Бизнес план для бизнес инкубатора тюмень
Государственное бюджетное учреждение Тюменской области
«Областной бизнес-инкубатор»
Областной бизнес-инкубатор оказывает государственную поддержку в виде предоставления в аренду на льготной основе офисных помещений площадью от 15 до 34 кв.м. оборудованных:
— мебелью
— компьютерной техникой
— средствами связи, для осуществления предпринимательской деятельности на конкурсной основе.
Резидентом бизнес-инкубатора может стать любое юридическое лицо – субъект малого предпринимательства, зарегистрированное на территории Тюменской области независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, а также места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель.
Требования к заявителям:
— срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в Конкурсе не должен превышать один год;
— соответствие вида деятельности субъекта малого предпринимательства специализации бизнес-инкубатора;
— соответствие требованиям Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2004г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
— наличие бизнес-плана подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
Ограничения
В бизнес-инкубаторе не допускается:
— финансовые, страховые услуги;
— розничная/оптовая торговля;
— строительство, включая ремонтно-строительные работы;
— услуги адвокатов, нотариат;
— ломбарды;
— бытовые услуги;
— услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
— распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы в транспортных средствах;
— оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
— медицинские и ветеринарные услуги;
— общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
— операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
— производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
— добыча и реализация полезных ископаемых;
— игорный бизнес.
Конкурсная документация, определяющая порядок, условия, сроки и перечень документов необходимых для участия в конкурсе размещена на сайте: www.incubator72.ru
Бизнес-инкубатор осуществляет консультирование физических лиц планирующих заниматься предпринимательской деятельностью по следующим вопросам:
— консультации по порядку государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
-консультирование и оказание содействия при подготовки документов необходимых для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
-консультации по срокам и месту государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
— консультации по вопросам отличия юридического лица от индивидуального предпринимателя;
-консультации по ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в области предпринимательской деятельности;
— консультации по выбору наиболее оптимального режима налогообложения и составлению заявления о применении выбранного режима налогообложения;
— консультации по заполнению квитанций на оплату госпошлины, налогов и прочих платежных поручений;
— консультации по постановке на учет ККМ;
— консультации о сроках и формах отчетности в ФСС, ФОМС, ФНС, ПФР, Тюменьстат и иные органы контроля;
— консультации по разработке бизнес плана.
Ишимское и Тобольское отделение принимают заявки на получение государственной поддержки в рамках программ Департамента инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области.
Контактная информация
ГБУ ТО «Областной бизнес-инкубатор»:
г.Тюмень ул. 30 лет. Победы, д.81а, корп.1
тел. +7 (3452) 33-03-13
e-mail: tyumen@incubator72.ru
г.Тобольск 8 микрорайон, д. 40а
тел. +7 (3456) 26-33-07, 26-33-06
e-mail: tobolsk@incubator72.ru
г.Ишим ул.Пономарева, 21
тел. +7 (34551) 5-95-85, 5-95-93
e-mail: ishim@incubator72.ru
Реализация инновационного проекта сопровождается огромным количеством задач: начиная с аренды офиса, заканчивая регистрацией патента. Тюменская область поддерживает инициативных предпринимателей, помогает решить значительную часть организационных вопросов компании. В первую очередь, предоставляя льготные условия аренды офисного помещения в Тюменском Технопарке (Республики, 142):
- Выгодная арендная плата (менее 40% рыночной стоимости);
- Предоставление офисной мебели;
- Возможность проведения конференций, выставок, презентаций;
- IP-телефония, Wi-Fi, проводной интернет;
- Круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение;
- Удобное расположение офиса: развитая инфраструктура района, вместительная парковка (более 300 машиномест);
Офисы в Технопарке
Использование льготных условий аренды офисных помещений доступно компаниям-резидентам тюменского бизнес-инкубатора.
Цель бизнес-инкубатора — оказание государственной поддержки компаний, занятых в научной, научно-технической, инновационной сферах деятельности, ориентировано на средний и малый бизнес. Основная задача подразделения — создание благоприятных условий развития инноваций, включая:
- Консультационное сопровождение;
- Юридическое сопровождение;
- Составление бизнес-плана;
- Информационно-ресурсное обеспечение;
- Организация презентации проекта потенциальному заказчику, инвестору, партнеру;
- Патентный поиск;
- Возможность участия в инновационных образовательных программах;
- Возможность использования услуг центра прототипирования;
- Возможность использования услуг регионального центра инжиниринга.
Аренда помещений на Камчатская 194
Как стать резидентом бизнес-инкубатора?
Бизнес-инкубатор объединяет компании, реализующие инновационные, коммерчески перспективные проекты. Чтобы стать резидентом бизнес-инкубатора и получить возможность использовать все преимущества необходимо заполнить заявку (ссылку), рассказав детали разрабатываемого инновационного проекта:
- Цели проекта;
- План реализации, текущая стадия проекта;
- Уникальность продукта, преимущества перед конкурентами;
- Предполагаемый спрос на создаваемый продукт;
- Расчет необходимых инвестиций, срок окупаемости;
- Предполагаемый уровень рентабельности;
- Наличие команды проекта, наличие опыта подобных разработок;
- Степень риска;
- Наличие права на объект интеллектуальной собственности;
- Наличие ресурсной базы для развития проекта;
- Наличие проектной документации, основанной на действующих стандартах (ИТ проект).
Офисы ИТ-Инкубатора
Рассмотрением заявок занимается экспертный совет, включающий представителей администрации, научного сообщества, вузов и бизнеса Тюменской области (ссылка). Эксперты оценивают описанный проект, принимают решение рекомендовать компанию как нового резидента Тюменского бизнес-инкубатора.
При положительном решении компания “переезжает” в Тюменский Технопарк, становясь новым резидентом бизнес-инкубатора.
Период инкубации ограничен, составляет 3 года, далее компания покидает Технопарк, начиная самостоятельную деятельность. Состав компаний-резидентов Бизнес-инкубатора регулярно меняется, но неизменным остается энтузиазм молодых специалистов, реализующих инновационные идеи!
Подать заявку Вы можете на сайте Тюменского Технопарка https://www.tyumen-technopark.ru/incubator/podat-zayavku/
- Меню
Инвестору
Поддержка бизнеса
- Организационная
- Финансовая
- Имущественная
- Информационная
- Поиск инвестора
Одно окно по работе с инвесторами, содействие в решении вопросов: разрешения на строительство, реконструкцию и ввода в эксплуатацию объектов; примыканий к федеральной или региональной дорогам объектов придорожного сервиса; газификации, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения; поиск и содействие оформлению земельных участков, в том числе предоставления их без торгов; поиск и привлечение инвестиций.
Займы денежных средств на особых условиях
От 5 000 000 рублей до 50 000 000 рублей
Субсидия в рамках государственной программы Тюменской области
Наше поручительство по вашим кредитам
300 Га для развития бизнеса с электричеством, газом, электроэнергией и водоснабжением
Подразделения УФСИН России по Тюменской области приглашают Вас к взаимовыгодному сотрудничеству. В учреждениях, подведомственных УФСИН России по Тюменской области, имеются в наличии свободные производственные площади оснащенные оборудованием и инженерными коммуникациями.
Предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов, в том числе без торгов
Предоставление оборудованного офиса, переговорных, информационно-ресурсное обеспечение реализации инновационного проекта и другие услуги для бизнеса
Получение информации в сети многофункциональных центров Тюменской области
Консультации и мероприятия для социального предпринимательства
Консультации и мероприятия для бизнеса
Мы помогаем потенциальному инвестору найти интересную идею для реализации, а инициатору проекта – привлечь инвестиции в проект. Механизмы поиска частного инвестора включают размещение инвестиционного предложения на сайте Фонда, продвижение инвестиционного предложения, организацию и проведение переговоров с потенциальными партнерами
Полезная информация
Мероприятия
Получить государственную поддержку
О компании
Мы с 2011г. занимаемся составлением бизнес-планов и ТЭО в Тюмени. Нашими клиентами также являются многие организации и предприниматели из Тобольска, Ишима и других городов Тюменской области.
Наша компания состоит из опытных финансистов и специалистов в области банковского кредитования, что позволяет нам разрабатывать проекты любой сложности.
Мы разрабатываем бизнес планы любой сложности в Тюмени и Тюменской области, сопровождая их до момента окончательного утверждения инвестором, банком или государственным органом.
Большое значение в своей работе мы уделяем сбору необходимой исходной информации по проекту. Мы исходим из принципа, что лучше инициатора никто не может знать ситуацию по планируемому проекту. Поэтому вначале мы обязательно уточняем всю информацию, которую может предоставить заказчик, а уже затем собираем недостающие данные собственными силами.
У нас предусмотрено несколько форм получения информации от заказчика:
- изучение и анализ имеющихся у клиента материалов;
- заполнение нашей анкеты-вопросника;
- устная беседа с инициатором проекта.
На практике при сборе необходимых данных чаще всего нам приходится использовать комбинацию вышеперечисленных подходов.
Цены подготовки бизнес-планов для банков и инвесторов (варианты)
Стоимость написания бизнес-планов для господдержки на получение:
— субсидии в ЦЗН — 8 тыс. руб.;
— займа от государства — 10 тыс. руб.;
— гранта начинающим предпринимателям — 10 тыс. руб.;
— субсидии на компенсацию произведенных капитальных затрат и первого лизингового платежа — 10 тыс. руб.;
— гранта начинающим фермерам — 12 тыс. руб.;
— гранта на развитие семейных животноводческих ферм — 20 тыс. руб.
Наши проекты
За последнее время нашими услугами по бизнес планированию воспользовались (обновляется ежеквартально):
- ООО «Инвестиционный проект», Тюменский район (Производство материалов для строительства дорог);
- ООО «Автогарант», г. Тюмень (Ремонт спецтехники);
- ООО «ТСК Регион», г. Ялуторовск (Производство изделий из металла);
- ООО «Триада-лес», г. Тюмень (Заготовка и переработка древесины);
- ООО «АКВА-КАР», г. Тюмень (Обслуживание автомобилей);
- ООО «Лерн», г. Тюмень (Производство лечебного мыла и эфирных масел);
- ООО «Тюменская строительная компания», Уватский район (Строительство жилых домов);
- ООО «ТюменьСтройГаз», г. Тюмень (Строительство торгового центра);
- ООО «Ландис», Тюменский район (Производство мороженого);
- ООО «Энергия», г. Ишим (Производство строительных материалов).
Кейсы по бизнес планированию
В этом разделе мы приведем описание проделанного нами процесса разработки нескольких бизнес планов.
Написание бизнес плана организации производства профильных труб в Тюменской области
Бизнес план разработан по стандартам UNIDO для кредитования в банке, период планирования – 5 лет.
Проект предполагает создание нового производства профильных труб различного диаметра. Для начала деятельности планируется подобрать помещение под размещение производства и приобрести и смонтировать необходимое оборудование.
Деятельность компании направлена на работу с покупателями из Уральского федерального округа и других регионов России, поэтому при изучении рынка мы анализировали состояние дел на общероссийском рынке в целом. Вся необходимая информации по функционированию российского рынка профильных труб нами была найдена на различных сайтах рунета, посвященных металлургии. Помимо этого, мы проанализировали деятельность других производителей, которые потенциально будут главными конкурентами компании, и оформили полученные результаты в таблицу конкурентных преимуществ.
Расчеты для этого проекта мы выполнили в программе Project Expert и перенесли полученные результаты в бизнес-план.
Разработанный проект содержит расчет показателей окупаемости, безубыточности, чувствительности, рентабельности и др. Подготовка финансовой модели в Project Expert позволила нам сформировать более 10 графиков и диаграмм по анализу различных показателей.
Разработанный бизнес план также содержит приложение, в котором приведены помесячные отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, баланс проекта, расчет финансовых показателей и др.
Разработка бизнес плана строительства торгового центра в Тюмени
Бизнес план подготовлен для получения частных инвестиций, горизонт планирования составляет 7 лет.
В рамках реализуемого проекта предполагается построить в Тюмени торговый центр площадью 4000 кв.м. Торговый центр будет представлять собой четырехэтажное здание, расположенное в новом районе города с большой плотностью населения. На первом этаже будет находиться продуктовый супермаркет, а 2, 3 и 4 этажи будут сдаваться в аренду под торговые павильоны.
Бизнес-план подготавливался нами для предоставления частному инвестору, поэтому проведение анализа арендного рынка коммерческой недвижимости для такого проекта является важнейшим элементом. Нами собраны аналитические данные о состоянии арендного рынка коммерческой недвижимости в Тюмени, а также изучены предложения торговых центров, расположенных рядом со строящимся объектом. На основании полученной информации мы сформировали отчет об анализе рынка и сделали прогноз по скорости заселения площадей арендаторами и стоимости арендной недвижимости на каждом этаже здания.
Инвестиционные затраты нами взяты из составленной профессиональным сметчиком сметы на строительство торгового центра, затраты на эксплуатацию здания получены из проведенного анализа деятельности аналогичного объекта и уточнения действующих тарифов на коммунальные услуги.
Составление бизнес плана организации фермы по разведению коз в Тюменской области
Бизнес план составлен на получение господдержки начинающим фермером, горизонт планирования – 3 года.
На момент реализации проекта заказчик уже занимался разведением коз на базе личного подсобного хозяйства. Для расширения деятельности предполагается открыть КФХ, получить государственный грант, построить помещение для содержания 150 коз, приобрести поголовье и оборудование для доения коз и упаковки молока.
При работе над проектом мы придерживались методических рекомендаций по разработке бизнес-планов для получения фермерских грантов. В своей работе мы акцентировали внимание на хороших показателях эффективности реализуемого проекта, показали значимость получения гранта для заказчика и невозможность работать без этих средств. Помимо этого, мы обратили внимание на показатели социальной эффективности (количество создаваемых рабочих мест) и бюджетной эффективности проекта (размер уплаченных инициатором проекта налогов и сборов в течение 3 лет).
Примеры разработанных бизнес планов
Представленные ниже бизнес планы разработаны нами специально для использования в демонстрационных целях.