Бизнес план на солевую пещеру
Услуги по оздоровлению и релаксации востребованы в крупных промышленных городах, где население страдает от стресса и неблагоприятной экологической обстановки. Открытие галокамеры – отличная идея для тех, кто располагает собственными средствами до 1 миллиона рублей. Для успешного старта и быстрого выхода на точку безубыточности необходимо составить подробный бизнес-план соляной пещеры.
Характеристика бизнес-идеи, её актуальность и преимущества
Суть проекта состоит в оказании услуг по оздоровлению и релаксации. Посещая соляную пещеру, люди смогут снять стресс, укрепить иммунитет и улучшить здоровье в целом. Открытие такого рода заведения экономически оправдано в крупных городах с численностью населения от 500 тыс. человек.
Соляная пещера – это небольшая комната площадью 5х4 м2, оборудованная галогенератором. Этот прибор обогащает воздух микрочастицами натрия хлорида. Соль благотворно влияет на слизистые оболочки органов дыхания. После прохождения курса терапии в соляной комнате усиливается сопротивляемость организма вирусам и вредоносным бактериям, сокращается частота астматических приступов.
Галотерапия рекомендована лицам:
- страдающим аллергическими реакциями;
- кожными заболеваниями неинфекционного характера;
- людям, перенесшим обструктивный бронхит;
- курильщикам и тем, кто смог избавиться от вредной привычки;
- людям, работающим на вредном производстве;
- страдающим бессонницей;
- часто болеющим детям любого возраста.
Описание услуг
Соляная пещера оказывает услуги, направленные на оздоровление населения с помощью аэрозольной терапии. Каждый желающий может приобрести абонемент на несколько посещений. Подробный перечень услуг с ценами в рублях:
- разовое посещение для взрослого – 300;
- 1 сеанс для взрослого с ребёнком до 6 лет – 400;
- сеанс для взрослого с двумя детьми – 500;
- разовое посещение для инвалидов или пенсионеров – 250;
- абонемент на 10 сеансов для взрослого – 2500;
- абонемент на 15 сеансов – 4000;
- аренда массажного коврика на время 1 сеанса – 50.
Цены на услуги соляной пещеры могут отличаться в зависимости от экономической ситуации в регионе.
Анализ рынка
Рынок соляных пещер имеет большие перспективы в области услуг по оздоровлению населения. Такой бизнес особенно актуален в средней полосе России, в крупных городах с хорошо развитой промышленностью. Жители мегаполисов дышат загрязнённым воздухом, поэтому чаще страдают от хронической усталости, их иммунитет ослаблен. С такими проблемами люди редко обращаются в больницы из-за необходимости стоять в очереди, но они не прочь поправить своё здоровье в комфортной обстановке. Именно на таких клиентов и ориентирован проект.
Целевая аудитория
К целевой аудитории относятся местные жители разного возраста со средним достатком. Рассмотрим, какие группы населения обычно посещают соляные комнаты:
- Дети. Эта категория наиболее уязвима к заболеваниям верхних дыхательных путей. Малыши и подростки, живущие в крупных городах, нередко страдают от аллергии и частых простуд. Родители готовы платить деньги за то, чтобы укрепить иммунитет ребёнка.
- Люди возрастной категории от 30 до 50 лет. Это работающие жители города, имеющие разные проблемы со здоровьем. Среди них есть астматики, бывшие курильщики, аллергики, а также люди со сниженным иммунитетом. В эту категорию входят мужчины и женщины, которые хотят снять стресс и избавиться от тревожных мыслей и бессонницы.
- Пожилые люди. Пенсионеры – частые посетители соляных комнат, так как их здоровье сильно ослаблено. Мужчины и женщины старше 50 лет ищут разные способы улучшить своё самочувствие, зачастую они отдают предпочтение народным средствам, гомеопатии и другим «природным» методам лечения. Для них посещение соляной пещеры окажется идеальным вариантом оздоровления.
Оценка уровня конкуренции и рисков
Основные конкуренты – это владельцы спа-салонов, которые предлагают аналогичную услугу населению. Однако такие заведения посещают преимущественно женщины от 25 до 45 лет с достатком выше среднего. Туда не обращаются мамы с маленькими детьми и пожилые люди. Минимизировать риски, связанные с ростом уровня конкуренции, помогут следующие шаги:
- разработка эффективной маркетинговой стратегии;
- популяризация услуги среди разных слоёв населения;
- оптимизация расходов;
- гибкая ценовая политика, создание программы лояльности.
Как открыть соляную пещеру: пошаговое руководство
Организационный план компании предполагает несколько этапов работы. Первый шаг будущего предпринимателя – регистрация деятельности. Затем предстоит заняться поиском подходящего помещения, обустройством соляной комнаты и подбором персонала.
Процесс регистрации, документы
Если в дальнейшем не предполагается открытие целой сети соляных пещер, стоит оформить ИП с налоговой ставкой 6% от дохода. Подходящие коды ОКВЭД:
- 93.04;
- 93.29.
В налоговую нужно принести паспорт, ИНН, квитанцию об оплате госпошлины и заполнить заявление на открытие ИП. Через 3–5 дней можно получить готовые документы.
Внимание! Во время регистрации главное – не позиционировать соляную комнату как кабинет, оказывающий медицинские услуги. В противном случае придётся оформлять лицензию и проходить множество проверок.
Аренда помещения
Под соляную пещеру подойдёт помещение площадью до 50 м2. Оно должно располагаться в центре города или густонаселённом спальном районе. Пространство делится на 3 зоны:
- ресепшн;
- комната ожидания;
- соляная пещера.
Площадь последней – 18–20 м2 (2–3 м2 на каждого посетителя). Также в помещении должен быть туалет.
Обустройство соляной пещеры стоит доверить компании, специализирующейся на подобного рода работах. Бригада сделает комнату под ключ – разработает дизайн по индивидуальному проекту, установит оборудование и подсветку. Обратившись к специалистам в области строительства соляных комнат, предприниматель может рассчитывать на гарантийное обслуживание в течение оговоренного периода времени.
Оборудование
Прибор, подающий в комнату солевой аэрозоль, называется галогенератор. Он же отвечает за поддержание внутри помещения определённой температуры и влажности. Закупать оборудование самостоятельно не стоит – компании, которые изготавливают соляные пещеры под ключ, берут на себя доставку и установку галогенератора.
Другое оборудование, которое необходимо закупить:
- стойка администратора;
- диван для посетителей, ожидающих начала сеанса;
- оргтехника – ноутбук, телефон;
- удобные кресла – 5–6 штук;
- вешалка для одежды;
- зеркало;
- телевизор или музыкальная система;
- массажные коврики – 4 штуки;
- игрушки для малышей.
Расходные материалы
Предпринимателю необходимо найти поставщика порошка натрия хлорида с величиной частиц от 1 до 5 мкм. Закупка производится оптом (на 1000 сеансов), так как меньшими партиями брать невыгодно – придётся тратиться каждый раз на доставку. Стоимость одного флакона препарата Аэрогалит – 11–15 рублей.
Персонал
Для полноценной работы галокамеры понадобится персонал:
- 2 администратора, в их обязанности входит приветствие посетителей, приём звонков, обеспечение порядка;
- 2 оператора, которые будут следить за оборудованием и настраивать его перед каждым сеансом;
- уборщица.
Обязанности руководителя может выполнять сам владелец бизнеса. Ведение бухгалтерии отдаётся на аутсорсинг. Требования к персоналу – высшее образование, вежливость, опрятный вид, отсутствие вредных привычек.
Особенности работы соляной комнаты
Длительность каждого сеанса составляет 40 минут. Соляная пещера работает без выходных с 9 до 20 часов. За это время проводится 10–11 сеансов, на каждом из которых присутствует 5–6 человек (при максимальной загруженности).
Пока идёт сеанс, запрещено открывать комнату. В противном случае будет нарушен сформировавшийся внутри микроклимат, что повлечёт за собой снижение оздоровительного эффекта.
Внимание! В комнату не допускаются лица в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, пациенты с признаками инфекционных заболеваний в острой форме. Клиентам нельзя пользоваться парфюмами перед посещением соляной пещеры.
Реклама и маркетинговая стратегия
Для привлечения клиентов придётся разработать грамотную маркетинговую стратегию. Эффективные методы рекламы:
- ролики на местном телевидении и радио;
- создание сайта и его продвижение;
- создание и раскрутка групп в соцсетях;
- сотрудничество с врачами-терапевтами и педиатрами (они могли бы рекомендовать своим пациентам посещение соляной пещеры);
- разработка программы лояльности – предоставление скидок постоянным клиентам, пенсионерам и инвалидам;
- снижение стоимости посещений в утренние часы.
Внимание! Повысить интерес жителей города к соляной комнате поможет регулярное проведение семинаров, на которых будет подробно освещаться польза галотерапии и её влияние на здоровье человека.
Финансовая часть бизнес-плана
Прибыльность проекта зависит от многих факторов – потока клиентов, сезона, стоимости сеанса, объёма стартовых вложений. Стоит учитывать, что соляная комната не всегда будет полностью укомплектована, простои неизбежны. В летний период большинство жителей крупных городов уезжает в отпуск, в это время следует ожидать снижения доходов на 30–50%. Рассчитать прибыль и срок окупаемости поможет подробный бизнес-план.
Инвестиции в проект
На открытие соляной комнаты класса «Стандарт» площадью 50 кв. м на 6 человек понадобится 780 000 рублей:
- ремонт помещения – 200 000;
- закупка оборудования – 300 000;
- покупка мебели, светильников – 150 000;
- оргтехника – 50 000;
- реклама – 60 000;
- регистрация и прочие расходы – 10 000;
- закупка расходных материалов – 10 000.
Текущие расходы
Ежемесячно предприниматель будет тратить средства на поддержание проекта. Текущие расходы:
- заработная плата сотрудников – 100 000;
- аренда помещения – 50 000;
- оплата коммунальных услуг – 8 000;
- закупка порошка натрия хлорида – 15 000;
- реклама – 15 000.
Всего: 188 000 рублей.
Расчёт прибыли и срок окупаемости проекта
Выхода на плановый объём продаж следует ожидать через 3 месяца с момента открытия. Средний чек за посещение пещеры составляет 250 рублей. За 1 рабочий день проводится 11 сеансов, на каждом из которых присутствует хотя бы 4 человека. Значит, средний размер дневной выручки равен 11х4х250=11 000 рублей. За 1 месяц соляная комната приносит 330 000 рублей.
При благоприятном стечении обстоятельств вложения в открытие окупятся через 6 месяцев. В дальнейшем при ежедневной загруженности соляной комнаты на 70% ожидается получение чистой прибыли в размере 130–140 тысяч рублей ежемесячно.
Итак, чтобы открыть галокомнату, понадобится сумма менее 1 миллиона рублей и подробный бизнес-план, помогающий держать выбранный курс. Главная сложность этого проекта – донести до потенциальных клиентов, насколько полезна соляная терапия для населения. В связи с этим придётся потратить значительную сумму на рекламную кампанию. Как только сформируется основной костяк посетителей, важно удержать интерес клиентов путём предоставления скидок.
Заказать бизнес план
Курортные комплексы, находящиеся неподалеку от месторождений соли, имеют собственные пещеры для спелеотерапии. Искусственно созданная в городе пещера может стать прекрасной альтернативой природным.
Спелеотерапия (или галотерапия, если речь идет об искусственно воссозданном микроклимате) помогает избавиться от нарушений в дыхательной системе за счет насыщенности воздуха микрочастицами хлорида натрия. Частицы уничтожают патогенные организмы, облегчают дыхание, а также приводят в норму уровень гистамина у людей, страдающих аллергиями.
Галотерапия входит в число процедур, предлагаемых SPA-салонами, медицинскими центрами, санаторными комплексами. Но ничто не препятствует предоставлять такие услуги независимо от остальных. Соляная пещера как бизнес имеет массу плюсов – это востребованная на рынке ниша с потенциально высокой прибылью.
Характеристика отрасли и потенциальные клиенты
Городские жители страдают от плохой экологии. Это приводит к ослаблению иммунитета, повышению заболеваемости органов дыхания у взрослых и детей. Так что бизнес, связанный с восстановлением здоровья, судя по всему, будет всё более популярен. Галотерапия хорошо помогает очищать органы дыхания от загрязнений воздушной среды, а также:
- профилактика ОРВИ
- облегчение состояния у астматиков
- укрепление иммунитета у часто болеющих детей
- помощь при ЛОР-заболеваниях
- помогает очищать легкие и бронхи курильщиками, помогая им бросить курить
Особо востребована галотерапия в мегаполисах, где уровень загрязненности воздуха повышен. Бизнес не требует больших стартовых вложений.
Потенциальные клиенты (доля):
- Дети, а также дети с родителями (70%);
- Пожилые люди (20%);
- Мужчины и женщины в возрасте от 30 до 50 лет (10%).
Перечень услуг солевой пещеры
Солевая пещера обычно предлагает такие услуги:
- Посещение для детей до 6 лет в сопровождении взрослых. Длительность сеанса – 40 минут. Стоимость 100-150 рублей.
- Посещение для детей от 6 до 14 лет. Длительность сеанса – 40 минут. Стоимость – 200-250 рублей.
- Посещение для взрослых. Длительность сеанса — 30 мин. Стоимость – 300-400 рублей.
Целебные свойства солевых пещер (обеззараживание, лечение тяжелейших форм заболеваний дыхательных путей, восстановление энергетического резерва) были обнаружены еще в глубокой древности. Процедуры галотерапии в совокупности с музыкой для релаксации не только восстанавливают здоровье, но и стабилизируют нервную систему – что благотворно сказывается на всех областях жизни.
Можно открыть соляную комнату с нуля. Но чтобы начать действовать, нужен бизнес план соляной пещеры.
Помещение
Подойдет нежилое помещение на первом этаже площадью не менее 85 м². Оптимальное место для аренды – крупный спальный район с детскими садами, школами.
Важно: помещение должно быть коммерческого типа — то есть нежилым.
Зонирование:
- Под галокамеры, где будут проводиться процедуры, потребуются две комнаты – 20 м² (детская) и 30 м² (для взрослых).
- Приёмная, стойка ресепшн, место для ожидания – 15 м².
- Туалет, умывальник – 10 м².
- Помещение для работников – 10 м².
Средняя цена аренды по стране – 50 000 рублей.
В помещении важно провести ремонтные работы. Для стен подойдет влагостойкий гипсокартон, для пола – керамическая плитка.
Документы
Нет принципиальной разницы, какую форму бизнеса выбирать – ООО или ИП. Но для новичка с небольшим стартовым капиталом лучше ИП. Придётся тратить меньше времени на составление отчетности и денег на налоги.
Для регистрации ИП потребуется стандартный пакет документов. Нужно выбрать код ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Для ведения подобной деятельности требуется справка об отсутствии судимости – её подготовка занимает около 30 дней. Советуем оформить и другие ОКВЭД для реализации сопутствующих товаров и услуг. Что касается формы налогообложения, подойдёт упрощенная система с 15% налоговых выплат (доходы минус расходы).
Необходимо получить разрешения от пожарной инспекции и санэпидемстанции.
Должны быть выполнены все требования пожарной безопасности:
- наличие пожарной сигнализации;
- план эвакуации;
- наличие огнетушителей;
- прошедший специальную подготовку работник, ответственный за пожарную безопасность.
На оборудование для галокамеры должны быть сертификаты соответствия. Их выдают при покупке у лицензированного производителя. Если помещение для соляной пещеры арендовано, нужно получить разрешение владельца на использование его под собственные нужды.
Расходы на все процессы по регистрации и оформлению – около 20 000 рублей.
Персонал
Нанять в штат нужно следующих работников:
Должность | З/п, руб. |
Администратор/Оператор/Консультант | 30 000 |
Помощник | 30 000 |
Итого | 60 000 |
Варианта два: либо нанимать подготовленных специалистов, либо обучать новичков в деле.
Обязанности администратора: прием и запись клиентов, формирование групп, расчетные операции. С этим может справиться человек без опыта.
На должность консультанта стоит нанять медработника. Он сможет контролировать состояние пациентов во время процедуры и соблюдение требований к её проведению.
Оператор следит за работой оборудования, подбирает музыку для сеансов.
Администратор, консультант, оператор, собственник – это может быть 1 единственный человек. Можно нанять себе 1 помощника на замену. На начальном этапе это самый экономичный и менее рисковый подход.
Оборудование для соляной пещеры
Базовые требования к обустройству помещения соляной комнаты:
- оптимальная температура – 18-24 °С.
- стабильная влажность — 40-60%.
- правильно функционирующая система вентиляции.
Дизайн, по желанию, может быть совершенно разным, в том числе, максимально приближен к натуральной соляной пещере. Для усиления эффекта можно рассыпать соляные кристаллы, поставить проекторы звездного неба.
Основное оборудование – галогенератор, который создаёт главный действующий фактор соляных комнат – сухой солевой аэрозоль. При этом дисперсность аэрозоля, создаваемого аппаратом, должна быть не менее 90% частиц размером не более 5 мкм.
Галогенератор может находиться, как в соседнем помещении (операторской), так и внутри самой соляной комнаты – на рынке есть аппараты под оба этих варианта размещения. Каждый выбирает то, что ему будет удобнее.
Выбор галогенератора для соляной комнаты – один из самых важных моментов. От качества солевого аэрозоля, который производит галогенератор, а также его возможности дозировать и управлять концентрацией аэрозоля, напрямую зависит эффективность и безопасность сеансов в соляных комнатах (следовательно, уровень спроса и ваш доход). Поэтому, рекомендуем не экономить на оборудовании и оформлении помещения. Обращайтесь за консультацией к профессионалам. Лучше всего, сделать это, связавшись напрямую с производителем данного оборудования.
Перечень нужного оборудования и материалов представлен в таблице:
Наименование | Стоимость, руб. |
Аппарат сухой солевой аэрозольтерапии (галогенератор) | 250 000 |
Монтажные работы | 100 000 |
Подсветка | 100 000 |
Акустическая система | 100 000 |
Шезлонги | 15 000 |
Детский стол, стулья | 5 000 |
Стойка ресепшн (бывшая в употреблении) | 5 000 |
TV | 30 000 |
Прочие расходы | 50 000 |
Итого | 655 000 |
Состояние оборудование важно – от качества галогенератора напрямую зависит эффект от посещения. Следовательно, уровень спроса и доход. Так что рекомендуем не экономить на оборудовании и оформлении помещения (последнее потребует около 300 000 рублей).
Продвижение и реклама
Для популяризации услуг нужно наладить контакты с врачами местных больниц и клиник. Рекомендация от лечащего доктора – надежный способ привлечь целевую аудиторию. Договоритесь с главным врачом о возможности размещения рекламных буклетов о ваших услугах на больничных стендах.
Используйте стандартные рекламные инструменты – интернет, печатная реклама, радио. Создайте сайт, сообщества в социальных сетях, подробно расскажите о достоинствах галотерапии — какие болезни, каких форм и на каких стадиях лечатся с ее помощью.
Стандартная длительность сеанса – 40 минут. Получается 8 сеансов за день. Правда, обычно «забить» все сеансы не удаётся. В непопулярное время можно предлагать посетителям скидки или выдавать льготные абонементы.
Плюсы и минусы
Начнем с минусов:
- Если это первая соляная пещера в городе, нужно много времени и денег на раскрутку. Важно заранее продумать методы продвижения.
- Относительно спелеотерапии есть ряд противопоказаний. Можно оказаться в суде. Во избежание проблем необходимо составить грамотный договор, на котором клиенты будут ставить подписи.
- Бизнес считается сезонным – летом спрос снижается. Для обеспечения стабильного дохода можно ввести дополнительные услуги и акции.
К плюсам стоит отнести популярность ниши. Люди заинтересованы в крепком здоровье и готовы платить за сеансы галотерапии при условии, что они принесут пользу, улучшат качество их жизни.
Второй плюс – высокая доходность и быстрая окупаемость. На хороший профит можно рассчитывать, если работаешь в большом городе.
Рентабельность и окупаемость: расчеты
Для старта потребуются такие вложения:
Расходы | Сумма, руб. |
Аренда помещения | 50 000 |
Закупка и установка оборудования, материалы для соляной комнаты | 655 000 |
Ремонт, мебель, дизайн | 300 000 |
Заработная плата персоналу | 60 000 |
Маркетинг | 50 000 |
Регистрация бизнеса, сбор документов | 20 000 |
Коммунальные платежи | 15 000 |
Итоговая сумма | 1 150 000 |
В качестве примера возьмём солевую пещеру площадью 30 м² для взрослых и 20 м² для детей.
В день проводятся 8 сеансов для взрослых и 8 для детей. За один сеанс проходят процедуру галотерапии 9 взрослых и 9 детей.
Минимальная стоимость сеанса – 300 рублей для взрослых, 100 рублей для детей.
Итого:
9 * 300 + 9 * 100 = 3 600 рублей за один сеанс
5 400*8 = 28 800 рублей за день
43 200 * 30 = 864 000 рублей за месяц
То есть первоначальные вложения окупятся за полтора месяца! Но для достижения такого уровня окупаемости важно провести грамотную рекламную кампанию и иметь минимум конкурентов.
Покупка франшизы: выгодно или нет
Для открытия соляной комнаты по франшизе потребуется от 500 000 до 1 000 000 рублей. При выборе франчайзера важно обращать внимание не на раскрученность бренда, а на его опыт и объем пакета услуг. Для новичка это надежный способ открытия бизнеса, поскольку ему помогут со строительством пещеры, галодизайном, оборудованием и материалами. Франшиза позволяет в разы ускорить запуск бизнеса и использовать готовую модель продвижения.
Как заверяют франчайзеры, соляные пещеры закрываются крайне редко, а партнерами сетей становятся как молодые люди в возрасте от 20 лет, так и пожилые – 60 лет и более. Франчайзеры помогают в поиске помещения, закупают оборудование на льготных условиях, иногда обучают персонал.
Стандартная схема сотрудничества: вы заключаете договор, после вносите аванс в размере 50%, далее самостоятельно либо с помощью сотрудников головного офиса подыскиваете помещение. Потом разрабатывается дизайн-проект, закупаются стройматериалы и оборудование (иногда его поставляет франчайзер), оборудуется пещера. Завершающий этап — обучение франчайзи и персонала. На весь процесс уходит от 1 до 3 месяцев.
Выгодна ли франшиза — однозначно не ответишь. Ежемесячно вы будете отдавать определенную долю прибыли своему франчайзеру. Но зато, если он опытный, вы избавите себя от рисков пустых трат.
Заключение
Перед тем, как открыть соляную пещеру, проанализируйте рынок на предмет конкуренции и лояльности населения. Можно провести стандартный опрос в районе, где вы планируете открываться. Если конкуренты есть, постарайтесь предложить клиентам лучшие условия – более эффективные процедуры, приятную атмосферу, низкие цены, скидки, акции, абонементы, дополнительные продукцию и услуги.
Важно создать комфортные условия пребывания в пещере как для детей, так и для взрослых – чтобы им хотелось вернуться вновь. Не только для оздоровления, а уже для полноценного отдыха и восстановления сил.