Бизнес идеи в холле

Бизнес идеи в холле thumbnail

Входная группа аналогична фойе в театре или холлу в гостинице. Эта зона должна быть лицом фирмы, так как здесь формируется первое впечатление о компании. Входные группы могут стать источником дохода, но для этого необходимо понимать их предназначение и потенциал.

  • Бизнес:

    Услуги для населения
    ;

    инвестиции от
    500 000
    руб.;

    минимальная площадь от
    30
    м²

  • Сфера бизнеса:

    торговля
    ,

    услуги

Бизнес-центр

Бизнес-центр

Любое офисное здание, то ли это новая постройка, то ли переделанное здание бывшего НИИ, имеет так называемую «входную группу». Разберемся что это за место. Входная группа – это помещение в холле на первом этаже, куда попадают все, кто входит в офисное здание.

В театрах так называют фойе. В ее состав входит ресепшн, пункт охраны и в большинстве случаев автоматическая система контроля доступа, современная «вертушка» или турникет. Но помимо стандартного набора для входного помещения офисного центра это место обязано быть лицом, визитной карточкой блока. А потому для привлечения желающих арендовать площади во «входной группе» владельцы офисных центров создают имиджевую концепцию пространства первого этажа.

Теперь разберемся в том, кто же может получать прибыль здесь. В первую очередь нужно понять, что офисы разделяются на классы. Входная группа офисов класса А и А+ должна быть представительского класса.

Потому здесь не будут размещать заведения общепита, даже если это будет стильное кафе или хороший ресторан. В данный момент актуальной тенденцией является размещения во входных группах таких офисов картинных галерей, где можно как посмотреть, так и приобрести понравившиеся полотна или, например, скульптурную группу, фонтаны. Одним словом оформление осуществляется изысканными архитектурно-интерьерными элементами.

В офисах классом ниже основной задачей владельцев является заполнение полезной площади первого этажа нужными услугами. Так что в таких офисных зданиях входная группа выполняет скорее техническое предназначение, чем имиджевое. Вот тут вполне реально разместить и заведения общепита.

Также вполне нужными и востребованными будут услуги копи-центра, газетного киоска, фитнес-зала, отделения банка, кафетерия, парикмахерской. Но офисы, относящиеся к классу В, тоже не станут сдавать свою площадь первому попавшемуся арендатору. Малоизвестные бренды или приватные малые предприниматели вряд ли смогут там разместиться.

К третьей группе офис-центров относят перестроенные бывшие НИИ, в народе именуемые «муравейниками». Вот тут ограничений никаких нет, все зависит от того сможете ли вы договориться с владельцем. В основном в таких помещениях размещают канцелярские магазинчики, киоски с подарками и деловыми сувенирами, заведения фаст-фуда с едой на вынос, продажа напитков, магазины одежды и даже ремонт обуви. Такие центры являются отличным местом для размещения своих точек частными предпринимателями.

Касательно классности офисов все ясно. Арендаторы в свою очередь разделяют офисы на те, которые находятся в оживленных районах города, и те, к которым доступ затруднен. Ко второй группе относятся офисы, которые удалены от центра города и находятся в районах, похожих на промзону.

В зависимости от этого каждый арендатор ориентируется на потенциальных клиентов, которые смогут посещать его магазин или киоск. В центре города можно спокойно получать целый комплекс услуг за пределами здания, а вот в изолированных офисах необходимо иметь все необходимое внутри.

В таком случае во входную группу привлекаются арендаторы, которые желают разместить пункты продаж билетов, цветочные магазины, пункт обмена валют, магазинчики сотовой связи, салоны красоты.

Нельзя упускать тот факт, что большинство девелоперов уверенны в том, что основную прибыль арендатор получает от простых прохожих с улицы, а потому сдают площади в «изолированных» офис-центрах по цене, которая только немного выше арендной платы за офисные помещения на этажах. И это с учетом того, что аренда площади во входной группе сильно высока, тем более там, где арендаторы ориентируются на доход от прохожих, а не офисных сотрудников.

Но, по мнению экспертов, такой подход, когда работа арендатора нацелена на покупателей с улицы, не всегда правильна. Устройство входной группы не позволяет комфортно размещаться там большому числу покупателей с улицы, а значит получить хорошую прибыль тоже не выйдет. Тем более, обычные прохожие могут конфликтовать с обслуживающим персоналом офисов, а виновником этого будет считаться арендатор, который привлекает много клиентов.

Для того чтобы таких ситуаций не возникало, владельцы офисных центров, при подборе арендаторов площадей во входной группе, выбирают таких, которые способны предоставлять «короткие услуги», то есть могли обслуживать клиента за небольшой отрезок времени.

Есть и такие девелоперы, которые не желают размещать что-либо другое, кроме обязательных элементов входной группы. Их больше привлекает пустота и спокойствие на первом этаже, нежели суета и гул, которые будут в случае заполнения пустого пространства магазинчиками.

Сложно даже представить то, что можно о чем-то договориться с такими владельцами. Но и в этом случае есть шанс получить одобрение на предоставление в их офисах ваших услуг. Если вы владелец сети банкоматов или пунктов приема платежей, то вам не будет сложно договориться о размещений таких услуг в любом офис-центре.

Самым доходным делом в офисах класса В и В+ является: размещение отделения банка (нужно порядка 30 квадратных метров), пункта приема платежей (не менее пяти квадратных метров), газетные киоски (не менее двух квадратных метров), кафе (как минимум 50 метров квадратных), продуктовый магазин (от пятнадцати метров квадратных). Для аренды площади под такие помещения в докризисный период в столице следовало было заплатить от 500 до 1 000 долларов за год.

Если взять за среднюю арендуемую площадь двадцать квадратных метров, то для организации бизнеса в офисных центрах необходимо около семи-восьми тысяч долларов с учетом всех расходов.

А при правильном подходе к ведению бизнеса доход от такого предприятия можно получать довольно высокий. Помимо вас в успехе бизнеса будет заинтересован и владелец офиса, так как вы будете платить ему арендную плату и в то же время повышать стоимость объекта.

© Сергей, BBF.RU

Источник

Бизнес идеи в холле

Покупка и продажа
оборудования для бизнеса

  • Главная
  • Бизнес-идеи для малого бизнеса

Заглушка 3

Как открыть гостиницу в городе

Услуги
14:40, 06 февраля 2020

Как открыть гостиницу в городе

Гостиничный бизнес – один из самых доходных, но и здесь есть свои подводные камни. Рассказываем, какой формат гостиницы выбрать, как найти клиентов и продвигать свои услуги на рынке. Рассчитываем рентабельность и прибыльность гостиничного бизнеса с учетом сезонности

Юридическая компания как пример непростого, но прибыльного дела

Услуги
15:31, 29 ноября 2019

Юридическая компания как пример непростого, но прибыльного дела

Юридические компании на рынке пользуются большим спросом. Большое количество кадров в сфере не мешает профессионалам своего дела развиваться и расширять свой бизнес. Такой бизнес не требует больших вложений, поэтому он пользуется популярностью у предпринимателей.

Аптека: перспективное дело для серьезных инвесторов

Аптека: перспективное дело для серьезных инвесторов

Заработать на аптеке с текущей ситуации на фармацевтическом рынке не просто, однако грамотная реализация бизнеса на основе лекарств и прочей фармакологии позволит владельцу иметь стабильный и высокий доход.

Медицинский центр: благое дело, приносящее высокий доход

Услуги
12:40, 30 октября 2019

Медицинский центр: благое дело, приносящее высокий доход

Медицинские услуги во всем мире пользуются постоянным спросом. На желании людей быть здоровыми  можно зарабатывать свыше двух миллионов рублей ежемесячно! Несмотря на большие стартовые инвестиции, бизнес по оказанию медицинских услуг окупается за полтора года. Однако в этом деле, подбор квалифицированных сотрудников играет ключевую роль.

Как открыть кофейню: полезные советы и реальный расчет

Как открыть кофейню: полезные советы и реальный расчет

Рынок кафе ресторанов активно развивается и показывает стабильный рост, связанный с повышением культуры потребления пищи и напитков на протяжении долгих лет. Это перспективное вложение средств для получения стабильного дохода.

Как открыть общественную баню с нуля

Услуги
16:22, 19 июля 2019

Как открыть общественную баню с нуля

Популярность саун и бань находится на высоком уровне, что заставляет спрос на них увеличиваться с каждым годом. Перенасыщения рынка не наблюдается и в регионах образуется дефицит — эти и другие особенности рынка таких услуг создают благоприятные условия для ведения бизнеса

Запускаем производство мебели на заказ

Запускаем производство мебели на заказ

Согласно статистике, более половины россиян обновляет интерьер квартиры раз в 5 лет — даже если старая мебель не слишком износилась. Продажи на мебельном рынке не падают и во времена экономической стагнации, так что можно быть уверенным в стабильности бизнеса на изготовлении мебели.

Домашняя птицеферма: выбираем породу кур для разведения

Домашняя птицеферма: выбираем породу кур для разведения

Несмотря на то что куры — неприхотливые птицы, денег в развитие птичьей фермы придётся вложить немало. Проблема в том, что кур нельзя разводить в городской черте, так что предстоит обзавестись загородным домиком и обустроить птичник.

Собственное дело по изготовлению пеноизола

Собственное дело по изготовлению пеноизола

Пеноизол как звукотеплоизолятор стал популярнее, чем пенополистирол. Это недорогой материал, который отличается высокой пожаростойкостью. Производство пеноизола может стать выгодным бизнесом, поскольку начальные вложения требуются минимальные, а сам цех удастся разместить даже в небольшом гараже.

Как открыть ферму по выращиванию шампиньонов

Как открыть ферму по выращиванию шампиньонов

Грибы-шампиньоны попали под продовольственное эмбарго — то есть ввозить в РФ их просто не могут. На фоне этого искусственного ограничения грибные фермы в России и сами стали расти как грибы после дождя.

Как открыть детское кафе и окупить вложения за один год

Как открыть детское кафе и окупить вложения за один год

Преимущество детского кафе как бизнеса заключается в том, что идея всё еще считается оригинальной — в городах с населением до 300 тыс. человек вы таких заведений вообще не найдёте. Однако для открытия такого ресторана потребуются немалые вложения.

Как открыть чайный магазин с нуля при  минимальных инвестициях

Как открыть чайный магазин с нуля при минимальных инвестициях

Знаете, какая доля россиян регулярно употребляет чай? 98%! Большинство из них, правда, предпочитает покупать чай в пакетиках в супермаркетах, но такая ситуация сложилась из-за отсутствия альтернатив. Откройте магазин элитного чая и приучите покупателей к его вкусу — тогда у вас от клиентов отбоя не будет.

Производство бытовок: выгодное дело с высокой доходностью

Производство бытовок: выгодное дело с высокой доходностью

Бытовками называют модульные конструкции, пригодные для размещения людей внутри. Это небольшие вагончики, которые часто встречаешь на строительных объектах и на дачах. Даже на таком экзотическом товаре можно сколотить состояние, хотя в этом бизнесе очень важно как можно скорее выйти на «правильных» людей.

С чего начинается бизнес? С хорошей идеи. Не все успешные предприниматели сразу остановились на одном направлении. Достойных результатов достигают те, кто не опускает руки после первых неудач и со временем находит «свою» нишу. Есть много способов начать дело — можно купить готовое производство или развивать с нуля своё. Со многими идеями для бизнеса вы сможете познакомиться в этом разделе.

Как выбрать сферу?

Идеи для бизнеса разнообразны. При выборе ниши принимайте в расчет:

  • нужды клиентов;
  • конъюнктуру местного рынка;
  • потенциальный доход;
  • величина стартовых вложений.

Успешным дело станет, если бизнесмен не только вкладывает деньги, но и подходит к реализации проекта небанально, креативно. Есть сферы, в которых результаты приходят быстро:

  • услуги мастеров (сантехников, строителей, ремонтников, парикмахеров);
  • кулинарии, кофейни («кофе с собой»), булочные;
  • домашнее производство (ювелирные, декоративные изделия);
  • автомойка, автомастерская;
  • образовательные кружки (танцы, языки, детское развитие).

Однако такие ниши быстро заполняются, поэтому действовать нужно стремительно.

Бизнес идея после глубокого анализа со стороны предпринимателя должна быть превращена в бизнес план. Бизнесмену нужно точно представлять, какой товар (услугу) он будет предлагать. Для успешной реализации плана владелец малого бизнеса должен оценить спрос, продумать каналы сбыта.

Реализация идеи

Для претворения бизнес идеи в жизнь нужно действовать так:

  1. Выбрать сферу, проанализировать конкурентов. Бизнесмену нужно понять, что его привлекает в отрасли. Он изучает ассортимент, проверяет цены, оценивает сервис конкурентов.
  2. Составить план. В нем прописываются действия, которые совершаются для воплощения идеи. Проще всего составить список задач с указанием сроков выполнения. Отдельным пунктом учитываются расходы на несколько месяцев (или даже на год). К ним относятся затраты на рекламу, аренду офиса, зарплату сотрудникам, закупку оборудования.
  3. Запустить проект. Не нужно недооценивать значение рекламы. Вкладываться в нее стоит максимально, поскольку без клиентов предприятие будет простаивать, а расходы — расти. Важно зарекомендовать себя с самого начала, чтобы качество ваших услуг оценили.
  4. Развивайте фирму. Ищите инвесторов, разворачивайте производство, внедряйте новые технологии.

Бизнесмен должен помнить, что невозможно предусмотреть развитие событий. Сложно предугадать, как будут действовать конкуренты. Поэтому нужно заботиться о качестве услуг, а не о количественном превосходстве над конкурентами. Самый простой способ добиться успеха — предлагать сервис такого уровня, чтобы у клиента возникало желание обратиться к вам вновь.

Бизнес-идеи для малого бизнеса

Бизнес идеи в холле

Источник

Начните свой бизнес с помощью наших идей!

Мечтаете о собственном бизнесе, который можно построить самостоятельно? Поможем сделать это!

С помощью этого раздела вы узнаете:

  • Как открыть свой бизнес с нуля, с чего начать и как построить настоящую империю
  • Какую из сфер лучше выбрать
  • Как затем организовать успешное предприятие
  • Каким делом выгодно заниматься — что может принести доход более 200’000 рублей в месяц

Стартуйте с нуля и ничего не бойтесь

В этом разделе собраны самые актуальные бизнес-идеи 2020 года.

Среди них как традиционные и проверенные, так и инновационные, которые еще даже не были реализованы в России. Только реальные, работающие, прибыльные и готовые к воплощению идеи для создания малого бизнеса, пользуйтесь! Желаем успехов!

???? FAQ по разделу бизнес-идей

???? Насколько реально открыть бизнес с помощью ваших идей в 2020 году?

???? На 100% реально, поскольку каждая идея моделируется с конкретными расчетами и даже содержит упрощенный бизнес-план. Нам мало просто делиться оригинальными способами открыть свое дело — мы хотим, чтобы наши пользователи точно знали сколько сил, времени и денег им потребуется для воплощения идеи, какую прибыль и когда они смогут получать.

Более того. Если мы сами не уверены в реальности воплощения бизнес-идеи, мы не публикуем ее.

???? Почему вы делитесь своими идеями бесплатно?

???? Альтера Инвест дарит полезный контент бесплатно потому, что бескорыстная помощь предпринимателям заложена в нашей философии. Не видим смысла в подписках и монетизации идей, поскольку зарабатываем на 3 главных продуктах:

  • Готовый бизнес
  • Франчайзинг
  • Прямые инвестиции

Это — ниши, в которых мы преуспели и заняли в России позицию лидера. Высокая прибыльность коммерческих продуктов позволяет нам не париться при создании контента и отдавать высококачественные идеи совершенно бесплатно.

???? У меня нет стартового капитала, помогут ли мне ваши идеи?

???? Вне всяких сомнений — да! Самые популярные подборки раздела — с минимальными вложениями и без вложений.

К первой категории относятся проекты, стоимость реализации которых не превысит 250 тысяч рублей, хотя 50% идеи могут воплотиться с капиталом менее 100 тысяч.

Во второй категории мы относим идеи, которые позволят самостоятельно открыть бизнес только с помощью своих навыков, талантов и упорства! Так что, если даже у вас нет стартового капитала, вы все равно сможете найти у нас крутые идеи для создания бизнеса!

???? Кто создает, редактирует и модерирует идеи?

???? Авторы большинства идей — сотрудники отдела консалтинга Альтера Инвест. Кроме того, мы принимаем хорошие идеи от друзей-предпринимателей из бизнес-комьюнити АИ и читателей наших блогов и статей.

Чтобы упаковать идею в дружелюбный и легкий для восприятия контент, мы используем таланты наших штатных копирайтеров. А ответственность за конечный результат несут редакторы сайта, которые также устроены в наш штат.

Простыми словами — часть проектов создается и размещается в Альтера Инвест In-House, так как мы любим делать все хорошо и сами!

???? Как мне в 3 клика найти идею для открытия своего бизнеса?

???? Поскольку в каталоге более 500 проектов, быстрее всего получить подборку подходящих под свои навыки, бюджет и опыт проекты проще всего с помощью фильтра. С его помощью получить выборку критерию или пересечениям критериев:

  • Размер расходов на реализацию бизнес-идеи
  • Сфера, к которой относятся проекты
  • Какие-то специальные условия или маячки, например: только самые новые, для студентов, сезонные, для мужчин или для женщин и так далее
    • Кроме того, полученные подборки можно сортировать по стоимости запуска или размеру прибыльности!

      ????Что делает ваши бизнес-идеи лучшими в России?

      ???? Это нескромно… но вот 5 главных причин, делающих наши идеи уникальными для российского интернета:

      • Богатый и интересный контент
      • Наш собственный опыт в бизнесе, которым мы используем для создания идей
      • Проекты на любой бюджет (от 0 рублей вложений до нескольких миллионов) и под любую сферу
      • Точные расчеты затрат и прибыли + вкрапления пошаговых инструкций HowTo
      • Наиболее удобный в рунете формат подачи бизнес-идей и юзабилити 10 из 10 благодаря дизайнерам и фронт-энд разработчикам Альтеры

      И, напомним, все это для наших пользователей — абсолютно бесплатно и без навязчивой рекламы!

Источник

Adblock
detector