Бесплатные бизнес планы по конюшнями

Сегодня не только олигархи, но и многие любители лошадей проводят свое свободное время, катаясь на чистокровных скакунах. У кого-то имеется своя конюшня, у кого-то просто породистая лошадь. Но многие из них сталкиваются с проблемой пристроить свою лошадь в хорошую конюшню на время отпуска или длительной командировки или найти соответствующую всем требованиям конюшню с заботливым хозяином, чтобы оставить там свою лошадь на постоянной основе и навещать ее в свободное время. На этой потребности можно создать свой бизнес — открыть хорошую конюшню.

Создание конюшни с оказанием услуг по присмотру за лошадьми — бизнес с довольно значительными первоначальными затратами, но приносящий в дальнейшем высокий и стабильный доход.

Основным преимуществом открытия данного бизнеса является то, что это пока свободная ниша и с каждым годом собственников лошадей становится все больше, спрос на эти услуги постоянно растет. Кроме того, занимаясь этой сферой услуг, появляется возможность приобрести новые полезные деловые связи. Для того чтобы открыть конюшню, следует сначала составить бизнес план конюшни и провести тщательный анализ всех основополагающих факторов.

Перед открытием коневодческого хозяйства следует проанализировать характер деятельности находящихся в регионе подобных хозяйств и оценить собственную конкурентоспособность.

Для привлечения клиентов, кроме содержания животных и ухода за ними, необходимо развивать данный бизнес в разных направлениях, оказывать дополнительные услуги, а также проводить развлекательные мероприятия. К дополнительным услугам можно отнести: разведение породистых лошадей, сдача в аренду помещений владельцам лошадей, услуги ветеринара, обучение верховой езде и подготовка профессиональных наездников, производство кумыса. Все это стоит продумать заранее и внести в бизнес-план.

Создание своего бизнеса — открытие конюшни

Начинать организацию бизнеса следует с регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица и постановки на учет в налоговой инспекции.

После этого можно подбирать место, где будет строиться конюшня. Лучшее место для строительства конюшни — расположенный недалеко от города живописный участок земли с находящимся поблизости лугом, где можно будет пасти лошадей. Кроме того, расположенный рядом с конюшней луг даст возможность заготовить на зиму сено. Для открытия конного клуба потребуется участок земли площадью не менее 10 гектар.

Строительство конюшни и ее обустройство — самый важный вопрос для предпринимателя, решившего заняться данным бизнесом. Потребуется построить саму конюшню, манеж, подсобные помещения для работников, офис. Кроме того, на территории может находиться кафе и мини-гостиница. Конюшня должна быть построена с учетом всех предъявляемых требований. В ней должны быть денники и стойла для лошадей, окна. Стойла должны быть всегда сухими и чистыми, в самой конюшне должен соблюдаться определенный температурный режим, крыша ни в коем случае не должна протекать. Предпринимателю нужно будет приобрести необходимое оборудование: покрытия из резины, промышленные стиральные машины, системы видеонаблюдения, светодиодное оборудование, таблички для разметки поля, газогенераторные установки.

Также необходимо будет благоустроить территорию и создать все условия для комфортного отдыха клиентов.

Количество нанятого персонала зависит от размера коневодческого хозяйства и предоставляемых услуг. Но главное, чтобы работники, ухаживающие за животными, очень их любили и имели опыт общения с лошадьми. Для работы на конюшне потребуются:

• несколько конюхов;
• грамотный управляющий;
• бухгалтер;
• ветеринарный врач;
• разнорабочие;
• обслуживающий персонал, если имеется кафе и мини-гостиница.

Следующим шагом по созданию данного бизнеса является приобретение лошадей и корма для них. Если планируются занятия по верховой езде с детьми, то необходимо приобрести и несколько пони.

Управление коневодческим хозяйством

Любой бизнес нуждается в рекламе. В первое время необходимо давать рекламу часто и там, где могут быть потенциальные клиенты. Можно подавать объявления в различные газеты и журналы для деловых людей. Можно узнать у ветеринаров о владельцах породистых лошадей и связаться с ними, порекомендовав свои услуги. На рекламе не стоит экономить, особенно на первоначальном этапе. В дальнейшем, имея несколько клиентов, заработает так называемое «сарафанное» радио. Увлеченные катанием на лошадях люди обычно знают друг друга, часто встречаются и общаются на интересующие их темы. Таким образом, сведения о конюшне и предоставляемых там услугах будут распространяться довольно быстро.

Кроме того, необходимо создать свой сайт и разместить на нем красивые фотографии лошадей и благоустроенной территории, перечислить все предоставляемые услуги, намеченные развлекательные мероприятия и, конечно же, указать контактную информацию.

Следует обдумать все возможные риски, связанные с животными. Это может быть кража лошади, несчастный случай и др. Поэтому следует застраховать всевозможные риски еще до появления первого клиента.

Составляем финансовый план (пример)

В финансовый план следует включить начальные и текущие расходы в зависимости от выбранных видов деятельности, предполагаемые доходы и срок окупаемости этого бизнеса.

Начальные расходы:

• покупка земельного участка — 10 млн. рублей;
• строительство зданий и сооружений, приобретение необходимого оборудования — 10 млн. рублей;
• покупка лошадей — 5 млн. рублей.

Итого: 25 млн. рублей.

Текущие расходы:

• корма для животных и их содержание — 500 тыс. рублей;
• зарплата работникам — 400 тыс. рублей;
• реклама — 20 тыс. рублей;
• прочие текущие расходы, такие как налоги, транспорт, страховка , коммунальные платежи и др. — 150 тыс. рублей.

Итого: 1070 тыс. рублей.

Предполагаемые доходы:

• среднемесячная выручка — 1,5 млн. рублей;
• ежемесячная прибыль — 430 тыс. рублей.

Этот финансовый план рассчитан на открытие достаточно большой конюшни со множеством предоставляемых услуг. Примерный срок окупаемости конюшни согласно этому примеру финансового плана составляет 4 года.

Можно прилично сэкономить на начальных затратах, если подыскать брошенную землю со старыми постройками или даже с конюшней. В этом случае потратиться придется только на реставрацию и ремонт.

Резюме проекта

Мы рассмотрим открытие конно-спортивного клуба в большом городе, т.к. в маленьких и средних городах велик риск нерентабельности вложений. Клуб будет находиться на окраине города, ближе к выезду из него, недалеко от парковой зоны.

У нас будет 20 лошадей, при активном развитии количество их будет увеличиваться в зависимости от спроса.

Основная целевая аудитория – это любители лошадей и активного отдыха, люди, которые нуждаются в похудении и восстановлении организма. Езда на лошадях помогает при сердечно-сосудистых заболеваниях, заболеваниях нервной системы, ЖКТ, сколиозе и других. Основные предложения:

• Обучение верховой езде.
• Верховая езда почасово.
• Проведение конных соревнований.

Также будут предоставляться дополнительные услуги:

• Фотосессия с лошадьми.
• Лошади в аренду на свадебную карету.
• Экскурсии для детей.
• Прогулка по парку 1-2 лошади.

Соответственно целевая аудитория увеличивается:

• Будущие новобрачные.
• Дети.
• Фотографы и модели.

Конкурентами в этой сфере могут быть только аналогичные конные клубы, которых очень мало из-за высокого уровня стартовых затрат на бизнеса. Однако необходимо проанализировать нишу и при наличии такого клуба в регионе рассмотреть переезд туда, где подобного бизнеса нет.

Конный клуб будет работать в будние дни с 11 до 19 ч., в выходные – с 9 ч. до 20 ч.

Риски бизнеса

Чтобы снизить затраты и более уверенно создавать и развивать бизнес, необходимо составить бизнес-план конного клуба с расчетами: затраты, потенциальный доход и перспективы этого бизнеса с учетом обстоятельств проекта.

Оформление и регистрация

Для ведения бизнеса необходимо пройти регистрацию в налоговых органах и получить сертификат с выбранной формой предпринимательской деятельности. Мы выберем форму регистрации ИП с системой налогообложения УСН 15%.

Кроме того, нужны документы и разрешения на ведение такого рода деятельности. Обязательно надо получить разрешение от пожарной инстанции на соответствие правилам безопасности.

На оформление, регистрацию и получение разрешений для ведения этого бизнеса придется потратить около 100 тыс. рублей.

Постройка помещения и обустройство территории

Для конного клуба, в первую очередь, нужна земля, причем впечатляющих размеров. Небольшому клубу надо арендовать минимум 4 гектара земли для постройки конюшни, загона и территории, на которой будет происходить прогулка и пробежка лошадей с всадниками. Стоимость такой площади земли обойдется нам в 800 000 рублей в месяц. Чтобы арендодатель не объявил о продаже или расторжении договора аренды в самый неподходящий момент, мы подписываем договор аренды на 2 года.

Помещение для конюшни необходимо выстроить в зависимости от количества лошадей. В нашем конном клубе будет для начала 20 лошадей. Для одного коня необходимо стойло размером минимум 3 х 6 м. Стойла будут располагаться с двух сторон от широкого коридора. Мы будет выстраивать конюшню площадью в 250 кв. м. На строительство конюшни нам потребуется минимум 2 млн рублей.

Чтобы конный клуб работал и зимой, и летом, необходимо сделать крытую территорию для катания. Это еще 800 тыс. рублей.

Также в конном клубе планируется сделать небольшое кафе на 5-7 столиков. Для этого необходимо купить небольшую конструкцию для кафе, привести ее в нормальное состояние и продавать там кофе, чай и закуски. Затраты на кафе – 500 000 рублей.

Вложения в строительство клуба будут крупными, в размере 4 млн рублей.

Персонал

Для работы конного клуба необходимы работники: ветеринар, инструкторы, конюхи, рабочие и т.д. Подробнее о количестве сотрудников и их окладах, которые повлияют на доходность предприятия, в таблице:

Собственник будет заниматься бухгалтерией, рекламой, параллельно с управляющим будет находиться в клубе, заменять его в выходные дни. Инструкторов принимаем на работу с обязательным опытом работы не менее 1 года на аналогичной должности. Конюхи – мужчины с 20 до 45 лет. Кроме того, при необходимости, а это не реже чем 1 раз в неделю, предполагается приглашать на осмотр ветеринара, посещение которого будет стоить не менее 3 тыс. рублей за 1 визит (+ 12 тыс. рублей).

Закупка оборудования, материалов и лошадей

Необходимо закупить оборудование для конюшни и материалы для лошадей. Кроме того, важную роль в здоровье и физическом состоянии лошади играет корм, поэтому важно тщательно следить за питанием лошадей.

Покупка лошадей – это один из наиболее сложных моментов бизнеса, т.к. важно купить хороших, красивых и сильных лошадей, желательно хорошей породы. Но и не потратить при этом миллионы. При выборе лошадей мы обращаем внимание на особенности их содержания.

Ориентировочная смета в таблице:

Материалы надо будет докупать в процессе увеличения спроса на услуги, посещаемости клуба и, соответственно, при увеличении количества лошадей.

Покупка лошадей – это очень большая статья расходов, т.к. цена за одну стартует от 200 тыс. рублей, а нам надо купить минимум 20. Соответственно, на закупку лошадей выделяем сумму в размере 4 000 000 рублей.

Предлагаемые услуги

Реклама

Для привлечения гостей конного клуба необходимо использовать офлайн- и онлайн-методы продвижения.

Во-первых, необходимо рекламироваться в сети Интернет. Это группа в соцсетях и сайт (лендинг). Рекламироваться можно как на город, так и на область.

Во-вторых, будем использовать POS-материалы для раздачи в городе, школах, вузах, ЗАГСе и просто на улице. Целевая аудитория достаточно большая. Рекламный бюджет на стартовую рекламную кампанию представим в таблице:

Далее каждый месяц необходимо тратить деньги на продвижение в сети Интернет. Это около 30 тыс. рублей, на флаеры – 10 тыс. рублей. Можно рекламироваться на общественном транспорте, в газетах/журналах (около 10 тыс. рублей). Общий рекламный бюджет – 50 тыс. рублей.

Расходы и доходы

Здесь мы сведем в общие таблицы все стартовые и ежемесячные затраты соотнесем с доходами, просчитаем среднюю прибыль и определим рентабельность и срок окупаемости.

Стартовые расходы на открытие конного клуба – в таблице:

На запуск бизнеса планируется выделить 5 875 000 рублей. Мы можем выделить 1 775 000, остальную сумму возьмем в банке под стандартный процент годовых – 15% на 3 года. Ежемесячный платеж будет в размере 168 323 рублей (расчет выполнен кредитным калькулятором по стандартным условиям).

Ежемесячные расходы включают в себя:

Очевидно, что при условии наличия у предпринимателя земельного надела требуемого размера в подходящем месте многократно увеличится рентабельность данного бизнеса.

Доходы

Первые несколько месяцев гарантированно будут убыточными. Однако, как только в клуб будут приходить новые и постоянные посетители, прибыль будет расти. Составим ориентировочную смету доходов:

Позитивный прогноз выручки, начиная с 3-го месяца работы, составит около 1 393 000 рублей. Ориентировочно через 3-4 года может появиться дополнительный доход от продажи жеребят. Стоимость одного животного составит от 100 до 350 тыс. рублей, в зависимости от чистоты породы и индивидуальных характеристик.

Далее подсчитаем показатели рентабельности бизнеса.

Подсчитаем разницу между доходами и расходами для подсчета налога:

1 223 000 – 1 117 000 = 106 000.

Рассчитываем налоговую выплату:

106 000 х 0,15 = 15 900 рублей.

Далее подсчитываем чистую прибыль с вычетом налогов:

106 000 – 15 900 = 90 100 рублей в месяц.

Подсчитаем рентабельность:

(90 100 / 1 112 000) х 100 = 8,11%.

Рентабельность низкая, даже без ежемесячной оплаты по кредиту.

Теперь рассчитываем окупаемость:

6 775 000 / 90 100 = 6,2 года. Окупаемость вложений очень долгая даже при наличии постоянного спроса.

В итоге

Создание конного клуба будет перспективным только при соблюдении 2 условий: непомерной любви владельца бизнеса к своему детищу и наличия территории, которую можно использовать без дополнительных затрат (собственной или переданной владельцем/спонсором на безвозмездных условиях). Только в этом случае предприятие может давать ощутимый доход и окупится значительно быстрее рассчитанных здесь показателей. В иных случаях заниматься подобным бизнесом не стоит – результат разочарует.