Бизнес план и коммерческие условия соглашений договоров
ДОГОВОР
на разработку бизнес-плана инвестиционного проекта
г. Ростов-на-Дону 03 апреля 2018 г.
ООО «________» в лице генерального директора _________________________________ действующего на основании Устава именуемая в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Оценочно-консалтинговая компания «ИКР-Консультант» в лице директора Аллавердяна Валерия Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта (в дальнейшем бизнес-плана) с условным названием: «Организация работы автомойки в е. Уссурийске» согласно техническому заданию Заказчика.
1.2. Исполнитель выполняет работу в срок – не более 12-17 календарных дней с момента подписания договора, оплаты и предоставления всей необходимой информации по проекту.
1.3. Результаты работы предоставляются в электронном виде в формате pdfи word, в т.ч. и финансовая модель (в программе Альт-Инвест 7.2). По требованию Заказчика, бизнес-план может быть распечатан Исполнителем и отправлен Заказчиком по указанному им адресу Почтой России или иным способом за дополнительную плату.
1.4. Работа считается выполненной после подписания Заказчиком и Исполнителем акта приема-сдачи работ.
1.5. Исходные данные, предоставленные Заказчиком Исполнителю для разработки настоящего бизнес-плана, и результаты самого бизнес-плана в соответствии с законом РФ «О коммерческой тайне» являются конфиденциальными и могут использоваться Исполнителем только с письменного разрешения Заказчика. Между Заказчиком и Исполнителем по желанию одной из сторон может быть заключено отдельное дополнительное соглашение о неразглашении коммерческой и другой информации касательно данного инвестиционного проекта, которое будет являться неотъемлемой частью к настоящему договору.
1.6. В случае возникновения каких-либо замечаний по бизнес-плану со стороны Заказчика или потенциального Инвестора, Исполнитель обязуется перерабатывать бизнес-план (согласно п. 4.2.) в сроки, согласованные с Заказчиком устно или в отдельном дополнительном соглашении к настоящему договору.
1.7. Гарантийный срок, в течении которого замечания Заказчика или Инвестора дорабатываются бесплатно составляет 60 (шестьдесят) дней с момента подписания акта приемки-передачи.
1.8. По своей структуре разрабатываемый бизнес план будет соответствовать требованиям к бизнес-плану и рекомендации по его составлению, разработанные федеральным фондом поддержки малого предпринимательства.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
Исполнитель обязан:
2.1. Выполнить работу качественно и сдать ее результат Заказчику в оговоренные сроки и в состоянии, соответствующим требованиям потенциального инвестора.
2.2. Приостановить работу, поставив об этом в известность Заказчика в 3-х дневный срок, если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы. В этом случае стороны обязаны в 3-х дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ.
Заказчик обязан:
2.3. Своевременно принять и оплатить выполняемую работу.
2.4. Предоставить Исполнителю экономическую, финансовую, маркетинговую, техническую и иную информацию в полном объеме и в соответствии со списком составленным Исполнителем в сроки, обеспечивающие выполнение работ.
2.5. Увеличение сроков предоставления указанных документов, отчетности или иной информации, независимо от того, произошло ли это по вине Заказчика или нет, если это повлечет невозможность завершения работы, предусмотренной в п. 1.1 Договора, в обусловленный срок, является основанием автоматического продления срока Договора на период, необходимый для завершения работ.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ, выполняемых Исполнителем в соответствии с п.1.1 настоящего Договора составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
3.2. Оплата осуществляется двумя траншами. Первый – 25 000 руб. (двадцать пять тысяч) в виде предоплаты. Второй – 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. после утверждения разработанного финансового отчета по бизнес-плану.
В случае опережения графика выполнения работ по договору, работа может быть завершена и оплачена досрочно (по соглашения сторон).
3.3. В случае расторжения Заказчиком настоящего Договора в одностороннем порядке Исполнитель возвращает заказчику денежные средства за вычетом средств за фактически проделанную работу Исполнителем.
4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-СДАЧИ РАБОТЫ
4.1. По завершению работ Исполнитель предоставляет Заказчику разработанный бизнес-план в электронном виде включая финансовую модель и акт приема-сдачи работ. Заказчик обязуется в течение 3-х дней со дня получения рассмотреть его и при отсутствии возражений подписать и направить Исполнителю подписанный акт приема-сдачи работ или мотивировать в письменном виде отказ от приема работ.
4.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приема выполненных работ стороны составляют двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
5. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ СПОРЫ
5.1. Стороны приложат путем переговоров все усилия для разрешения всех споров и разногласий, возникающих или возникших при исполнении настоящего Договора или в связи с ним.
5.2. При невозможности урегулирования в течении 7 (семи) календарных дней возникших споров и разногласий предмет спора подлежит урегулированию в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием наступления форс-мажорных обстоятельств, к которым относятся: землетрясения, наводнения, пожары, эпидемии, другие стихийные бедствия, болезнь исполнителя, смена политической власти и другие обстоятельства непреодолимой силы.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Цена за работу, указанная в настоящем Договоре, определена только для настоящего Договора и не может служить прецедентом или конкурентным материалом при заключении аналогичных договоров в будущем.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор подписывается Заказчиком и Исполнителем дистанционно и обмен подписанными документами происходит посредством электронной почты. В дальнейшем, по завершению работ, Исполнитель отправляет Почтой России всю документацию по договору (с мокрыми печатями). Договор вступает в силу с момента зачисления денежных средств (предоплата) на счет Исполнителя и действует до момента подписания Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ, как Исполнителем, так и Заказчиком.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
8.3. В случае, если Заказчик в течении 10 календарных дней со дня подписания договора его не оплачивает, договор может быть расторгнут Исполнителем в одностороннем порядке. При этом Исполнитель не обязан устно или в письменном виде уведомлять об этом Заказчика.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Заказчик: ООО «»
ИНН/КПП /
ОГРН
р/с
кор. счет
БИК 044525411
Генеральный директор ООО «» ___________________ /_____________________/
Исполнитель: ООО “ОКК “ИКР-Консультант”
344113, г. Ростов-на-Дону, ул. Ленинаканская, 17/1.
ИНН/КПП 6164231150/616101001
ОГРН 1056164004830 от 03.02.2005 г.
р/с 40702810602700001144 в ПАО КБ «Центр-Инвест»
г. Ростов-на-Дону.
кор. счет 30101810100000000762
БИК 046015762
Директор ООО “Оценочно-консалтинговая
компания “ИКР-Консультант” _______________________/В.В. Аллавердян/
Зачем нам нужны контракты и соглашения? Еще в «старые времена» было мало письменных деловых контрактов. Многие деловые и личные сделки были сделаны с рукопожатием. И если возникла проблема, обе стороны могли бы передать этот вопрос в суд, который услышал бы его, даже если бы контракт не был составлен в письменной форме.
Сегодня, хотя устный договор по-прежнему является законным (за исключением конкретных ситуаций, большинство контрактов написано в письменной форме.
В наши дни контракты очень подробные, и все усилия прилагаются чтобы все возможности ясно. Помимо того, что ясно, договор должен соответствовать определенным критериям, чтобы убедиться, что он может быть осуществимым. контракт, который подлежит обязательному исполнению может быть передано в суд для принятия решения по спорному пункту. Если договор не имеет существенные ингредиенты, он не подлежит исполнению.
Большинство контрактов никогда не видят зал суда, и они могут быть легко вербальными, если нет конкретной причины, по которой договор должен быть в письменной форме. если что-то пойдет не так, письменный договор защищает обе стороны. Если одна из сторон в действительном (подлежащем исполнению) договоре полагает, что другая сторона нарушила контракт (юридический термин «нарушен»), сторона, которой причинен вред, может подать иск против стороны который, по его мнению, нарушил договор.
Юридический (называемый «судебный процесс») определяет, был ли нарушен договор или имеются ли обстоятельства, которые отрицают нарушение.
Но, помните, суд будет слышать только спор контракта, если договор действительно.
Разница между контрактом и соглашением
Многие используют термины «договор» и «соглашение» взаимозаменяемо, но они не совсем то же самое. Юридический словарь Черных определяет соглашение как «взаимопонимание между … сторонами об их относительных правах и обязанностях». Он определяет контракт как «Соглашение между … сторонами, создающими обязательства, которые подлежат исполнению».
Основы бизнес-контрактов
Существует шесть существенных элементов для того, чтобы договор был действительным (подлежащим исполнению судом). Первые три, рассмотренные здесь вместе, относятся к самому соглашению; другие три относятся к сторонам, составляющим контракт.
- Предложение, принятие и взаимное согласие: В каждом контракте должно быть указано конкретное предложение и принятие этого конкретного предложения. Обе стороны должны согласиться с их свободной волей. Ни одна из сторон не может быть принуждена или вынуждена подписать контракт, и обе стороны должны согласиться на те же условия. Подразумеваемые в этих трех условиях намерения сторон заключают обязательное соглашение. Если одна или обе стороны не являются серьезными, нет контракта.
- Рассмотрение: Между сторонами должно быть что-то ценное.Вещей ценности могут быть деньги или услуги, но обе стороны должны что-то дать (иначе это подарок, а не контракт).
- Компетентность: Обе стороны должны быть «здравого ума», чтобы понять серьезность ситуации и понять, что требуется. Это определение требует, чтобы ни одна из сторон не была несовершеннолетней, оба должны быть трезвыми (не под воздействием наркотиков или алкоголя при подписании контракта), и ни один из них не может быть психически недостаточным. Если одна из сторон не является компетентной, договор недействителен, и некомпетентная сторона может отказаться (проигнорировать) контракт. Эта статья о заключении контракта с несовершеннолетним объясняет проблемы, связанные с такой ситуацией.
- Юридическая цель: Контракт должен быть законным. Это не может быть что-то незаконное, например, продажа наркотиков или проституция. Помните, что не является незаконным заключать контракт, в котором нет всех этих основных предметов; это просто означает, что если существенное отсутствует, контракт не может быть применен судом.
Когда контракт должен быть написан и когда он не стоит
Как отмечалось выше, устные контракты могут иметь силу закона, но существуют некоторые виды контрактов, которые должны быть в как долгосрочные контракты и контракты на вступление в брак (предварительные браки). Существует также такая вещь, как подразумеваемый контракт. Вы можете бессознательно заключить контракт с кем-то и быть вынужденным соблюдать его условия.
Юридическая консультация > Предпринимательная деятельность > Договоры > Коммерческий договор: основные понятия, сущность, классификация и порядок заключения
Договором признается соглашение между двумя лицами физическими либо юридическими), которое регулирует возникновение и изменение гражданских прав (иногда и обязанностей). Такой документ является основанием для заключения различных видов сделок.
Также в юридической литературе выделяется понятие коммерческого договора, который обладает своей спецификой. Он регулирует отношения между продавцом и покупателем, а объект передается не для личного использования, а для дальнейшего использовании в предпринимательском деле. Несмотря на то, что документ такого рода подчиняется общим требованиям гражданских договоров, он имеет ряд отличительных характеристик, о которых будет подробнее рассмотрено далее в статье.
Сущность коммерческого договора
Коммерческий договор регулирует возмездные отношения между продавцом и покупателем.
Торговый (коммерческий) договор — это документ, регулирующий возмездные отношения между продавцом и покупателем, который предусматривает переход товара от одного лица к другому, который в дальнейшем используется не для бытовых нужд и личного потребления, а для ведения предпринимательской деятельности и последующей перепродажи позиции. Основная цель документа — это получение выгоды и прибыли для каждого субъекта договора. Такой акт всегда носит возмедный характер.
В случае, когда субъекты сделки относятся к категории коммерции, но товар передается на безвозмездной основе, то документы, относящиеся к таким действиям, не являются коммерческими договорами. Примерами таких ситуаций может быть предложение приобрести определенный объем номенклатуры товара и получить при этом скидку либо бесплатную партию. Отмечается в маркетинговой литературе, что такие сделки носят имиджевые характер и не направлены на сиюминутное получению дополнительной прибыли.
В нормативных документах закреплено такое понятие, как свобода договора. Его определение заключено в 421 статье Гражданского кодекса РФ. Он включает в себя следующие постулаты:
- субъекты самостоятельно выбирают участников сделки и принимают решение о составлении акта;
- лица имеют право диктовать условия коммерческого договора;
- правовые субъекты имеют право заключать договора, которые рассмотрены в правовых актах, а также смешанные и не приведенные в основных документах законодательства.
Однако несмотря на то, что принцип имеет место на практике, существует ряд условий, которые ограничивают свободу договора. Например, регулировать определение условий коммерческого акта могут следующие факторы:
- обязательные пункты договора, которые закреплены нормами закона;
- законодательство фиксирует условия, на которых договор заключается, либо ограничивает свободу действия субъектов при его составлении (установлении сроков действия сделок, фиксирование норм цены и другое).
В некоторых случаях лица-участники самостоятельно ограничивают действие принципа. Это касается тех ситуаций, когда предусматривается последующее заключение дополнительных договоров, которые будут основаны на условиях действующего коммерческого акта.
Классификация коммерческих договоров
Коммерческие договоры бывают торговыми, посредническими и реализационными.
Существует основная классификация коммерческих договоров, которая наиболее часто используется в юридической практике. В этот перечень входят:
- реализационные договора;
- посреднические;
- содействующие торговли.
Наибольший процент от общего количества коммерческих сделок занимают реализационные акты. Они распространены во всех экономических областях и направлены на передачу одного товара и прав на него другому лицу.
Примерами таких соглашений являются поставка позиций товаров, оптовых сделок, контрактов по товарам сельского хозяйства, государственных закупок, а также товарного кредитования. последний пример официально входит в регулирование процесса кредитования, но на практике это купля-продажа номенклатуры с последующей оплатой в будущем периоде. Также к данной категории относятся сделки по обмену, которые заключаются в целях ведения предпринимательско деятельности.
Цель составления акта — это не единственный критерий такого разделения. Важную роль играет и характеристика участников сделки. В данном случае ими могут являться исключительно юридические подразделения (компании и индивидуальные предприниматели). Физические лица не являются участниками таких сделок.
Дополнительные договора, которые сопровождают реализацимонные, называются посредническими. Они представляют интересы третьей стороны, которая способствует осуществлению сделки между двумя другими субъектами. Это зачастую касается дистрибьюции в торговой сфере. примерами таких соглашений служат договора консигнации, франчайзинг и поручения (доверенность). К данной категории относятся также акты по найму агентов (агентские договора).
Отдельная категория представлена договорами, которые содействуют торговому процессу. Из-за активного развития данной экономической сферы данная категория получила большое количество разновидностей коммерческих актов. Они применяются в различных отраслях: коммерческих, торговых и общеправовых. Сейчас наиболее популярные из них имеют маркетинговую подоплеку: это акты для проведения исследований товаров и потребителей (маркетинговое исследование), продвижение посредством рекламных материалов, услуги продвижения и предоставления информации, хранения партий товаров.
Кроме того, к ним относят еще один раздел кредитования — это процесс выдачи кредитов для проведения операций в торговле, страхования рисков, экспедиций, логистических договоров и т.д.
Отдельное место в классификации занимают договора на оказание услуг и проведение работ. Их специфика состоит в том, что предметом сделки является создание продукта или материальной ценности, которые получается в ходе оказания услуги. В дальнейшем продукт подвержен перепродаже или другим коммерческим действиям. Услуг в кредитной отрасли предусматривают действия субъекта в пользу кредитной организации. При этом условия для таких соглашений значительно различаются.
Иногда выделяют еще один вид договоров — предварительный. Он не существует как отдельный вид акта, однако являются дополнение предшествующим основному.
В некоторых случаях выделяют и организационные документы. Они используются для регламентирования в сфере торговли. Данная категория включает в себя:
- исключительную продажу/покупку товаров;
- кооперация в целях реализации номенклатуры;
- поставка продуктов среди регионов;
- покупка/продажа номенклатуры товаров между администрациями и соответствующими субъектами.
Федеральный Закон РСФСР от 22.03.1991 № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» регулирует такие специфические сделки, касающиеся органов власти и муниципалитета.
Правила заключения коммерческого договора
Процесс заключения коммерческого договора регулируется ГК РФ.
Гражданский кодекс устанавливает также определенные правила заключения коммерческого договора. Существует общее правило, согласно которому для заключения соглашения между сторонами достаточно прийти к одному мнения относительно всех пунктов. Для реальных договоров необходим сам факт перехода вещи от одного владельцу к другому. Акт, которому необходима государственная регистрация, признается действующим только с момента ее проведения.
Для юридических лиц существует более сложный алгоритм осуществления процесса создания такого договора — он значительно отличается от бытовых сделок. Основная проблемы при их реализации состоит в том, что продукт не переходит сразу к новому владельцу, а необходим промежуток времени с момента его подписания. При этом в большинстве случаев приобретается не один экземпляр позиции, а партия товара — особенно часто этот механизм используется в розничной сети. Срок действия такого акта может быть растянут на продолжительное время.
Для того, чтобы согласовать и утвердить условия договора, две стороны совместно принимают решение о его пунктах.
Обязательным условием является письменная форма такого документа. В частности, это объясняется тем, что:
- Участие принимают юридические лица;
- Сумма договора достаточно высока и приблизительно составляет 10 МРОТ и более.
Акцепт — это то условие, которое позволяет считать акт заключенным с обоих сторон. ему всегда предшествует оферта (предложение). В случае, если в документе допущены ошибки либо он не соответствует согласованным нормам, либо одно лицо препятствует его регистрации, то такие действия оспаривают в судебном порядке и принудительно регистрируют акт.
Таким образом, коммерческий договор является неотъемлемой частью любой торговой сделки. Он позволяет полностью контролировать действия контрагентов и во время пресекать нарушение условий.
Видео о международных коммерческих договорах:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Поделиться
ВКонтакте
Класс
Telegram