Бизнес план на заводах железобетонных
Железобетон – прочный и крайне востребованный в строительстве материал. Его используют не только в строительстве зданий, но и при возведении сооружений различной направленности. Поэтому, если вы решили строить бизнес на этом материале, прежде надо определиться, что конкретно вы будете изготавливать.
Виды железобетонных конструкций
В целом железобетонные изделия (ЖБИ) делят на два вида. Сборные, которые производятся в условиях завода, а потом доставляются на объект и монтируются. Сборно-монолитные изготавливаются на месте с использованием опалубка, применяются для сборных и монолитных конструкций.
Также ЖБИ принято делить на такие основные изделия:
- пустотелые плиты перекрытия;
- брусковые перемычки;
- прогоны;
- блоки фундаментные стен подвалов;
- плиты ленточных фундаментов
- сваи прямоугольного сечения;
- сваи;
- плиты дорожные;
- колодезные кольца;
- железобетонные трубы.
Преимущества ЖБИ
ЖБИ имеет свои особенности, за которые его ценят в строительстве. К ним относятся:
- Сейсмостойкость. Такого рода конструкции монолитны и монтируются довольно жестко.
- Высокие эксплуатационные качества. Изделиям из ЖБИ можно придавать самые разнообразные формы при небольших расходах.
- Огнестойкость даже при небольшой толщине.
- Долговечность, поэтому ЖБИ охотно используют при строительстве сооружений на открытом воздухе, которые будут интенсивно эксплуатироваться (эстакады, мосты и прочее).
- Прочность, которая со временем даже увеличивается.
Если хорошо изучить эти особенности характеристик ЖБИ, можно построить грамотную рекламную кампанию, вести убедительные переговоры по поставкам изделий.
Оценка рынка
Прежде чем формировать бизнес-план завода, необходимо оценить рынок региона, на котором планируете работать. Прежде всего, надо оценить возможных конкурентов: на каком расстоянии находится ближайшее производство, на чем оно специализируется, в каких объемах изготавливает продукцию и покрывает ли имеющийся спрос.
Затем стоит оценить этот спрос. Какие ЖБИ больше востребованы в вашем регионе, в каких направлениях ведется основное строительство? Если строятся жилые массивы – это одно направление работы, если прокладываются дороги и мосты – совершенно другое.
После оценки объемов и потребностей рынка надо оценить свои возможности. Способны ли вы организовать производство необходимого масштаба, точно придерживаясь требований ГОСТа и технологии производства?
Если ответы на эти вопросы удовлетворительны, можно смело формировать детальный бизнес-план завода.
Регистрация предприятия
Первым пунктом бизнес-план должен предусмотреть регистрацию предприятия. Если вы решили остановиться на небольшом производстве, которое будет обеспечивать малые предприятия, выпуская скромные партии изделий, вполне достаточно зарегистрировать индивидуального предпринимателя.
В случае если вы планируете масштабный проект или хотите развивать его в будущем, лучше сразу регистрировать ООО. Крупные предприятия предпочитают работать с юридическими лицами.
Помещение
Для организации завода необходимо большое помещение. Проще всего построить нужное, исходя из ваших объемов производства. Но не всегда есть возможность найти такие средства. Поэтому чаще всего подходящее помещение арендуют. Для этого лучше всего найти здание заброшенного завода или ангар. Важно, чтобы оно имело промышленную электросеть, хорошие подъездные пути, а также отопление на холодный период года. Это во многом сократит стартовые инвестиции.
Стоимость аренды зависит от региона, где будет открыт завод, а также от необходимых площадей. Они рассчитываются исходя из объемов производства, вод которое подбирается оборудование. По усредненным оценкам аренда помещения под такой бизнес обойдется в 1-2 млн руб. в год.
Оборудование
Еще один важный пункт, который должен содержать бизнес-план – покупка оборудования. Можно сэкономить, купив бывшие в употреблении установки. Но для надежного функционирования завода, лучше приобрести новое. Это потребует немало средств, так как подобное оборудование стоит дорого. Как правило, подбирается оно индивидуально под объемы и типы производств, в среднем надо ориентироваться на сумму в 3 млн руб. Надо понимать, что и рентабельность такого бизнеса тоже высокая, поэтому такие затраты вполне оправданы.
Как правило, в комплект оборудования входят такие единицы:
- приемные бункеры с просеивателями для сырья;
- вибростол;
- бетономешалка;
- несколько мостовых кранов;
- рельсовый путь для перемещения тележки с формами.
Технология производства
Технология производства ЖБИ имеет свою последовательность действий. Каждому этапу соответствует свое оборудование. Основными этапами производства являются такие:
- подготовка сырья для изготовления бетонной смеси;
- приготовление бетонной смеси;
- изготовление арматурных каркасов и элементов;
- формирование изделий и их армирование;
- тепловая обработка изделий;
- изымание изделий из форм;
- обработка поверхности изделий.
Если говорить о сборных железобетонных конструкциях, то для их изготовления используется два основных метода: перемещаемые и не перемещаемые формы. В любом случае на каждом из этапов должен осуществляться контроль качества, соответствие изделий стандартам технологического процесса.
Рынки сбыта
Еще один важный пункт, который должен содержать бизнес-план и без которого нельзя начинать дело – формирование рынков сбыта изготавливаемых железобетонных конструкций. Они формируются исходя из объемов производства. Если у вас небольшие объемы, достаточно сбывать свои конструкции в строительные магазины, рынки, небольшие строительные организации и прочее.
Если в ваш план входит масштабное производство, надо заранее вести переговоры с возможными заказчиками крупных партий товара. Это могут быть крупные строительные компании, корпорации, которые занимаются масштабным строительством зданий или ремонтом дорог.
Расходы и доходы
План расходов на открытие завода включает как минимум 3 млн руб. на покупку оборудования и около 1 млн руб. на аренду помещения под завод. Также необходимо предусмотреть средства на ремонт помещения и зарплату персоналу. Эти расходы зависят от масштабов вашего проекта.
Аналогично и доходы зависят не только от правильно выбранного типа ЖБИ, с которым вы выходите на рынок, но и от умения находить заказчиков на них.
Для чего нужен бизнес-план завода ЖБИ
Производство железобетонных изделий — достаточно выгодное начинание, но, без соответствующего планирования всех бизнес-процессов предстоящей деятельности, провалом может закончится даже самая перспективная идея. Поэтому, приняв решение о создании предприятия по производству ЖБИ, следует приступить к разработке бизнес-плана. Планирование проекта позволит оценить возможные результаты создания предприятия, а также поможет выработать стратегию развития бизнеса.
Бизнес-план необходим еще и для привлечения инвестиционных ресурсов. Поскольку запуск завода по выпуску ЖБИ потребует значительных вложений в технику и помещения — без инвестиций не обойтись. Правильно разработанный бизнес-план завода ЖБИ поможет обосновать целесообразность инвестирования в проект.
Пример бизнес-плана завода ЖБИ
Описание
Оглавление
Файлы
Производство железобетонных блоков может быть стандартизированным (сборные блоки) или выполняться по индивидуальным заказам строительных компаний (сборно-монолитные блоки). Сборные блоки производятся на заводе, а собираются уже на объекте строительства. Сборно-монолитные блоки изготавливаются на заводе с использованием опалубка и применяются для сборных и монолитных конструкций.
Соответственно при составлении бизнес-плана производства ЖБИ нужно определить, выпуск каких блоков и в каком объеме планируется на каждом из этапов развития предприятия. Исходя из этого разрабатываются все остальные разделы. Это довольно трудоемкая и серьезная работа. Но ниже мы постараемся раскрыть содержание базовых разделов бизнес-плана.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для запуска завода ЖБИ
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.2. Описание/Свойства/Характеристики
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.1. Объем рынка
3.2. Динамика рынка
3.3. Цены
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.2. Процессы
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж разработки завода ЖБИ
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.6. Отчеты
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестионный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски завода ЖБИ
7 – Выводы
Бизнес-план завода ЖБИ предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Тарифы
Стандарт
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
- Детальный бизнес-план завода ЖБИ
- Детальные финансовые расчеты завода ЖБИ
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
- Детальный бизнес-план завода ЖБИ
- Детальные финансовые расчеты завода ЖБИ
- Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ
Отзывы наших клиентов
Отзыв на бизнес-план производства тротуарной плитки
Целью планирования было с одной стороны привлечение финансирования, а с другой для самих себя тоже хотелось иметь четкую картину того, как мы будем развиваться. В итоге план мне понравился. В бизнес-плане цеха по производству тротуарной плитки мне понравилась финансовая модель, понравилось, что она удобная в использовании, ее легко корректировать под себя, в банке вопросов к ней тоже не было. На данный момент получен кредит на 19 млн. рублей. Спасибо! Этот результат был получен, в том числе с вашей помощью. Успехов!
Максимов К.О., г. Нижний Новгород,
Отзыв на бизнес-план разработки песчаного карьера по добыче песка
Для расширения производства нам необходимо было привлекать инвесторов. Точнее инвестор у нас был «свой», но для того, что бы с ним работать само-собой нужен был бизнес-план. Представители компании plan-pro.ru оказали нам неоценимую помощь в составлении данного документа, в результате чего инвестор остался удовлетворенным качеством бизнес-плана. Мы получили инвестиции на сумму в 40 миллионов рублей на покупку новой техники.
Егор Валерьевич, г. Кострома, генеральный директор
Отзыв на бизнес-план бетонного завода
Мы остались довольны бизнес-планом бетонного завода. Все формулы удобны в использовании и очень просты, все объяснения понятны, а в готовую модель можно вносить любые изменения. Фактически, это первый бизнес-план, который оказался удобным в использовании и ясным для понимания.
М. Л. Иванова, финансовый директор, ОАО «Мир строительства»
Составление бизнес-плана завода ЖБИ
Далее обозначим ключевые разделы, которые нужно будет прописать при составлении бизнес-плана по выпуску ЖБИ.
Анализ рынка железобетона
Перед тем, как начинать реализацию любого проекта, следует оценить его целесообразность. Даже если вы абсолютно уверены в успешности своей бизнес-идеи, необходимо ориентироваться, прежде всего, на потребности рынка и предпочтения потребителей.
При анализе рынка железобетонных изделий оценке подлежит региональный рынок, на котором планируется сбыт продукции. Прежде всего, надо оценить прямых конкурентов: территориальное расположение аналогичного производства, на какие сегменты оно ориентировано, каков производимый ассортимент, каковы объемы производства. Далее оцениваются косвенные конкуренты — то есть производства изделий, которыми можно заменить ЖБИ.
Затем стоит оценить спрос. Здесь предстоит определить, какие ЖБИ наиболее востребованы в вашем регионе, в каких направлениях ведется основное строительство — жилищное или дорожное строительство.
Еще одним направлением бизнеса в сфере строительства является производство арболитовых блоков, которые могут стать хорошей альтернативой кирпичу или бетону. Бизнес-план по производству арболитовых блоков характеризует основные аспекты реализации указанного направления.
Регистрация завода ЖБИ
Несмотря на очевидность этого пункта, его следует прописать в бизнес-плане в первую очередь. Запуск завода по производству ЖБИ — это весьма крупный проект, поэтому лучше выбрать форму ООО. Такая организационно-правовая форма поможет использовать некоторые налоговые льготы. Крупные поставщики и заказчики также предпочитают работать с юридическими лицами.
Планирование производства железобетонных изделий
В первую очередь необходимо определиться с размерами и расположением производственных площадей. На начальном этапе лучше не вкладывать средства в капитальное строительство, а ограничиться арендой помещений бывшего завода или ангара.
На производственных площадях должны разместиться:
- Производственный цех
- Склад сырья
- Склад готовой продукции
- Площадки для выгрузки сырья и готовых ЖБИ
- Гараж
- Административные помещения
- Подсобные помещения
Как правило, производство ЖБИ связано с большими масштабами, но точный размер производственных площадей будет зависеть от множества факторов — планируемого объема выпуска, способа доставки, численности персонала и др.
Также в бизнес-плане завода ЖБИ прописываются технические характеристики и стоимость оборудования. Здесь также “наборы” оборудования будут зависеть от технологического решения конкретного завода. Но примерный перечень оборудования будет выглядеть следующим образом:
- Приемные бункеры для сырья;
- Вибростол;
- Бетономешалка;
- Мостовые краны;
- Рельсовый путь для тележки с формами.
Персонал необходимый на начальном этапе:
- Управляющий
- Инженеры
- Монтажники
- Производственные рабочие
- Охрана
- Грузчики
- Подсобные рабочие
Ассортимент и сбыт продукции завода ЖБИ
Ассортимент выпуска следует определять, прежде всего, исходя из потребностей выбранного сегмента строительного рынка. Возможно, на начальном этапе лучше заняться производством стандартизированных сборных ЖБИ.
В целом при производстве железобетонных изделий возможны следующие виды продукции:
- Пустотелые плиты;
- Перекрытия;
- Брусковые перемычки;
- Прогоны;
- Фундаментные блоки;
- Плиты ленточных фундаментов;
- Сваи прямоугольного сечения;
- Сваи;
- Дорожные плиты;
- Колодезные кольца;
- Железобетонные трубы.
Сбыт продукции возможен через государственные строительные фирмы, которые возводят постройки промышленного назначения, мосты, эстакады и прочее; через коммерческие строительные фирмы, которые возводят торговые центры, промышленные предприятия и др.
Инвестиции в создание завода ЖБИ
Переходя инвестиционному планированию проекта отметим, что здесь довольно сложно обозначить единую структуру и привести конкретные цифры. Например, стоимость и характеристики оборудования будут зависеть от того, какие ЖБИ и в каком сегменте рынка вы планируете производить. Для примера на нашем сайте можно скачать бизнес-план завода ЖБИ, с помощью которого можно будет осуществить инвестиционные расчеты и встроить параметры вашего проекта в представленную там финансовую модель.
Обозначим основные вложения, которые нужно будет прописать при планировании запуска завода ЖБИ:
- Регистрация юр.лица — ххх р.
- Аренда помещения — ххх р.
- Оборудование — ххх р.
- Закупка материалов — ххх р.
- Оборотные средства — ххх р.
- Маркетинг — ххх р.
- Непредвиденные расходы (10%) — ххх р.
Общая сумма инвестиций составит примерно 50 — 150 млн. рублей. Такой большой разрыв обусловлен тем, что конкретные цифры зависят от ряда параметров — стоимость оборудования, масштаб производства, емкость рынка и др.
Операционные расходы в бизнес-плане завода
Помимо инвестиционных расходов нужно будет рассчитать и операционные расходы. Их примерная структура выглядит следующим образом:
- Аренда – ххх р.
- Зарплата – ххх р.
- Коммунальные платежи – ххх р.
- Энергоснабжение – ххх р.
- Налоги – ххх р.
- Амортизация – ххх р.
- Прочие расходы (10%) – ххх р.
- Итого операционных расходов за месяц — ххх р.
Общие расходы, необходимые для запуска и производства ЖБИ на протяжении первых хх месяцев работы складываются из инвестиционных и операционных расходов.
Доходы завода по производству ЖБИ
Статьи доходов будут зависеть, прежде всего, от спроса, наличия конкурентов, количества потенциальных заказчиков и от масштабов производства. На начальном этапе не пренебрегайте затратами на маркетинг и поиск заказчиков, так как именно способно обеспечить стабильный доход в будущем.
Начать лучше с выпуска только нескольких позиций ассортимента — например, с дорожных и аэродромных железобетонных плит. Планируемая выручка завода ЖБИ за ххх период составит ххх тыс. руб. Данное значение рассчитывается исходя из средней цены за единицу ЖБИ по России, которая за период ххх составила xxx руб.
Средний срок окупаемости предприятия по выпуску ЖБИ — 3 — 5 лет.
Бизнес-план завода ЖБИ
Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.
Финансовая модель бизнес-плана завода ЖБИ
Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.
Детальный расчет инвестиций для запуска завода ЖБИ
В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.
План доходов бизнеса
Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.
Прогноз движения денежных средств завода ЖБИ
Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.
Преимущества профессионального бизнес-плана завода ЖБИ
Если вы планируете реальное вложение средств в запуск проекта, тем более, такого крупного, как производство железобетонных изделий, важно структурировано представить всю информацию, провести глубокий анализ по всем разделам бизнес-плана. Для примера на нашем сайте можно скачать образец готового бизнес-плана завода ЖБИ, в котором представлена четкая структура всех необходимых разделов и финансовая модель, позволяющая автоматически просчитать все инвестиционные показатели. Также можно заказать индивидуальный бизнес-план “под ключ”, перейдя по ссылке ниже.
Создание предприятия по производству ЖБИ требует крупных финансовых вложений и является достаточно серьезным делом. Но несмотря на все риски, советуем “присмотреться” к этой прибыльной и востребованной сфере рынка строительных материалов.