Бизнес идея утепление фасадов

Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти. Цены просто впечатляют. Многие семьи пытаются искать какие-то способы по снижению оплаты коммунальных услуг. Кто-то начинает максимально придерживаться экономии. Другие люди пытаются утеплить жилье, чтобы уменьшить потребление газа в отопительный период. Утепление фасадов – это не только способ украсить здание, но и возможность сделать комнаты теплее, что уменьшит суммы по оплате квитанций.

Теплоизоляция зданий касается не только частных домов. Вопрос энергосбережения стоит и перед владельцами фирм, предприятий, коммерческой недвижимости. Так что утепление фасадов – вполне прибыльный бизнес в нашей стране. На выполнении такой работы можно неплохо заработать.

Если произвести подсчеты, то в среднем одна семья тратит на отопление до 150у.е. на сезон. Но это цифра была раньше. Сейчас тарифы возросли в несколько раз. Так что придется выложить за отопительный сезон до 200 у.е. Это касается владельцев частного сектора. Есть такие люди, которые считают, что квартир такой вопрос не касается. Но это большая ошибка. Утепление ее снаружи тоже станет экономически выгодным решением. Цены растут, поэтому придется платить много, а это не по карману многим людям. Такие астрономические цены связаны с низкой энергоэффективностью многих домов. С каждым годом придется платить все больше. Так что нужно подумать о том, как снизить потребление газа зимой.

Спрос на фасадное утепление будет еще на протяжении нескольких лет. Разумно будет заняться такой деятельностью. Если подсчитать инвестиции в такой бизнес, то они составят примерно до 200 у.е. на однокомнатную квартиру. За два отопительных сезона эти затраты окупятся. Потратить 200 у.е. могут многие семьи. Деньги вполне доступные, а выгода ощутимая.

Спрос на утепление фасадов есть уже сейчас. Этим пользуются многие бизнесмены. Примером может послужить деятельность Игоря Кутового. Этот человек с юности увлекался альпинизмом. Это помогло ему выбрать для себя прибыльную работу. Как только в нашу страну пришла мода на утепление фасадов, Кутовой сразу решил открыть свое дело. Для открытия бизнеса Игорь нашел двух единомышленников. Вместе они принялись утеплять дома. У них уже некоторые снаряжения были, так что пришлось потратить деньги не некоторую часть инструментов. Когда для работы было все собрано, они приступили к поиску клиентов. Не забыли они и о подготовке документов, чтобы получить лицензию для проведения строительных работ.

Регистрационные и организационные вопросы бизнеса на утеплении

Утепление фасадов – удачный бизнес. Для его открытия можно просто выполнить регистрацию, как физлица-предпринимателя. Такой статус получить легко. Кроме того, начинающий предприниматель может выбрать упрощенную систему налогообложения, отчетности, учета.

И снова личный пример Игоря. Он решил остаться на третьей группе единого налога. Это позволяет нанимать примерно до 20 работников. Такая деятельность может приносить доход до 130 000 у.е. на год. Кроме того, можно будет еще сотрудничать с юридическими лицами. Третья группа включает в себя ставку налога 5 % для неплательщика НДС, 3% для тех, кто платит НДС. Если бизнес расширяется, то можно смело переходить на пятую группу, там обороты больше.

Утепление фасадов – работа, которая не требует лицензирования. Но стоит учитывать тот фактор, что деятельность повышенной опасности. Иногда работы проводят на высоте больше 5 м. это вынуждает получать специальные разрешения от государственных организаций, которое остается действительным на протяжении 5 лет. Чтобы одержать такой документ, необходимо предпринимателю подать заявление в специальные государственные органы. Кроме того, придется предоставить экспертно-технические заключения о соблюдении всех требований, техники безопасности. На сайте dnop.gov.ua можно посмотреть ближайшие координаты подобных организаций.

Каждый рабочий, который будет работать с вами, должен пройти необходимые курсы, связанные с электробезопасностью и по высотным работам. Только после них выдаются нужные разрешения, которые позволят работать на высоте. В экспертно-техническом центре можно получить консультацию и узнать, где можно пройти курсы.

Если планируется проведение утепления фасада, то нужно получить согласие ЖЭКа. Конечно, такие документы берет сам заказчик. В законодательстве не предусматривается ответственности исполнителя за то, что утепление дома не будет соответствовать результату по паспорту фасада дома. Но обращаться в ЖЭК нужно, ведь от них можно поучить доступ к крыше многоэтажного здания. Все изменения, которые происходят в фасаде дома, должны отобраться в паспорте дома. Но на практике такое встречается редко, ведь утепление проводится не целиком, а только частями. Это можно пронаблюдать в разных городах страны.

Также читайте: Бизнес планы с нуля

Технология выполнения работ по утеплению фасадов

Утеплять здания лучше снаружи. Если выполнять эти работы внутри, то может в комнатах появится плесень со временем. Утепление фасада позволяет сохранять летом прохладу и защищает здание от осадков. Зимой в утепленном доме будет намного теплее. Это позволит сэкономить растраты на отопление.

Всего существует несколько способов утепления дома. Они отличаются используемым материалом. В работе может использоваться мокрый способ, где задействуется минеральная вата. Заказчик может выбрать стекловату, которая применяется для утепления крыши, изоляции стен. Для любых работ подходит пенопласт и пенополиуретан. Во время утепления деревянных домов задействуется ленточная пакля.

Утепление фасадов домов выполняется двумя методами. Это может быть вантилируемый фасад, во время которого через слой утеплителя утепляют облицовочный материал. Есть еще легкая штукатурная система, где предусматривается финишное декорирование теплоизоляционного материала. Последний вариант получил название «мокрый способ», который пользуется популярностью в нашей стране. С его помощью можно утеплять не весь дом, а только его часть.

Игорь Кутовой утверждает, что лучше всего использовать минераловатные материалы, которые созданы на основе стекловолокна или базальта. У них хорошая паропроницаемость, экологичность, негорючесть. Они обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Если хочется сэкономить, то заказчик выбирает пенопласт, пенополиэтилен, пенополистирол. Только стоит учитывать, что они легко воспламеняемость. Так что не всегда указанные материалы лучше выбирать.

Какие расходы и доходы ждут бизнесмена

Чтобы создать успешный бизнес, нужно правильно подобрать персонал. Для начала, возможно, придется нанять только одну рабочую бригаду. Со временем можно ее количество расширять. Лучше выбирать те бригады, у которых есть разрешение на проведение высотных работ. Это позволит сократить расходы на обучение персонала. Нужно выбрать несколько человек, которые бы смогли отвечать за охрану труда, высотные работы и электробезопасность.

Расходы будут распространяться на покупку строительной люльки, лесы, рабочей одежды, инструментов, автомобиль. Утеплитель, клей, грунтовка, штукатурка, армирующая сетка тоже может предоставляться со стороны исполнителя. В этом случае лучше найти оптового производителя стройматериалов. Это позволит экономить приличные суммы.

Как установить стоимость утепления фасада? Для начала можно изучить цены со стороны конкурентов. Следует ознакомиться с тем, какие предложения исходят от них. Не стоит спешить сразу ставить высокие цены. Для начал нужно заработать хорошую репутацию. Качественно выполненная работа всегда ценится. Это станет и хорошей рекламой. Чтобы быстрее находить клиентов, лучше создать сайт или страницу в соцсети. Там можно описать технологию утепления фасада, цены, преимущества сотрудничества с вами. Потенциальные клиенты смогут изучать информацию и делать соответствующие выводы. Среди существующих строительных фирм необходимо суметь выделиться. В Интернете можно выложить фото выполненных работ. Клиенты будут видеть результаты утепления прямо на самом здании.

Чтобы построить успешный бизнес, необходимо все правильно продумать. Модно составить бизнес план, где будут указаны все растраты и их цены. Это позволит поставить ту стоимость услуг, которая будет наиболее приемлемой.

В России действует  государственная программа, направленная на сохранение тепла при снижении потребления ресурсов. Созданы новые стандарты по энергетической эффективности жилых и административных зданий. Уже  выданы первые предписания для зданий, не соответствующих стандартам. Им предписано устранить потери тепла! А утепление фасадов – один из лучших способов их сделать это и, соответственно, снизить расходы на отопление. Поэтому сейчас самое время для создания бизнеса такого рода.

Технология, применяемая для утепления фасадов

Самый эффективный и дешевый способ для наружного утепления здания – это способ «мокрого» фасада.

Одно из его преимуществ – невысокая цена. Если использовать утеплитель из пенополистирола, то есть пенопласта, стоимость утепления всего около 30-ти долларов за кв. метр. Если взять более огнестойкие  минераловатные плиты, то цена вырастает до 40-ка долларов. Теплоизоляционные же свойства у обоих видов утеплителей примерно одинаковы.

Есть ещё ряд достоинств технологии «мокрого» фасада

• — повышается не только теплоизоляция, но и звукоизоляция стен;
• — экономится пространство внутри жилища;
• — небольшой вес покрытия позволяет не заботиться о дополнительном укреплении фундамента;
• — улучшается внешний вид здания, который можно обновить на уровне последнего финишного слоя;
• — можно делать «латки», то есть утепление получает только хозяин квартиры, оплативший заказ.

Недостаток метода – невозможность производить работы при температуре ниже +5 градусов Цельсия.

Сама  технология «мокрого» фасада предельно проста. На фасад клеятся листы мелкозернистого пенополистирола высокой плотности, с толщиной100 мм. Далее крепится при помощи дюбелей ПВХ сетка, а  на неё наноситься цементно-песчаная смесь. Последний этап – окраска. Всё!

О квалификации исполнителей

Выполнить такую работу сможет даже разнорабочий. Профессиональная подготовка не нужна. Обучение займёт несколько часов. А потом останется лишь «набить» руку.

Основная проблема заключается в том, что это работы на высоте. Есть три  варианта их выполнения:
— нанять бригаду альпинистов с допуском к подобным работам, у них, как правило, есть и соответствующее оборудование;
— арендовать за счет заказчика вышку или специальный автотранспорт с выдвижной корзиной для работ на высоте;
— купить или арендовать монтажную «люльку», которая устанавливается через опорные балки на крыше и перемещается на тросах.

Выгодный ли это бизнес

Материалы для утепления  покупаются из предоплаты заказчиков – без неё в этом бизнесе нельзя. Также понадобится лебедка, её можно недорого купить б/у. Остаётся посчитать, сколько денег можно заработать за месяц, организовав такой бизнес.

Бригада из 2 рабочих свободно сможет сделать 20 кв.м. фасадов в день. При среднерыночной стоимости работы 30 $/ кв.м. это получится 600 $. Если сразу вычесть зарплату $4 за кв. метр, и $15 на материалы, то за 20 рабочих дней  прибыль  составит 4 400 $. В качестве второго рабочего с легкостью может выступать сам предприниматель.

Но, чтобы заработать много денег, нужно много заказов. А на первых порах, начинать придется с небольших объекта или утеплить фасады отдельных квартир в многоэтажке латочным методом. Для увеличения числа заказов можно найти строительную кампанию, занимающуюся ремонтом. Им придётся, конечно, отстегнуть от процента прибыли, но это окупится при большом количестве заказов.

Что же делать в холодное время года

В нашем климате заниматься утеплением фасадов можно лишь полгода. Практика показала, что укрытие и тепловые пушки, с помощью которых можно добиться нужной температуры, сильно удорожают квадратный метр утепления. Чтобы не простаивать всю зиму, можно заключить договор на чистку снега и сбивание сосулек. ЖЭКи обязательно заинтересуются, если им предложить услуги такого рода. А вы с помощью люльки, обладая допусками к работе на высоте, сможете это делать!

В этой статье хотелось бы описать еще одну перспективную бизнес идею, которая является очень актуальной в любо регионе нашей страны, а именно наружное утепление домов и квартир.

Тенденция на такой вид строительных работ плавно поднимается с каждым годом, причинами того являются: большие коммунальные платежи и желание людей сэкономить. Процесс утепления жилищ можно сравнить с газификацией страны. Она продолжается еще и сегодня, но работы в этом направлении ведутся уже очень много лет.

Документация

Как вы знаете, для того чтобы заниматься строительными работами не достаточно быть оформленным как предприниматель, нужно еще получить лицензию на ведение такой деятельности. Тут то и начинается вся проблематика. Во-первых, чтобы получить необходимые документы, у вас в бригаде должны быть люди с проф. образованием, которые имеют разрешение на высотные работы.

Одним из наиболее востребованных материалов при утеплении домов является — пенопласт. Узнайте как организовать производство пенопласта у себя в городе. Получайте мега прибыль, от продажи этого материала своим клиентам по утеплению домов. Наращивайте клиентскую базу.

Во-вторых, у вас должно быть все необходимое для этого оборудование.

Только проверки всего этого государственная архитектурно-строительная инспекция в вашем регионе сможет выдать для вас лицензию на такой вид работы.

Поверьте, это длительный и не сильно приятный процесс, но оно того стоит.

Технологии утепления наружных стен домов и квартир

Тут стоит отметить, что утеплив свой дом, вы не только будете экономить на коммунальных услугах, но и продлите срок его службы. Также эти строительные работы обеспечат вас от лишних звуков со двора, за  счет своих хороших изолирующих средств и плюс ко всему летом, ваш дом будет отлично удерживать прохладу внутри. Но это так к слову.

Вы как бизнесмен, должны быть в курсе всех наиболее популярных техник утепления жилищ. Как правило, техники отличаются за счет материалов, которые в них используются. Я перечислю наиболее популярные из них:

— минеральная вата. Зачастую применяется, как утеплитель вместе со штукатурными работами их еще  называют «мокрый способ утепления».

— стекловата. В основном применяется для утепления крыш и изоляции стен в вентиляционных фасадах.

— пенопласт. Наиболее популярный материал, который используется практически в 80% случаев. Подходит для любых работ, имеет хорошие тепло-,шумо- и звукоизолирующие свойства.

— пенополиуретан. Этот материал ничем не уступает предыдущему, но он наносится способом напыления на поверхность.

— ленточная пакля – данный вид утеплителя применяется для утепления деревянных домов из бруса.

Для таково вида работ, из оборудования у вас, обязательно должны быть леса, спец одежда, крепежные элементы и расходные материалы (армирующая сетка, штукатурка, грунтовка и другое).

Какую рекламу стоит применять?

Как вы знаете, конкуренция в строительном бизнесе огромная, но все же вы можете с ней бороться. Каждый предприниматель выбирает собственные методы. Одни для привлечения клиентов снижают цены, другие предлагают более высокий сервис обслуживания, этот выбор полностью за вами.

Из рекламных средств эффективными будут в первую очередь рекламные объявления в СМИ. Зачастую старшие люди ищут такие услуги в газетах объявлений. Для того чтобы охватить более молодую аудиторию, стоит создать собственный сайт и можно запускать рекламу с помощью Яндекс Директа. Таким образом, вы сможете получить клиентов уже в первые две недели вашей работы.

Занимаетесь строительными работами, попробуйте расширить свой бизнес и открыть собственный магазин строительных материалов. Как все грамотно сделать и в самые короткие сроки выйти на прибыль читайте в нашей статье — https://biznes-club.com/biznes-idei/magazin-stroitel-ny-h-materialov-biznes-ideya-s-bol-shimi-vlozheniyami.html. Много полезной информации для новичков.

Также, если есть время можете рекламировать свою компанию на строительных форумах, они щас активно развиваются и часто можно увидеть темы, например: «Посоветуйте бригаду…» и т.п.

Персонал. К выбору персонала нужно подходить ответственно. Лентяев нужно выгонять, а работать только с ответственными людьми, от этого будет зависеть ваша репутация и качество работ.

Выводы

Бизнес по утеплению наружных стен домов и квартир, очень перспективный и будет еще таким много лет, но для того чтобы его начать нужно нанять хороших специалистов, получить лицензию и закупить необходимое оборудование. Единственное, что стоит отметить, это то, чтобы вы делали свою работу качественно, тогда ваши клиенты будут сами вас рекламировать и советовать своим друзьям.