Бизнес идея винтовых свай
Винтовые сваи больших размеров способны выдерживать огромные нагрузки, их давно используют при возведении крупных промышленных объектов и гидротехнических сооружений.
Но широкое распространение в нашей стране эта технология получила с ростом каркасного домостроения.
Это обусловлено тем, что её преимущества особенно наглядно проявляются при устройстве фундамента для облегченных строительных конструкций.
К этим преимуществам следует отнести:
- Возможность обойтись без рытья котлована для фундамента и дорогостоящих работ по его армированию и заливке бетоном, что ведет к серьёзному удешевлению строительства.
Для сравнения, общая стоимость работ по устройству фундамента при возведении малоэтажных домов составляет, как правило, около 20% стоимости всего строительства. Применение винтовых свай уменьшает этот показатель до 3%.
- Быстрота закручивания свай в грунт, которая может производиться вручную.
- Простота завинчивания свай и невысокая стоимость необходимого оборудования.
- Производство работ для закручивания свай не требует участия высококвалифицированных работников.
Уместно отметить, что для фундамента под кирпичные и монолитные строения тоже могут применяться винтовые сваи, но из-за тяжести конструкций многократно возрастают требования к прочности свай и точности их закручивания. Поэтому успешно работать в этой области могут только крупные компании с серьезной производственной базой.
Малый же бизнес может эффективно заниматься производством и установкой свай для фундамента под каркасные и деревянные дома.
Рассмотрим в общих чертах, как выглядят технология производства таких свай и технология их монтажа.
Технология производства свай
Как правило, винтовые сваи делаются из цельнотянутых или сварных труб диаметром 108 мм с толщиной стенки 4-5 мм. Тогда они выдерживает нагрузку от 4 до 8 т, в зависимости от плотности грунта.
Длина их устанавливается исходя из особенностей грунта на строительной площадке. С учётом того, что глубина промерзания почвы в средней полосе России редко превышает 1,5 м, длины в 2-2,5 м в большинстве случаев оказывается достаточно.
Сваи большей длины применяются на неустойчивых грунтах и в случаях, когда уровень почвенных вод залегает слишком близко к поверхности.
Следует сказать, что увеличение длины до 4-х и более метров заметно усложняет ручную установку и может потребовать привлечения дополнительного оборудования.
Производство винтовых свай состоит из следующих этапов:
- Сначала трубы нарезают на отрезки необходимой длины.
- Затем производится обработка нижнего конца трубы, чтобы тем или иным способом придать ему форму конуса. Часто нижний конец просто косо обрезают, чтобы он представлял собой острый угол, но для забуривания требуется приложения больших усилий.
- После этого к нижнему концу трубы приваривается шнековая лопасть, которая изготавливается из гнутой на вальцах стальной полосы толщиной 4-6 мм. Теоретически такую полосу можно согнуть и вручную, используя шаблон, но практически это под силу только очень хорошему специалисту, причем темпы работы будут очень низкими.
Шаг винта шнека зависит от твердости грунта, чем твёрже грунт, тем меньше шаг.
Иногда буровая головка изготавливается отдельно из стального круга, на который нарезается резьба на токарном станке, в этом случае шаг резьбы можно установить с большой точностью. Качество бурения при установке повышается, но и стоимость её возрастает примерно на 1000 рублей. Поэтому её применение целесообразно только при промышленных масштабах производства.
- Затем труба в двух-трёх местах просверливается насквозь. В это отверстие потом будет вставляться стальной стержень для крепления ворота, посредством которого осуществляется вращение сваи при её установке.
- На верхнем конце отрезка трубы устанавливается оголовок, то есть, металлическая площадка с фланцем, который приваривается или привинчивается к трубе. Оголовок служит для опоры нижней части конструкции строения.
- В завершение процесса на сваи наносят антикоррозийное покрытие.
Оборудование для производства винтовых свай
Оборудование для производства винтовых свай, которое позволяет качественно выполнять весь комплекс этих операций, стоит от 1500000 до 2000000 рублей и включает в себя следующие компоненты:
- Станок для резки труб, ленточный или фрезерный.
- Индукционная печь, для нагревания конца трубы перед обработкой её на ротационном станке.
- Ротационно-ковочная машина, которая служит для придания концам труб конусной формы.
- Гидравлический пресс для заклепывания конуса.
- Сверлильный станок.
- Фрезерный станок, чтобы нарезать стальные полосы для лопастей шнека.
- Вальцы для сгибания лопастей из стальной полосы.
- Сварочный автомат.
- Кроме того, линия должна быть оснащена дополнительным оборудованием, например, кран-балкой, для погрузки-разгрузки и перемещения заготовок и готовой продукции по производственной площадке.
Это минимальный набор необходимого оборудования. Можно постараться уменьшить издержки, выбрав один из этих вариантов:
- Комплектовать линию, закупая каждый станок отдельно.
- Воспользоваться б/у оборудованием или закупить станки китайского производства.
- Взять линию целиком или отдельные её компоненты в аренду.
Но во всех этих случаях обязательно участие знающего специалиста для проведения тестирования.
Установка винтовых свай
Установка винтовых свай своими руками не представляет особой сложности, что не исключает обязательного соблюдения некоторых правил, которые предписывает технология.
Рассмотрим поэтапно процесс установки:
- Сначала производится разметка мест монтажа. Причем шаг между сваями тем меньше, чем больше нагрузка, которую им предстоит выдержать. Так же шаг зависит от глубины погружения в грунт.
- Для облегчения монтажа есть смысл пробурить на местах монтажа скважины по диаметру свай. Причем глубина их не должна превышать 0,8 м. Поэтому для бурения можно воспользоваться ручным буром.
- Затем свая выставляется в приготовленную скважину, на неё устанавливается ворот, на который крепятся рычаги. Два человека с помощью этих рычагов вращают сваю для её завинчивания, третий работник следит за ходом завинчивания, чтобы она входила в грунт строго вертикально.
- Контроль за вертикальным ходом завинчивания свай и нахождением их на одной линии осуществляется с помощью уровня и отвеса.
- После завинчивания свай их внутренность для большей устойчивости заливают бетоном.
Необходимые для начала производства инвестиции
Теперь подсчитаем необходимый объём инвестиций.
- Стоимость оборудования – 3 000 000 рублей.
- Доставка оборудования и его монтаж – 750 000 рублей.
- Аренда производственных площадей на полгода – 360 000 рублей. Для производства достаточно закрытого помещения площадью порядка 300 м2, с подведенными электричеством и водой и хорошим подъездом. Такое помещение не сложно найти в промышленной зоне любого города за 60 000 рублей в месяц.
- Ремонт производственного помещения, спецодежда, инструменты – 600 000 рублей.
Итого получается 4 710 рублей.
Текущие расходы
Три работника с зарплатой 30000 рублей в месяц, специалист с зарплатой 45 000 рублей в месяц для обслуживания производственной линии – 135 000 рублей.
Два работника для монтажа с зарплатой 230 000 рублей и мастер с зарплатой 45 000 рублей в месяц – 135 000 рублей.
Работник службы сбыта – 75000 рублей в месяц.
Плата за электричество, при суммарной мощности всех энергопотребляющих устройств в 30 кВт/ч составит около 130 000 рублей в месяц.
Будем исходить из того, что мы будем использовать трубы 108/4, лежалые или б/у, в хорошем состоянии. Стоимость тонны таких труб равна примерно 27 000 рублей. В тонне примерно 100 погонных метров. Если мы собираемся делать сваи длиной 2 м, то из тонны трубы получится 50 свай. При суточном производстве в 100 свай, нам для их изготовления понадобится 2 т трубы.
Кроме того нам будет нужно какое-то количество листовой стали и швеллера для изготовления лопастей и оголовков труб, в объеме примерно 3% от веса труб.
Таким образом ежесуточные затраты на приобретение металлопроката составляют порядка 67 500 рублей, что в месяц составит 2025000 рублей.
Итого текущие расходы в месяц составят: 2490000 рублей.
Доходы
Сейчас рыночная стоимость винтовых свай такого размера составляет около 1950 рублей. Предположим, наша стоимость будет 1500 рублей. При ежесуточном выпуске в 100 штук, их продажа принесет дневной доход 150 000 рублей, месячный – 4 500 000 рублей.
Добавим к этому плату за установку труб, которая обычно равняется их стоимости. То есть, месячный доход при установке в день 100 труб ориентировочно равняется 4 500 000 рублей.
Общий месячный доход составляет 9000000 рублей.
Чистый доход равняется 9000000–2490000=6510000 рублей.
Таким образом, инвестиции окупятся уже в первые два месяца работы.
Некоторые необходимые замечания
Главная проблема такого производства — найти рынок сбыта. Тут можно посоветовать ориентироваться на районы, где идет массовая частная застройка. Впрочем, винтовые сваи пользуются спросом и при ремонте домов и подсобных помещений, для замены, например, пришедшего в негодность старого фундамента.
Ещё одна область повышенного спроса – возведение заборов. В этом случае столбы ограждения забора крепятся на оголовках, а места крепления цементируются. Шаг между сваями должен быть такой же, как шаг между столбами.
Сваи, предназначенные для изготовления забора, делаются из труб диаметра 57 или 76 мм.
Если же выбирается вариант, когда столбами для забора служит выступающая над землёй часть сваи, то лучше взять для забора сваи, сделанные из трубы диаметром 102 или 108 мм.
Преимущества такого забора очевидны: он очень прочен и долговечен. В случае надобности пришедший в негодность столб забора легко заменяется на новый.
Рентабельность применения свай для строительства забора такая же высокая, как для устройства фундамента.
Экологичные деревянные и каркасные дома уверенно отвоевывают свое место на рынке у кирпичных и бетонных конструкций. Облегченные дома обладают целым рядом преимуществ, одно из которых – меньшие затраты на монтаж фундамента. Нет необходимости заливать монолитную или ленточную конструкцию, достаточно облегченного столбчатого фундамента. Самый простой и доступный вариант, который подходит для любого вида почвы, – винтовые сваи. Столбушки легко вкручиваются на участке под размер дома и не боятся грунтовых вод, давления почвы в зимнее время. Монтаж винтовых свай может принести неплохие деньги своему организатору, если подойти к делу ответственно и составить четкий бизнес-план.
Специфика бизнеса
Винтовые сваи – это металлические столбы с заостренными наконечниками (литыми или сварными), которые имеют винтовые лопасти. Сваи подходят под любую геодезию и легко монтируются при помощи нескольких рабочих рук. Выдерживают они нагрузки до 2 тонн и не подвержены гниению. Сверху делается обвязка, сваи цементируются вокруг, и фундамент готов. Вкручивается столбушка ниже слоя промерзания. Если это условие не соблюдено, то фундамент может перекосить. Поэтому монтаж винтовых свай традиционно доверяют профессионалам.
Целевыми клиентами могут быть частные строительные фирмы, занимающиеся деревянным и каркасным домостроением, а также люди, желающие сэкономить и занимающиеся сборкой проекта самостоятельно. Минус бизнеса в сезонности. В зимнее время работы меньше на 90%, зато за лето весну и осень можно заработать от 1 млн. р.
Компания по монтажу винтовых свай может предоставлять своим клиентам следующие услуги:
- Разметка и расчет фундамента из винтовых свай для частного домостроения (сметирование).
- Монтажные работы под ключ.
- Обвязка.
- Бетонирование.
- Подготовительные работы.
В качестве дополнительного дохода можно предлагать клиентам готовые проекты домов из бруса, оцилиндрованного бревна или каркасные. Для этого заключается договор с частной проектировочной компанией, и от сделки вы получите 10–15%.
Сваи можно приобрести у ближайшего завода-производителя или изготавливать самостоятельно. Второй вариант потребует вложений от 1,5 до 3 млн р.
Изготавливаются сваи из цельной вытянутой толстостенной трубы. Стандартная длина изделия 2–2,5 м. Но не стоит отказываться от дорогостоящих нестандартных размеров. Цена нестандартных столбов выше на 50–70%.
Для изготовления винтовых свай потребуется помещение не менее 300 м2 и специальное оборудование. Готовую линию по изготовлению винтовых столбушек можно приобрести за 1,5 млн р. Сырье закупается на ближайшем металлургическом заводе. Начинающим предпринимателям рекомендуем ограничиться только монтажом, в дальнейшем дело можно расширить и запустить свое производство.
Рыночная стоимость сваи от 1200 р. Если заключить договор с заводом-производителем, то можно получить скидку, которая станет ощутимой прибавкой в конце месяца. Цена монтажа зависит от сложности геодезии. На неровном участке работы сложнее, и стоимость монтажа увеличивается. Стандартно стоимость установки одной столбушки – от 900 р. Под небольшой каркасный дом 5Х2 м нужно минимум 8 столбушек. В день можно выполнить 1–2 монтажа. Количество зависит от числа нанятых рабочих. В месяц начинающая компания может выполнить до 20 заказов. В среднем, доход составит 160–200 тыс. р.
Бумажная работа
Для организации строительных работ необходимо оформить юридическую документацию. Так как подразумевается работа по установке, рекомендуем открыть ИП. Если вы решили изготавливать сваи самостоятельно, потребуются серьезные вложения, которые проще собрать долями и зарегистрировать ООО. Если вы планируете работать в одиночку с нанятой бригадой, то ИП будет достаточно.
При заполнении заявления в налоговых органах выбирается код вида деятельности ОКВЭД 43 – работы строительные специализированные. Строительные работы попадают под УСН, поэтому сразу после получения свидетельства необходимо подойти к курирующему инспектору в налоговых органах и написать заявление на упрощенку.
Для регистрации ИП понадобится немного времени, 1500 р. и пакет документов:
- Заявление на регистрацию юридического лица.
- Ксерокопии, заверенные нотариально, паспорта и ИНН.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Если самостоятельно открыть ИП не получается, можно обратиться в юридическую контору, где документы оформят за 10-15 тыс. рублей.
Нанимаем персонал
Для монтажа свай потребуется грубая мужская сила. Закрутить винтовую столбушку под силу двум крепким мужчинам. В верхнюю часть столбушки вставляется металлический упор, с помощью которого осуществляются работы. Стандартно собирается бригада из 3–4 человек, так работы выполняются быстрее. Оплату труда рекомендуем утвердить сдельную. То есть с каждого проекта рабочий получает некий процент. Это будет хорошим мотиватором работать быстро. А вот за некачественную работу налагайте штрафы.
Дополнительно нанимается проектировщик. Это может быть совместитель, который будет вызываться на проект по мере необходимости, или постоянный работник, зависит от объемов работы.
Рекомендуем ответственно отнестись к выбору рабочих. Люди должны разбираться в монтаже фундамента и понимать особенность винтового столбчатого. Не стоит экономить и нанимать дешевую силу с ближайшего зарубежья. От опыта бригады и качества выполненной работы будет зависеть репутация компании и наличие потока клиентов.
Реклама – необходимость или ненужные траты?
Для строительной компании основной рекламой будет качественная работа. Ваши клиенты расскажут о вас своим друзьям и знакомым, те передадут своим близким. Но первоначально заполучить клиента новой компании будет сложно. В помощь начинающим будет объявление в группах социальных сетей, использование технологий SEO и контекстной рекламы, а также публикации в периодических изданиях вашего города. Неплохо создать собственный сайт, на котором будут выложены реальные фото и видеоотзывы от клиентов. Это поднимет репутацию компании на 30–50%. Создание и оптимизация сайта под поисковики обойдется от 150 000 р.
Не стоит предлагать своим клиентам слишком низкую стоимость работы. В строительной сфере это скорее отпугнет покупателя. Ведь дешево обычно значит некачественно. К строительству даже клиенты с небольшим доходом подходят серьезно.
Эффективным поиском клиентов будет сотрудничество с частными проектировочными и строительными компаниями. Строительные компании, продающие готовые дома, могут рекомендовать вас, и поток клиентов увеличится еще на 15–20%.
В итоге
Вложений в организацию монтажа винтовых свай потребуется около 100 тыс. р. Деньги потребуются на оформление ИП, оплату труда работникам на первый месяц и закупку свай. Если вы решили сами производить винтовые сваи, то приготовьтесь к серьезным вложениям — от 1,5 до 3 млн р. Окупаемость бизнеса составит примерно полтора года. Прибыль зависит от сезонности и количества клиентов.
Содержание
- 1 Технология производства винтовых свай
- 2 Сколько нужно денег для открытия цеха
- 3 Как выбрать оборудование для изготовления винтовых свай
- 4 Сколько можно заработать на производстве и установке свай
- 5 Пошаговый план открытия предприятия
- 6 Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
- 7 Какие документы нужны для открытия дела
- 8 Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
- 9 Нужно ли разрешение для открытия производства
- 10 Новичку в производстве и продаже винтовых свай
Винтовые сваи давно используются при возведении крупных промышленных объектов и гидравлических сооружений.
В последнее время появилась новая сфера их применения – частное строительство.
Все больше людей возводят каркасно-щитовые дома и перебираются жить в загородную местность.
Производство и монтаж винтовых свай может стать привлекательной идеей для организации малого бизнеса.
Спрос на винтовые сваи высокий благодаря тому, что у нее есть неоспоримые преимущества.
Винтовые сваи выдерживают огромные нагрузки (до 2 тонн), их несложно монтировать.
Для установки этих строительных элементов не нужны узкоспециализированные знания. Винтовые сваи можно закрутить в грунт вручную.
Технология производства винтовых свай
Технология производства винтовых свай не отличается сложностью.
Винтовые сваи изготавливаются из цельнотянутых или сварных труб с толщиной стенки не менее 4-5 миллиметров.
Длина выпускаемых изделий будет зависеть от климатических условий в регионе их использования.
Поскольку глубина промерзания почвы в большинстве регионов нашей страны не превышает полутора метров, производители выпускают сваи длиной 2-2,5 метра.
Сколько нужно денег для открытия цеха
Для того чтобы запустить бизнес по производству подобной продукции в своем регионе, потребуется инвестиционный капитал в размере около 3 миллионов рублей.
Для организации цеха необходимо найти закрытое помещение площадью не менее 300 квадратных метров с подведенными коммуникациями и удобными подъездными путями.
Как выбрать оборудование для изготовления винтовых свай
Наиболее затратной частью в организации бизнеса по производству свай является приобретение специального оборудования.
Существует несколько вариантов решения этого вопроса (в зависимости от бюджета предпринимателя).
Бизнесмен может купить готовую линию, которая обойдется ему минимум в 1,5 миллиона рублей.
Другим вариантом является приобретение станков по отдельности. В этом случае удастся сократить расходы примерно до миллиона рублей.
Существенно снизить затраты на оборудование можно при покупке станков китайского производства.
Допустим вариант аренды станков или их покупка на вторичном рынке.
В последнем случае производственную линию нужно будет обязательно протестировать с участием технолога.
Некоторую часть инвестиционного капитала (около полумиллиона рублей) нужно будет затратить на монтаж оборудования.
Сколько можно заработать на производстве и установке свай
Рыночная стоимость винтовой сваи составляет около 1000 рублей.
За день на предприятии можно изготовить до 100 подобных изделий (в зависимости от мощности оборудования).
Прибыль от подобного бизнеса может достигать миллиона рублей в месяц, если предприниматель найдет каналы сбыта изготавливаемых свай.
Продавать такие изделия можно как частным застройщикам, так и различным промышленным организациям.
Пошаговый план открытия предприятия
Изучив рынок сбыта и конкуренцию в сфере производства свай, можно приступать к следующим шагам:
- Подобрать помещение для цеха с учетом предполагаемых объемов выпуска готовой продукции;
- Изучить сырьевой рынок, поставщиков цельнотянутых или сварных труб;
- Закупить оборудование(линию или укомплектовать отдельными агрегатами);
- Подобрать персонал с хорошей квалификацией как для производства, так и для процесса установки винтовых свай;
- Подготовить пути реализация продукции и услуги монтажа свай.
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
Бизнес по выпуску и установке винтовых свай потребует следующие коды ОКВЭД:
- 1 − для регистрации производства продукции, как строительных металлических конструкций и изделий;
- 25 – для регистрации услуги монтажа, отвечает за прочие строительные работы, а именно код 45.25.2, который регламентирует строительство фундаментов, в том числе и производство свайных работ.
Какие документы нужны для открытия дела
Если в планах вести бизнес самостоятельно и без привлечения сторонних инвестиций, то достаточно регистрации индивидуального предпринимательства. Для чего понадобится: паспорт, заявление о госрегистрации, квитанция на уплату гос.пошлины, сканкопия свидетельства ИНН.
Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
Для ИП будет удобна Упрощенная система уплаты налогов (упрощенка). Налог УСНО устанавливается в размере 6 %, если будет взиматься с прибыли, или 15% − с валового дохода.
Нужно ли разрешение для открытия производства
Винтовые сваи должны иметь сертификаты качества и соответствия согласно следующим нормативам: ГОСТ 23118-99 и Свод правил 53-101-98 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Также работы по установке винтовых свай могут производиться при наличии Свидетельства о допуска СРО.
Новичку в производстве и продаже винтовых свай
Загрузка…
Строительство деревянных срубов с рентабельностью 100%