Бизнес план на приобретение готового бизнеса

Дорогой Т—Ж, расскажи, как купить готовый бизнес? У меня мало опыта, но много энергии. Стоит ли покупать, не имея опыта ведения своего дела?

Что нужно знать заранее? Как не быть обманутым? На что обратить внимание? И какие тонкости нужно соблюсти?

Мария, Москва

Есть три способа сделать так, чтобы у вас появился свой бизнес: создать его с нуля самому, воспользоваться франшизой, купить готовый.

Татьяна Максимова

собирается купить готовый бизнес

Создать прибыльное дело с нуля сложно: это требует больших усилий и временных затрат.

Франшиза — это когда вам предоставляются лицензия на использование бренда, расписанные бизнес-процессы (готовый бизнес-план, скрипты общения с клиентами и т.д.), а также помощь от франчайзера для успешного старта и развития. Но еще нет ни клиентской базы, ни помещения, ни оборудования, ни сотрудников.

Чтобы сэкономить время и силы, можно купить готовый бизнес, который уже работает и приносит прибыль. Фактически это покупка компании с поставщиками, клиентами, помещениями и сотрудниками.

Мы много писали о бизнесе по франшизе, поэтому в этой статье рассмотрим вариант покупки работающей компании как готового бизнеса.

Вкратце: как купить готовый бизнес

Консультироваться с экспертами на каждом этапе.
Определиться со сферой бизнеса.
Оценить перспективы рынка и конкуренцию.
Найти готовый бизнес.
Проверить выбранный бизнес.
Если бизнес оформлен на ИП, оформить ИП на свое имя и перевести на себя активы готового бизнеса.
Если приобретаете фирму, выкупить доли предыдущих учредителей или создать новое юридическое лицо и купить активы готового бизнеса.

В чем преимущества покупки готового бизнеса

Когда вы покупаете работающую компанию, можно сразу начинать работу. Не придется искать оборудование, помещение, сотрудников и поставщиков. Известны примерная выручка и чистая прибыль от работы бизнеса.

Уже есть клиентская база, сразу можно получать прибыль.

С какими сложностями придется столкнуться

Даже если купить работающую компанию с прибылью по документам, могут быть проблемы.

У фирмы могут быть долги по налогам, перед поставщиками, арендодателем и сотрудниками.

Реальное состояние бизнеса может быть хуже, чем по документам: выручка и прибыль меньше, оборудованию нужна замена, поставщики ненадежны, сотрудники плохо работают, а продукция некачественная.

Испорченная репутация. В интернете могут быть плохие отзывы о компании, которые повлияют на работу и прибыль, даже если вы идеально наладите процессы.

Что нужно делать

Определитесь со сферой. При покупке готового бизнеса, как и при создании бизнеса с нуля или по франшизе, необходимо отталкиваться от сферы, в которой он работает. Она должна вас привлекать.

Важно оценить свой прошлый опыт и навыки в бизнесе или работе по найму. Лучше покупать тот бизнес, который вам знаком. Если вы работаете в индустрии красоты, например парикмахером, вам лучше покупать салон красоты, а не автомастерскую.

Оцените перспективы. Разберитесь, что происходит на этом рынке, будет ли он расти, какие перспективы и сложности, кто основной конкурент. Поищите лидеров мнений в этой сфере, почитайте их соцсети: иногда этого достаточно, чтобы понять, как обстоят дела с проверками, какие проблемы придется решать и чего точно не стоит делать. Не стесняйтесь задавать вопросы.

Найдите готовый бизнес для покупки. Объявления о продаже бизнеса публикуют в деловых изданиях и газетах, иногда на «Авито». В интернете есть биржи по продаже готового бизнеса, но мы не знаем, насколько они надежны и кому из них можно доверять. Проверяйте информацию о самой бирже и ее владельцах.

Обратите внимание на описание бизнеса в объявлении. Чем больше подробностей указано, тем лучше. Надежнее всего покупать готовый бизнес через брокера: он проверяет компании, помогает с оформлением сделки, рассказывает о нюансах. Лучше заплатить процент брокеру, чем потерять все.

Решите вопрос с деньгами. Взять кредит — вариант опасный. Если это ваш первый бизнес, из-за недостатка опыта дела могут пойти плохо, и вы останетесь с долгами и проблемами. Можно потерять не только вложения, но и личное имущество.

Как проверить готовый бизнес

Готовый бизнес могут продавать из-за того, что нет спроса, зато есть долги и убытки. При этом владелец будет ссылаться на занятость в другом бизнесе, переезд и демонстрировать успехи своей компании.

Нельзя верить всему, что говорит продавец. Нужно тщательно проверить бизнес перед покупкой. Даже после проверки риски все равно остаются.

Вот, что можно сделать перед покупкой компании.

Посмотрите на бизнес глазами клиента. Наймите тайного покупателя или станьте им лично.

Почитайте отзывы о компании в интернете. Их можно найти в сервисах «2ГИС» и «Фламп», на городских форумах и в маркетплейсах. Не всем отзывам можно доверять, это касается и плохих, и положительных.

Проверьте договоры. Например, как оформлены отношения собственника компании с арендодателями и историю арендных отношений. Запросите информацию о наличии задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто собственник помещения. В расширенной выписке по объекту недвижимости будут перечислены все действующие договоры аренды, заключенные на год и более — но только при условии, что они там зарегистрированы.

Может оказаться так, что владелец бизнеса снимает помещение у родственника по очень низкой арендной ставке. Он продаст бизнес вам, его родственник повысит арендную плату, рентабельность упадет. Чтобы снизить риски, посмотрите договор аренды и допсоглашения к нему. Обратитесь к юристу: разобраться в договорах без опыта сложно.

Узнайте, что об этом бизнесе думает государство. Изучите картотеку судебных дел. Зайдите на сайт службы судебных приставов и посмотрите, есть ли там информация о юрлице или ИП. Если нет, это не означает, что все в порядке: возможно, данные просто еще не добавлены. Изучите информацию о компании на сайте налоговой службы. Используйте сервисы для проверки контрагентов.

Изучите документы, регламентирующие трудовые отношения. Персонал получает белую, серую или черную зарплату? Заключены ли трудовые договоры и на какой срок? Чем подтверждается квалификация персонала? Что написано в должностных инструкциях?

Можно даже поработать некоторое время в компании, которую собираетесь купить. Так вы поймете изнутри, какие есть проблемы в бизнесе.

Что такое due diligence и как это поможет

Due diligence — это процедура, в ходе которой специально обученные люди проверяют готовый бизнес по всем параметрам. Такая проверка помогает разобраться в сложных финансовых и юридических вопросах и понять, какие проблемы у компании и что дадут вложения.

Вот какие проверки проводят эксперты при due diligence:

Операционная — история развития, оценка эффективности организационной структуры, персонала компании.
Юридическая — законность учредительных документов компании, права собственности, обременения.
Налоговая — долги по налогам, риски проверок, законность схем по оптимизации.
Финансовая — показатели бизнеса, связанные с доходами и расходами.
Маркетинговая — конкурентные преимущества компании, оцениваются перспективы и текущее положение на рынке и др.

По каждому блоку разрабатывают отдельный отчет с оценкой, потом формируют общий.

Существуют юридические и аудиторские компании, которые занимаются именно due diligence. Это может стоить 100 тысяч рублей или больше, но вы точно будете знать, что за актив вы приобретаете. Когда появляются сообщения о покупке крупных компаний, слиянии или инвестициях, почти всегда там проводили due diligence. Иногда это обязательная процедура для банковских операций: кредитов или лизинга.

Что значит купить готовый бизнес

Купить готовый бизнес — значит получить контроль над активами и бизнес-процессами. Бизнес может быть оформлен на ИП или компанию — например ООО.

ИП купить нельзя, потому что это просто статус конкретного человека. А вот владельцем компании вполне можно стать официально, даже если раньше она принадлежала другим людям.

Нельзя просто договориться о передаче бизнеса и автоматически стать его владельцем. О смене владельца нужно сообщить государству, как положено по закону. А потом отвечать перед ним за работу компании.

Как получить бизнес, который оформлен на ИП

Покупать придется не бизнес, а активы. На каждом этапе нужен юрист.

Оформите ИП на свое имя, выбрав подходящий ОКВЭД.

Попросите справку об отсутствии претензий со стороны супруга/супруги собственника бизнеса, ведь ИП отвечает по своим обязательствам личным имуществом. Вы можете купить помещение, а потом придет чья-то бывшая супруга и признает сделку недействительной.

Подпишите договор купли-продажи материальных активов: оборудования, остатков товаров.

Договоритесь о переуступке прав аренды и оформите договор с арендодателем. Читайте договор: вам могут предложить субаренду, а на нее есть запрет.

Подпишите соглашение о передаче нематериальных активов. Например, права на использование логотипа, слогана или сайта.

Заключите новые договоры с клиентами и поставщиками. В этом должен помогать предыдущий собственник. Важно не только оформить документы, но и сохранить связи.

Как купить фирму

Процедуру передачи ООО или АО регулирует закон. Есть несколько вариантов перерегистрации бизнеса на нового владельца.

Создается новое юридическое лицо, все активы продаются ему. У новой компании нет долгов и чистая кредитная история. Но поставщики и клиенты могут не согласиться работать с другой фирмой. Банк может не дать кредит, а арендатор расторгнет договор.

Изменить состав учредителей. Вы выкупаете доли предыдущих учредителей. В этом случае сохранится вся кредитная история юридического лица, но теперь вы отвечаете по долгам компании. Зато клиенты и поставщики могут вообще не заметить, что у бизнеса новый собственник.

Покупать фирму без юриста сложно и опасно. Например, вам могут предложить стать директором, а не учредителем. Тогда вы будете платить штрафы за нарушения, но не сможете полностью контролировать бизнес. Всегда консультируйтесь с экспертом.

Прежде чем покупать компанию или оформлять на себя активы, сто раз подумайте. Вместо того, чтобы зарабатывать, вы можете потом годами решать чужие проблемы.

Присмотритесь к франшизам известных брендов. Вы всегда успеете открыть свою пиццерию, кофейню или интернет-магазин одежды. Но сначала узнайте, как все устроено. И всегда вкладывайте в новый бизнес только ту сумму, с которой готовы безвозвратно расстаться.

Всегда консультируйтесь с экспертами

В одной статье нельзя охватить все нюансы покупки готового бизнеса. Вам придется разобраться с налогами, онлайн-кассами, пожнадзором, медосмотрами, гражданской обороной, штрафами, претензиями конкурентов и потребителей, использованием расчетного счета и декларациями. На каждом шагу вас ожидают проблемы и подводные камни.

Если у вас нет опыта в бизнесе, не делайте вообще ничего без консультации с экспертом: бухгалтером, юристом, маркетологом, программистом, кадровиком. Всегда обращайтесь за помощью к профессионалам, чтобы не остаться без денег, перспектив и с долгами.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, бизнесе или инвестициях, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник

Мы уже писали о том, как открыть свое дело с нуля, привлечь заемные средства или инвестиции. Про выбор ниши для бизнеса у нас также есть материал. Настало время написать о том, как купить готовый бизнес.

Почему покупка готового бизнеса актуальна именно сейчас?

В 90-е годы прошлого века Россия только вступала в рыночные отношения. Присутствовал дефицит товаров в торговле, не хватало предприятий общепита, автосервисов, предприятий сферы услуг и прочих важных вещей. Благодаря этому существовало огромное количество возможностей начать своё дело, было много свободных ниш для создания компаний различного назначения.

Постепенно ситуация менялась, росла конкуренция. В наше время найти свободную нишу уже значительно сложнее. Вместе с тем, люди стали богаче. Многие располагают достаточным капиталом, который можно использовать для открытия своего бизнеса.

Изменился и подход к началу своего дела. Если раньше всё создавалось с нуля, то сейчас предпочтение отдаётся покупке готового бизнеса. Покупка уже готового бизнеса позволяет ускорить процесс становления предприятия, существенно снизить риски инвестирования, сделать процесс инвестирования более предсказуемым.

Многие современные начинающие бизнесмены обладают достаточно неплохими управленческими способностями (MBA), а вот создать бизнес с нуля для них сложно. Нет предпринимательской жилки, терпения, готовности рисковать. Как говорится, хотят все и сразу. Покупка готового бизнеса позволяет решить эту проблему.

Шаг 1. Покупатель – самое важное звено

Итак, вы решили купить готовый бизнес. С чего начать? Начинать нужно с себя. Оцените свои сильные стороны:

Образование.
Особенности характера и поведенческие факторы, темперамент.
Опыт работы.
Сфера ваших интересов. Какие направления бизнеса вам ближе?
Размер стартового капитала, которым вы располагаете.
Возможные источники дополнительного финансирования.

Шаг 2. Консалтинг

Вторым шагом на пути покупки готового бизнеса является необходимость заручиться поддержкой профессионалов, которые помогут вам правильно оценить бизнес, разобраться с тем, как всё работает, подготовят необходимые юридические документы и будут сопровождать сделку на всех её этапах. Зачастую, компании, оказывающие подобные услуги, могут помочь и с поиском готового бизнеса для покупки.

Если вы покупаете небольшой бизнес, то большую часть работы придётся проделать самому. В любом случае, помощь юриста потребуется.

Шаг 3. Оценка бизнеса

Существует достаточно большое количество методов для расчёта стоимости готового бизнеса. Ознакомьтесь с ними в нашей отдельной статье и выберите тот, который вам больше нравится.

Шаг 4. Не спешите покупать – выбирайте тщательно

Не стоит покупать первый попавшийся бизнес. Предложений о продаже готового бизнеса достаточно много. Продумайте, где вы будете искать информацию о продаже готового бизнеса. Источниками могут быть:

интернет,
специализированные печатные издания,
сарафанное радио и т.д.

Из всего многообразия предложений отберите те, которые подходят по заявленной стоимости и соответствуют вашим предпочтениям. Если вы специалист в сфере высоких технологий, вряд ли вас заинтересует покупка кирпичного завода или закусочной.

Шаг 5. Переговоры

Выбрав понравившийся вам проект, выходите на владельца и начинайте переговоры.

Информация, которую необходимо получить на начальном этапе:

Причина продажи бизнеса. Хороший бизнес просто так не продают. На то должны быть веские причины. Выясните их. Объяснение должно выглядеть правдоподобным. В противном случае это – тревожный сигнал, который должен вас насторожить.
Составьте впечатление о том, что представляет собой предлагаемый вам бизнес, на чём зарабатываются деньги, и как всё работает.
Попросите владельца бизнеса предоставить бизнес-план развития предприятия на ближайшие пять лет. Это позволит вам составить более ясное представление о перспективах бизнеса и произвести расчёт его стоимости. Если бизнес-плана нет, его придётся составлять самому. Это не лучший вариант, так как вы ещё толком не знакомы с бизнесом и не знаете всех нюансов.
Составьте перечень всех активов покупаемого бизнеса. Оцените их состояние и стоимость.
Изучите финансовое состояние предприятия. Потребуются ли дополнительные финансовые вливания после его покупки?
Оцените уровень менеджмента в компании.

Если всё устраивает, то можно переходить к переговорам о покупке готового бизнеса.

Прибыльный готовый бизнес купить недорого мечтает каждый. Однако, собственник хочет получить максимальную цену за свой товар. Поэтому будьте готовы к тому, что в начале переговоров цена на бизнес будет существенно завышена. Вот здесь и пригодятся ваши навыки переговорщика. Если вы в этом несильны, наймите профессионала, который сделает эту работу за вас.

Существует также и другая альтернатива: инвестировать не в бизнес, а в ценные бумаги. О том, что лучше, можете почитать здесь.

Шаг 6. Оформление сделки

По достижении компромиссной цены можно приступать к юридическому оформлению сделки. На данном этапе нелишней будет помощь квалифицированного юриста. Все достигнутые договорённости должны быть зафиксированы в письменном виде. Обязательно составьте план передачи имущества и управленческих полномочий.

Кроме того, письменно должна быть зафиксирована вся информация о передаваемых долгах предприятия. С владельцев бизнеса и менеджмента компании должна быть взята расписка о том, что предприятие не имеет каких-либо других финансовых обязательств, кроме тех, которые зафиксированы при покупке. Это позволит вам избежать проблем в будущем.

Заключение

Покупка готового бизнеса связана с оборотом достаточно значительных денежных средств. В этой сфере встречается довольно много мошенников. Будьте осторожны. С другой стороны, будьте готовы, что продавец бизнеса попросит вас внести аванс по сделке.

Покупка бизнеса сегодня – уже обычное явление. Совершенствуются технологии. Эта сфера становится всё более цивилизованной. Пообщайтесь с людьми, чья деятельность тесно связана с продажей бизнеса. Наверняка вам предложат несколько отработанных схем, как обезопасить сделку. Вероятно, безопасность будет стоить денег. Отнеситесь к этому, как к необходимым расходам.

Автор статьи: Рокин Алексей, экономист

P.S. Ваш лайк или комментарий вдохновляет нас на новые статьи.