе и ресторанов и т.д.
Потенциальные клиенты
Физические лица.
Пример расчетов для открытия парка развлечений небольшого формата приведен в бизнес-плане.
Финансовая часть бизнес-плана парка развлечений
Инвестиции:
| Вложения | Сроки | Сумма, тыс. рублей |
|---|---|---|
Регистрация организации, оформление документов | 2 месяца | xxx |
Аренда земельного участка (на первые 3 месяца работы) | 3 месяца | xxx |
Проектные работы | 2 месяца | xxx |
Возведение конструкций, аттракционов и помещений | 3 месяца | xxx |
Проведение коммуникаций (электричество, водоснабжение и т.д.) | 2 месяца | xxx |
Проведение работ по обустройству территории | 1 месяц | xxx |
Организация паркинга | 2 месяца | xxx |
Озеленение территории парка | 1 месяц | xxx |
Организация массовой рекламной кампании по открытию парка развлечений | 2 месяца | xxx |
Прочие затраты | — | xxx |
Итого | xxx |
Согласно примера бизнес-плана парка развлечений вложения в бизнес составят минимум 120 млн. рублей.
Доходы:
Источник дохода | Приблизительная цена | Объем продаж, в год (усредненный) | Сумма выручки, тыс. рублей в год |
|---|---|---|---|
Продажа билетов на аттракционы | xxx | xxx | xxx |
Услуги от проката инвентаря | xxx | xxx | xxx |
Услуги от точек общественного питания | xxx | ||
Прочие доходы | xxx | ||
Итого | xxx |
Средняя выручка составит около 60 — 80 млн. рублей ежегодно.
Расходы:
Расходы | Сумма в год, тыс. рублей |
|---|---|
Коммунальные расходы | xxx |
Услуги по содержанию территории парка | xxx |
Оплата труда персонала, соц. взносы | xxx |
Расходы на рекламу | xxx |
Обслуживание кредита (проценты) | xxx |
Налоги | xxx |
Затраты на работу объектов общественного питания | xxx |
Итого | xxx |
Ежегодные расходы – в среднем 50 млн. рублей.
Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:
Показатель | Значение |
|---|---|
Прибыль, тыс. рублей | 17000 |
Рентабельность | 25% |
Срок окупаемости | 7,2 года |
Срок окупаемости проекта – около 7 лет, прибыль – в среднем 15 — 20 млн. рублей, а рентабельность – 25%.
Выводы:
Если в странах Западной Европы и США парки развлечений давно уже стали излюбленным местом отдыха, то в России это направление только развивается, но весьма впечатляющими темпами. Одним из вариантов организации дела может стать передвижной парк развлечений, где все оборудование демонтируется и переносится на другие территории. Вне зависимости от вашего выбора, нелишним будет подробно изучить хороший бизнес-план.
Скачайте шаблон бизнес-плана, и вы сможете:
- Своими силами рассчитать показатели бизнес-плана, которые позволят вам определить эффективность той или иной идеи в рамках вашего дела и скорректировать концепцию.
- Привлечь внимание потенциальных инвесторов к проекту и получить ссуду или кредит на выгодных условиях.
- Следить за исполнением проекта на всех стадиях его реализации, в том числе внедрить систему текущего финансового планирования, которая станет для сотрудников парка ориентиром работы.
- Сэкономить на сторонних бизнес-консультантах. Работать с финансовой моделью шаблона вы сможете и сами, даже если не обладаете образованием финансового менеджера.
Дарить людям позитив, заряжать положительными эмоциями и при этом зарабатывать отличную прибыль, что может быть лучше? Внедритесь в мир увлекательного бизнеса и станьте первыми в своей отрасли.
Скачать бизнес-план парка развлечений с финансовой моделью
Другие готовые бизнес планы :
- Бизнес-план гостиницы
- Бизнес-план отеля
- Бизнес-план гостиничного бизнеса
- Бизнес-план аквапарка
- Бизнес-план базы отдыха
- Бизнес-план лагеря
- Бизнес-план торгового центра