Бизнес план дизайн студии интерьера и ландшафта
1. Краткий инвестиционный меморандум
С каждым годом все больше городских людей предпочитают жить загородом и обустроить свой приусадебный участок. Наличие Интернета и различных журналов по ландшафтному дизайну помогают людям определиться с «картинкой», которую они хотят видеть возле своего дома. Однако, для того чтобы облагородить свой участок так, как хотелось бы, необходимы специальные знания. Для этого существуют студии по ландшафтному дизайну, которые создают дизайн-проект по пожеланиям клиента и занимаются работами по благоустройству. Таким образом, ландшафтный дизайн — это комплекс решений и действий по благоустройству территории, который направлен на облагораживание и изменение с использованием природных ресурсов.
В России наблюдается нехватка квалифицированных специалистов по ландшафтному дизайну, особенно в сегменте среднего звена. Это связано с тем, что основная часть специалистов работают в «премиум» классе, а спрос также имеется среди представителей среднего звена и среди юридических лиц.
Таким образом, бизнес в сфере ландшафтного дизайна актуален и необходим, однако стоит учитывать, что услуги носят сезонный характер и если говорить о средней полосе России, то 80% работ будут приходиться с апреля по октябрь. Бизнесу необходимо правильно распределять доходы и человеческие ресурсы, для того, чтобы организация была «на плаву» в течение всего года.
Срок окупаемости составляет 13 месяцев.
Первоначальные инвестиции будут равны 754 000 руб.
Точка безубыточности достигается на 5 месяц работы.
Ежемесячная чистая прибыль — 140 000 руб.
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Для студии ландшафтного дизайна необходимо помещение для офисных работников, а также для встреч с клиентами. Помещение может находится в офисном центре или на первых этажах жилых домов. Желательно, чтобы район размещения был в центре или на оживленной улице с парковочными местами. Возможно также расположение офиса вблизи крупных коттеджных поселков.
Студия будет предлагать ряд услуг. Во-первых, составление дизайн-проекта, который будет включать в себя проектирование будущего участка путем детального изображения всех растений и сооружений. Отдельно составляется смета, которая отражает все предварительные затраты на работы, материалы и оборудование. Необходимо также более детальная разработка отдельных элементов, таких как, освещение, дорожные покрытия, а также характеристики высаживаемых растений.
Чаще всего после составления дизайн-проекта клиенты заказывают работы по благоустройству. Поэтому следующими видами услуг будут непосредственно сами работы, которые подразделяются на строительные работы и по высадке растений.
Озеленение участков — самый важный процесс в работе ландшафтной студии, ведь на основе дизайн проекта производится выбор посадочного материала, очищается и удобряется территория, производится высадка по всем стандартам так, чтобы картинка из проекта «ожила».
Строительные работы не нужны в каждом проекте, но иногда имеют место быть, когда необходимо «вписать» постройку в ландшафт гармонично. Эта услуга также будет пользоваться спросом, если на территории необходимо построить фонтан, беседки или зоны отдыха.
В дальнейшем можно заключать договора на ежемесячное и еженедельное обслуживание с клиентами на поддержание сделанного ландшафта — высаживать новые растения, заниматься поливом, уборкой территории и сорняков.
Рынок сбыта услуг по ландшафтному дизайну будет разделен на несколько направлений:
- Физические лица, чьи доходы выше среднего и проживают в частных домах. У них могут быть большие территории, а также желание сделать эксклюзивные проекты на своих участках.
- Физические лица со средними доходами, которые имеют частные дома или садовые участки. Такие люди хотят преобразить, в основном, придомовую территорию, для этого им требуется помощь специалистов, а уже в дальнейшем могут ухаживать за ландшафтом самостоятельно.
- Юридические лица, к которым относятся торговые центры, офисные здания, предприятия, имеющие на своей территории участки с землей. Ландшафтный дизайн им необходим для создания гармоничной обстановки с целью привлечения дополнительных клиентов.
Сильные стороны проекта: | Слабые стороны проекта: |
|
|
Возможности проекта: | Угрозы проекта: |
| • Нехватка квалифицированного персонала
|
Маркетинговая компания очень важна для студии ландшафтного дизайна для того, чтобы о компании узнали и выбрали среди остальных. Можно нанять удаленного маркетолога, для того, чтобы маркетингом занимался профессионал.
Во-первых, необходимо создать сайт и странички в социальных сетях, где можно рассказывать о студии, проектах с размещением фотографий и информации, а также добавлять комментарии с положительными отзывами о компании.
Во-вторых, можно разослать буклеты по потенциальным клиентам (к примеру, в коттеджных поселках) по почтовым ящикам.
В-третьих, возможна реклама в различных журналах по ландшафтному дизайну, с названием компании, номером телефона и фотографиями различных готовых проектов.
В-четвертых, запустить скидку в первые месяцы работы, для того, чтобы цена была ниже средней по рынку. Так, клиенты могут заказать одну из услуг, а в последующем стать постоянными клиентами.
Первым этапом в процессе создания студии будет ее регистрация в налоговых органах. Видом деятельности по ОКВЭД-2 стоит выбрать код 81.3 «Предоставление услуг по благоустройству ландшафта», систему налогообложения упрощенную, с объектом налогообложения «Доходы».
Регистрацией стоит заняться заранее, для того, чтобы ближе к сезону (апрель месяц) заняться следующими этапами, такие как:
- подбор помещения и заключение арендного договора;
- поиск квалифицированного персонала;
- закупка офисной мебели;
- закупка специализированных программ, таких как Фотошоп, Автокад, Корал.
Когда все этапы по подготовке будут выполнены, можно начинать маркетинговую компанию, заключить договора с удаленными специалистами (юристом, бухгалтером и маркетологом). Заключительным этапом будет открытие студии и запуск продаж.
6. Организационная структура
В штатном расписании студии ландшафтного дизайна будут работники, работающие в офисе, а также работники, работающие по вызову на проект.
Среди офисных сотрудников будет дизайнер, инженер-проектировщик и менеджеры по продажам.
Задачами дизайнера будет совмещение творческого и инженерного подхода в создании уникальных проектов. Он должен иметь профессиональное образование, уметь работать с такими программами как Автокад, иметь знания в области геодезии, почвоведения, ботаники.
Инженер-проектировщик на основе проекта дизайнера должен правильно составить смету, рассчитать стоимость проекта, а также спроектировать инженерные коммуникации.
Менеджеры по продажам занимаются поиском клиентов, ведением дебиторской задолженности.
На проект в зависимости от загруженности будут приглашаться разнорабочие и озеленители.
Озеленители будут заниматься высадкой растений и их уходом, а разнорабочие различной строительной работой.
| Постоянные расходы | Оклад | Количество сотрудников | Сумма |
| Дизайнер | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Менеджер по продажам | 25 000 | 2 | 50 000 |
| Инженер-проектировщик | 35 000 | 1 | 35 000 |
| Озеленитель | 15 000 | 2 | 30 000 |
| Разнорабочий | 15 000 | 2 | 30 000 |
| Страховые взносы | 61 500 | ||
| Итого ФОТ | 266 500 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.
Инвестиционные затраты на открытие данного бизнеса составляют 754 000 рублей.
Полный перечень инвестиций на открытие птицефермы представлен в таблице:
Инвестиции на открытие | |
Регистрация, включая получение всех разрешений | 40 000 |
Ремонт | 30 000 |
Вывеска | 5 000 |
Рекламные материалы | 15 000 |
Аренда на время ремонта | 49 000 |
Закупка оборудования | 605 000 |
Прочее | 10 000 |
Итого | 754 000 |
Основными инвестициями будет закупка оборудования, которая включает в себя оснащение офиса необходимой мебелью и техникой, а также покупкой специализированных программ для дизайнера и инженера-проектировщика. Также необходимо оборудование для работы на проектах озеленителям и строителям — различные инструменты для посадки растений и ухода за ними, строительный инвентарь и хозяйственные принадлежности.
Полный перечень ежемесячных расходов представлен в Таблице:
Ежемесячные затраты | |
ФОТ (включая отчисления) | 316 518 |
Аренда (70 кв.м.) | 49 000 |
Амортизация | 5 556 |
Коммунальные услуги | 10 000 |
Реклама | 15 000 |
Бухгалтерия (удаленная) | 20 000 |
Маркетолог (удаленно) | 15 000 |
Юрист (удаленно) | 15 000 |
Закупка материалов | 371 679 |
Непредвиденные расходы | 10 000 |
Итого | 827 752 |
К основным ежемесячным затратам будет относится покупка материалов для озеленения (растения) и строительства, оплата работ удаленных специалистов, арендная оплата, а также фонд оплаты труда.
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
В данном проекте существуют несколько основных рисков. Основной из них — это небольшое количество квалифицированных кадров. Таким образом, нехватка квалифицированных кадров может подмешать развитию бизнеса. Для решения данной проблемы планируется организация прохождения специализированных курсов для сотрудников, постоянное изучение соответствующей профессиональной литературы, а также соответствующий уровень заработной платы, который позволит привлечь квалифицированных специалистов.
Второй риск — это влияние погоды на работу. В данном случае единственный способ минимизации риска — это отслеживание прогноза погоды и организация работ с учётом данной информации.
Ещё один из возможных рисков — это подбор здоровых растений, которые приживутся в почве и определённых погодных условиях. Данный риск минимизируется квалифицированными сотрудниками, которые подберут необходимый тип растения, а также сотрудничеством с постоянными поставщиками различных видов растений.
Финансовая модель студии ландшафтного дизайна
Доброго времени суток! Сегодня я собрался написать бизнес-план для тех кто хочет с нуля начать свое дело для довольно редкого бизнеса – это студия дизайна интерьеров квартир и ландшафта, перед открытием бизнеса стоит позаботится о деньгах для проекта.
Просмотрев разные веб-ресурсы, которые пишут на тему дизайна интерьеров пришел к выводу, что по существующим бизнес-планам студий дизайна интерьеров открыть свой бизнес практически невозможно, так что данная информация будет как нельзя кстати.
Бизнес-план студии дизайна квартир и ландшфтов
Начнем мы наш бизнес-план с регистрации своего бизнеса в налоговой инспекции (все-таки мы открываем официальный бизнес).
Регистрация дизайн-студии
Так как, Вы новичок в бизнесе, то из существующих форм собственности более подходит открыть ООО или зарегистрировать ИП.
Я выбираю для данного бизнеса именно регистрацию ИП. Для того чтобы зарегистрировать свое предпринимательства нам понадобятся виды деятельности (их в последующем нужно будет вписать в заявление на регистрацию ИП).
Виды деятельности для студии дизайна интерьеров и ландшафта
Виды деятельности прописаны в классификаторе ОКВЭД. На 2016 год данный классификатор остался без изменений и мы используем старый ОКВЭД 2001 года.
Выбираем нужный вид деятельности:
74.87.4 – Деятельность в области дизайна – данный вид деятельности позволяет заниматься дизайном и интерьеров, и ландшафта, и еще много чего (можете посмотреть в интернете расшифровку данного вида деятельности).
ВНИМАНИЕ! С 11 июля 2016 года в силу вступил новый классификатор ОКВЭД 2014 и теперь виды деятельности необходимо брать из него!
Налогообложение для дизайнерской студии
Рассматривая вопрос налогообложения Вашей студии интерьеров и ландшафта стоит определиться кто будет потенциальными клиентами.
Я предположу, что работать Вы будете как с физическими, так и с юридическими лицами, поэтому систему налогообложения выбираем УСН 6%, отчетность сдается в виде декларации 1 раз в год, для предпринимателей до 30 апреля года который следует за отчетным.
Несмотря на то что отчетность сдается 1 раз в год, оплату налога необходимо производить ежеквартально авансовыми платежами на основании книги КУДиР которую Вы должны вести.
Так же не забудьте, что размер налога можно уменьшить на страховые взносы. Для более продуктивной работы Вам придется принять на работу нескольких специалистов. Имея работников предприниматель может уменьшить налог подлежащий к уплате не более чем на 50% от размера самого налога.
Так как дизайн интерьеров квартир и ландшафтов является услугой, то кассовый аппарат Вам не потребуется, нужно будет использовать бланки БСО (бланки строгой отчетности).
Персонал дизайнерской студии
Для того чтобы определиться с персоналом который потребуется для работы студии дизайна интерьеров и ландшафта необходимо определиться с видом оказываемых услуг.
Услуги дизайнерской студии:
- Дизайн интерьеров квартир – 2 человека;
- Дизайн ландшафтов – 1 человек;
- Бухгалтер ( брать в штат бухгалтера стоит только при больших объемах работ, пока объемы маленькие, а изначально так и будет – всю бухгалтерию придется вести самостоятельно либо как вариант отдать на аутсорсинг – это будет значительно дешевле и избавит Вас от постоянных расходов на зарплату бухгалтера и оплату за него взносов в ПФР, ФОМС и ФСС).
Итого получим штат в 3-4 человека.
Так как предприниматель изначально не является работодателем, то после приема на работу первого человека необходимо будет встать на учет в ФСС и ПФР как работодатель. Делается это один раз.
Ну и естественно все работники должны быть спецами своего дела. Так как именно их профессионализм определит судьбу Вашего бизнеса. Все услуги должны оказываться квалифицированно и без пререканий с заказчиком.
Каждый из дизайнеров должен отвечать за свое направление.
Помните, хорошее-доброе имя очень тяжело заработать, а вот испортить его можно в два счета.
Помещение для студии дизайна
Выбор помещения является очень важным моментом для любого бизнеса. Студия дизайна интерьеров и ландшафта тут не исключение.
Начнем с того, какой размер площади потребуется для студии дизайна:
- Как минимум на каждого дизайнера должно приходиться 4 кв.м. площади;
- Для места ожидания клиентов около 8 кв.м.
Исходя из этого, в нашем случае площадь должна быть минимум 4кв.м.*3(дизайнеров)+ 8 кв.м. (место ожидания клиентов) = 20 кв.м.
В итоге получим, что минимальный размер помещения для данного конкретного случая должен быть 20 кв.м.
Теперь определимся с месторасположением студии дизайна интерьеров и ландшафта.
Месторасположение офиса студии дизайна
Вы конечно понимаете, что студия дизайна не может находиться где-нибудь в промзоне или за городом.
Лучшим вариантом для размещения офиса своей студии будет офисное здание в центре города.
Минусом тут является только стоимость, так как в центре самые высокие цены, но у Вас все-таки не торговая площадь и сама по себе офисная площадь стоит на порядок дешевле.
Можете рассчитывать на 1000-2000 руб. за кв.м., то есть стоимость аренды офиса дизайнерской студии в нашем случае будет максимум 2000*20 = 40 000 руб., вполне достойная цена.
Обязательно обратите внимание чтобы у здания где будете арендовать помещение была удобная парковка.
И напоследок, в арендованном помещении придется сделать ремонт (перед этим согласовав с арендодателем), найдите интересное дизайнерское решение для своего помещения.
Потенциальный клиент сразу обратит на это внимание и его лояльность к Вашей студии повысится (что в последующем может быть решающей ролью при принятии решения работать с Вами или обратится в другое дизайнерское бюро).
Так же оборудуйте клиентскую зону, где клиенты будут ожидать своей очереди.
Относительно помещения для дизайн студии, мы с Вами еще поговорим более подробно в статье которую я специально для этого напишу “Помещение студии дизайна”
Оборудование студии дизайна интерьеров
Давайте рассмотрим какое оборудование потребуется для студии дизайна ландшафтов и интерьеров:
- Столы. Количество столов должно быть по количеству дизайнеров. В нашем случае 3 шт., только столы не самые дешевые, а добротные качественные. Если будете брать из ЛДСП, то толщина столешницы не менее 22мм.
- Кресла. Удобные кресла, не стоит экономить и покупать офисные стулья, они только испортят общую картину. Кресел потребуется 6 шт., по 2 к каждому столу. Одно кресло для дизайнера и второе для посетителя;
- Ноутбуки. По количеству дизайнеров, в нашем случае 3 шт.;
- МФУ (принтер, сканер, копир). Так же 3 шт.;
- Небольшой диван. Из кожи или кожзаменителя для клиентской зоны;
- Стеклянный стол. Устанавливаем в клиентскую зону;
- ЖК или плазменный телевизор. Для клиентской зоны;
- Мобильные телефоны. Так же 3 шт. с городскими номерами;
- Декор интерьера. Тут все зависит от того в каком стиле выполнен ремонт помещения;
- Выход в интернет. Здесь без комментариев.
Вот такое основное оборудование для дизайнерской студии интерьеров и ландшафта.
Более подробно по поводу оборудования и его стоимости я напишу в отдельной статье “Оборудование студии дизайна”.
Реклама дизайн-студии интерьеров
Теперь поговорим о рекламной компании которую необходимо провести для студии дизайна:
- Журналы недвижимости. Если в Вашем городе есть такие журналы, то реклама в них обязательна;
- Газеты в которых есть рубрика услуги. Размещать рекламу стоит только в виде частных объявлений на разные телефоны, то есть для каждого рекламного объявления один номер телефона. В одном объявлении оказываете услуги по дизайну ландшафтов, во втором услуги дизайна интерьера;
- Телегазета. Сюда тоже размещаем свою рекламу;
- Создание сайта. Обязательное условие для любой студии дизайна интерьеров. Только не самостоятельно его делаете чтобы сэкономить. Закажите его изготовление у профессионалов. На нем Вы сможете разместить свое портфолио, адрес и цены. Достаточно будет так называемого сайта-визитки;
- Группа в социальной сети в контакте. Советую ее связать со своим сайтом;
- Объявления на городских форумах и сайтах. Такая реклама как правило бесплатная, так что грех ей не воспользоваться.
Это обязательные виды рекламы которые будут продвигать Ваш бизнес. Так же на тему рекламы студии дизайна я подготовлю отдельный материал “Реклама дизайн-студии интерьеров и ландшафта”.
Доходы и расходы студии дизайна
При правильной реализации этого бизнеса доходы могут исчисляться довольно крупными суммами.
Чтобы более конкретно разобрать тему финансов и рентабельности дизайн студии, мне необходимо изначально написать все статьи которые я обещал до этого и тогда мы сможем определить рентабельность бизнеса студии дизайна интерьеров и ландшафтов. Так что финансовая часть будет чуть позже в статье “Рентабельность дизайн-студии интерьеров”.
Развитие студии интерьеров и ландшафтов
Студия дизайна интерьеров и ландшафтов может развиваться в следующих направлениях:
- Ремонт квартир. Отличной идеей будет скомплектовать бригаду и оказывать услуги что называется под ключ. От разработки дизайн-проекта, до укладки паркета;
- Магазин строительных материалов. Так же будет неплохо открыть свой магазин строительных материалов из которых и будете производить ремонты;
- Натяжные потолки. Изготовление натяжных потолков в дополнение к дизайнерской студии неплохо подойдет;
- Изготовление мебели. Это направление тоже стоит рассмотреть, так как Вы можете делать эксклюзивную мебель для своих дизайн проектов.
Скачать подробный бизнес-план студии дизайна с расчетами:
скачать бизнес-план студии дизайна.
Вот основные направления развития собственной студии дизайна. Так же прочитайте статью, как начать бизнес с услуг.
Вы можете посмотреть сборник примеров бесплатных бизнес-планов.
На этом я статью буду заканчивать. По всем вопросам можете обращаться в мою группу в контакте “
Секреты бизнеса для новичка” или в комментарии в конце статьи.
Всем удачного бизнеса! Пока!