Бизнес парк идея компании

Собственное пространство для развития бизнеса на земельном участке промышленного назначения, полностью обеспеченном инфраструктурой в современной деловой среде наукограда Троицк. ТИНАО, Москва

Концепция

Новый взгляд на бизнес

Cтроительство небольших современных объектов под производство и склад для малого и среднего бизнеса на земельных участках промышленного назначения площадью 0.3 – 1.0 ГА полностью обеспеченных развитой инфраструктурой в новом бизнес-парке г. Троицк, новая Москва

Расположение

Новая Москва, Наукоград Троицк

Бизнес-парк Aspirant расположен на территории Троицкого административного округа новой Москвы (ТИНАО), 20 км от МКАД, 8 км от ЦКАД, в зоне предпринимательства наукограда Троицк.
Расположение представляется интересным как для размещения офисных зданий,
так и для промышленных объектов

Инфраструктура

Стартап Сити

Современный формат инновационных и производственных предприятий малого и среднего бизнеса, полностью обеспеченных коммуникациями и единой развитой инфраструктурой. Проектом планировки территории и правилами землепользования и застройки предусмотрены
условия для размещение различных объектов – от небольших инновационных предприятий
до полномасштабных производств с высокой степенью локализации.

Параметры объектов

Build-to-suit. Оптимизация объекта под задачи бизнеса

Небольшой собственный земельный участок 0.3 – 1.6 Га со зданием и сооружениями, максимально заточенными под собственные идеи бизнеса, полностью обеспеченными инфраструктурой и коммуникациями. Обеспечена максимальная гибкость использования территории. Каждый участок имеет независимый въезд–выезд, открытые служебные парковки, разворотные площадки для грузового транспорта и площадки для хранения твердых бытовых отходов.

Девелопер

АО «ТСК»

АО «Троицкая Строительная Компания» – современная девелоперская компания, осуществляющая выбор и приобретение земельного участка, строительство и реализацию объектов промышленного и гражданского строительства.
Уже более 10 лет компания осуществляет свою деятельность на территории Москвы, ТИНАО, наукограде Троицк.
Главные ориентиры работы компании – качество и эстетика возводимых объектов, а не погоня за количеством построенных квадратных метров.

Технопарк Идея — О технопарке

Технопарк «Идея» — инфраструктурный, инвестиционный, социально-ориентированный проект. По оценкам отечественных и зарубежных экспертов он стал пионером в Российской Федерации, своеобразной федеральной учебной площадкой. Он стимулировал создание Технопарков и бизнес-инкубаторов в других регионах России.

Развитость инфраструктуры и наличие свободных для развития бизнеса площадей позволяет оказывать полный комплекс услуг малым инновационным предприятиям, находящимся на территории Инновационно-производственного Технопарка «Идея».

Цель создания Технопарка

Построение системы коммерциализации наукоемких идей.

Коммерциализация подразумевает востребованность разработок рынком. Технопарк обеспечивает компаниям необходимую поддержку на всех стадиях инновационного цикла проекта, содействуя проведению проектных, опытно-конструкторских и научно-изыскательских работ. Технопарк осуществляет взаимодействие между разработчиками, промышленным сектором и инвесторами.

Технопарк призван способствовать улучшению инвестиционного климата Республики Татарстан, повышению деловой активности, развитию наукоемкого производства, расширению экспортных возможностей РТ.

Миссия Технопарка

Cодействие инновационному  развитию Республики Татарстан, обеспечение возможностей для прироста человеческого капитала и культивация бизнес ценностей, через предоставление собственных услуг и инфраструктуры, сети партнеров творческим коллективам для создания и развития инновационных компаний, повышения инновационной активности и инвестиционной привлекательности региона.

Технопарк «Идея» сегодня:

Бизнес-процессы Технопарка «Идея» соответствуют Европейскому стандарту качества и Технопарк  является полноправным членом Европейской сети бизнес-инновационных центров (ЕВN).

• Всего на площадке Технопарка его резидентами создано более 7 000 рабочих мест.
• На площадке  Технопарка выросло более 400 компаний.
• Средний возраст сотрудников компаний-резидентов Технопарка 26-28 лет.
• Средний уровень заработной платы в 2013 году на 12% выше, чем по республике.
• Ежегодно в бюджет республики с площадки Технопарка поступает до 150 млн. руб налогов ЕСН и НДФЛ.
• С апреля 2007 года Технопарк не потребляет денег из республиканского бюджета на свою операционную деятельность.
• С 2004 по 2013 годы в бюджет Татарстана с площадки Технопарка через налоги ЕСН и НДФЛ поступило 2095 млн.руб.
• В 2010 году Технопарк «Идея» полностью окупился для Республики Татарстан по объему вложенных инвестиций.

Технопарк Идея — Инфраструктура

Бизнес-инкубатор – начало пути инноваци­онной компании, куда приходят творческие коллек­тивы (заявители) с идеей создания инновационно­го бизнеса. На этом этапе творческому коллективу может быть бесплатно предоставлен  весь спектр услуг, необходимый для прохождения ста­дии «упаковки бизнеса». 

Функции Бизнес-инкубатора:

1. Обеспечение разработчиков профессиональными консультациями по развитию бизнеса, доступом к опытно-экспериментальному оборудованию.

2. Содействие разработчикам в:

• подготовке бизнес-планов коммерциализации идей;
• проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
• создании опытных образцов;
• привлечении средств на проведение работ по проектам;
• участии на выставках, конференциях, семинарах, презентациях.

3. Обеспечение правовой защиты разработок.

4. Предоставление новейшего аналитического и технологического оборудования для проведения исследований и разработок в области нанотехнологий.

Инновационно-технологический центр

Большую часть ИТЦ занимает Бизнес-инкубатор «Свияга», созданный в соответствии с федеральной программой создания и развития бизнес-инкубаторов в Российской Федерации. Здесь созданы условия для локализации юридических лиц, зарегистрированных на территории Республики Татарстан не ранее одного года на момент подачи заявки. 

Компании на стадии «Start-up» размещаются в Бизнес-инкубаторе «Свияга» на условиях льготной аренды в течение 3-х лет с прогрессивной арендной ставкой (40%, 60%, 100% от рыночной арендной ставки).

Характеристики помещений:

• Площадь предоставляемых помещений от 70 кв.м
• Возможность проезда и разгрузки длинномерных транспортных средств
• Лифты (грузовой и пассажирский)
• Круглосуточная охрана, внунтридворовая стоянка
• Каждое рабочее место в офисных помещениях бизнес-инкубатора обеспечивается:
  • Оргтехникой и мебелью
  • Компьютером, принтером, факсом
  • Телефоном с выходом на городскую и международную связь
  • Доступом в Интернет по оптико-волоконному каналу

Бизнес-парк представляет собой бизнес-центр класса В+, сертифицированный на основании системы Классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов.

Это большой комплекс, объеди­няющий офисные помещения, предназначенные для локали­зации якорных резидентов Тех­нопарка, а также для сервисных компаний и компаний на стадии расширения.

Преимущества для резидентов:

• Офисный комплекс класса В+ 
• Центральное кондиционирование;
• Внутридворовая наземная парковка – 210 мест
• Профессиональное управление – УК «РК Девелопмент-Идея»
• Офисные помещения предлагаются в состоянии «под чистовую отделку»
• Кафе, ресторан