Бизнес план на инженерные изыскания

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план создания предприятия для оказания комплекса услуг по инженерным изысканиям.

В рамках проекта планируется создание в г. Томск предприятия, оказывающего услуги по инженерным изысканиям на территории Уральского и Сибирского федеральных округов, а также по всей территории Российской Федерации.

В состав инженерно-геологических изысканий входят:
• сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет;
• маршрутные наблюдения (рекогносцировочное обследование);
• проходка горных выработок;
• геофизические исследования;
• полевые исследования грунтов;
• стационарные наблюдения;
• лабораторные исследования грунтов и подземных вод;
• обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений;
• камеральная обработка материалов;
• составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
• оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов;
• составление технического отчета;

В состав геодезических работ для строительства входят:
• Построение и развитие плановых и высотных съемочных сетей;
• Топографическая съемка и ее обновление в масштабах 1:100 — 1:5000;
• Съемка подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций) в масштабе 1:100 — 1:5000;
• Трассирование линейных сооружений;
• Геодезические работы, связанные с выносом в натуру и привязкой зданий и сооружений;
• Составление, обновление, размножение в графическом виде топографических планов;
• Проведение комплекса работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ административно-территориальных образований;
• Проведение комплекса работ по межеванию земельных участков владельцев земли по единой государственной системе, оформление планов (чертежей) границ земельных участков, документов удостоверяющих право на землю и формированию межевого дела для сдачи в земельный комитет.

В ходе инженерно-экологических исследований производятся следующие работы:
• Комплексное изучение территории, на которой размещается проект, исходя из природных и техногенных аспектов, а также учитывая хозяйственное применение и социальную сферу;
• оценка природной среды, ее отдельных компонентов и экосистемы в целом, делая выводы об их экологическом состоянии и уделяя особое внимание техногенным воздействиям и возможности природной среды к восстановлению;
• прогноз потенциального изменения природно-технических систем в процессе строительства объекта, а также в ходе его эксплуатации или ликвидации;
• оценка экологической опасности проекта;
• обоснование ряда мероприятий и рекомендаций, направленных на улучшение экологической ситуации (предотвращение возможных нежелательных экологических последствий в ходе выполнения проекта, а также проведение работ сохраняющего, восстанавливающего и оздоровляющего характера);
• учет социально-экономических, культурных, исторических и других ценностей местных жителей и разработка комплекса мероприятий для их сохранения;
• исходя из стадий предпроектных и проектных работ, создание рекомендаций и программы по локальному экологическому мониторингу.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 35 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 2 лет с учетом дисконтирования. 

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор российского рынка услуг инженерных изысканий. Рынок инжиниринговых услуг в России демонстрирует уверенный рост, в 2008 году объем рынка вырос на 35%, в 2010 – на 15-20%. Специалисты прогнозируют дальнейший рост объемов рынка. Возрастающие объемы строительства транспортных магистралей рождают потребность в инженерных изысканиях, в особенности, геологических и геодезических.

В бизнес-плане рассмотрены инвестиционный и операционный план (план производства и реализации продукции, цены реализации, персонал проекта).

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

Инженерные изыскания предполагают проведения огромного количества мер по изучению территориальных особенностей выбранного под строительство жилых и муниципальных построек. Их важно проводить до покупки участка и проведения строительных работ, перед тем, как вы будете искать выгодные условия по проектированию будущего здания. По полученным данным определяют, насколько целесообразно строительство и каике работы следует провести по улучшению участка.

Существующие инженерные изыскания в Москве проводятся повсеместно, особенно при возведении жилых многоэтажек для возможности определения типа и глубины фундамента, а также для изучения факторов, которые будут непосредственно воздействовать на здание в ходе эксплуатации. Данные об территории и различных особенностях помогут избежать появления трещин в фундаменте при движении грунтов, наличии грунтовых вод и т.д. Даже если участок выглядит очень привлекательно, а вблизи уже есть постройки, вам все равно необходимо детально изучить геологические особенности именно вашего участка.

Виды инженерных изысканий

Все существующие инженерные изыскания можно поделить на две большие группы:

Геодезические изыскания включает в себе геодезическую съемку, помогающую спланировать строительные работы, определить точное место установки здания. Изучается рельеф и возможные изменения участка на протяжении различных этапов строительства. В этот вид изысканий также входят топографические, предопределяющие множество нюансов.

Геологические, в которые также входят экологические изыскания, предопределяют особенности участка, к тому же определяют уровень и прочности несущих конструкций. Наиболее важным является изучение грунтов, радиационного фона и наличия водных ресурсов.

Важность инженерно-экологических исследований

Современные условия, в которых находится человек, не всегда являются оптимально безопасными для жизнедеятельности. Для того чтобы составить максимально точный и правдивый прогноз необходимо изучить причины неблагоприятных воздействий и минимизировать экономический и социальный урон. Инженерно-экологические исследования помогают определить насколько оптимальны условия для проживания в данной местности. Проводится качественный анализ пород, чтобы избежать осадку здания и разрушение фундамента. Данный вид работ следует доверять только профессионалам своего дела, чтобы полученные данные максимально отображали положение дел на участке.

Именно они помогут определить степень загрязнения воздуха и в целом окружающей среды, что несомненно отобразится на стоимости застройки и будущего жилья. Особенно важны подобного рода изыскания вблизи промышленных регионов, где предприятия могут скрывать выбросы в окружающие водоемы и просто в почву. Опытные исполнители смогут провести качественное исследование и предоставить всю соответствующую документацию, а также дать рекомендации по правильной эксплуатации ресурсов.

С этим читают так же: