Биотуалеты для города бизнес план
Содержание:
- С чего начать бизнес на биотуалетах
- Нужно ли разрешение для установки биотуалетов
- Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
- Подбор персонала
- Сколько можно заработать с одной установленной кабинки
- Расходная часть
- Сезонность — недостаток бизнеса на биотуалетах
- Сколько нужно денег для старта бизнеса
- Какое выбрать оборудование
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов
- Какие документы нужны для открытия фирмы
Рентабельность бизнеса на биотуалетах оценивается в 30-40%. Риск прогореть при этом минимален, так как спрос на услуги, удовлетворяющие повседневные потребности человека будет всегда.
С чего начать бизнес на биотуалетах
Организовать бизнес на биотуалетах, на первый взгляд, не составляет большого труда. Переносной биотуалет можно установить где угодно, ведь он не требует подключения к коммунальным услугам. Для его установки не требуется фундамент и другая прочная основа. В случае не удачного месторасположения, ваш бизнес всегда можно переместить в более прибыльное место.
Стоимость одной кабинки биотуалета начинается от 20 тыс. рублей. Хорошие и прочные кабины дешевле не стоят. Можно подумать и о покупке б/у оборудования, но использованные кабинки нужно подвергнуть тщательному осмотру. Особенно хрупкими элементами являются двери и ручки биотуалета, они ломаются в первую очередь.
Вполне логично, что начинать бизнес необходимо с установки 5, максимум 10 кабинок. Особенно, если стартовый капитал резко ограничен. Стартовые вложения составят от 100 – 150 тыс. рублей. Затем, поняв все прелести данного дела, можно думать о кредитах и прочих инвестициях в развитие сети. Настоящий бизнес начинается, когда сеть увеличивается до 50, а лучше до 100 биотуалетов. Общие вложения в открытие такой сети составят более 2 млн. рублей.
Нужно ли разрешение для установки биотуалетов
Особенностью бизнеса на биотуалетах является то, что проблема поиска финансов на открытие дела оказывается не самым важным. Чтобы установить ваши туалеты в самых «золотых» местах потребуется пройти путь жестких административных барьеров. Вам не раз придется посетить администрацию города, а если быть точнее комитет управления городским имуществом, отдел экологии и архитектуры города. Важно, чтобы ваши туалеты «гармонично вписывались в архитектуру города» — примерно такие вопросы будут беспокоить органы власти. Помимо администрации, строгий контроль над вашей деятельностью будет вести Роспотребнадзор (СЭС), разрешение которого нужно брать при установке каждой кабинки.
Есть и другой способ ведения данного бизнеса – сдача биотуалетов в аренду. Сегодняшнее законодательство обязует все летние кафе устанавливать временные туалеты и умывальники. Покупать новый туалет на короткий летний сезон не выгодно, поэтому кафе часто пользуются услугой аренды биотуалетов. Стоимость аренды в среднем 2 тыс. руб. в месяц. Также можно предоставлять туалеты на массовые мероприятия и городские гуляния. Посещаемость туалетов в таких местах просто космическая.
Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса
Для начала бизнеса достаточно зарегистрировать индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения целесообразно использовать упрощенную систему (УСН), 6% от выручки или 15% от прибыли. 15% выгоднее использовать, если у организации большие расходы и низкая прибыль. Если расходы небольшие, то лучше платить налоги от выручки по ставке 6%.
Подбор персонала
Для организации сети биотуалетов необходим найм большого числа работников. Представьте сколько нужно устроить работников для обслуживания 100 кабинок по всему городу. Для этого в первую очередь необходимо устроить кадровика, который будет заниматься бумажной волокитой при устройстве и увольнении работников. Текучесть кадров здесь очень высокая, это еще один недостаток данного бизнеса.
Кроме кадровика и обслуживающего персонала (кассиров),необходимо трудоустроить бухгалтера, администратора и сервисную бригаду, которая будет чинить поломанные вандалами кабинки.
Сколько можно заработать с одной установленной кабинки
Средняя проходимость биотуалета составляет 150 человек в день. Стоимость услуги 5 рублей. Средняя выручка составляет 750 руб. в день или 22500 руб. в месяц.
Расходная часть
Первое-это зарплата обслуживающего персонала. Обслуживание одной кабинки будет стоить 6000 рублей в месяц, плюс страховые отчисления за работника — 2000 руб./мес. Далее аренда места установки, в среднем это 1500 руб./мес. Хотя, если можете договориться с органами власти, о социальной значимости вашего бизнеса, возможно, удастся установить туалеты без аренды.
Также значительная статья затрат это вызов ассенизаторской машины для отчистки бака с нечистотами. В среднем такая процедура стоит 600 рублей, и проводить её нужно около 10 раз в месяц, итого 6000 рублей. И последнее – налоги, на упрощенной системе 6% от выручки налог составит 1350 рублей.
Получаем:
- Зарплата – 6000;
- Аренда – 2000;
- Ассенизаторская машина – 6000;
- Налоги – 1350;
- Прочие расходы (реагенты, чистящие средства, бумага и т.д.) – 1500.
ИТОГО – 16850 рублей.
Прибыль с одной кабинки составит: 22500 – 16850 = 5650 рублей в месяц.
Соответственно с 50 кабинок прибыль будет 282500 рублей. Данный расчет приводился исходя из средней посещаемости 150 человек в день и стоимости услуги 5 рублей/чел. Однако в высокопроходимых местах посещаемость одного биотуалета достигает 500 человек в день, при том, что цена услуги может быть и 10 рублей/чел. Прибыль с одной кабинки будет в разы выше.
Сезонность — недостаток бизнеса на биотуалетах
Есть у бизнеса на биотуалетах один существенный недостаток, который в прочем, присутствует практически в каждой сфере – это сезонность. Спросом биотуалеты пользуются в период с марта по октябрь, то есть в теплое время года. В другое же время спад доходов составляет 30% и более. Но данный недостаток с лихвой окупается перспективой развития сети биотуалетов, особенно в крупных городах. Ведь согласно мировым стандартам, на одну тысячу жителей города должен приходиться один общественный туалет. В той же 15 миллионной Москве пока установлено около трех тысяч кабинок, что уж говорить о периферийных городах, где до насыщения рынка еще очень далеко.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Основная часть расходов на организацию данного направления коммерческой деятельности – это покупка биотуалетов. Общая сумма затрат на приобретение 10 кабинок составит 2000-3500 долл. Кроме того, при составлении бизнес-плана необходимо учитывать следующие расходы:
- регистрация ИП и получение необходимых документов;
- аренда склада для хранения кабинок и инструментов;
- проведение рекламной кампании;
- финансирование бизнеса до достижения «точки безубыточности».
Перечисленные издержки будут на уровне 1000-2000 долл., то есть, для организации бизнеса на биотуалетах необходимо вложить от 3000 до 5500 долларов (точная сумма зависит от региона).
Какое выбрать оборудование
Если вы решили зарабатывать деньги на биотуалетах, кроме кабинок (в сборе) вам понадобятся:
- аксессуары для поддержания чистоты в туалетах;
- стулья и столики для кассиров;
- офисная техника и мебель для администрации.
Отдельная тема – автотранспорт. Если на начальном этапе организации бизнеса можно нанимать машину, то когда у вас будет функционировать от 10 кабинок, рациональнее купить собственный автомобиль.
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов
Рассматриваемое направление бизнеса, согласно общероссийскому классификатору, попадает в категорию с ОКВЭД 96.09 (прочие персональные услуги, не включенные в другие группы).
Какие документы нужны для открытия фирмы
Кроме стандартных бумаг ИП, для организации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов, необходимо оформить:
- лицензию на утилизацию отходов;
- разрешения районной администрации и градостроительного комитета;
- согласование с СЭС;
- договор с водоканалом;
- контракты с персоналом;
- договора с владельцами территорий, где будут устанавливаться кабинки.
Для фирмы, которая обслуживает более 10 кабинок, рационально заключить договор с предприятием, предоставляющим услуги ассенизаторских машин.
Загрузка…
Актуальность бизнес-идеи
Бизнес на биотуалетах может оказаться неожиданно привлекательнее, чем он есть на самом деле: невысокий стартовый порог позволяет с легкостью выйти на рынок, а наличие постоянного спроса сулит быстрый выход на окупаемость.
Затраты и прибыль
Вложения в проект на старте невелики. По самым минимальным подсчетам можно уложиться в 67’000 ₽. Однако стабильную и постоянную прибыль получить только с одной точки общественных туалетов будет сложно, а размещение в новых локациях потребует дополнительных средств. За вычетом налогов и ежемесячных расходов прибыль с одной точки может достигать 20’000 ₽. Срок окупаемости — от 3 месяцев.
Затраты на старте: примерный расчет для Самары
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Регистрация бизнеса | 10’000 |
| Оборудование | 47’000 |
| Прочие расходы | 10’000 |
| Итого | 67’000 |
Ежемесячные затраты
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Аренда места | 5’000 |
| Зарплата | 14’000 |
| Обслуживание и дезинфекция | 5’000 |
| Непредвиденные расходы | 5’000 |
| Итого | 29’000 |
Разрешения и документы
Регистрация бизнеса
Оформление ИП — самое простое, что вам предстоит сделать для регистрации бизнеса. Основные сложности возникнут с получением разрешений от администрации города, Горводоканала и санитарно-эпидемиологической службы.
Биотуалеты не требуют подключения к коммуникациям, но нужна лицензия на утилизацию отходов. Избежать бюрократических хлопот можно, если при закупке кабинок обратиться к опытным поставщикам. Они не только возьмут на себя получение необходимых документов, но и проконсультируют по всем вопросам.
Форма налогообложения — УСН. Кассовые аппараты и терминалы безналичной оплаты не требуются.
Документы для регистрации ИП
Подайте в отделение налоговой по месту жительства следующий пакет документов:
- Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме № Р21001
- Копия всех страниц российского паспорта
- Квитанция об уплате госпошлины в Сбербанке
Выбор места
Ориентируйтесь на места массового скопления людей и календарь мероприятий в городе. Парки, прогулочные зоны, площади, набережные, а также фестивали под открытым небом, ярмарки выходного дня, уличные концерты и другие городские события — отличный вариант для размещения биотуалетов.
Оборудование
При функционировании 50 кабинок бизнес станет приносить стабильный и постоянный доход, но покупать оборудование лучше постепенно по мере развития проекта. Для начала вам хватит 2-3 кабинок.
Цена биотуалета зависит от прочности бака, наличия раковины, антивандальных и других характеристик. Например, цены на обычные кабинки начинаются от 14’800 ₽, на кабинки удвоенной прочности — от 22’400 ₽, утепленные модели биотуалетов обойдутся в 81’900 ₽. Также есть вариант передвижного «туалетобуса» на сорок мест производства Великобритании, но его цена неоправданно велика для небольшого проекта в российских условиях.
Очистка баков происходит раз в три дня. Также вам понадобятся средства для дезинфекции. По самым минимальным расчетам вам предстоят следующие расходы:
- Биотуалет, 3 штуки — 44’400 ₽
- Жидкость для туалетных кабин — 2’600 ₽
- Итого — 47’000 ₽
Персонал
Отчисления в зарплатный фонд зависят от местной конъюнктуры. По данным сайта hh.ru в регионе зарплата кассиров-операторов начинается от 14’000 ₽.
Как рекламировать бизнес
Удачно выбранная локация — лучшая реклама для биотуалета. Не забывайте поддерживать чистоту и регулярно обновлять штат кабинок в случае поломок.
Плюсы и минусы бизнес-идеи
✅ Преимущества проекта:
- Постоянный спрос
- Минимальные текущие затраты
- Простота в управлении
❌ Недостатки проекта:
- «Бумажная волокита»
- Конкуренция
- Не самый статусный бизнес
Выйти на рынок общественных туалетов можно с небольшими стартовыми вложениями, но удержаться на нем будет непросто: слишком много ограничений и велика конкуренция. Желаем удачи!
Предпринимательская деятельность, построенная на базовых потребностях человека, вряд ли когда прогорит, если правильно подобрать место и подружиться с чиновниками. Рентабельность по эксплуатации сети биотуалетов находится в пределах 30-50%.
Содержание статьи
- Составляем бизнес план сети туалетов
- Регистрация предпринимательской деятельности и налогообложение
- Как и где купить кабинки биотуалетов
- Поиск клиентов и анализ спроса
- Сезонность заработка
- Дополнительный заработок
- Проблемы в такой деятельности
Для организации подобного бизнеса вполне достаточно 1000-2000$ стартового капитала. На эту сумму можно закупить три кабинки, средняя цена которой составляет около 600$, приобрести дезинфицирующие средства и растворы, а также нанять кассира-билетершу (3000-5000 руб. в месяц). Данная идея отностится к идеям малого бизнеса
Составляем бизнес план сети туалетов
Перед тем как начинать закупать переносные биотуалеты, необходимо все продумать на бумаге. О том как составить бизнес план мы писали в отдельной статье. Он поможет спрогнозировать возможные издержки и рост прибыли с биотуалетов.
Регистрация предпринимательской деятельности и налогообложение
Лучшей формой официальной регистрации можно считать регистрацию ИП. Если вы хотите открыть сеть биотуалетов в нескольких городах, стоит задуматься о регистрации ООО.
Где взять денег на развитие туалетной сети?
Рекомендуем обратиться к нашей статье, в которой подробно описывались различные варианты получения кредита на развитие собственного бизнеса.
Как и где купить кабинки биотуалетов
Для начала рассмотрим устройство современного биотуалета. Переносной вариант представляет из себя будку размерами 1,2 х 1,1 х 2,1 м, которая имеет накопительную емкость для нечистот объемом 200-250 л, унитаз и систему смыва. Кроме того, подобные кабинки могут быть оснащены дополнительно крючками для верхней одежды, системой для мытья рук и дозаторами для мыла.
В бак для отходов заливается специальный раствор, состав которого устраняет все неприятные запахи и разлагает нечистоты. Наполнение бака происходит после 500 посещений, затем необходимо вызывать машину ассенизаторов для того, чтобы опорожнить бак. Как видно, все просто. По мере расширения сети до 100-200 кабинок владельцу придется обзавестись собственной ассенизаторской машиной или даже машинами.
Купить биотуалеты достаточно просто. Как правило, в любой газете объявлений можно найти предложение по продаже оборудования для туалетов и его установке. Если вы живете в малом городе, тогда можно зайти в интернет и набрать фразу «купить биотуалеты» Как видите, количество предложений зашкаливает. Перед заказом и предоплатой через интрнет не забудьте проверить юридический адрес организации и их историю операции. Остерегайтесь мошенников. Лучшим вариантом будет приезд в их офис и составление контракта.
В каждой кабинке должна быть туалетная бумага. Если таме будет использована бумага с анекдотами или небольшими рассказами, количество посетителей увеличится минимум в два раза. Кстати, можно открыть отдельный бизнес на туалетной бумаге.
Поиск клиентов и анализ спроса
Кабинки с такими изысками целесообразнее устанавливать в летних кафе, а для массовых городских гуляний и прочих мероприятий можно установить биотуалеты попроще. Чтобы каждая из них стала приносить хорошую прибыль, нужно, чтобы ее посещали не менее 200 человек ежедневно. Если установить минимальную стоимость 20 рублей, то валовой доход с одной кабинки составит 120 000 рублей в месяц. Даже, если с этой суммы вычесть все текущие расходы, то прибыль все равно останется. В особо проходимых местах, таких как парки, рынки и т. д., ежедневно можно обслуживать более 500 человек, что позволит многократно увеличить доход. Если вас такой доход не устраивает, тогда предлагаем обратиться к другим рентабельным бизнес идеям
Сезонность заработка
Такой род предпринимательской деятельности обладает ярко выраженной сезонностью. Зимой заработок на туалетах приносит настоящие копейки или вообще убытки. Люди готовы заплатить лишние 100 рублей за чашку кофе и справить свою нужду в теплом кафе. Да и кассира, околачивающегося в мороз за 6 тысяч рублей в месяц, явно не удастся найти. Зимой лучше открыть другие виды бизнеса.
Не стоит ограничиваться только установкой биотуалетов в районах основных городских потоков. Часть из них можно сдавать в аренду летним кафе (про бизнес план кафе мы писали отдельно). Дело в том, что все пункты общепита согласно принятым нормативным требованиям должны быть оборудованы туалетом и рукомойником, а потому владельцы летних кафе с удовольствием будут с вами сотрудничать, ведь для них ваша кабинка станет настоящим спасением.
Дополнительный заработок
Еще одним не менее важным источником дохода с биотуалетов является сдача площади внешних и внутренних стенок кабинки под рекламу. Рекламодатели охотно будут сотрудничать с вами, ведь на площади в 1 кв. м смотреть больше не на что, а значит вероятность того, что реклама сработает очень высокая.
Проблемы в такой деятельности
Данная предпринимательская деятельность имеет всего два недостатка: вандализм посетителей и недобросовестность кассира, который может часть дневной прибыли положить себе в карман. Однако, если в первом случае бороться сложно – так или иначе придется ремонтировать за свой счет, то во втором случае проблему достаточно легко решить – просто взять под контроль работу билетерши (например, установить видеонаблюдение/муляж видеокамеры, соотносить выручку с наполненностью бака, установить счетчик на количество открытий дверей и т.д.).
Согласно общепринятым мировым стандартам на каждую 1000 человек должен быть один общественный биотуалет. В России более требовательные стандарты – один общественный туалет на 500 жителей. Минимально допустимое расстояние между кабинками – 500 – 700 м. Но если реально оценивать ситуацию, то на улицах города наблюдается явный недостаток подобных удобств, так почему бы не восполнить его, организовав собственную сеть биотуалетов.
Если вы откроете сеть обычных туалетов, можно предоставить услугу размещение рекламы в унитазах или с другой стороны туалетной, которую невозможно не заметить. Вариантов расширения очень много, нужно только начать что-нибудь делать.
Бизнес на базовых потребностях человека будет приносить доход при любой экономической ситуации. К этой сфере можно отнести бизнес на биотуалетах. Как показывает практика, его рентабельность составляет не менее 30%, если найти подходящее место и уладить все сопутствующие бюрократические вопросы.
Регистрация дела
Для этого вида предпринимательской деятельности идеально подходит такая организационно-правовая форма, как индивидуальный предприниматель. Зарегистрировать такой формат бизнеса просто и быстро. Но если вы планируете ставить биотуалеты по нескольким соседним городам, есть смысл зарегистрировать ООО.
Кроме регистрации потребуется получить разрешение СЭС, подписать договор с горводоканалом, договориться с градостроительным комитетом о том, где будут стоять биотуалеты и многое другое. Главной целью должно стать получение лицензии на утилизацию отходов. Однако если закупать биотуалеты у зарекомендовавших себя поставщиков, они за отдельную плату могут решить все бюрократические вопросы.
Выбор биотуалетов
Найти поставщика кабинок просто – сегодня на рынке можно найти много предложений по цене и качеству. На чем конкретно остановиться, зависит от ваших финансовых возможностей и целей. Например, можно установить мобильные кабинки, которые устанавливать там, где проводятся массовые мероприятия. Еще один вариант стационарные биотуалеты в людных местах, где они действительно востребованы.
Мобильные кабинки имеют размеры 1,2х1,1х2,1 м и оборудованы накопительным баком объемом 200-250 л. Иногда в них устанавливаются сливные бачки, умывальники, дозаторами мыла и прочими удобствами.
Система работы такой установки проста. В накопительный бак заливается специальный раствор, который поглощает все запахи, разлагает нечистоты. Бака на 200 л. хватает примерно на 500 визитов, после чего его надо очищать. Для этого вызывают ассенизаторскую машину. Если вы расширите бизнес до сети до сотни кабинок, есть смысл приобрести такую машину в собственность.
Выбирая кабинки, учитывайте климатические условия, при которых они будут использоваться. Например, при сильном морозе раствор внутри бака замерзает, а при жаре свыше 35оС обычный пластик начинает плавиться.
Анализ востребованности бизнеса
Чтобы бизнес приносил ощутимый доход, за день на одну кабинку должно приходиться не менее 200 визитов при стоимости одного посещения в 20 руб. Тогда одна кабинка способна принести за месяц 120 тыс. руб. Если установить несколько кабинок в особо людных местах, доход можно существенно увеличить. Это могут быть:
- парки отдыха;
- парки аттракционов;
- массовые мероприятия;
- туристические центры города;
- разного рода вокзалы;
- летние кафе.
Единственный нюанс – бизнес явно сезонный. Зимой люди предпочитают посещать туалеты в местных кафе и прочих отапливаемых заведениях. Да и не каждый кассир согласится сидеть целый день на морозе, собирая оплату за посещение. Тем более что оплата ему предлагается минимальная – около 6 тыс. руб. в месяц. Поэтому зимой лучше открывать другой бизнес.
Финансовая часть
Начинать дело рекомендуется с покупки 2-3 кабинок. И только если бизнес продемонстрирует перспективы развития, докупать новые, расширяя сеть по городу и окрестностям.
Основными статьями расходов станут такие позиции:
Ежемесячные расходы составят в среднем около 400 долл. Если принять за условие, что при стоимости одного визита в 0,25 долл. за день одну кабинку посещает около 150 человек, то за день с одной кабинки можно заработать около 37 долл. Это в месяц получается более тысячи долларов. Из этих средств надо вычесть сумму ежемесячных расходов, а также 6% налога от прибыли. Доход получается не баснословный, но вполне нормальный, как для малого бизнеса.
Как увеличить прибыльность дела
Закупая новые кабинки, можно зарабатывать не только на их прямом использовании, но и на сдаче в аренду. Например, все летние кафе обязаны предоставлять своим клиентам подобного рода услуги. Такие заведения являются вашими потенциальными клиентами. С аренды одной кабинки с учетом всех расходов на содержание в месяц можно зарабатывать около 100 долл.
Аналогично в аренду можно сдавать кабинки под массовые мероприятия. Но тогда лучше просчитать возможную прибыль заранее. Иногда намного выгоднее не сдавать их в аренду, а устанавливать самостоятельно, напрямую.
Еще одним дополнительным вариантом получения дохода может стать сдача площадей на кабинках под рекламу. Так или иначе, правильно размещенная реклама всегда будет у человека перед глазами, поэтому можно смело вести переговоры с рекламодателями.
Основные риски дела
Как и любая деятельность бизнес на биотуалетах имеет свои риски. К ним в первую очередь относятся такие:
- Вандализм. Спустя какое-то время кабинки придется ремонтировать из-за того, что посетители их ломают, обрисовывают, используют, не придерживаясь установленных правил. Этот риск избежать не удастся никак.
- Недобросовестность кассира. Часто кассиры утаивают часть выручки, откладывая ее себе в карман. Бороться с недобросовестностью кассира можно многими способами: установить счетчик открытий дверей, видеокамеру, соотносить наполненность бака с выручкой и прочее.
- Текучка кадров. Поскольку работа билетерши – неквалифицированный и низкооплачиваемый труд, кассиры часто меняются. Поиск нового работника занимает много времени. Чтобы суметь предложить конкурентную заработную плату, стоит установить больше кабинок.
- Пристальное внимание со стороны санэпидстанции. Если кабинки плохо и нерегулярно убираются, у СЭС возникает много вопросов и претензий. В итоге бизнес могут просто прикрыть. Поэтому вопрос утилизации отходов и уборки кабинок надо решать четко и быстро.