Бизнес когда есть квартира идеи

Как показывает практика, заниматься бизнесом можно в самых разных условиях, очень часто для успешного бизнеса нет надобности арендовать специальные помещения, так как им можно заниматься в собственной квартире.

Действительно, существует самые разные бизнес идеи, реализовать которые можно в собственной квартире. Давайте же рассмотрим, каким бизнесом можно заниматься в собственной квартире.

Домашняя химчистка

В домашних условиях можно реализовать самые разные бизнес идеи и домашняя химчистка одна из них. Многие зимние вещи, такие как дублёнки, пальто, куртки, шубы довольно быстро теряют свой вид, как известно, стирать их нельзя, а услуги химчистки в наше время довольно дороги, именно поэтому, ваша домашняя химчистка при разумной ценовой политике, способна стать крайне популярным местом.

Для организации химчистки в домашних условиях, под неё необходимо выделить отдельную комнату, а также закупить хорошие чистящие средства.

Многие современные чистящие средства отличаются очень высоким качеством чистки, всё что необходимо сделать это нанести их на поверхность и через некоторое время смыть, после чего пальто или дублёнка вновь приобретает отличный внешний вид.

Важным моментом в таком бизнесе будет поиск клиентов: лучше всего не ждать пока клиенты сами к вам придут (обычно у них нет времени для того, чтобы отнести вещи в химчистку), а искать их самостоятельно и приходить за их вещами самому. Обязательно следует дать объявления на городских форумах, в группах социальных сетей, можно и в местные СМИ.

Что касательно финансового вопроса, то здесь многое зависит от вашей трудоспособности. Обычно, себестоимость химчистки одной вещи составляет порядка 25-30 рублей, за саму химчистку одной вещи же брать порядка 300-400 рублей и это будет дешевле чем во многих городских химчистках и весьма прибыльно для вас.

Выращивание редких растений

Сейчас довольно большой популярностью пользуются бизнес идеи, основанные на выращивании всевозможных растений в домашних условиях. Одним из интересных вариантов, является выращивание кофейного дерева. Как известно, кофейную плантацию в наших климатических условиях вырастить довольно сложно, но вот вырастить кофейное дерево в собственной квартире вполне возможно.

Для реализации этой идеи, следует закупить саженцы в одном из питомников, цена их обычно совсем небольшая.

Но это небольшие саженцы стоят недорого, а вот саженцы, достигающие 1 метра способны стоить порядка 12-15 тысяч рублей, что уже вполне внушительная сумма. 

Именно такие кофейные деревья и можно реализовывать, выращивая их из небольших саженцев, а также можно пытаться продавать и кофейные зёрна, которые они приносят.

Так как на выращивание кофейного дерева не требуется большого количества временных затрат, его можно использовать не в качестве основного бизнеса, а в качестве весьма неплохого дополнительного заработка, параллельно занимаясь чем-нибудь ещё.

Шелкография

Ещё одним весьма интересным бизнесом является шелкография. Суть этой бизнес идеи заключается в нанесении на определённые предметы различных изображений и надписей.

Таким образом, с её помощью можно делать: различные фирменные кружки, футболки, пакеты, этикетки и многое другое, что надо заметить весьма востребовано в наше время, как в малом, так и в крупном бизнесе.

Что же касается прибыли от такого бизнеса, то она может составлять порядка 40-50 тысяч рублей в месяц, здесь всё во многом зависит от ваших личных качеств и от правильного поиска клиентов.

Ремонт бытовой техники

Если вы хорошо находите общий язык с бытовой техникой и обладаете определённым опытом в её ремонте, то вы можете начать строить свой бизнес на основе своих умений.

В наше кризисное время, всё большее количество людей не хотят расставаться со старой бытовой техникой, так как покупать новую довольно затратно, именно поэтому в случае её поломки они пытаются не выкидывать её а ремонтировать.

Поэтому, если вы действительно специалист в этом вопросе, вы можете дать объявления в местные газеты, на интернет-сайты и в группы социальных сетей вашего города и уже совсем скоро вам понесут на ремонт свою бытовую технику.

Как можно увидеть, бизнес идеи в домашних условиях это вполне реальная и нередко очень прибыльная вещь, поэтому если вы не обладаете пока стартовым капиталом для аренды помещения или организации собственного производства, вы всегда можете попробовать начать с одной из таких идей.

Далеко не у всех потенциальных предпринимателей имеются средства и возможности, а главное – бесценные опыт организации своего дела. Однако начать можно с простых шагов, не откладывая дело в долгий ящик. Например, создать мини-бизнес с нулевыми инвестициями прямо у себя дома. В статье рассмотрены 9 самых эффективных и беспроигрышных бизнес-идей.

• Репетиторство
• Собственный сайт
• Реклама на окнах и авто
• Муж на час
• Фриланс
• Выгул и дрессировка собак
• Администратор ПК
• Сетевой маркетинг
• Аутсорсинг

Идея №1: Репетиторство – всему голова

Любой человек, обладающий определенными знаниями всегда может передать их окружающим. Такая миссия выгодна обеим сторонам: учащиеся получают необходимый багаж знаний, а репетитор – достойное вознаграждение за свои старания.

Чему можно учить на дому? Языкам, предметам школьной программы, кройке и шитью, игре на музыкальных инструментах, ремонту техники и т.д.

Каково главное условие начала бизнеса? Наличие профильного образования или опыта работы в соответствующей сфере, которые смогут привлечь потенциальных клиентов.

Где искать аудиторию? Рекламу можно организовать в школах, разместить объявления на электронных досках объявлении в сети, активизировать свою деятельность в социальных сетях.

Важный момент:  При наличии страха преподавательской деятельности можно начать заниматься с 1-2 учениками, после чего постепенно расширить аудиторию.

Перед началом обучения важно выбрать подходящее место для занятий в квартире, подготовить учебные материалы и образцы.

Идея №2: Собственный сайт – перспективный инфобизнес

Инфобизнес – та необъятная сфера деятельности, которая сулит своим участникам немалые доходы. Начать свой путь в ней может абсолютно любой человек уже сегодня, создав собственный сайт или блог.

Для начала можно воспользоваться бесплатными генераторами сайтов или услугами начинающего программиста, который создаст простой веб-ресурс «за шоколадку».

После того, как основа готова – пора приступать к активной деятельности:

• Во-первых, потребуется выбрать интересную и востребованную тематику, относительно которой имеются определенные знания.
• Во-вторых, начать подготовку уникальных статей и фото для страничек сайта;
• В-третьих, регулярно размещать на сайте новый контент.

Важный момент:  Самый простой способ создания и ведения сайта – это формат блога. В этом случае достаточно будет размещать на нем ежедневно интересные и полезные для людей статьи о собственной жизни, деятельности, хобби и т.п.

Откуда ждать прибыли? Главная задача владельца сайта – достичь высокого уровня посещаемости. Это позволит размещать на нем рекламные баннеры и получать за это немалый доход.

Идея №3: Реклама на окнах и авто – бизнес для ленивых

Тем, кто не желает обременять себя лишними обязанностями и нарушать размеренный ход жизни можно начать зарабатывать деньги на рекламе.

Сделать это можно двумя способами:

• Если окна дома или квартиры выходят на оживленную трассу в центре города – найти рекламодателя и разместить под ними рекламный баннер.
• При наличии личного авто аналогичны образом разместить рекламы-наклейки на дверцах машины.

За такие услуги компании готовы платить 3 000-15 000 в месяц. Учитывая, то никаких особых усилий такой бизнес не требует – можно заработать на нем приятную прибавку к основному доходу.

Идея №4: Муж на час – затея для настоящих мужчин

Многие представители сильного пола способны проводить мелкий ремонт (менять розетки, устранять поломки сантехники, подключать интернет, прибивать полки и др.). Отчего же не использовать эти навыки в свободное время для заработка денег.

С чего начать? В этом случае российское законодательство требует от предпринимателя регистрации в качестве ИП. Однако первые месяцы апробировать идею можно и без регистрации.

Как подготовиться? Достать с антресолей саквояж с домашними инструментами, привести его в порядок и ожидать заказов.

Где найти клиентов? На помощь вновь приходят электронные доски объявлений, а также расклейка бумажных листовок у подъездов домов в близлежащем районе.

Важный момент:  С каждым клиентом время выполнения работ оговаривается индивидуально, что позволяет совмещать такую деятельность с основной работой.

Идея №5: Фриланс – спасательный круг Интернета

Такая бизнес-идея уместна не только для активных и свободных людей, но также для студентов, женщин в декрете и пенсионеров. Суть фриланса состоит в выполнении определенных работ со сдельной оплатой через интернет.

Какие услуги можно предоставлять? Перевод текстов, написание статей, составление финансовой отчетности, консультации по финансовым и правовым вопросам, дизайн рекламных буклетов, подготовка студенческих работ и т.п.

Как начать работу? Зарегистрироваться на одной из популярных бирж фриланса или работать в индивидуальном режиме, предлагая свои услуги на электронных досках объявлений и тематических форумах.

Идея №6: Выгул и дрессировка собак – гавань для любителей животных

Многие граждане не только любят собак, но и обладают определенными навыками их дрессировки и воспитания. Это позволяет им предложить услуги занятым соседям по выгулу их домашних питомцев и их дрессировке.

С чего начать? Непосредственно с поиска клиентов. Желательно активизировать свою работу в социальных сетях и на тематических сайтах, презентуя себя и предлагая услуги. Для начала достаточно 2-3 клиентов.

Важный момент:  В дальнейшем привлекать внимание аудитории потенциальных потребителей услуг можно путем ведения видео-дневников, демонстрирующих процесс прогулки и дрессировки, а также результаты последней.

Идея №7: Администратор ПК – заработок на установке Windows

В наши дни компьютер ил ноутбук есть в каждом доме, однако устанавливать на него операционную систему, закачивать нужные программы по силам далеко не каждому. При этом везти свой ПК в специализированные сервисные центры – долго и дорого. Эта небольшая зацепка и позволяет построить прибыльный бизнес.

Как реализовать идею выездного компьютерного администратора? Обзавестись пакетом программного обеспечения для установки, разместить свое объявление на электронных досках в сети – и ожидать звонков от клиентов.

Сколько можно заработать? В среднем 1 000-5 000 за один вызов.

Идея №8: Сетевой маркетинг – беспроигрышная затея

Глобальные сетевые корпорации по продаже косметики, БАДов, бытовой химии и т.п. всегда пребывают в поисках новых консультантов. Отчего же не пополнить их ряды?

Участие в сетевом маркетинге дает немало ощутимых преимуществ, в числе которых экономия на покупке определенных товаров, возможность посещения бесплатных тренингов и консультаций, широкие перспективы для карьерного роста и заработка.

В целом же путей заработка в сетевом бизнесе существует ровно три:

1. Покупка продуктов для себя со скидкой 15-40% (экономия – уже заработок).
2. Реализация продуктов другим лицам, выигрывая на разнице между ценой покупки и ценой реализации.
3. Вовлекать в сеть новых участников и получать процент от их дохода.

Важный момент:  Расширение сети рефералов поощряется со стороны ЛМЛ-компаний дополнительными бонусами – денежными премиями и путевками.

Идея №9: Аутсорсинг – продажа знаний компаниям

Любые знания в области предпринимательства могут обернуться для их обладателя звонкой монетой.

Как это работает:

• Небольшие фирмы часто нуждаются в единовременной разработке маркетингового плана, составлении договора купли-продажи или финансовой отчетности.
• Создавать в штате должность маркетолога, юриста, бухгалтера для выполнения одной операции не имеет смысла.
• Самое время предоставить им эти услуги на правах аутсорсинга.

Такой деятельностью могут заняться практикующие юристы, бухгалтера и другие специалисты в свободное от основной работы время, а также женщины в декрете и даже пенсионеры. Главное условие – обладать ценными профессиональными навыками.

Отсутствие стартового капитала, помещения, опыта – уже не отговорки в вопросе создания собственного бизнеса. Можно начать свое дело прямо у себя дома с нулевыми вложениями. Не исключено, что в дальнейшем такая затея может перерасти в полноценную крупную компанию и основной источник дохода.

Когда в собственности есть помещение, какой бизнес открыть в нем становится важнейшим вопросом. На выбор оптимальной деятельности, в которой раскроются все потенциальные ресурсы и можно будет извлечь из недвижимости максимум прибыли, влияют многие факторы. Это и расположение, и метраж, и приближенность к метро, и этажность здания в котором оно расположено, и состояние помещения, и, конечно же, потенциал его владельца – финансы, опыт ведения бизнес-проектов, наличие знаний в конкретных отраслях предпринимательства.

ТОП 5 ошибок, которые допускают владельцы помещений

Любая недвижимость – это достойный ресурс, которым нужно грамотно распорядиться найти ему максимально эффективное применение. Бизнес-аналитики говорят, что в 90% случае главная причина низкого дохода со столь ценного ресурса, как нежилая недвижимость, кроется не в характеристиках объекта, а в нецелесообразном распоряжении им и следовании стереотипам.

Сначала ремонт – потом идеи

Первое, от чего следует предостеречь владельцев, у которых уже есть помещение, но нет идей, какой бизнес начать — от неоправданных вложений в ремонт. Многие идут по ошибочному пути, полагая, что вначале нужно привести объект в порядок, а затем уже думать над тем, для чего его можно использовать. Это ведет к лишним расходам, связанным с тем, объем и качество и вид ремонта не соответствуют бизнесу, который впоследствии владелец в нем ведет.

Особенно часто ошибки связаны с переносом, сохранением и сносом стен – не имея четкой концепции бизнес-проекта неопытные владельцы часто сносят стены в объектах, создавая единое пространство, но впоследствии открывают бизнес, для которого такая планировка оказывается не очень хорошей идеей. Это может быть салон красоты, в котором нужны отдельные кабинеты для косметолога и массажиста, и приходится экстренно возводить перегородки в уже сделанном ремонте, а дополнительно еще и менять схему разводки воды.

Подготавливая площадь в соответствии с целями бизнеса изначально, можно сэкономить до 40% бюджета на ремонт.

Свое дело будет выгоднее аренды

Ответ не так однозначен, как может показаться, если следовать логике, что тот, кто снимает объект, рассчитывает заработать больше, чем заплатить за пользование объектом. Важно соизмерять масштабы бизнеса, для которого актуален ваш объект, его затратность, период окупаемости и сложность ведения со своими ресурсами на сегодняшний день.

Вы всегда должны знать среднюю цену аренды на объект на текущий момент!

Вносить цену аренды в затратную часть не нужно

Начинающие бизнесмены, имея помещение, разрабатывая бизнес-план и просчитывая потенциальную доходность, не включают цену аренды недвижимости (она же своя собственная!). Это ошибка, которая будет стоить не только достоверности расчетов и финансового потенциала предприятия. Закладывать стоимость аренды, и ежемесячно возвращать ее себе, на специальный счет или в семейный бюджет, нужно обязательно, иначе можно не заметить момент убыточности и вовремя не перестроить бизнес.

Нужно использовать площади самостоятельно

Иногда владельцы зацикливаются на самостоятельном использовании своего объекта. Это неправильно – нужно расценивать его как ресурс для развития бизнеса, не привязываясь к вопросу владения. К примеру, получив от бабушки наследство в виде ангара в маленьком городе, не стоит надеяться перенести туда собственное успешно функционирующее предприятие по доставке грузов. Целесообразнее сдать его в аренду и на вырученные средства развивать уже существующие предприятие, подбирая для него объекты, идеальные по месторасположению.

Не пытайтесь организовывать торговое предприятие в месте без хорошего трафика, каким бы собственным оно не было. Это будет бесполезной тратой времени – не имея средств на аренду в хорошем месте, лучше сдать свое и использовать вырученные средства.

Дорогие товары и услуги принесут больше прибыли

Принимать решение о ремонте следует только после того, как определитесь, какую именно деятельность будете вести. К примеру, имея в распоряжении маленький нежилую квартиру на первом этаже, но с пешеходным трафиком, как на перекрестке трех вокзалов. Но расположена она в маленьком провинциальном поселке с единственным градообразующим предприятием, заводом, работающий в режиме день через год, не стоит вкладываться в элитный дизайн и открывать бутик, гораздо больше прибыли принесет не очень привлекательный стоковый центр или даже секонд-хенд.

Какой бизнес в каком помещении открыть

Если в собственности помещения, находящиеся в жилых массивах, например, переведенных в нежилой фонд, квартирах на первых этажах многоэтажек, лучше всего подойдут:

• Продуктовые магазины;
• Парикмахерские, салоны красоты;
• Точки по ремонту одежды и обуви;
• Магазины бытовой химии;
• Частные детские сады, учебные центры;
• Спортзалы.

Ценовую категорию товаров и услуг стоит выбирать исходя из благосостояния жителей района.

Внутри жилого массива спальных районов (вдали от центральных улиц и торговых центров) сложно реализовать проекты:

• Кафе, закусочные;
• Узкоспециализированные магазины (кондитерские, суши, специи и т.д);
• Кофейни;
• Магазины одежды и обуви.

Не стоит ориентироваться на то, каких магазинов мало в районе или нет в поселке городского типа – их потому и мало, что они неприбыльны!

Центральная часть города

При расположении в центре или деловой части города, можно реализовать более креативные идеи, многие заведения можно открыть в подвальном помещении:

1. Студии;
2. Шоу румы;
3. Бутики с элитной продукцией;
4. Специализированные магазины;
5. Обучающие курсы;
6. Кафе, кофейни;
7. Камерный театр;
8. Кабинеты психологов и т.д.

Наблюдается стойкая тенденция к тому, что люди охотнее едут за получением неких эксклюзивных услуг и товаров в центр города или более дорогой район, чем свой собственный.

Особенности выбора для больших пространств

Если есть большое помещение, где бы оно ни находилось, организация в нем собственного предприятия требует серьезных финансовых вложений. Важно понимать, сможете ли вы заполнить его в необходимой мере – простор это хорошо, но по залу не должен «гулять ветер» – большая часть должна быть заполнена оборудованием.

Хорошими идеями для больших площадей являются:

1. Спортзалы – можно открывать в любой части города, правильно подобрав формат и создав условия, подходящие для целевой аудитории.
2. Склады – редко открываются как самостоятельный проект, целесообразнее использовать для нужд собственной компании или выстроить сдачу склада частями.
3. Производства – самый выгодный и перспективный и вариабельный, но самый затратный бизнес. Если есть подходящее помещение, выбирать какое производство открыть следует, учитывая бюджет на оборудование и время выхода в ноль. Из бюджетных моделей наиболее выгодными являются столярные мастерские.
4. Автосервисы – выгодное дело, не зависящее от месторасположения, важны лишь хорошие подъездные пути. Преимущество для бизнесменов, ограниченных в средствах, в том, что заполнять оборудованием и вносить в прайс новые услуги можно постепенно.

Без вложений открывать бизнес на больших площадях можно:

• используя заемные средства;
• с компаньоном, который возьмет на себя финансовое обеспечение;
• сдавая часть площади в аренду.

Основные требования

Спортзал

В этом случае площадь должна быть:

• Отапливаемым;
• С хорошей проводкой;
• С системой вентиляции;
• С дизайном, соответствующим уровню заведения.

Склад

• Нормальный микроклимат (сухое, не промерзающее зимой);
• Отсутствие рисков по пожарной части;
• Остальное в зависимости от групп товаров, которые будут храниться.

Производство

• Соответствие требованиям СанПиН;
• Техническая документация энергонадзора;
• Подвод воды;
• Остальное в зависимости от спецификации производства.

Автосервис

Можно открыть и в небольшом помещении, основные требования те же.

• Противопожарная безопасность;
• Мощная вентиляционная система.

В завершение

Ключевым в выборе бизнеса, который можно открыть в маленьком помещении или на больших площадях, является неспешность и осознанный выбор, в нём учтены и характеристики недвижимости (расположение, площадь, состояние) и собственные ресурсы, их можно вложить в развитие предприятия.