Бизнес план для автомойки украина
Опубликовано 12.01.2016 в категории Бизнес идеи
С каждым годом количество автомобилей увеличивается, возрастает и спрос на услуги автомоек. Если вы интересуетесь, как открыть автомойку — эта статья будет вам полезна.
Виды автомоек
Основные виды автомомек, которые распространены в Украине:
- Туннельная автомойка. Автомобиль на некой платформе проезжает по специально оборудованному туннелю, где он проходит все необходимые стадии очистки и сушки. К преимуществам можно отнести большую пропускную способность и низкие трудозатраты, к недостаткам — высокую стоимость введения в эксплуатацию и обслуживания а так же риск повредить выступающие детали автомобилей. Такой вид мойки подходит только для легковых машин.
- Портальная автомойка. Представляет собой движущуюся П-образную конструкцию, способную совершать возвратно-поступательные движения вдоль автомобиля. Бывают порталы со щетками и без — совершающие мойку за счет высокого напора воды. В зависимости от высоты конструкции она может обслуживать как грузовые так и легковые автомобили. Контролировать ее работу может один человек — что является преимуществом.
- Аппараты высокого давления. Самый распространенный тип автомоек. Подача воды осуществляется за счет оборудования высокого давления, управляемого сотрудниками автомойки. Нанесение моющих средств может происходить как контактным способом — с помощью мочалок и щеток, так и бесконтактным — с помощью все тех же аппаратов с добавлением моющих средств в воду. Среди преимуществ этого вида можно выделить сравнительно небольшую стоимость закупки и обслуживания оборудования. Среди минусов — большие человеческие трудозатраты и низкая пропускная способность.
- Автомойки самообслуживания. В данном случае так же устанавливается оборудование для подачи воды и моющих средств, только вот саму работу выполняет владелец авто. Стоимость таких услуг ниже, поскольку не требует ни большого количества слишком дорогостоящего оборудования, ни большого количества персонала.
Оборудование для автомойки
В зависимости от выбранного типа автомойки а так же от желаемой мощности вам может понадобиться различное оборудование. Самым распространенным является:
- аппаратура для подачи воды высокого и низкого давления;
- фильтры для воды;
- водонасос;
- моющий пылесос;
- аппарат для очистки сточных вод и др.
Посте того как вы определились с видом автомойки и необходимым оборудованием, можно переходить к процедуре ее открытия.
Как открыть автомойку в Украине: процедура и разрешительные документы
Как и в любом бизнесе, для начала вам нужно составить подробный бизнес план автомойки. Поскольку это дело довольно затратное (подробнее смотрите дальше) — не исключено что вам понадобится поддержка инвесторов. В бизнес плане должна содержатся вся необходимая информация: предварительный проект, финансовые расчеты по вложениям, детальное описание рабочих процессов, маркетинговый план, расчет предполагаемой прибыли и сроки окупаемости проекта.
[color-box]Если то, что Вы сейчас читаете – полезно, жмите «мне нравится» и продолжайте чтение.[uptolike][/color-box]
После составления бизнес плана вам необходимо официально зарегистрировать свое предприятие.
Документы для открытия автомойки в Украине
Вот тут начинается один из самых трудоемких процессов в открытии автомойки — получение необходимых документов и разрешений.
- Для начала вам нужно будет составить письмо-прошение в администрацию города с просьбой об отведении участка для строительства автомобильной мойки.
- Далее необходимо составить эскиз проекта, в котором будет содержаться информация про характеристики и расположение применяемого оборудования, описание технологий и чертежи зданий, а также требуемые энергетические мощности и другие ресурсы, например расчеты расхода воды на автомомойку.
- Следующим шагом будет согласование этого эскиза с пожарной и санитарно-эпидемиологической службами а так же государственным архитектурным бюро.
- Эскиз с соответствующими резолюциями вы должны направить в городскую администрацию.
- Если замечаний к эскизу не будет, то в ответ вы должны получить разрешение на проектирование автомойки. Это разрешение является основанием для составления архитектурно-планировочного задания.
- После чего следует разработка самого проекта и утверждение его в соответствующих службах, а именно: СЭС (санэпидемстанция), пожарная инспекция, служба охраны природы, служба охраны труда, архитектурная служба и госэкспертиза.
- Следующим этапом является получение акта на временное пользование земельным участком или его постоянное владение, и конечно же, оплата аренды или покупки участка.
- И только после прохождения всех вышеописанных процедур вы можете переходить непосредственно к строительству автомойки.
- После завершения строительных работ, вам необходимо будет заключить договора на утилизацию ила от мойки, утилизацию тары от различных средств и вывоз отходов, водоснабжение и канализацию, подключение электроэнергии, получить паспорт водного хозяйства и, возможно, другие документы.
- Если вы сумеете удовлетворить все требования к автомойке — получите разрешение на работу, и сможете открываться.
Конечно же, большую часть из вышеупомянутых действий вы можете поручить соответствующим проектным организациям. Хоть это и будет дополнительной статьей расходов, вы сэкономите много времени и нервов.
Торжественное открытие автомойки
Хочется отдельно отметить процедуру открытия автомойки. К ней тоже имеются особые требования. На открытии обязательно должны присутствовать представители государственных органов (СЭС, пожарная испекция, налоговая и др.), которые в день открытия составляют акт приема объекта.
Сколько стоит открыть автомомйку
Стоимость открытия автомойки напрямую зависит от выбранного вида и желаемого масштаба. В Украине этот показатель стартует от 300-400 тыс грн и достигает 6-8 миллионов грн. Окупаемость автомойки так же напрямую зависит от размера вложений, вида, правильно выбранного места, ценовой политики и стратегии продвижения. Очевидно, автомойка должна находиться возле проезжей части с большим потоком машин и иметь удобное расположение для заезда автомобилей. Конечно же, крайне нежелательно наличие конкурентов вблизи.
С чего начать свой автомоечный бизнес?
С каждым годом количество автомобилей на улицах наших городов постоянно растет. Но, к сожалению, сфера обслуживания машин не успевает развиваться такими же темпами. Тому служит реальный пример — проблема попасть на автомойку в первые два-три дня после прошедшего дождя, растаявшего снега, просто в выходной солнечный день. Надо записываться на определенное время или выстаивать большую очередь, теряя драгоценное время. Для делового человека, ищущего себя в бизнесе, эта проблема может принять несомненную положительную сторону — если спрос превышает предложения, то значит ниша автомоечного бизнеса занята не полностью.
Решив открыть автомойку, у будущего владельца возникает очень много вопросов. Самый первый из этого длинного списка – с чего начать? Мы не будем рассматривать в этой статье разновидности автомоек (ручная мойка, мойка самообслуживания, портальная мойка и др.), тип используемого на них оборудования, перечень оказываемых услуг. Осветим три основных способа как открыть свою автомойку.
Аренда уже существующей мойки
Практически в каждом населенном пункте найдется владелец автомойки, который в силу тех или иных причин не может или не хочет самостоятельно эксплуатировать свой объект. И вовсе не обязательно, что эти причины связаны с убыточностью предприятия. Возможно, что у владельца эта автомойка существует как один из видов его деятельности, часто не основной, и ему просто не хватает времени или желания этим заниматься. Таким образом, остается найти такую автомойку, договориться с владельцем о стоимости аренды, подобрать персонал и начать работу. Это самый простой, самый быстрый и не требующий больших финансовых затрат на первоначальном этапе способ.
Вам не нужно ничего проектировать, согласовывать и строить, выбирать и закупать необходимое автомоечное оборудование. Даже если спустя какое-то время Вам придет понимание, что автомоечный бизнес не для Вас, то Вы его сможете покинуть с минимальными финансовыми потерями. Несмотря на вышеуказанные преимущества, у этого способа есть два минуса – невысокий уровень рентабельности и зависимость от арендодателя. Ведь к затратам на оплату коммунальных услуг (вода, электроэнергия, пр.), обслуживание и ремонт оборудования, обслуживание здания и прилежащей территории, выплату заработной платы персоналу, добавляется стоимость аренды помещения и оборудования. Арендодатель же в свою очередь вполне может в любой момент пересмотреть условия и цену аренды, а то и вовсе расторгнуть договор.
Аренда помещения + установка автомоечного оборудования
Также основан на принципе аренды. Но в этом случае объектом аренды будет являться не готовая автомойка, а только лишь подходящее помещение или здание, которые нужно незначительно переоборудовать и оснастить всем необходимым автомоечным оборудованием.
Стоимость аренды такого объекта будет значительно ниже, чем готовой работающей автомойки. Но и вложения на первоначальном этапе буду выше. Вполне вероятно, что в помещении придется сделать ремонт, организовать необходимые для работы оборудования коммуникации, оснастить помещение системой очистки и регенерации воды.
И конечно, необходимо будет закупить комплект автомоечного оборудования. Несмотря на то, что этот способ займет больше времени и финансов на начальном этапе, у него есть три основных плюса. Самый главный – большая рентабельность бизнеса за счет меньшей стоимости аренды помещения. Второй – в случае разрыва договора аренды, оборудование можно перенести в другое место и продолжить бизнес. Третий – если автомоечный бизнес разочарует, оборудование можно продать и вернуть часть вложенных средств.
Постройка автомойки с «нуля»
Самый сложный в бюрократическом плане, самый длительный по срокам, самый дорогой по финансовым затратам – постройка автомойки с «нуля».
Хождение по разрешительным инстанциям начинается с подачи письма-просьбы на имя главы местного самоуправления на отвод участка земли под будущую автомойку. Далее предприниматель свои благие намерения согласовывает с местными пожарной инспекцией, санэпидстанцией и органами градостроительства. Перечисленные согласования не обойдутся без копирования из генплана участка застройки (в масштабе 1: 2000) со штампами, подписями, печатью БТИ, а также эскизного проекта.
Следующий шаг — письмо на имя главы местного самоуправления с приложением к оному всех предыдущих документов. Ответное письмо-разрешение городского/районного головы на проектирование служит основанием для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ) в ГлавАПУ (Главное Архитектурно-Планировочное Управление). После предпринимателю придется, взяв в руки АПЗ, согласовать и разработать в большом количестве организаций технические условия проекта на воду, газ, тепло, канализацию, электроэнергию, ливнестоки, телефонизацию, радиофикацию, наружное освещение.
Разработанный проект затем проходит экспертизы в СЭС, службе охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, ГлавАПУ и государственную экспертизу. Если проект не пройдет хоть одну инстанцию, то не будет принят. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. Все, теперь можно выбирать подрядчика строить мойку и поставщика оборудования.
После того, как объект будет полностью готов к торжественному открытию, принятие автомойки в эксплуатацию не пройдет без комиссии, в которую входят представители местной администрации, пожарные, работники санэпидстанции, экологической службы, ГАИ и т.д. Всего — 10-15 человек вместе с заказчиком. Они и составляют акт приемки объекта.
Как видно из вышесказанного, последний способ достаточно сложный и дорогостоящий. Но, тем не менее, он практически лишен отрицательных сторон. Во-первых, в этом случае объект будет максимально соответствовать тем требованиям, которые Вы к нему предъявляли изначально. Во вторых, это достаточно прибыльный вид бизнеса, дающий стабильный доход. В-третьих, автомойка является Ваше собственность, а следовательно, Вы в любое время можете её продать или сдать в аренду.
Каждый третий автовладелец моет свою машину хоть раз в месяц и в среднем тратит на услуги 90 гривен. Delo.UA разбиралось, как и сколько можно заработать на мойке автомобилей
Кто и какими услугами пользуется
В Украине из 9,2 млн транспортных средств 6,9 млн — легковые машины. Именно владельцы легковушек и есть целевая аудитория автомоек.
«Учитывая структуру среднегодовых продаж автомобилей в Украине за последние годы, можно сделать вывод, что потенциальными клиентами автомойки будут владелицы легковых машин», — рассказывает Юлия Назаренко, директор департамента финансового консалтинга Pro Capital Investment.
По данным Pro Capital Investment, треть из них пользуются услугами автомойки один раз в месяц. Два раза в месяц свои машины моют 23% опрошенных. Столько же автовладельцев моют машину раз в 2-3 месяца. При этом есть автолюбители, которые предпочитают мыть машину каждую неделю — их около 12%. Еще 8% — моют машину раз в полгода.
Наибольшим спросом пользуются услуги непосредственной мойки авто — от 75 до 90% в структуре общих продаж. Гораздо меньшим спросом (до 9%) пользуются комплексные услуги, то есть химчистка салона совместно с мойкой авто, либо нанесения воска и мойка авто. В десятки раз меньше случаев, когда водитель целенаправленно обращается за уборкой салона.
На рынке представлен широкий спектр различных автомоек, которые отличаются как по технологии, так и по цене. Можно выделить четыре типа моек: ручные контактные мойки, бесконтактные, автоматические щеточные мойки и автомойки с самообслуживанием.
Они отличаются в первую очередь ценой. Наиболее дешевый вариант — мойка с самообслуживанием. Помыть машину там можно от 25 грн. Самой дорогой остается ручная контактная мойка, так как там задействован ручной труд. Стоимость достигает — 140 грн. за минимальный набор услуг — мойка+сушка.
В среднем мойка одной машины составляет 90 грн. Стоимость также зависит от размера авто — для легкового авто, мини-джипов и внедорожников она будет отличаться.
В целом рынок автомоек в Украине оценивается в 7,2 млрд грн.
Как открыть
Рассмотрим пример открытия ручной автомойки, где одновременно может обслуживаться два атомобиля. Для начала нужно определиться с местоположением будущего бизнеса. При выборе стоит обратить внимание на следующие характеристики. Первая — удобство расположения, автомойка должна находиться как можно ближе к потенциальным клиентам. Вторая — наличие подъездных путей, развязки, объектов инфраструктуры.
Зачастую автомойки открываются рядом с СТО, шиномонтажами, заправками. Или в новых спальных районах. Почему? Одна из главных причин — постоянный поток клиентов. «Многие водители подходят к обслуживанию своего автомобиля комплексно, от шиномонтажа до уборки салонов», — рассказывает Юлия Назаренко.
Следующая составляющая — земельный вопрос. Землю под строительство мойки можно купить, но в этом случае инвестиции в строительство возрастут в разы. Самый оптимальный способ — взять землю в аренду. Само здание мойки принято строить из металлоконструкций, которые можно быстро собрать. Зачастую под такие здания не закладывается фундамент, его строят на заасфальтированной местности. Не требует автомойка и подвода воды, так как работает по принципу рециркуляции воды.
Что касается персонала, то для небольшой мойки, пример которой рассматривается, хватит семи человек. Бухгалтера, двоих администраторов и четырех мойщиков.
Общая стоимость реализации проекта — $30 тыс.
Больше всего денег идет на закупку оборудования — до 50% от общего бюджета. Строительство займет 37% от общей структуры расходов. Менее значительные статьи расходов: проектная и разрешительная документация, мебель и инвентарь.
Вложенные инвестиции должны окупиться приблизительно за два года.
С чего начать
1. Захотеть открыть автомойку самообслуживания
Если у вас есть к этой теме интерес, но одолевают сомнения (будет ли это работать круглогодично, поедут ли люди и действительно ли это окупится в быстрые сроки), зайдите в раздел ИНВЕСТОРУ – вполне возможно, там вы найдете ответы на свои вопросы.
Если же сомнения остаются – можно съездить в города, где мойки самообслуживания ICW уже работают (а это более 20 городов Украины): посмотреть на поток клиентов, пообщаться с людьми, а еще лучше пообщаться с владельцами уже действующих объектов.
Если же вы считаете, что в вашем регионе все не так, как у других (особый климат, особенные люди и т.д.), тогда остается или рисковать или ждать, пока мойку самообслуживания ICW в вашем регионе откроет кто-то другой. Но не забывайте, что экономически оправданное количество постов – 1 пост на 10 тысяч населения.
2. Найти подходящий участок
Месторасположение участка очень сильно влияет на количество клиентов вашей будущей мойки ICW, а соответственно на сроки окупаемости.
Желательно, чтобы участок под мойку самообслуживания ICW находился:
- рядом с большим жилым микрорайоном или на стыке жилых микрорайонов
- рядом с городскими дорогами с большим потоком машин, но средней скоростью движения не более 60-70 км/ч
- вблизи больших торговых центров или рынков
- рядом с АЗС
- вблизи других возможных мест большого скопления машин
- в зоне прямой видимости с проезжей части
Так как организация мойки самообслуживания ICW требует строительных работ, убедитесь, что вам дадут разрешения на работы на вашем участке.
Площадь участка. Для 4-6 постовой мойки самообслуживания ICW необходим участок площадью от 8-10 соток (оптимально – от 12 соток). Так же необходимо учесть, где будет находиться «хвост» очереди из ,например, 30-40 машин. Не желательно, чтобы ожидающие препятствовали движению автотранспорта на дороге.
Инфраструктура.. На участке вам обязательно придется иметь водопровод, электричество, канализацию. Если нет хотя бы одного из трех вышеперечисленных объектов инфраструктуры, то участок, как правило, не подходит для строительства на нем мойки самообслуживания ICW.
После того, как вы подобрали, подходящий участок, стоит проконсультироваться в местных органах управления, есть ли у вас вероятная возможность получить разрешение на строительство мойки самообслуживания в данном месте.
3. Подготовить финансы.
Из опыта строительства моек самообслуживания ICW для Украины общий объем затрат составляет, как правило, не менее 5 тыс.евро на один пост мойки (6-ти постовая мойка самообслуживания скорее всего обойдется не менее чем в 30 тыс.евро).
В случае, когда общие затраты составят значительно меньшую сумму, обезопасьте себя возможностью иметь рекомендуемую сумму в случае необходимости. Убедитесь, чтоб не попасть в ситуацию, когда объект возведен наполовину, а финансы для вложений закончились.
4. Выбрать поставщика — выбрать ICW
- Наши проекты — это инсталляция бизнеса для клиента
- Мы являемся разработчиком и производителем
- Наилучшая бесконтактная технология touchless
- Использование высококачественных комплектующих известных мировых производителей
- Управление под стабильной оболочкой linux.
- Более 100 работающих проектов — все 100% успешны!
Видео галерея автомойки самообслуживания
Фото галерея автомойки самообслуживания
- Все
- 2поста
- 3поста
- 4поста
- 5постов
- 6постов
- 7постов
- 8постов
Украина, г.Полтава ул. Менделеева 6 постов, 7 программ, старт декабрь 2019
Украина, г.Полтава ул. Менделеева
6 постов, 7 программ, старт декабрь 2019
- 6постов
Украина, г.Хуст, ул.Львовская, 6 постов, 7 программ, старт сентябрь 2019
Украина, г.Хуст, ул.Львовская
6 постов, 7 программ, старт сентябрь 2019
- 6постов
Украина, г.Ровно, ул.Чернышова, 6 постов, 7 программ, старт сентябрь 2019
Украина, г.Ровно, ул.Чернышова
6 постов, 7 программ, старт сентябрь 2019
- 6постов
Белоруссия, г.Орша, 4 поста, 6 программ, старт август 2019
Белоруссия, г.Орша, 4 поста, 6 программ, старт август 2019
4 поста, 6 программ мойки, старт июль 2019
- 4поста
Загрузить еще
Нажмите SHIFT для загрузки
Загрузить Все