Бизнес план гостиница в геленджике

Бизнес план гостиница в геленджике thumbnail

Многие предприниматели задаются вопросом «Сколько в сезон зарабатывают на гостинице в Геленджике?». Целью любого бизнеса является прибыль. Некоторые бизнесмены открывая свое дело допускают много ошибок и по неопытности или из-за сильной конкуренции приходят к банкротству и решают все закрыть. 

Если вы планируете снять гостиницу в Геленджике на сезон, то вы должны понимать простую фразу «что посеешь, то и пожнешь». Необходимо составить конкретный план действий по продвижению гостиницы или мини отеля, и не ждать, что вместе с арендованным помещением придет и поток туристов. В гостиничном бизнесе, в XXI веке, конкуренция является одним из главных составляющим фактором, особенно в городах курортах. Реклама, сотрудничество, бренд, и сарафанное радио — это двигатель торговли в гостиничном бизнесе. Посмотреть гостиницы Геленджика.

Сколько в сезон зарабатывают на гостинице в Геленджике?

Предпринимателю нужно чётко понять сколько он денег готов инвестировать в бизнес. Многие гостиницы зарабатывают себе «имя» месяцами, а то и годами. Поэтому не стоит сразу ждать «золотых гор». Основные затраты в гостиничном бизнесе:

  • налоги;
  • рекламные услуги;
  • коммунальные услуги;
  • непредвиденные расходы на ремонт;
  • косметический ремонт (при необходимости);
  • персонал (администратор, горничная и т.д);
  • мебель, постельное белье, посуда, электроприборы.

Аренда гостевого дома в Геленджике

Конкретный пример на доме, который сдается в аренду

Сдаётся дом на 10 человек.

Арендная плата с мая по октябрь 600.000 руб.

5 месяцев аренды: май, июнь, июль, август, сентябрь = 153 дня

При сдачи дома в аренду на третьей береговой линии заработок составит 6.000 рублей в сутки

100% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 153 дня* 6.000 = 918.000 руб.

80% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 122 дня = 732.000 руб.

60% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 92 дня = 552.000 руб.

Получаем итог за 5 месяцев работы при 80% заселяемости:  выручка составляет 732.000 руб. — 95.160 руб. (13% налога) — 600.000 руб. (аренда) остаётся 36.840 руб., даже если вам получится укрыться от налогов (штраф за уклонение от уплаты налогов до 500 000 руб., или лишения свободы до 6 лет), доход с аренды дома будет составлять 132.000 руб.

132.000 руб. предполагаемого дохода за 5 месяцев работы, это не включая затраты на постельное белье, коммунальные услуги и услуги персонала. Необходимо учитывать, что май и сентябрь месяца непредсказуемые, они могут быть дождливыми и дом может простоять пустым. Сдавая июнь, июль и август этих средств не хватит, чтобы покрыть даже аренду дома.

Все арендаторы сдают минимум на 5 месяцев, заведомо зная, что май и сентябрь малопосещаемые месяца.

Если вы планируете арендовать дом или гостиницу в Геленджике советуем просчитать заранее возможные расходы и доходы, а также взвесить все «за» и «против».

Выгоден ли гостиничный бизнес в Геленджике?

Аренда гостиницы в Геленджике

Конкретный пример на гостинице, которая сдается в аренду

Сдаётся гостиница 350 м²: 13 номеров и отдельный домик на 4-х человек.

Арендная плата с мая по октябрь 2.500.000 руб.

5 месяцев аренды: май, июнь, июль, август, сентябрь = 153 дня

Номера на второй береговой линии стоят 2.000-4.000 рублей в сутки за номер (зависит от месяца)

Рассчитаем среднюю стоимость номера 3.000 руб.* 13 номеров = 39.000 руб. в сутки

100% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 153 дня* 39.000 = 5.967.000 руб.

80% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 122 дня = 4.758.000 руб.

70% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 107 дней = 4.173.000 руб.

60% заселяемость: май, июнь, июль, август, сентябрь 92 дня = 3.588.000 руб.

Получаем итог за 5 месяцев работы при 70% заселяемости: выручка составляет 4.173.000 руб. — 542.490 руб. (13% налога) — 2.500.000 руб. (аренда) остаётся 1.130.510 руб. — 226.100 (минимальные расходы на персонал и комиссию Booking 10%) = 904.410 руб.

904.410 руб. за 5 месяцев работы, это не включая затраты на постельное белье, коммунальные услуги и непредвиденные расходы. Необходимо учитывать, что май и сентябрь месяца непредсказуемые.

Посмотреть цены на рекламу гостиницы или гостевого дома можно в разделе реклама в Геленджике

Источник

переехали 3 года назад в Геленджик, купили гостиничный дом на 12 номеров, думали что это будет нашим зароботком, в этом году закончили полностью ремонт, ждали туристов, но никого нет, мы в шоке!! а нам все говорили, что это самый лучший бизнес! а тут сезон начался, а никого нет, хотя цену за номер снизили до 700 рублей!

ща местные к вам подтянутся, хорошая реклама

напишите в приват, чем быстрее, тем лучше

Нафиг Геленджик вообще…

Неплохой ход

Ну как, весь Сахалин летит в Геленджик за 700 руб?

На одноклассниках во всех городах есть группа Доска объявлений, там выкладывайте фото и давайте объявление. Вот Вам одна из них https://ok.ru/okhaplus

OK.RU

Группа Доска объявлений Оха✚ в Одноклассниках. Любые объявления от охинцев и для охицев. ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ ЗАКРЕПЛЕНЫ В РАЗДЕЛЕ «ТЕМЫ».

так посмотри сколько уже просителей контактов

а человек задумался — стоит ли за 700 рублей вообще отдавать каким-то там «просителям контактов» с о.Сахалин. Цены в Геленджике конские

ну все… попер бизнес!
(смайлег, потирающий ладошки)

а чего у вас в деревне делать?
вы разместили свою рекламу на букинговых сервисах?

А у меня мама сейчас там отдыхает, снимает комнату в подобном доме, все удобства и стоит это 400р в сутки! Всем довольна, все хорошо и отдыхающих очень много! Можно Вам попробовать снизить цену для начала! Удачи Вам

жду фото и телефон в приват.

хоть и самый лучший но это БИЗНЕС.

какая ненавязчивая реклама…

но работает!

А почему вы считаете, что клиент к вам сам должен пойти? Задайте себе этот вопрос! Мало создать продукт, нужно его еще и продать! Выходите на интернет просторы и будет вам счастье! Удачи!

Очередная реклама. Сезон только начался, а вы делаете выводы.

В приват контакты и ссылку на фото

Да рано ещё, погодите. Опять же крысис. Я бы сам у вас пожил, но мне Геленжицкое море не нравится (камни, водоросли), хотя может я не там был.

Скиньте в приват свой телефон. А вы рядом с морем?

Кинте в приватку пож. Друзья едут, посоветую, да и сами на следующий год роедем. Уж очень аквапарк понравился

(Добавлено через 19 секунд)

Поедем, сорри

В Соль илецке Оренбургская область на трассе люди на машинах стоят с табличками жилье многие неплохо живут на эти деньги хотя сезон там меньше длится

да ещё будут-все самые экономные на август отпуск взяли. А вы рекламы не делаете-как о вас узнают? размещайте фото рассказывайте что у вас есть- и что есть рядом. А главное как добраться-карта, цены на дорогу и т.д. как все это делают. о вас ещё никто не знает.рекламируйтесь — мы интересуемся.

(Добавлено через 2 минуты)

что в этом Геленджике есть — для семейного отдыха, ваши номера на кого рассчитаны- на семейных, пары, одиночки. Лучше конечно на семьи с двумя детьми рассчитывать- оим как раз экономность и нужна, но им нужны и детские развлечения вблизи- в этом ключе и рассказывайте.

да всё разместили и не на одном сайте!

ссылку хоть на один сайтик

не могу, зачтут как реклама

а я размещала в подобной теме ссылку на ТОК Чайка, когда советовала куда поехать отдыхать ничего не зачли- ссылка жива.

(Добавлено через 2 минуты)

да и многие другие ссылки на городские сайты размещали.

(Добавлено через 5 минут)

вот проверим — сайт города общая информация
https://gelendzhik.org/city/

gelendzhik.org

Официальный сайт администрации муниципального образования город-курорт Геленджик

а зачем? разместили на 5-ти сайтах, но ни одного звонка, хотя номера новые, со всеми удобствами.

а вы мне в личку сбросьте ваши контакты либо ссылку где там у вас реклама.

может стоило разместить та где могли увидеть потенциальные клиенты- то есть мы?
а то я сейчас например просматриваю сайты самые популярные в Геленджике- цены конские в том числе и в официальных санаториях, добраться до стоимости 700 рублей за номер практически невозможно.

Вы же отзывы читаете о отеле, гостевом доме? а у них, я так понимаю еще нет ни одного отзыв, мало кто обращает внимание на предложения без отзывов клиентов.

В Крым все рванули. Ну и лето только началось,ЕГЭ дети напишут и поедут семьи отдыхать.Ждите.

Источник

Какой бизнес открыть в Геленджике? Предприниматель вправе выбрать как оригинальную идею, так и проект, направленный на удовлетворение интересов туристов. В Краснодарском крае функционируют программы поддержки малого и среднего предпринимательства. Благодаря которым снижаются расходы на открытие и ведение бизнеса.

Особенности региона

Краснодарский край — уникальный регион. Сюда из-за климата и теплого моря каждый год приезжает 4 миллиона туристов из других регионов России. Курортный сезон длится с апреля по октябрь. Туристы приезжают и в другие месяцы, чтобы подышать целебным морским воздухом, принять солнечные ванны.

Лучшие идеи бизнеса

При выборе бизнес-идеи в Геленджике предпринимателю рекомендуется опираться на интересы туристов.

Пляжные развлечения

Предпринимателю необходимо купить катамараны, лодки, катера, водные лыжи или взять в аренду. Возможно предложение услуг по парапланеризму. На параплане можно увидеть побережье с высоты. Включите в программу, такое оригинальное спортивное развлечение, как морские квесты. Популярны среди туристов и пляжные игры — волейбол, футбол.

Ресторанный бизнес

Открывать кафе или ресторан нужно рядом с пляжем. Для этого требуется:

  • арендовать помещение;
  • подобрать персонал (официантов, поваров);
  • разработать меню;
  • получить разрешение на ведение деятельности.

Доходной статьей станут:

  • блюда и напитки, которые туристы берут с собой;
  • фруктовые наборы;
  • оригинальное мороженое и детское меню.

Туристы приятно проведут время, если смогут насладиться музыкальной программой.

Гостиничный бизнес

Туристам, путешествующим самостоятельно, необходима гостиница или дом. Организовать место для отдыха можно тремя способами:

  • построить или купить в собственность гостиницу;
  • оборудовать дом для сдачи комнат.
  • организовать эко-кемпинг.

При открытии гостинцы разместитесь ближе к морю или к природным заповедникам.

Экскурсионное бюро

Достоинство бизнес идеи в разработке маршрутов, которых нет у конкурентов. Возможна перевозка туристов:

  • в сторону Азовского моря, Анапы и Новороссийска;
  • в сторону Сочи с посещением Олимпийского парка.

Разработать нужно и короткие маршруты, которые интересуют туристов с детьми. В их число включается посещение дельфинария, океанариума, зоопарков и цирков. Чем богаче будет программа, тем больший интерес предприниматель вправе ожидать со стороны туристов. Для открытия экскурсионного бизнеса нужно:

  • арендовать или купить автобусы, которые комплектуются кондиционером;
  • подобрать персонал для продажи экскурсий и сопровождения групп;
  • разработать программу экскурсий;
  • напечатать красочные брошюры с подробным описанием экскурсий.

Автосервис

Туристы приезжают отдыхать на собственных автомобилях. Оперативный ремонт позволит быстро восстановить работоспособность транспортного средства на случай непредвиденных обстоятельств. Для открытия сервиса требуется:

  • арендовать и оборудовать помещение;
  • нанять персонал или самостоятельно пройти специализированные курсы.

Автомастерская приносит доход в течение всего года. А услуги по ремонту автомобилей требуются не только туристам, но и местным жителям.

Пресса

Туристы любят свежую прессу и книги. Интерес привлекут не только газеты и журналы, но и сканворды, головоломки. Дополнительно продаются ручки и карандаши. Разбавить ассортимент можно небольшими романами, которые можно прочитать в течение нескольких дней. Для детей — яркие раскраски с карандашами или небольшие книги со сказками.

Вендинговые автоматы

На пляже часто не хочется отвлекаться от отдыха и тратить время на поиски перекуса. Доступной бизнес идеей станет установка вендинговых автоматов. Придумайте запоминающийся дизайн своих аппаратов с граффити или супергероями. Популярными будут и принадлежности для отдыха — полотенца, головные уборы, надувные круги и нарукавники для детей. Для организации бизнеса потребуется:

  • купить автоматы и товары для продажи;
  • арендовать площадки для расположения автоматов;
  • персонал, который будет обслуживать аппарата.

При реализации скоропортящихся продуктов уделите внимание условиям хранения.

Обслуживание телефонов

Туристам предлагается комплекс вариантов обслуживания. Среди них возможность:

  • зарядить мобильный телефон и планшет;
  • пополнить баланс сим-карты;
  • оперативно отремонтировать устройство при попадании песка или воды.

Сувенирная лавка

Туристы из каждой поездки привозят домой сувениры: магниты, календари, браслеты, футболки. Также интерес привлекает домашнее вино, упакованное в глиняные кувшины.

Чем ближе к входу на пляж будет расположена точка продажи — тем выгоднее будет бизнес. Бизнесмену потребуется договориться со студией печати, где предприниматель заказывает оригинальные магниты, брелки, кружки, футболки и прочую сувенирную продукцию. Такой подход выделит предпринимателя на фоне конкурентов.

Салон красоты

Чтобы привлечь интерес туристов, помещение для салона красоты арендуют на пешеходной аллее или рядом с пляжем. Услуги маникюра и педикюра нужны тем, кто случайно сломал ноготь или повредил покрытие. В таком случае экспресс-точка по оказанию услуг открывается прямо на пляже. Там же организуется плетение кос в оригинальных стилях.

Выводы

При выборе нового проекта бизнесмену рекомендуется учитывать то, что интересует туристов: проживание, питание и развлечения. Предприниматель вправе обратиться к государству за поддержкой в виде займа до 5 миллионов рублей.

Источник

Adblock
detector