Бизнес идеи на крытом рынке
Рынок – это по определению скопление огромного числа людей, заинтересованных в различных покупках. Поэтому это место представляет такой интерес для бизнесменов.
Если вас интересует, каким бизнесом можно заняться на рынке, стоит иметь в виду, что он должен быть ориентирован на людей со средним уровнем доходов.
Немного нюансов
На рынке можно арендовать просто торговое место, павильон или целый магазин. Последний вариант, конечно, будет самым дорогим. Найти свободное место на популярном рынке не так уж и просто.
Аренда торгового места обойдётся вам в сумму около 6-8 тысяч рублей в месяц, а павильона или магазина – 800-1000 рублей за квадратный метр. Чтобы выкупить торговую точку, понадобится около 3-6 тысяч долларов.
Продукты
Многие люди ездят на рынок специально за свежими или дешёвыми (по сравнению с магазинным ценами) продуктами.
Овощи и фрукты
Наценка на такой товар начинается от 50%, но учитывайте, что такие продукты имеют свойство портиться, что также может «съесть» около 15% вашей прибыли.
Закупить товара на месяц вперёд не получится, и для начальной закупки и аренды торгового места вам понадобится около 30 т. р. Ежемесячная прибыль фруктово-овощной точки – около 90-130 т. р.
Пряности и специи
Мало какой магазин может обеспечить хороший ассортимент специй. Вам необходимы точные весы, так как товар очень мелкий, и специальные лоточки для пряностей.
Самые простые электронные весы обойдутся вам в сумму от 5 т. р., а закупить товар вам необходимо на сумму от 50-60 т. р. Рентабельность бизнеса достигает 100%!
Мясные продукты
Очень выгодный бизнес, но и требования к нему высокие, как со стороны покупателей, так и санэпидемстанции.
Порог вхождения – от 150 т. р. (не только для закупки продукции, но и оборудования, прилавков), а в месяц можно добывать таким образом более 120 т. р.
Одежда и обувь
Один из самых распространённых вариантов того, каким бизнесом можно заняться на рынке, — это продажа одежды. Вам нужно выбрать свою аудиторию (детская, женская, мужская одежда) и конкретное направление (брюки, обувь, верхняя одежда и т. д.).
Ориентируйтесь на средний ценовой сегмент, никаких дорогих брендов.
На закупку одежды уйдет не менее 150-200 т. р., плюс парочка манекенов и вешалки – ещё около 4 т. р. На этом бизнесе вы сможете получать от 80 т. р. в месяц.
Лавка хозяйственных товаров
Небольшой киоск, лавка или магазинчик с бытовыми мелочами будет пользоваться на рынке огромной популярностью. Товар недорогой, но очень ходовой и актуальный.
А главное – не требующий специального оборудования для продажи и большого стартового капитала. Все расходы на открытие бизнеса можно уложить в 100-130 т. р., а через полгода вполне реально окупиться.
Фаст-фуд и напитки
Рыночная толкотня и суета безумно утомляют, и люди выстраиваются в очереди у спасительных «оазисов» с горячими или холодными напитками (в зависимости от сезона), пирожками, чебуреками, шаурмой, сэндвичами и пиццей.
Чтобы открыть такой киоск, вам понадобится около 150-200 т. р., а окупится такой бизнес за несколько месяцев.
Небольшой бар или кафе
Популярное место не только среди посетителей рынка, но и самих работников. В таких местах всегда полно народу, продаются напитки, шашлыки, простые вторые блюда, и довольно часто есть небольшой бильярд. Вложить в небольшое кафе на 30-35 посадочных мест придётся от 3 млн рублей, но и ежемесячный доход превысит 200 т. р.
Определившись с тем, какой бизнес можно начать на рынке, ищите наиболее многолюдные из них, выбирайте выгодную точку и начинайте!
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Бизнес-планы > Проекты по отраслям > Бизнес-планы торговли
Бизнес-план рынка
Агрокластера, сельскохозяйственного рынка, фермерского рынка
Консультация по телефону
8 800 333 47 29
бесплатно из любой точки России
Три концепции рынков: агрокластер, сельскохозяйственный рынок, фермерский рынок в торговом центре.
Агрокластеры
В Российской Федерации, как и во всем мире, крупнейшие города или тесно связанные агломерации близко расположенных городов, которые принято называть мегаполисами, играют в экономике ключевую роль. Эти рынки являются наиболее важными для сельхозпроизводителей, поскольку они располагают платежеспособным спросом и не производят эту продукцию сами. При этом, одной из проблем производителей свежих овощей являются трудности с доступом овощной продукции к данным рынкам.
Согласно рекомендациям, изложенным наборе лучших сельскохозяйственных практик (Clute Institute, 2014), оптимальной схемой работы является цепочка Агрокластеры – Оптовики – Торговые сети/Рынки.
В данной схеме обращает на себя внимание присутствие агрокластеров – крупных комплексов по торговле и логистике сельскохозяйственной продукции. Их использование позволяет эффективно решить задачу вывода сельскохозяйственной продукции на территории, расположенные вне региона производства. Данная технология продаж особенно актуальна для России. В основу возводимого торгового комплекса положена именно идеология агрокластеров – хранения и реализации продукции сельскохозяйственного производства, логистики и сопутствующих услуг. Комплекс будет соответствовать самым высоким стандартам, принятым для аналогичных объектов.
Первый в России агрокластер: Фуд Сити
Сельскохозяйственные рынки
Основанием для развития проектов продовольственных рынков стал принятый в 2006 году закон «О розничных рынках». В соответствии с требованиями закона, в крупных городах России сельскохозяйственные рынки вне капитальных сооружений должны были закрыться до 2013 года, в малых населенных пунктах — до 2015 года.
Цели, которые ставятся в рамках проектов по созданию современных рынков, включают в себя создание
механизма распределения продуктов питания среди различных торговых организаций, а также в розничную торговлю. В итоге, решаются задачи контроля над ценами, а также обеспечение поставок в город свежей
и качественной сельхозпродукции, включая поставки производителей их других регионов.
Современный сельскохозяйственный
рынок в Москве
Фермерский рынок в торговом центре
Идея размещения в торговых центрах фермерских рынков является современным решением, находящим с каждым годом все больше сторонников.
Поскольку любой ТЦ нуждается в центрах притяжения посетителей, обеспечивающих поток покупателей, в них обычно размещаются крупные сетевые продуктовые ритейлеры, способные его генерировать. Основным фактором привлечения покупателей в них является широкий ассортимент продуктов и низкие цены.
Однако с точки зрения бизнеса ТЦ такие арендаторы не очень привлекательны, поскольку соглашаются арендовать помещения по ставкам ниже рынка на 50-80%, и кроме того, предъявляют повышенные требования к режиму работы и оказываемым услугам и т.д.
Фермерский рынок в торговом центре
В то же время, фермерские рынки обладают практически такими же факторами привлекательности: широким ассортиментом и низкой ценой (благодаря отсутствию посредников между производителем и покупателем). При этом, арендаторы торговых мест на рынке согласны платить рыночную арендную плату, и даже в ряде случаев – более высокую.
Пример бизнес-плана продовольственного рынка
В рамках проекта планировалось построить в городе Нижний Новгород комплекс в составе крытого рынка и гостиницы на 133 номера для размещения участников торговли. Основным источником дохода рынка является сдача в аренду торговых мест, на которых будут реализовываться различные сельскохозяйственные продукты.
На рынке будет организована торговля следующими группами продукции:
- Грибы маринованные
- Грибы ягоды
- Зелень
- Колбасные изделия
- Конфеты
- Мёд
- Молочная продукция, сыры
- Мясо, полуфабрикаты
- Овощи, фрукты
- Овощи маринованные
- Оливки
- Пиво, соки, воды
- Птица заводская, домашняя
- Рыба, морепродукты
- Салаты
- Соленья
- Специи
- Сухофрукты
- Хлеб
Источники доходов рынка
Предусмотренная бизнес-планом рентабельность рынка будет достаточно высокой. Торговая площадь составит около 5000 кв. метров, предназначенных для сдачи в аренду участникам торговли. Всего на рынке будет организовано 568 торговых мест в крытых торговых помещениях и 100 торговых мест на открытой площадке.
Второй источник выручки – это гостиница. Наличие на территории гостиницы, которая будет в первую очередь обеспечивать жильем участников торговли из удаленных регионов, расширит географию клиентуры продовольственного рынка и улучшит возможности его маркетинга.
Третьим источником дохода станет оказание сопутствующих услуг, таких как складское хранение, погрузо-разгрузочные работы и т.д.
В цокольном помещении рынка будут располагаться складские помещения, включая холодильный склад. В этих складах будут храниться принадлежащие участникам торговли товарные запасы.
Решаемые задачи
- Построить и ввести в эксплуатацию комплекс;
- Сформировать критическую массу участников торговли;
- Добиться известности на продовольственном рынке Нижнего Новгорода;
- Выйти на оборот более 100 миллионов рублей в год.
Объем инвестиций
Проектирование комплекса, его строительство и техприсоединение к инженерным сетям планируется произвести в течение 30 месяцев с момента начала проекта. Произведенные расчеты основаны на прогнозной финансовой модели бизнеса, составленной на 10 лет вперед.
Общая стоимость строительства рынка составляет 337,088 млн. рублей.
Структура финансирования рынка
Состав бизнес-плана рынка
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Наименование проекта
Место расположения проекта
Суть проекта
Цели и задачи проекта
Срок реализации проекта и его стоимость
Основные прогнозы проекта
УСЛОВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ
АНАЛИЗ РЫНКА
Объем рынка
Состояние отрасли
Целевые сегменты создаваемого рынка
SWOT-анализ
Матрица стратегий
ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ
Маркетинговая стратегия
Ценовая политика
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
Этапы организации рынка
Описание создаваемого комплекса
Расчет затрат на электроснабжение комплекса
Расчет затрат на отопление комплекса 13
Расчет затрат на отопление торговых помещений рынка
Расчет затрат на вывоз отходов
Оргструктура рынка
План по персоналу
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
Список этапов инвестиционного плана
Сетевой график реализации инвестиционного плана
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Предположения и допущения.
Инфляция
Налоги
Финансовые показатели проекта
Эффективность инвестиций
Прибыль проекта (нарастающим итогом) (руб.)
График окупаемости (NPV) в рублях
Оценка рисков проекта
Точка безубыточности
Запас финансовой прочности
Анализ чувствительности проекта
Приложение №1 Расчетные таблицы
Расчеты бизнес-плана рынка выполнены в программе Project Expert
Маркетинговая стратегия рынка
Перспектива организации собственного бизнеса в спальном районе города актуальна для тех, кто не имеет финансовой возможности создать крупное предприятие. Но при правильном подходе даже небольшой магазин превращается в объект, приносящий постоянный доход.
Особенности предпринимательской деятельности в спальном районе
Деловая активность максимальна в центре города, но это не значит, что в отдаленных районах невозможно создать высокодоходный магазин или мини-предприятие. Преимуществом бизнеса в спальном районе является тот факт, что нет необходимости уделять много времени рекламе и инвестировать в нее много денег. Достаточно предлагать качественную услугу и товар, и жители спального района сами будут рассказывать о нем окружающим.
Но анализируя те или иные бизнес-идеи в ЖК (жилой комплекс), необходимо учитывать следующие нюансы:
- на максимальное количество покупателей можно рассчитывать в утренние и вечерние часы
- при низком качестве сервиса со стороны обслуживающего персонала (продавцы, мастера, парикмахеры, фитнес-тренеры и пр.) горожане могут стать клиентами конкурентов
- процент тех, кто будет совершать масштабные покупки в продуктовых/хозяйственных киосках, расположенных в конкретном жилом комплексе невысок, поскольку все привыкли отовариваться в супермаркетах
Доброжелательность и умение расположить к себе клиента – главные критерии, которым должен соответствовать продавец, работающий в спальном районе. Они во многом определяют, будет ли предпринимательская деятельность высокодоходной.
Выбор бизнес-идеи
Когда в качестве географической локации коммерческой деятельности выбран спальный район, необходимо тщательно проанализировать потребности тех, кто в нем проживает. Дополнительно выявляется целевая аудитория потребителей (многодетные семьи, пенсионеры, спортсмены, любители рыбалки и прочее).
При организации бизнеса в спальном районе важно помнить об элементарных человеческих потребностях, в список которых входят: продукты, табак, алкоголь, средства бытовой химии, лекарства, инструменты для ремонта. Предприниматель заранее просчитывает потенциальные затраты, возможные убытки и ожидаемую прибыль от будущего предприятия.
Продуктовый магазин
Рассматривая данный вариант предпринимательства, важно правильно выбрать территорию, где будет находиться объект. Создавая бизнес в спальном районе в формате продуктового магазина, желательно, чтобы место, где планируется его расположение, соответствовало следующим критериям:
- близость к проезжей части (дополнительный приток покупателей со стороны автомобилистов)
- максимальный охват локации (сразу несколько дворовых площадок выходят к торговой точке)
- минимальное присутствие конкурентов (не более 1 объекта)
Необходимо регулярно следить за разнообразием ассортимента предлагаемых продуктов питания. Хлеб, молоко, яйца, мясо, соки, крупы – это тот минимум, без которого не обходится ни одна среднестатистическая семья в России. Качество реализуемых товаров не должно вызывать претензий. Сигареты и алкоголь можно считать дополнительными источниками прибыли (но необходимы дополнительные инвестиции на получение лицензии). В качестве вспомогательной статьи дохода следует рассмотреть перспективу обустройства в магазине пункта продажи кофе или чая.
Магазин бытовой химии
Чистящие средства, стиральные порошки, зубные пасты – еще одна категория товаров в сегменте первой необходимости. Магазин бытовой химии – один из доходных способов коммерции в ЖК, поскольку ежедневно люди испытывают потребность в компонентах по уходу за квартирой и домом.
Преимуществом указанной идеи предпринимательства является тот факт, что 80% товаров, реализуемых в торговой точке, имеют большой срок хранения, что нивелирует необходимость постоянного мониторинга спроса. Но уровень конкуренции в указанном сегменте предпринимательства достаточно высок.
Магазин стройматериалов
Жители МКД нередко затевают ремонт собственного жилья, поэтому спрос на гвозди, саморезы, отвертки, пилы, электродрели и прочие инструменты, необходимые для обновления интерьера в спальном районе, всегда высок. Но потенциальному коммерсанту, рассматривающему перспективу создания магазина стройматериалов, не следует рассчитывать на сверхприбыль. Многие привыкли приобретать различные аксессуары для ремонта в специализированных центрах или крупных торговых сетях, где потребителю предлагаются скидки при оптовой закупке.
Но отметать идею создания указанной модели предпринимательства не стоит. Существует категория потребителей, которая ценит собственное время и предпочтет купить молоток и гвозди неподалеку от собственного дома, чем ехать за многие километры, чтобы обзавестись необходимыми инструментами.
Зоотовары
В семьях часто заводят четвероногих питомцев, пернатых или аквариумных рыбок. А некоторые даже умудряются заводить в квартирах экзотических животных. Собакам, кошкам и прочей живности требуется не только соответствующее питание, но и средства для ухода.
Бизнес в жилом квартале, основанный на продаже корма и аксессуаров для домашних животных, априори, может обеспечить прочную финансовую основу.
Видео с идеями бизнеса для спального района:
Мастерская по ремонту обуви
В 50% случаев после покупки туфель, сандалий, босоножек выявляются различные дефекты, которые исключают дальнейшую эксплуатацию обуви. Позволить покупку второй пары могут немногие, поэтому горожанам приходиться искать мастера, который согласится за определенную плату пришить оторвавшийся каблук или заменить молнию на ботинках.
Такая услуга в отдельном ЖК будет пользоваться повышенным спросом. Но коммерческий проект будет рентабельным при условии, что человек, осуществляющий ремонт обуви, будет качественно делать свою работу.
Цветочный павильон
На любое торжество или праздничное мероприятие принято дарить букет цветов. Чтобы преподнести розы, фиалки, хризантемы или тюльпаны женщине необязательно нужен повод. Учитывая этот факт, не следует игнорировать указанный способ извлечения прибыли в жилом квартале.
Но идея создания цветочного магазина не нова, поэтому о конкуренции в данном сегменте рынка забывать не следует. Рост дохода зависит также и от профессиональных качеств продавца-флориста.
Кулинария
Стационарный пункт, реализующий различные гастрономические яства, в 80% случаев становится высокодоходным предприятием. Ароматы, которая источает еда, будут безальтернативной рекламой указанного вида коммерческой деятельности. Блюда национальной кухни, сдобные изделия, мороженое, коктейли – неотъемлемая составляющая ассортимента заведений общепита. Предлагаемая еда должна быть не только вкусной, но и приготавливаться из свежих продуктов/ингредиентов.
Алкомаркет
Не всегда в классическом супермаркете можно найти желаемый спиртной напиток. Существуют специализированные магазины, торгующие исключительно алкоголем. В таких точках реализуется широкий ассортимент водки, вина, коньяка, пива и прочих горячительных напитков, рассчитанных для самых искушенных гурманов. Но данный вариант предпринимательства в жилом квартале требует инвестиций. Необходимы серьезные расходы на уставной капитал компании и получение лицензии.
Алкомаркет запрещено открывать вблизи с детскими, спортивными и медицинскими учреждениями (должны находиться на расстоянии не менее 100 м). Арендуемая под магазин торговая площадь в спальном районе должна составлять 50 кв. метров.
Частный детский сад
Дефицит мест в дошкольных учреждениях – насущная проблема для семей с маленькими отпрысками. Детский сад в новом ЖК может обеспечить прочную материальную основу даже при условии, что он будет функционировать неполный рабочий день. Но потребуются определенные инвестиции в указанное направление бизнеса.
Важно не только арендовать помещение, но и оборудовать его материально-технически. Если предприниматель планирует не только осуществлять присмотр и уход за детьми, но и оказывать образовательные услуги, то необходимо получение лицензии.
Фитнес-центр
Женщины мечтают о стройной фигуре, мужчины хотят поддерживать себя в физической форме, поэтому спрос в указанном сегменте коммерческой деятельности обеспечен. Но для открытия фитнес-центра также необходимы финансовые затраты, 70% которых будет израсходовано на закупку тренажеров и вспомогательных аксессуаров (маты, скалки, коврики и прочее). Дополнительно следует нанять профессионального тренера, который будет обучать клиентов йоге, аэробике или шейпингу. В рассматриваемом сегменте предпринимательства высок уровень конкуренции, поэтому качество услуг в фитнес-центре должно быть максимальным.
Аптека
Люди всегда испытывают потребность в лекарственных препаратах, особенно важны они для пенсионеров, которым трудно добираться до центра города. Необходимо разнообразить ассортимент предлагаемых товаров, включив в него не только медикаменты, но и:
- БАДы
- детское питание
- средства гигиены
- аксессуары для домашней аптечки (бинты, градусники, тонометры)
Для открытия бизнеса потребуется помещение площадью не менее 75 кв. метров. На торговлю таблетками необходимо оформлять лицензию.
Открытие аптечного дела на видео:
Салон красоты
Любой женщине хочется, чтобы на нее обращали внимание. Маникюр, педикюр, пилинг лица, солярий – это минимальный список того, в чем постоянно нуждается представительница слабого пола. Открытие салона красоты в спальном районе – заманчивое предложение для тех, кто не знает, каким бизнесом заняться. На начальном этапе не следует завышать цены на предлагаемые услуги. После наработки клиентской базы можно увеличить прайс-лист до уровня конкурентов. Пик посетителей приходится на вечернее время и выходные. Помещение для аренды следует выбирать из расчета – 7 кв. метров на одно клиентское место.
Кафе-пиццерия
В этих районах ощущается дефицит мест, где можно провести досуг. Заведений, где готовят вкусную пиццу, также не хватает. Указанное итальянское блюдо нравится многим соотечественникам.
Открытие кафе-пиццерии можно считать беспроигрышной идеей для предпринимательства в жилом комплексе. Для привлечения клиентов необходимо разнообразить ассортимент блюда, предусмотрев для него несколько начинок – с ветчиной, грибами, морепродуктами, сыром и прочее. В меню кафе важно добавить напитки и десерты. Дополнительно следует включить услугу – пицца на вынос.
Мини-пекарня
Здесь существует категория гурманов сдобных изделий. На выпечке ароматных булочек, круассанов, плюшек со временем можно заработать не один миллион рублей.
Для реализации предпринимательской идеи потребуются инвестиции в оборудование, но они обязательно окупятся. Указанный формат коммерции в ЖК предполагает предварительное получение разрешения на торговлю.
1000 мелочей
Открыв магазин, в котором покупатель может найти все аксессуары, необходимые в домашнем обиходе (от булавки до стирального порошка), многие начинающие коммерсанты достигают финансовой стабильности.
Главное преимущество торговых точек под названием «1000 мелочей» заключается в том, что предлагаемые товары в них стоят дешевле, чем у конкурентов. Для организации такой модели предпринимательства в жилом квартале достаточно помещения площадью 50-60 кв. метров.
Табачный киоск
Данная идея предпринимательской деятельности привлекательна тем, что она не требует аренды больших площадей и найма большого количества сотрудников. Спрос на табачные изделия стабилен, а для привлечения клиентов на начальном этапе необходимо продавать сигареты дешевле, чем у конкурентов.
Канцтовары
Потребность в ручках, тетрадях, дневниках, линейках в спальных районах будет всегда. Причем целевая аудитория для данного бизнеса не ограничивается детьми. Взрослые также нуждаются в канцелярских принадлежностях. Для открытия магазина потребуются затраты как на аренду просторного помещения, так и на приобретение стеллажей, шкафов, навесных полок и прочих составляющих материально-технического оснащения.
Все по одной цене
В указанных магазинах все товары реализуются по одинаковой стоимости, что выгодно отличает их от конкурентов. Преимущество данного формата коммерческой деятельности в ЖК заключается в том, что доход магазина зависит от ассортимента товара.
Выбор схожей франшизы
В качестве альтернативы к вышеуказанным бизнес-идеям можно добавить следующие:
- ветеринарная аптека
- частный бассейн
- мясная лавка
- фото-салон
- магазин детских игрушек
Бизнес, планируемый в спальном районе, будет доходным при условии его детального планирования и учета всех потенциальных рисков.
Плюсы и минусы франшизы на видео:
Как найти подход к покупателю
Клиенту нравится, когда его обслуживает продавец, который:
- опрятно выглядит
- улыбается при встрече
- проявляет дружелюбие
- держится уверенно
- умеет слушать
- может дать профессиональную консультацию по интересующему вопросу
Также работник торговли не должен быть излишне навязчивым и демонстрировать пренебрежение к покупателю.
Планируя тот или иной вариант бизнеса в спальном районе, на начальном этапе не стоит рассчитывать на сверхприбыли. Важно занять собственную нишу на рынке, регулярно расширять ассортимент предлагаемых товаров, чтобы получить преимущество перед конкурентами.
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
© 2020 Право Денег · Копирование материалов сайта запрещено
Москва, Новогиреевская улица, 21 | Контакты | Карта сайта